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日進市にある南道路の一戸建て

日進市にある南道路の一戸建て一覧。ここで言う南道路には南東道路と南西道路も含みます。また日当たりには接道方位だけでなく、道路の向かい側にある建物の高さ、道路幅員も影響します。物件紹介ページには、物件の前面道路の写真、道路幅員についても記載がありますので、ご確認ください。（一部物件を除く）

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日進市にある南道路の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

新築一戸建て日進市赤池町箕ノ手一戸建て

敷地面積約48坪、南向き庭付きの新築戸建　WIC・SICなど収納スペース充実　南東付け道路で日当たり良好

新築一戸建て 4,680万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩19分

建物 104.74㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 161.01㎡ / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

デザイナーズ車2台可南道路ウィルの分譲2区画以上

NEW 8/17

中古一戸建て日進市栄4丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、二世帯対応の5SLDK　車2台駐車可　静かな住宅地、コープ徒歩4分

中古一戸建て 5,980万円詳細

愛知県日進市栄4丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩10分

建物 234.43㎡ / 5SLDK / 2001年築　

土地 210㎡ / 南東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可二世帯インスペクション南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/11

新築一戸建て日進市岩崎町梅ノ木新築一戸建て 3号地

全3区画の分譲地に建つ敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建　『岩崎城址公園』徒歩9分

新築一戸建て 3,090万円詳細

愛知県日進市岩崎町梅ノ木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩47分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.08㎡ / 南東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 8/11

新築一戸建て日進市岩崎町梅ノ木新築一戸建て 2号地

全3区画の分譲地に建つ敷地面積約48坪・木造2階建ての新築戸建　『コープ岩崎』徒歩9分

新築一戸建て 3,390万円詳細

愛知県日進市岩崎町梅ノ木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩47分

建物 98.81㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 160.04㎡ / 南東向き

北小学校 / 日進中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 8/11

新築一戸建て日進市岩崎町梅ノ木新築一戸建て 1号地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建　接道間口約10.5m　『北小学校』徒歩7分

新築一戸建て 3,490万円詳細

愛知県日進市岩崎町梅ノ木

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩47分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 160.98㎡ / 南東向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/11

新築一戸建て日進市赤池町箕ノ手新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩20分

建物 110.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 283.4㎡ / 南東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/17

中古一戸建て日進市米野木町北山中古一戸建て

2024年1月築、南付け道路・車2台駐車可の4LDK　LDK約21帖・家事動線良好　自然身近　《傾斜地含む》

中古一戸建て 4,480万円詳細

愛知県日進市米野木町北山

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩40分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2024年築　

土地 229.68㎡ / 南向き

東小学校 / 日進東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

金和達也

敷地面積約69坪のゆとりある中古戸建です。延べ床面積104.33平米の4LDKで、ご家族でのびのび暮らせる間取り。敷地内には車2台を駐車できるスペースがあり、日々の生活にも便利です。広い土地とゆとりある住空間をお求めの方におすすめです。

NEW 8/07

新築一戸建て日進市岩崎町石兼新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,198万円詳細

愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス20分・徒歩6分

建物 111.8㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 161.19㎡ / 南向き

竹の山小学校 / 日進北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て日進市東山7丁目中古一戸建て

敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建　車2台駐車可　自然に囲まれた住宅地

中古一戸建て 4,549万円詳細

愛知県日進市東山7丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩17分

建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 271.87㎡ / 西・南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可南道路角地

金和達也

2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。

中古一戸建て日進市香久山2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内に立地、車5台以上駐車可能な中古戸建　36帖大のLDK　大型WICなど収納充実

中古一戸建て 14,999万円詳細

愛知県日進市香久山2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩30分

建物 212.81㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 202.43㎡ / 南向き

香久山小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

仙石陽

香久山エリアでハイランクな戸建のお売り出し。内装の素材までこだわり抜いたお住まいです。ハイルーフのビルドインガレージがあり、敷地内に最大4台駐車場可能。

中古一戸建て日進市藤塚5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 850万円詳細

愛知県日進市藤塚5丁目

名鉄豊田線『赤池駅』徒歩24分

建物 101.02㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 212.32㎡ / 南西向き

南小学校 / 日進中学校

南道路低層住居専用地域

中古一戸建て日進市藤塚6丁目中古一戸建て

2021年6月築、約48坪の太陽光発電システム付き中古一戸建て　LDK25帖のゆとり有り　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 3,630万円詳細

