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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中村区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:80件 最終更新日:2026年08月04日》
名古屋市中村区の一戸建てについて
名古屋市西部に位置する中村区は『庄内川』とJR東海道本線の間にある平坦な地勢のエリア。東部には活気あるターミナル駅「名古屋」駅や高層ビルが集まる商業地域、中央〜西部には住居系地域が多く分布しており、南部に一部準工業地域があります。戸建ての取引数は市内の不動産取引の約3割。4割が単身者向けの住戸である中古マンション市場は、利便性の高い東部の商業地や「名古屋」駅徒歩圏の物件の流通量が多くなっていますが、戸建ての場合は新築・中古に関わらず東部の商業エリアの物件は希少で、ほとんどが中央〜西部の住居系地域に分布しています。また、区内には低層住居専用地域はないため、3階建ての戸建ても多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件が5割以上を占め、100〜150平米の物件が4割弱となっています。戸建ての取引数が同数程度の隣接する中川区と比較すると、100平米未満の物件の割合が高いことが分かります。敷地面積の平均は新築で102平米、中古で115平米とやや中古物件の方が広くなります。価格帯は新築では3000万円台に集中していますが、中古の場合は築年数によって変わるため、2000万円台が最も多く、次いで3000万円台となります。平均価格は新築が3683万円、中古は3105万円となります。また、中古では築年数が新しいほど取引数が多くなります。
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2025年11月築、築後未入居の一戸建て 車2台並列駐車可 公園・スーパーが徒歩10分圏内
愛知県名古屋市中村区角割町2丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩4分
建物 105.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 78.61㎡ / 北向き
柳小学校 / 御田中学校
敷地面積約36坪の整形地、リビングに面したウッドデッキ付きの中古戸建 ビルトインガレージ 業務スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩7分
建物 126.48㎡ / 4LDK / 1981年築
土地 120.19㎡ / 北向き
米野小学校 / 黄金中学校
車2台駐車可、南北両面バルコニーで採光・通風良好の中古戸建 築後未入居 日吉小学校徒歩4分
愛知県名古屋市中村区城主町3丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩12分
建物 117.61㎡ / 2SSLDK / 2024年築
土地 82.66㎡ / 北向き
日吉小学校 / 豊国中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩10分
建物 110.86㎡ / 1LDK+3S / 2027年築
土地 65.26㎡ / 北向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
準住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区城屋敷町4丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 バス6分・徒歩2分
建物 94.83㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 111.67㎡ / 北向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
2024年2月築、築後未入居の2階リビングプラン 両面バルコニー付き 日吉小学校徒歩4分
愛知県名古屋市中村区城主町3丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩12分
建物 117.61㎡ / 2SSLDK / 2024年築
土地 82.66㎡ / 北向き
日吉小学校 / 豊国中学校
第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区深川町3丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩8分
建物 113.76㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 69.56㎡ / 南向き
米野小学校 / 黄金中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区高道町3丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩14分
建物 115.71㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 73.45㎡ / 西向き
日比津小学校 / 日比津中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区向島町4丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩12分
建物 96.24㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 98.82㎡ / 北向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区高道町3丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩14分
建物 115.92㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.45㎡ / 南・西向き
日比津小学校 / 日比津中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市中村区日比津町4丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩16分
建物 105.91㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 111.32㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区五反城町6丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩3分
建物 109.71㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 57.06㎡ / 北・西向き
岩塚小学校 / 御田中学校
『御田中学校』に近い住宅地、木造3階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中村区五反城町6丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩3分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 62.45㎡ / 西向き
岩塚小学校 / 御田中学校
屋上庭園付き2階リビングプラン、車2台駐車可の中古戸建 パレマルシェ中村店徒歩4分
愛知県名古屋市中村区向島町4丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩14分
建物 124.65㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 97.79㎡ / 南向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
南付け道路で採光良好、リビング階段プランの新築戸建 LDK約19帖ファミリークロゼット 諏訪小学校徒歩1分
愛知県名古屋市中村区諏訪町2丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩19分
建物 99.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 103.67㎡ / 北・南向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な新築戸建 収納スペース充実 諏訪小学校徒歩1分
愛知県名古屋市中村区諏訪町2丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩19分
建物 104.34㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.64㎡ / 北・南向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩10分
建物 104.74㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 100.02㎡ / 西・北向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
南西角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町3丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩11分
建物 92.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 104.64㎡ / 南・南西向き
千成小学校 / 豊国中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区五反城町6丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩2分
建物 98㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 72.68㎡ / -向き
岩塚小学校 / 御田中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区五反城町6丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩2分
