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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の日進市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:51件 最終更新日:2026年10月06日》
日進市の一戸建てについて
名古屋市と豊田市の中間に位置する日進市。市内を横断する天白川の流域には田園風景が広がり、豊かな自然が残っています。鉄道は南部を名鉄豊田線が横断しており、西端の「赤池」駅は市営地下鉄で、唯一の名古屋市外にある駅。豊田西バイパスや名古屋第二環状線により都心へのカーアクセスが良好。豊田市と名古屋市のベッドタウンとして宅地化が進んでいます。日進市の一戸建ての取引数は新築・中古を合わせても土地取引の6割程度。比較的手頃な価格で広い土地が入手しやすいことから、土地を取得してハウスメーカーや工務店に依頼して建築するスタイルがポピュラーです。一戸建ての取引エリアは市の西部に偏っており、「日進」駅、「赤池」駅徒歩圏や香久山・岩崎台などの区画整理地内が多く、近年は米野木台周辺の取引数が増えています。新築一戸建てよりも中古一戸建ての成約数が約2倍ほど多く、敷地面積を比較すると新築一戸建ては平均173平米、中古一戸建ては平均216平米と40平米ほど中古の方が広くなります。
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市街化調整区域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ・再建築不可》
愛知県日進市北新町八幡西
リニモ『長久手古戦場駅』 バス18分・徒歩7分
建物 232㎡ / 1K×5戸ほか / 1995年築
土地 306.11㎡ / 北東向き
北小学校 / 日進中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市岩崎町阿良池
リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩33分
建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 189.85㎡ / 北東・北西向き
相野山小学校 / 日進東中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町元井ゲ
名鉄豊田線『赤池駅』 バス18分・徒歩18分
建物 107.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 137.18㎡ / 南向き
北小学校 / 日進中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町神明
名鉄豊田線『赤池駅』 バス30分・徒歩1分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 228.6㎡ / 東向き
北小学校 / 日進中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町神明
名鉄豊田線『赤池駅』 バス30分・徒歩1分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 191.67㎡ / 東向き
北小学校 / 日進中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町神明
名鉄豊田線『赤池駅』 バス30分・徒歩1分
建物 102.88㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 148.16㎡ / -向き
北小学校 / 日進中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町神明
名鉄豊田線『赤池駅』 バス30分・徒歩1分
建物 103.09㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 160.01㎡ / 東向き
北小学校 / 日進中学校
敷地面積約56坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県日進市岩崎町石兼
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス20分・徒歩6分
建物 104.35㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 186.87㎡ / 西向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
敷地面積約79坪、第1種低層住居専用地域内にあるリフォーム済み中古戸建 接道間口約22.9m
愛知県日進市香久山5丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩47分
建物 135.8㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 264.37㎡ / 南西向き
香久山小学校 / 日進西中学校
敷地面積約42坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県日進市岩崎町石兼
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス20分・徒歩6分
建物 106.01㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 140.02㎡ / 北向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
敷地面積約48坪・全6区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県日進市岩崎町石兼
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス20分・徒歩6分
建物 107.66㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.03㎡ / 北向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県日進市岩崎町石兼
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス20分・徒歩6分
建物 111.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 161.19㎡ / 南向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市岩崎台4丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩38分
建物 255.78㎡ / 2DK×6戸 / 1988年築
土地 330.14㎡ / 北向き
香久山小学校 / 日進北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県日進市赤池南2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩12分
建物 158.34㎡ / 2DK+3LDK / 1999年築
土地 232.35㎡ / 西・北向き
赤池小学校 / 日進西中学校
2025年2月築、南西付け道路・2階リビングのオール電化住宅 築後未入居 フィール日進店徒歩4分
愛知県日進市栄1丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩6分
建物 93.56㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 116.1㎡ / 南西向き
南小学校 / 日進中学校
敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建 車2台駐車可 自然に囲まれた住宅地
愛知県日進市東山7丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩17分
建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 271.87㎡ / 西・南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
金和 達也
2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。
車3台並列駐車可、2019年9月築の旭化成ホームズの家 家事動線に優れた2階リビングのプラン 南庭あり
愛知県日進市東山7丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩18分
建物 98.94㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 164.45㎡ / 北東向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
片岡 昌也
2019年築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の家!室内は丁寧にお使いです。太陽光発電、床暖房、省エネ給湯器など設備も充実しています!