愛知県日進市藤塚6丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩20分

建物 110.33㎡ / 4LDK / 2021年築　

土地 161.65㎡ / 南東向き

南小学校 / 日進中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て日進市浅田町上ノ山中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,780万円詳細

愛知県日進市浅田町上ノ山

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩14分

建物 117.4㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 219㎡ / 東・南向き

西小学校 / 日進西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て日進市岩崎町元井ゲ新築一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,790万円詳細

愛知県日進市岩崎町元井ゲ

名鉄豊田線『赤池駅』バス18分・徒歩18分

建物 107.23㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 137.18㎡ / 南向き

北小学校 / 日進中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て日進市浅田平子2丁目中古一戸建て

駐車3台可、2019年1月築のサーラ住宅施工の家　廊下が短く居住空間を広く確保したプラン

中古一戸建て 4,580万円詳細

愛知県日進市浅田平子2丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス8分・徒歩8分

建物 112.75㎡ / 3SLDK / 2019年築　

土地 164.52㎡ / 南向き

西小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て日進市香久山5丁目中古一戸建て

敷地面積約79坪、第1種低層住居専用地域内にあるリフォーム済み中古戸建　接道間口約22.9m

中古一戸建て 4,798万円詳細

愛知県日進市香久山5丁目

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩47分

建物 135.8㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 264.37㎡ / 南西向き

香久山小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て日進市赤池町箕ノ手中古一戸建て

敷地面積121坪の南西角地に建つ中古戸建、独立ガレージ付きで車4台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 5,500万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』バス7分・徒歩5分

建物 142.32㎡ / 5SLDK / 1998年築　

土地 402.13㎡ / 西・南向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て日進市米野木町南山中古一戸建て

市街化調整区域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,000万円詳細

愛知県日進市米野木町南山

名鉄豊田線『黒笹駅』徒歩20分

建物 230.85㎡ / 6LDK / 1983年築　

土地 1534.14㎡ / 南東・北東向き

東小学校 / 日進東中学校

南道路

中古一戸建て日進市赤池町箕ノ手中古一戸建て

第2種住居地域内にある軽量鉄骨造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,030万円詳細

愛知県日進市赤池町箕ノ手

地下鉄鶴舞線『赤池駅』徒歩13分

建物 120.66㎡ / 2LDK / 2014年築　

土地 418.96㎡ / 南東・北東向き

赤池小学校 / 日進西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

1〜19件 / 19件

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日進市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、日進市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

日進市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,149万円
50坪台	4,427万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	11	1	0	0	12
～5,000	0	1	4	32	5	0	2	44
～4,000	0	0	7	32	10	2	0	51
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	77	19	2	3	113

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,757万円
40坪台	4,359万円
50坪台	4,366万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	7	21	4	2	0	34
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	14	45	5	3	1	69

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,684万円	24年
40坪台	3,466万円	17年
50坪台	3,683万円	18年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	3	3	0	6	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	13	33
～5,000	0	0	4	28	17	8	7	64
～4,000	0	0	9	45	14	6	4	78
～3,000	1	0	13	35	6	3	7	65
～2,000	1	0	8	8	5	2	3	27
～1,000	0	0	2	0	3	1	0	6
万円	2	0	37	130	54	24	44	291

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	2,999万円	17年
40坪台	3,994万円	12年
50坪台	3,532万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	1	0	1	4
～6,000	0	0	1	3	2	4	4	14
～5,000	0	0	3	14	14	4	2	37
～4,000	0	0	5	39	21	7	5	77
～3,000	1	1	7	22	15	7	3	56
～2,000	0	0	2	8	10	3	1	24
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	19	88	64	26	18	217

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。