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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:64件 最終更新日:2025年12月04日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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『大高緑地』近くの住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区有松愛宕
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩17分
建物 96.06㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 91.86㎡ / -向き
有松小学校 / 有松中学校
『大高緑地』近くの住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区有松愛宕
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩17分
建物 91.35㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 94.34㎡ / -向き
有松小学校 / 有松中学校
敷地面積約53坪、第1種低層住居専用地域内・全6区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市緑区清水山2丁目
JR東海道本線『南大高駅』 徒歩19分
建物 98.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 177.34㎡ / 西向き
南陵小学校 / 有松中学校
2017年10月築、車2台並列駐車できるオール電化住宅 敷地面積64坪 『イオンタウン』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩9分
建物 92.73㎡ / 3LDK / 2017年築
土地 213.72㎡ / 北向き
東丘小学校 / 東陵中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 135.89㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩17分
建物 94.19㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 120.25㎡ / 北・南向き
常安小学校 / 扇台中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 98.68㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.1㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 99.4㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 119.67㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 118.47㎡ / 南向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全4区画の分譲地 『乗鞍公園』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区鳴丘2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 98.74㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 143.51㎡ / 北向き
常安小学校 / 扇台中学校
南東角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩21分
建物 106.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.02㎡ / 南・東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 116.02㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
建物 93.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.74㎡ / -向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩4分
建物 88.13㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 131.29㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
部屋数の多い5LDK、ウォークインクロゼットなど収納豊富、第1種低層住居専用地域内 全3区画の新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 113.46㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 215.23㎡ / -向き
東丘小学校 / 東陵中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 91.04㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
建物 95.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 103.16㎡ / 西向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 104.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東向き
黒石小学校 / 神沢中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩14分
建物 99.6㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 97.44㎡ / 東・北向き
黒石小学校 / 神沢中学校
『大高緑地』近くの住宅地、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『平子小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市緑区曽根2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩11分
建物 102.81㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 96.45㎡ / -向き
平子小学校 / 左京山中学校
『通曲公園』すぐそばの住宅地、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『扇台中学校』徒歩3分
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩9分
建物 95.63㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 92.34㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区徳重1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩9分
建物 94.81㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 92.34㎡ / -向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 141.58㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩5分
建物 109.72㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 140.75㎡ / 北西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 106.2㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 168.96㎡ / 北東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
敷地面積約51坪・車3台駐車可、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩16分
建物 105.58㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 169.51㎡ / 北東向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩30分
建物 132.88㎡ / 3SLDK / 1991年築
土地 173.67㎡ / 南西向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
佐伯 武士
20.5帖の広々LDKが特徴のお住まいです。周辺施設も充実していて、コンビニやスーパーは500メートル以内にございます。
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約47坪 『新海池公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.39㎡ / -向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
庭付き4LDKの新築戸建てです。車2台分の駐車スペースあり(車種による)。
敷地面積約54坪のホームエレベーター付き中古戸建て LDK21.5帖・全室6帖以上のゆとり
愛知県名古屋市緑区尾崎山2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩20分
建物 273.59㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 180㎡ / 北向き
東丘小学校 / 東陵中学校
芝池 智也
ホームエレベーター、シャッターガレージ付きRC造戸建て。各居室が広く、家具をおいても広々とお住まいいただけそうです。周辺はスーパーやガソリンスタンド等生活に便利な施設多数あり。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩25分
建物 110.26㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 159.89㎡ / 東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆうた さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
男性/32歳/1人家族
地域に馴染みやすいアットホームな土地柄 自慢できること 利便性があり土地柄も良い。周りが静かで環境もかなりよし。地域の方は協力性があり、ご近所との触れ合いや、子供同士での遊びも盛んで感謝している。近くに公園もあり、休みの日は比較的多くの方が使用していて愛着も湧き出てくる。楽しく過ごせる街。 気になること 車通りが激しい。坂が多く人通りもあるため危険かなと感じる。周りの方が賑やかで少し音が漏れる事が多々あります。たまに車の音がうるさく、怖いと感じることもある。
つよっぴ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字乙子山在住
男性/60歳/2人家族
コスパのよい街! 自慢できること 新海池公園は素晴らしい場所。大好きです。徒歩圏内に大きなスポーツジムがあり設備が豊富。高コスパ。あらゆる面で満足している。 気になること 車がないとやや不便。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
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