南東付け道路で採光良好、二世帯対応の5SLDK 車2台駐車可 静かな住宅地、コープ徒歩4分
愛知県日進市栄4丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩10分
建物 234.43㎡ / 5SLDK / 2001年築
土地 210㎡ / 南東向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
第1種低層住居専用地域内に立地、車5台以上駐車可能な中古戸建 36帖大のLDK 大型WICなど収納充実
愛知県日進市香久山2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩30分
建物 212.81㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 202.43㎡ / 南向き
香久山小学校 / 日進西中学校
仙石 陽
香久山エリアでハイランクな戸建のお売り出し。内装の素材までこだわり抜いたお住まいです。ハイルーフのビルドインガレージがあり、敷地内に最大4台駐車場可能。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市藤塚5丁目
名鉄豊田線『赤池駅』 徒歩24分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 212.32㎡ / 南西向き
南小学校 / 日進中学校
敷地面積約40坪・接道間口約11m、新耐震基準のリフォーム済み6LDK 車2台駐車可
愛知県日進市藤枝町片平
名鉄豊田線『米野木駅』 徒歩20分
建物 125.05㎡ / 6LDK / 1982年築
土地 132.36㎡ / 北東向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
全3区画の分譲地に建つ敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建 『岩崎城址公園』徒歩9分
愛知県日進市岩崎町梅ノ木
名鉄豊田線『米野木駅』 徒歩47分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.08㎡ / 南東向き
北小学校 / 日進中学校
飯田 千遥
延床面積98.77平米、4LDKの新築戸建です。開放感のあるルーフバルコニーを備え、ご家族でのびのびと暮らせる住まいです。
全3区画の分譲地に建つ敷地面積約48坪・木造2階建ての新築戸建 『コープ岩崎』徒歩9分
愛知県日進市岩崎町梅ノ木
名鉄豊田線『米野木駅』 徒歩47分
建物 98.81㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 160.04㎡ / 南東向き
北小学校 / 日進中学校
飯田 千遥
延床面積98.81平米、3LDKの新築戸建です。開放感のあるルーフバルコニーを備え、ご家族でのびのびと暮らせる住まいです。
『愛知学院大学』すぐそば、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建 全戸南向き 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市竹の山1丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩18分
建物 121.04㎡ / 1K×6戸 / 1987年築
土地 160㎡ / 西向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市浅田町上納
名鉄豊田線『赤池駅』 徒歩18分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 165.29㎡ / 北向き
西小学校 / 日進西中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・4LDKの新築戸建 接道間口約10.5m 『北小学校』徒歩7分
愛知県日進市岩崎町梅ノ木
名鉄豊田線『米野木駅』 徒歩47分
建物 98.82㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.98㎡ / 南東向き
北小学校 / 日進中学校
飯田 千遥
延床面積98.82平米、4LDKの新築戸建です。開放感のあるルーフバルコニーを備え、ご家族でゆったりと暮らせる住まいです。
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市藤塚3丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩19分
建物 133.03㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 173.59㎡ / 西向き
南小学校 / 日進中学校
2021年6月築、約48坪の太陽光発電システム付き中古一戸建て LDK25帖のゆとり有り 第1種低層住居専用地域
愛知県日進市藤塚6丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩20分
建物 110.33㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 161.65㎡ / 南東向き
南小学校 / 日進中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市梅森町新田
名鉄豊田線『赤池駅』 徒歩25分
建物 163㎡ / 6LDK / 1989年築
土地 284.96㎡ / 東向き
西小学校 / 日進西中学校
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市浅田町上ノ山
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩14分
建物 117.4㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 219㎡ / 東・南向き
西小学校 / 日進西中学校
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日進市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、日進市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,680万円 |
| 30坪台 | 4,260万円 |
| 40坪台 | 4,173万円 |
| 50坪台 | 4,450万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ~5,000 | 0 | 1 | 4 | 33 | 5 | 2 | 2 | 47 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 7 | 31 | 11 | 2 | 0 | 51 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 0 | 1 | 11 | 78 | 20 | 4 | 3 | 117 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,590万円 |