建物 99.62㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 72.68㎡ / -向き
岩塚小学校 / 御田中学校
『米野公園(防災公園)』すぐそば、LDK20帖大・車2台駐車可の新築戸建 複数路線利用可・生活便利な立地
愛知県名古屋市中村区大正町3丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩8分
建物 112.57㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 83.36㎡ / 北向き
米野小学校 / 黄金中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市中村区日比津町4丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩16分
建物 103.88㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 160.37㎡ / 西向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
南付け道路で採光良好、積水ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建 ゆとりのあるバルコニー付き
愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩13分
建物 153.78㎡ / 6DK / 1991年築
土地 182.46㎡ / 南向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩5分
建物 129.22㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 78.38㎡ / 南・北向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市中村区日比津町4丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩16分
建物 93.58㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 94.74㎡ / 南向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市中村区日比津町4丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩16分
建物 98.47㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 107.5㎡ / 西向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
全2区画の分譲地、室内設備が充実した新築戸建 ワックスフリーフローリング仕様 諏訪小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中村区森田町3丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩13分
建物 99.75㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 100.06㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
敷地面積約32坪・車2台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『柳小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市中村区角割町4丁目
近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩4分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.61㎡ / 北向き
柳小学校 / 御田中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可の新築戸建 フラット35適合物件 千成小学校徒歩7分
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町4丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩12分
建物 93.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.53㎡ / 南向き
千成小学校 / 豊国中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町4丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩12分
建物 93.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.09㎡ / 南向き
千成小学校 / 豊国中学校
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名古屋市中村区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中村区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
麻ちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区岩塚町字一里山在住
男性/70歳/1人家族
車は必要ないほどアクセスが良い! 自慢できること 交通アクセス良好!スーパーも名駅も近い!車がなくても便利。 気になること 特にありません。
竜くまもん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区藤江町1丁目在住
男性/53歳/4人家族(うち子ども2人)
駅までのアクセス良好!活気ある街 自慢できること 東山線沿線のため、名駅や栄へのアクセスは非常に良い。名駅まで自転車圏内でもあるし、健康志向の方は徒歩でも十分アクセス可能。中村区役所が本陣に移転したことに伴い、飲食店などのオープンが増え、活気がでてきたように感じる。また、中村日赤病院も近く、個人医院も次々に開業しており、中村区休日急病診療所へのアクセスも良い。買い物面はピアゴ中村店やザ・ビッグエクスプレス日比津店、アオキスーパー中村店など豊富。ドラッグストアも徒歩圏内に複数店舗がある。大通りから一本入っているため閑静。5月の太閤まつりでは、子ども会や女性会を中心に花笠行列が催される。 気になること 地理的には都会でありながら、地元の方が多いため、地域活動が大なり小なり生じてくるため、それなりの関わり合いや協力は必要となる。居住に非常に便利な地域であるため、賃貸物件が昨今非常に増加しており、地域との関わり合いが今後の課題ではないか。
yeti さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区二ツ橋町2丁目在住
男性/71歳/2人家族
最寄り駅が始発なのでいつでも座れる! 自慢できること 地下鉄太閤通駅まで8分と近く,始発駅のため空いておりいつでも座れる。この地下鉄で名古屋駅まで1分と近く、どこへ行くにも大変便利で終電も遅い。名古屋市営バスと名鉄バスの便数と路線が多くて便利。飲食店も周りに多い. 気になること 狭い住宅街でありながら車の交通量が多い。一方通行がほとんどで車の出入りに気を使う。歩道のあるところも無いところも、ガスや水道などのインフラ工事で何度も掘り返しては部分舗装しているため、路面がでこぼこで水たまりが多く歩きにくい。治安は悪くないが、外国人が多いことが多少気になる。
ヒロ さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区横井1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
瓦屋根の家が並ぶ風情ある街並み 自慢できること 近くに大きめな公園があり、子どもを遊ばせるのに適しているのではないかと思う。古き良き時代の街並み、例えば瓦屋根の家が周辺には多く、良くいえば風情がある。3階建てというのもあり、近くに堤防があるので眺望がよいと思う。坂がなく平坦な道が多いので、自転車でお子さんを乗せても不便なく生活出来ると思う。 気になること 幼稚園、小学校は近場にあり便利だが、中学校は距離が遠く自転車通学が出来ないため少し難あり。近くに大きい集配センターがあるので大型トラックの往来があるので気をつけなければならないと思います。
戸愚呂 さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区寿町在住
男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
車がなくても生活できる便利な街です。 自慢できること 駅近とバス停も近く、交通のアクセスが良い。スーパーも近く、車がなくても生活できる。区役所が近い。病院もあり、歩いて行ける距離に全てある。名古屋駅にもアクセスしやすく、どこにでもいける。近所付き合いもあまりなく今の時代にあっている。交番も近い。 気になること 交通量が多く歩道が少ないため、小さい子供がいると危険が多い。子育て世代が少ない。昔の名残で遊郭がある。病院が近いから夜に救急車の音が気になることがある。車は駐車場代かかるし、道が狭く一方通行が多いため、車を頻繁に使う人は大変かもしれない。
森 さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区畑江通9丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て支援が充実した街 自慢できること 交通のアクセスが良く、徒歩圏内の駅から名古屋にすぐに出られます。近くにスーパーやドラッグストアがあり、徒歩で生活に必要なものは揃えられます。また、飲食店も多数あります。保育園も複数あり、子育て支援も充実した環境だと思います。 気になること 車通りが多いので、歩道がない道路沿いを子どもと歩くときは少し怖いです。店舗や道路の工事を良くしていて、通れない道があることがあります。大通りから少し入ると一方通行の道路が多いため、車でそちらを通るときは気をつけないといけません。
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