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名古屋市中村区の中古一戸建て

現在、売出し中の名古屋市中村区の中古一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件　最終更新日：2026年11月03日》

『庄内川』とJR東海道本線の間に位置する中村区。区の東部には活気あふれる交通拠点「名古屋」駅や高層ビルが集まる商業地域、地下鉄東山線の走る中央〜『庄内川』流域にある西部に住居系地域が広がっており、南部に一部準工業地域があります。中古戸建ての取引数は区の不動産取引の1割程度で、新築戸建ての約半数。その7割以上が通勤や通学に便利な地下鉄東山線沿線にあります。約4割が単身者向けの住戸となる中古マンション市場では利便性の高い東部の商業地や「名古屋」駅を最寄り駅とする物件の流通量が多くなっていますが、中古戸建ての場合は「名古屋」駅を最寄り駅とする物件はごくわずか。商業地の多い区の東部の物件はごく一部となっており、ほとんどが中央〜西部の住居系地域に分布しています。また、区内には低層住居専用地域はないため、3階建ての戸建ても多くなります。築年数で比較すると、90年代以降（築30年以内）が7割以上、2000年以降（築20年以内）の物件が半数以上。また、90年代は20％、2010年代は24％、2010年以降は32％と築年数の浅い物件ほど成約数が多くなっています。敷地面積150平米未満の物件が全体の8割を占め、この中では100平米未満の物件がやや多いものの、比較的偏りなく取引されています。また150〜200平米、200平米以上の物件はそれぞれ1割以下となっています。なお、100平米以下の物件は、取引数の多い90年代以降では3階建ての住宅が多くなっています。新築戸建てでは100平米未満の物件が中央〜東部、100平米以上の物件が中央〜西部に分布する傾向にありましたが、中古戸建てでは80～100平米の物件がやや中央〜西部に多く分布する程度で、敷地面積によるエリアの偏りは顕著ではありません。

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現在の条件の非公開物件：83 件

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名古屋市中村区の中古一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数21件

新着＋価格順

新価格 11/01

新価格 11/01名古屋市中村区郷前町3丁目テラスハウス

テラスハウス名古屋市中村区郷前町3丁目テラスハウス

第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 1,599万円詳細

愛知県名古屋市中村区郷前町3丁目

地下鉄桜通線『太閤通駅』徒歩6分

建物 75.6㎡ / 4K / 1970年築　

土地 51.42㎡ / 南向き

米野小学校 / 黄金中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 11/03

新価格 11/03名古屋市中村区横井1丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区横井1丁目収益物件

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 4,800万円詳細

利回り：約10.9%

愛知県名古屋市中村区横井1丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』徒歩19分

建物 221.4㎡ / 1棟売 / 1990年築　

土地 234.73㎡ / -向き

八社小学校 / 御田中学校

小学校10分以内

名古屋市中村区中村本町4丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ

中古一戸建て名古屋市中村区中村本町4丁目中古一戸建て

リフォーム済み、家事動線が良く収納も豊富な2LDK　空き家　静かな住宅地　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,480万円詳細

愛知県名古屋市中村区中村本町4丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩9分

建物 59.61㎡ / 2LDK / 2001年築　

土地 57.39㎡ / 東向き

千成小学校 / 豊国中学校

小学校10分以内

吉田奈央

2023年6月にリフォーム済みです。付近にはお子さまの遊び場にぴったりの公園が点在しています。水回りが近い距離に集まった、家事動線に優れたプランです。

名古屋市中村区沖田町中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て名古屋市中村区沖田町中古一戸建て

2024年12月に全面リフォーム済み、車2台駐車可　全居室6.7帖以上の広さあり　現在は空き家

中古一戸建て 3,980万円詳細

愛知県名古屋市中村区沖田町

地下鉄東山線『岩塚駅』徒歩3分

建物 90.31㎡ / 3LDK / 1998年築　

土地 109.96㎡ / 北向き

千成小学校 / 豊国中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

吉田奈央

地下鉄東山線「岩塚駅」徒歩3分の好立地！ 2024年全面リフォーム済みで、LDKの隣の洋室を繋げると約19.1帖の広々LDKとして利用できる点がオススメです！

名古屋市中村区稲葉地町1丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て名古屋市中村区稲葉地町1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、積水ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建　ゆとりのあるバルコニー付き

中古一戸建て 4,680万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中村区稲葉地町1丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩13分

建物 153.78㎡ / 6DK / 1991年築　

土地 182.46㎡ / 南向き

稲葉地小学校 / 豊正中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

鈴木優奈

目の前に公園があり、日当たり良好で開放感のある住まいです。積水ハウス施工の軽量鉄骨造で、バルコニーではプールやバーベキューなども楽しめます。

名古屋市中村区日比津町2丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中村区日比津町2丁目中古一戸建て

三面採光のLDK・南付け道路で採光良好、現在空き家の中古戸建　全部屋洋室仕様　家事動線良好

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目

地下鉄東山線『本陣駅』徒歩16分

建物 75.87㎡ / 3LDK / 1991年築　

土地 70.69㎡ / 南向き

諏訪小学校 / 日比津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区長草町中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中村区長草町中古一戸建て

