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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中村区の中古一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:29件 最終更新日:2024年06月03日》
『庄内川』とJR東海道本線の間に位置する中村区。区の東部には活気あふれる交通拠点「名古屋」駅や高層ビルが集まる商業地域、地下鉄東山線の走る中央〜『庄内川』流域にある西部に住居系地域が広がっており、南部に一部準工業地域があります。中古戸建ての取引数は区の不動産取引の1割程度で、新築戸建ての約半数。その7割以上が通勤や通学に便利な地下鉄東山線沿線にあります。約4割が単身者向けの住戸となる中古マンション市場では利便性の高い東部の商業地や「名古屋」駅を最寄り駅とする物件の流通量が多くなっていますが、中古戸建ての場合は「名古屋」駅を最寄り駅とする物件はごくわずか。商業地の多い区の東部の物件はごく一部となっており、ほとんどが中央〜西部の住居系地域に分布しています。また、区内には低層住居専用地域はないため、3階建ての戸建ても多くなります。築年数で比較すると、90年代以降(築30年以内)が7割以上、2000年以降(築20年以内)の物件が半数以上。また、90年代は20%、2010年代は24%、2010年以降は32%と築年数の浅い物件ほど成約数が多くなっています。敷地面積150平米未満の物件が全体の8割を占め、この中では100平米未満の物件がやや多いものの、比較的偏りなく取引されています。また150〜200平米、200平米以上の物件はそれぞれ1割以下となっています。なお、100平米以下の物件は、取引数の多い90年代以降では3階建ての住宅が多くなっています。新築戸建てでは100平米未満の物件が中央〜東部、100平米以上の物件が中央〜西部に分布する傾向にありましたが、中古戸建てでは80~100平米の物件がやや中央〜西部に多く分布する程度で、敷地面積によるエリアの偏りは顕著ではありません。
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収納スペース充実、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 小中学校徒歩10分圏内 庄内用水沿い
愛知県名古屋市中村区塩池町1丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩9分
建物 97.18㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 52.73㎡ / 北向き
日比津小学校 / 日比津中学校
鈴木 優奈
2022年築の築浅注文建築です! 入った瞬間広い玄関がお出迎え。靴やコート、ベビーカー等も充分に収納できます。キッチンはカウンターでリビングを見渡すことができ、パントリーがあるため生活感をなくすことができます。
2020年1月築、スタイリッシュな外観が目を引くRC造3階建て1棟マンション ワンルーム×6戸
愛知県名古屋市中村区太閤5丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩9分
建物 178.83㎡ / 1棟売 / 2020年築
土地 100.06㎡ / 西向き
米野小学校 / 黄金中学校
敷地面積約73坪、2018年11月築の木造3階建て1棟売アパート 『中村区役所』徒歩8分
愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩16分
建物 294.3㎡ / 1棟売 / 2018年築
土地 242.4㎡ / -向き
米野小学校 / 黄金中学校
敷地面積約49坪・接道間口約17.1m、庄内川近くの閑静な住宅地にある中古戸建
愛知県名古屋市中村区岩塚町字城前
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩19分
建物 57.96㎡ / 3DK / 1969年築
土地 162.73㎡ / 東向き
岩塚小学校 / 御田中学校
リフォーム済み、家事動線が良く収納も豊富な2LDK 空き家 静かな住宅地 《駐車場なし》
愛知県名古屋市中村区中村本町4丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩9分
建物 59.61㎡ / 2LDK / 2001年築
土地 57.39㎡ / 東向き
千成小学校 / 豊国中学校
車2台駐車可能、パナホーム施工・軽量鉄骨造の中古戸建 南付け道路で日当たり良好 区画の整った住宅地
愛知県名古屋市中村区向島町4丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩13分
建物 73.11㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 83.76㎡ / 南向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
板倉 加奈
パナホーム施工の軽量鉄骨造の中古一戸建て。車2台駐車可能。現在は空き家です。
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市中村区宿跡町2丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩17分
建物 110.54㎡ / 3SLDK / 2016年築
土地 113.95㎡ / 北西向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
南付け道路で採光良好、平成26年築の平屋・車2台駐車可 現在は空き家 『米野公園』徒歩12分
愛知県名古屋市中村区北畑町4丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩8分
建物 61.74㎡ / 1LDK / 2014年築
土地 124.58㎡ / 南向き
柳小学校 / 豊国中学校
板倉 加奈
駅近・築浅・南付けの3拍子がそろった平屋物件!高速道路ICが近いため、郊外へ通勤される方にも便利な立地。LDKは広々18.9帖!日当たりの良いリビングでゆったりお過ごしいただけます。
車2台並列駐車可、家事動線に優れた2階リビングプラン 敷地面積約31坪 『千成小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩9分
建物 113.21㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 103.18㎡ / 北向き
千成小学校 / 豊国中学校
板倉 加奈
東山線「中村公園」駅通歩9分の駅近立地。鉄骨造の3階建です。周辺には「押木田公園」がある、閑静な住宅街。
角地につき採光・通風良好、敷地面積約34坪・4LDKの中古戸建 『稲葉地小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市中村区宿跡町3丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩19分
建物 101.86㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 114.49㎡ / 東・北向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
『中村公園』近くの住宅地、WIC付きプランの中古戸建て 全室2方向に窓有り 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中村区中村町7丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩6分
建物 64.12㎡ / 2LDK / 2009年築
土地 85.53㎡ / 北向き
中村小学校 / 豊正中学校
大須通り沿いにある2階リビングの3LDK、全個室・廊下に収納あり 2014年9月築の木造2階建て
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩12分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2014年築
