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日進市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建て

日進市の公園が徒歩10分以内の場所にある戸建て（新築・中古）の一覧です。ここで言う公園は、開発の際に設置された小さな提供公園は含まず、近隣の人が主に利用する街区公園、都市基幹公園や大規模公園などの都市公園や緑地のことです。公園は子どもの遊び場、散歩やジョギングなどを行う場所として毎日の暮しに健康や潤いを与えてくれます。なお距離については直線ではなく道のりで計測し、80mを1分として計算しています。

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日進市にある大きな公園徒歩10分以内の一戸建ての一覧

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日進市岩崎町根裏中古一戸建て

中古一戸建て日進市岩崎町根裏中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内の中古戸建、車3台駐車可能　2階リビングプラン　大容量ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 4,580万円詳細

愛知県日進市岩崎町根裏

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス22分・徒歩9分

建物 131.66㎡ / 4LDK+2S / 2016年築　

土地 150㎡ / 北向き

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車2台可公園10分以内低層住居専用地域

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NEW 6/14名古屋市天白区鴻の巣2丁目一戸建て

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愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目

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日進市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、日進市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

日進市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,147万円
50坪台	4,454万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	11	1	0	0	12
～5,000	0	1	4	34	4	0	2	45
～4,000	0	0	8	32	10	2	0	52
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	12	79	17	2	2	113

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,647万円
40坪台	4,289万円
50坪台	4,400万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	7	22	4	2	0	35
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	14	46	5	3	1	70

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,684万円	24年
40坪台	3,506万円	17年
50坪台	3,639万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	3	3	0	6	12
～6,000	0	0	1	11	4	3	11	30
～5,000	0	0	4	28	18	8	7	65
～4,000	0	0	9	47	12	5	4	77
～3,000	1	1	13	32	6	3	7	63
～2,000	1	0	8	8	5	2	3	27
～1,000	0	0	2	0	3	1	0	6
万円	2	1	37	130	51	22	42	285

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,999万円	17年
40坪台	4,092万円	11年
50坪台	3,529万円	22年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	3	0	0	5
～6,000	0	0	1	3	2	5	5	16
～5,000	0	0	3	15	14	4	2	38
～4,000	0	0	5	39	21	8	5	78
～3,000	1	0	7	22	16	7	3	56
～2,000	0	0	2	7	9	3	1	22
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	0	19	88	66	28	18	220

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。