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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:118件 最終更新日:2025年10月17日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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南付け道路で採光良好、2020年5月築・リビング階段の3LDK リビングに畳コーナー付き 車2台駐車可
愛知県名古屋市緑区大高町字子ノ年
名鉄常滑線『名和駅』 徒歩20分
建物 97.71㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 108.69㎡ / 南向き
大高小学校 / 大高中学校
金和 達也
2020年築の築浅戸建てです!並列駐車2台可能で、カーポートも付いてます。
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩12分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 102.77㎡ / 南東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
金和 達也
並列2台駐車可能。各居室の大きさが6帖以上取られており、プライベート空間も充実しやすいプランです。
『荒池』に近い静かな住宅地、敷地面積68坪の5LDK 全室南向き、家事動線良好 LDK23帖大・リビング階段
愛知県名古屋市緑区東神の倉2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩19分
建物 119.85㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 312.41㎡ / 南東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
金和 達也
駐車は最大7台可能と圧倒的な敷地の広さがメリットです!ゆったりとした、お庭やバルコニーが豊かな生活をもたらしてくれそうですね♪
令和3年12月築、庭付きの中古戸建 大型ウォークインクロゼット付き 『南陵小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩27分
建物 89.01㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 150.3㎡ / 南東向き
南陵小学校 / 有松中学校
入江 大志
2021年築の注文住宅!2台の並列駐車可能な駐車場があり、また周辺の買い物施設にもアクセスしやすい好立地です!
第2種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩24分
建物 105.86㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 114.98㎡ / 東・北向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩15分
建物 117.92㎡ / 3DK×2戸 / 1996年築
土地 191.11㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
敷地面積約52坪、第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区青山2丁目
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩14分
建物 181.21㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 173.66㎡ / 北西向き
緑小学校 / 左京山中学校
敷地面積約51坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩24分
建物 83.42㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 171.17㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
敷地面積約53坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩24分
建物 85.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 177.01㎡ / 東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 95.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 129.06㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 98.01㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 135.89㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス12分・徒歩5分
建物 92.32㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 138.88㎡ / 北東向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鏡田
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2012年築
土地 185.2㎡ / 北西向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス12分・徒歩3分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.13㎡ / 北西向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
常滑街道沿いに立地、敷地面積約39坪・5LDKの新築戸建 『大高小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区大高町字新町
JR東海道本線『大高駅』 徒歩12分
建物 108.99㎡ / 5LDK / 2025年築
土地 131㎡ / 東向き
大高小学校 / 大高中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区平子が丘
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩12分
建物 96.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 146.81㎡ / 東・西向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 108.81㎡ / 南向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
敷地面積約41坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『大清水小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス8分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 136.33㎡ / 東向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
建物 93.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.74㎡ / -向き
桃山小学校 / 神沢中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 116.02㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
建物 99.55㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 144.81㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
建物 101.83㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 144.8㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区鳴海町字薬師山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩14分
建物 100.43㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 145.19㎡ / -向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.42㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
敷地面積約73坪、南側に広々としたお庭あり 接道間口約11m サンルームあり 緑豊かな住環境
愛知県名古屋市緑区相川1丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 徒歩4分
建物 141.6㎡ / 5LDK / 1984年築
土地 242.26㎡ / 北向き
鳴子小学校 / 鳴子台中学校
南向きの庭付き、ゆとりのある4SLDKの中古戸建 敷地面積約58坪、車3台並列駐車可能 リフォーム済み
愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
JR東海道本線『大高駅』 徒歩19分
建物 112.61㎡ / 4SLDK / 2007年築
土地 192.04㎡ / 北向き
大高小学校 / 大高中学校
敷地面積約78坪、第1種低層住居専用地域内にある8DKの中古戸建 『イオンタウン有松』徒歩15分
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩16分
建物 167.05㎡ / 8DK / 1993年築
土地 258.8㎡ / 北向き
有松小学校 / 有松中学校
金和 達也
延床面積167.05平米の8LDKの戸建てです。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。
第1種低層住居専用地域内にある木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建 《傾斜地含む》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩10分
建物 107.01㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 115.21㎡ / 北西向き
緑小学校 / 左京山中学校
橋本 亮
一戸建てや低層の集合住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。 複数の沿線が徒歩圏内で利用でき、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性/63歳/1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る(ただし外来種)。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
koji さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区南大高3丁目在住
男性/54歳/2人家族
生活施設が徒歩圏内に揃う! 自慢できること 徒歩圏内の施設が多い(病院、薬局、保育園、歯医者、イオン、カインズホーム、コープ、老人ホーム、コインランドリー、コンビニなど)。交通の便が良い(名古屋高速、伊勢湾岸道路、知多半田道路等近い)。 気になること 近い距離にホテルが二件ある。国道(名四国道)が走っており、やや騒音がある場所も。イオンが近くにあるので、イオン側へ向かう時に道路が混雑することがたまにある。
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