土地 83.99㎡ / 北向き
笹島小学校 / 笹島中学校
仙石 陽
開発による今後のさらなる発展が期待される「名駅南」エリアで2階建の戸建のお売りだし。ご夫婦お2人でお住まいなので、室内状態は大変良好です。2階にLDKを持ってきたプランで、居住空間の陽当り通風が良好。全居室5帖以上あり、2面採光のため解放感のあるお住まいとなっております。
サウナのある4階建て5LDK、車庫にシャッター付き 車3台駐車可(車種による) 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市中村区岩塚町5丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩14分
建物 299.71㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 173.29㎡ / 北・南向き
岩塚小学校 / 御田中学校
個室3部屋が7帖以上、耐震・耐久性に優れた鉄骨造3階建て デザイナー住宅 各種生活施設が徒歩圏内
愛知県名古屋市中村区大日町
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩7分
建物 128.69㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 90.44㎡ / 北向き
日比津小学校 / 日比津中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約50坪・車2台並列駐車可 第2種中高層住居専用地域内
愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩13分
建物 102.68㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 165.29㎡ / 南向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
板倉 加奈
閑静な住宅地に建つフルオーダーの注文建築。随所にこだわりを詰め込んだ素晴らしいお住まいです。ゆとりあるエクステリアはお車2台が並列駐車可能。内装も無垢フローリングや、大容量のパントリーなどまさにオンリーワンの住宅です。
2021年築の注文住宅、屋上スカイバルコニー付き 2階リビング・LDK約21帖のゆとりあり
愛知県名古屋市中村区中島町4丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩7分
建物 101.43㎡ / 2SLDK / 2021年築
土地 95.21㎡ / 南向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
金和 達也
2021年築の築浅注文建築のご紹介です。 屋上はスカイバルコニー有、こだわりの詰まった間取、設備仕様を是非ご覧ください。
近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目
地下鉄東山線『中村日赤駅』 徒歩3分
建物 156.72㎡ / 1棟売 / 2016年築
土地 107.7㎡ / 北向き
豊臣小学校 / 日比津中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩7分
建物 126.58㎡ / 1棟売 / 2016年築
土地 133.69㎡ / 北向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
南付け道路で採光良好、RC造5階建ての収益物件 駅前の好立地
愛知県名古屋市中村区十王町
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩3分
建物 246.22㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 105.32㎡ / 南向き
日比津小学校 / 日比津中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩6分
建物 161.72㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 154.44㎡ / 南・北向き
柳小学校 / 豊国中学校
2017年12月築のロフト付き1Kプランが全8戸の収益物件 浴室・洗面室・トイレはセパレート
愛知県名古屋市中村区高道町1丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩13分
建物 170.32㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 178.05㎡ / 北向き
日比津小学校 / 日比津中学校
ロフト付き1K×8戸、木造2階建ての収益用1棟アパート 名駅徒歩圏内・複数アクセスが魅力の立地
愛知県名古屋市中村区中島町1丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩13分
建物 170.46㎡ / 1棟売 / 2015年築
土地 142.67㎡ / 西向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩6分
建物 217.7㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 148㎡ / 西・南向き
日吉小学校 / 豊国中学校
2015年7月築、ロフト付き1K×9戸の収益用1棟売りアパート 買物便利な立地
愛知県名古屋市中村区大日町
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩5分
建物 246.08㎡ / 1K / 2015年築
土地 195.42㎡ / 北向き
日比津小学校 / 日比津中学校
ホームエレベーター付きのヘーベルハウス、8LDKのプラン 車4台駐車可 駅・スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市中村区沖田町
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩5分
建物 291.85㎡ / 8LDK / 1991年築
土地 276.47㎡ / 北向き
千成小学校 / 豊国中学校
2018年5月建築の木造3階建て、1LDKが9戸の1棟売 2駅2沿線へ徒歩でアクセス可能
愛知県名古屋市中村区並木1丁目
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩4分
建物 290.73㎡ / 1棟売 / 2018年築
土地 182.82㎡ / -向き
岩塚小学校 / 御田中学校
鉄骨造3階建ての店舗付き住宅、居住部分は二世帯対応 南付け道路で日当たり良好 複数沿線利用可
愛知県名古屋市中村区佐古前町
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩5分
建物 254.59㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築
土地 144.8㎡ / 南向き
日比津・ほのか小学校 / 日比津・笈瀬中学校
商業地域内にある鉄骨造6階建ての収益物件
愛知県名古屋市中村区竹橋町
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩6分
建物 507.77㎡ / 1棟売 / 1991年築
土地 148㎡ / 南・北向き
牧野小学校 / 黄金中学校
商業地域内にあるRC造8階建ての収益物件、複数駅利用可 南北両面道路で採光・通風良好
愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目
地下鉄東山線『中村日赤駅』 徒歩7分
建物 646.57㎡ / 1棟売 / 1991年築
土地 271.06㎡ / 南・北向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
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