| 30坪台 | 4,017万円 |
| 40坪台 | 4,359万円 |
| 50坪台 | 4,326万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 1 | 1 | 1 | 21 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 6 | 22 | 4 | 2 | 0 | 34 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 13 | 45 | 5 | 3 | 1 | 68 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,280万円 | 25年 |
| 30坪台 | 2,843万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,592万円 | 16年 |
| 50坪台 | 3,659万円 | 19年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 5 | 12 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 5 | 4 | 13 | 33 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 4 | 32 | 21 | 8 | 7 | 72 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 8 | 45 | 13 | 6 | 5 | 77 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 10 | 36 | 6 | 3 | 6 | 62 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 8 | 9 | 6 | 1 | 3 | 28 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 万円 | 2 | 0 | 33 | 137 | 59 | 23 | 43 | 297 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,180万円 | 19年 |
| 30坪台 | 3,020万円 | 15年 |
| 40坪台 | 4,003万円 | 11年 |
| 50坪台 | 3,626万円 | 23年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 4 | 4 | 13 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 14 | 4 | 2 | 36 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 5 | 37 | 21 | 7 | 5 | 75 |
| ~3,000 | 1 | 1 | 7 | 22 | 16 | 7 | 2 | 56 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 10 | 3 | 2 | 25 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 1 | 19 | 85 | 65 | 26 | 18 | 215 |
コメント
今日太 さん(当社のご契約者)
日進市浅田平子2丁目在住
女性/45歳/3人家族(うち子ども2人)
土地開発が進んで便利になりそう 自慢できること 周辺の土地開発が進んでおり、便利になりそうな予感はする。スーパーやドラッグストアができるので、バス停の運用を見直ししてもらえるともっと生活しやすくなりそう。小児科や婦人科、整形外科、整骨院などもできて欲しいです。 気になること 便利になりそうだけれど、道幅の狭いところに店ができるので、渋滞や事故などが増えそうでトラブルになりそうで心配です。現状でも、狭い道幅なのに慣れている人達はスピードを出して走行していたり、無理に進入してきたりするので、ストレスに感じます。
わんこ さん(当社のご契約者)
日進市赤池1丁目在住
女性/54歳/2人家族
住み心地のよい町 自慢できること 交通のアクセスが大変よいです。地下鉄、私鉄の始発駅なので、朝の混雑時でも座れます。幹線道路、高速道路も近く、車でのお出掛けもスムーズです。町はコンパクトにまとまっていて、コンビニ、スーパー、大きなショッピングセンター、病院などが徒歩圏内に揃っています。町は綺麗で活気があり、子どもも多く、住み心地がよい町です。 気になること 駅の周辺が少しさびれた感じがするのがちょっと残念です。駅ビル建て替えて欲しいです。道路ですが、ショッピングセンターに向かう道がいつも混雑しています。その他、車が多いにも関わらず歩道が狭い場所があり、危ないなと感じることがあります。現在整備しているようなので、期待しています。
あや さん(当社のご契約者)
日進市岩崎台1丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
生活便利!緑地が近く子育てにも嬉しい 自慢できること 近くにバス停があり、交通のアクセスがよく名古屋市も近郊にあるのでとても便利。スーパー、薬局、病院、教育施設など生活に必要なものが程よい距離にあり、行きやすいので生活がしやすい。また、緑地があり子供の遊ぶところも充実している。 気になること 街灯はあるが、住宅街で夜は静かなので夜道に1人で歩くのは少し抵抗がある。また、車通りが多い時間帯(通勤通学時間)は車の駐車がしづらい部分はあるので早めにハザードをを点灯させて待つなど工夫が必要かなと思う。
Y さん(当社のご契約者)
日進市岩崎町竹田在住
男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)
自然豊かで子育てに最適! 自慢できること 近くに公園や岩崎川があり自然豊かで住みやすい町です。なによりも小学校が近く子育てには最適です。古い街並みでありながら新しい家も増えてきていて若い家族もいて、雰囲気はとても良いと思います。交通面では車は必要にはなりますが、自転車でも行ける距離にスーパーや病院などもあり、非常に生活しやすい町です。 気になること 住宅付近の道路は基本的に狭く坂道です。歩道などで分けられていない道しかないので子供一人で歩く際は注意が必要です。すぐ近くにバス停はありますが日進市のバスのため市内の移動には使えますが、あまり融通は利きません。
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