向かい側駐車場で開放感あり、プライバシーに配慮された2階リビング　ヤマナカ八田フランテ館徒歩4分

中古一戸建て 3,350万円詳細

愛知県名古屋市中村区長草町

JR関西本線『八田駅』徒歩5分

建物 84.13㎡ / 3LDK / 2023年築　

土地 44.94㎡ / 北向き

八社小学校 / 御田中学校

買物施設10分以内

名古屋市中村区中村町4丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中村区中村町4丁目中古一戸建て

令和2年7月築の中古戸建、居室クロゼット・廊下収納など収納充実　南付け道路で採光良好　車2台駐車可能

中古一戸建て 4,450万円詳細

愛知県名古屋市中村区中村町4丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩10分

建物 76.94㎡ / 1LDK+2S / 2020年築　

土地 83.83㎡ / 南向き

中村小学校 / 豊正中学校

車2台可南道路

名古屋市中村区向島町4丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市中村区向島町4丁目中古一戸建て

屋上庭園付き2階リビングプラン、車2台駐車可の中古戸建　パレマルシェ中村店徒歩4分

中古一戸建て 4,500万円詳細

愛知県名古屋市中村区向島町4丁目

地下鉄東山線『岩塚駅』徒歩14分

建物 124.65㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 97.79㎡ / 南向き

稲葉地小学校 / 豊正中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市中村区下中村町2丁目事務所

敷地面積約52坪、車3台分の電動シャッター付き大型車庫がある事務所　洋室2部屋が9帖以上の広さを確保

4,800万円詳細

愛知県名古屋市中村区下中村町2丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩10分

建物 153.09㎡ / 1棟売 / 2002年築　

土地 175.06㎡ / 北向き

千成小学校 / 豊国中学校

車2台可小学校10分以内

名古屋市中村区塩池町1丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区塩池町1丁目収益物件

第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 6,580万円詳細

利回り：約5.7%

愛知県名古屋市中村区塩池町1丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩11分

建物 128.58㎡ / 1K×6戸 / 2015年築　

土地 129.19㎡ / 北西・南西向き

日比津小学校 / 日比津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区権現通4丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区権現通4丁目収益物件

近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 6,980万円詳細

愛知県名古屋市中村区権現通4丁目

地下鉄桜通線『太閤通駅』徒歩7分

建物 160.52㎡ / 1棟売 / 2009年築　

土地 150.05㎡ / 南向き

日吉小学校 / 豊国中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区本陣通5丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区本陣通5丁目収益物件

近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 8,500万円詳細

利回り：約7.2%

愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目

地下鉄東山線『本陣駅』徒歩8分

建物 226.9㎡ / 1棟売 / 2010年築　

土地 198.34㎡ / 南向き

ほのか・豊臣・諏訪小学校 / 笈瀬・日比津中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区稲葉地本通3丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区稲葉地本通3丁目収益物件

近隣商業地域内にある軽量鉄骨造3階建ての収益物件

収益物件 8,500万円詳細

利回り：約6.3%

愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩19分

建物 328.94㎡ / 1棟売 / 2005年築　

土地 428.36㎡ / 北向き

稲西小学校 / 豊正中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区中島町1丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区中島町1丁目収益物件

近隣商業地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,480万円詳細

利回り：約5.9%

愛知県名古屋市中村区中島町1丁目

JR東海道本線『名古屋駅』徒歩13分

建物 170.46㎡ / 1K×8戸 / 2015年築　

土地 142.67㎡ / -向き

ほのか小学校 / 笈瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区長筬町2丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区長筬町2丁目収益物件

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,500万円詳細

利回り：約7.1%

愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩6分

建物 326.13㎡ / 1K×12戸 / 1990年築　

土地 241.32㎡ / 南向き

稲葉地小学校 / 豊正中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区並木1丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区並木1丁目収益物件

2018年5月建築の木造3階建て、1LDKが9戸の1棟売　2駅2沿線へ徒歩でアクセス可能

収益物件 11,900万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市中村区並木1丁目

地下鉄東山線『八田駅』徒歩4分

建物 290.73㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 182.82㎡ / -向き

岩塚小学校 / 御田中学校

買物施設10分以内

名古屋市中村区稲葉地本通3丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区稲葉地本通3丁目収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 12,000万円詳細

利回り：約6.2%

愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目

地下鉄東山線『中村公園駅』徒歩18分

建物 297.52㎡ / 1K×8戸ほか / 2017年築　

土地 137.47㎡ / 南向き

稲葉地小学校 / 豊正中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市中村区大秋町2丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区大秋町2丁目収益物件

敷地面積約114坪・RC造3階建ての1棟売りマンション　『ピアゴ中村店』徒歩6分　《オーナーチェンジ》

収益物件 17,000万円詳細

利回り：約7.6%

愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目

地下鉄東山線『本陣駅』徒歩4分

建物 646.17㎡ / 1R×33戸 / 1985年築　

土地 380.16㎡ / 東向き

ほのか小学校 / 笈瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市中村区若宮町1丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区若宮町1丁目収益物件

近隣商業地域内にあるSRC造9階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 43,000万円詳細

利回り：約7.1%

愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目

地下鉄桜通線『太閤通駅』徒歩4分

建物 1206.89㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 369.32㎡ / 南向き

牧野小学校 / 黄金中学校

南道路買物施設10分以内

名古屋市中村区黄金通2丁目収益物件

収益物件名古屋市中村区黄金通2丁目収益物件

商業地域内にあるSRC造10階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 73,500万円詳細

利回り：約6.3%

愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目

地下鉄桜通線『太閤通駅』徒歩4分

建物 1342.01㎡ / 1棟売 / 2000年築　

土地 386.79㎡ / 西・北向き

牧野・米野・日吉小学校 / 黄金・豊国中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜21件 / 21件

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八熊小学校 / 山王中学校

眺望有ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

名古屋市中村区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市中村区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

中村区の中古一戸建て相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,400万円	17年
30坪台	3,790万円	17年
40坪台	3,888万円	23年
50坪台	4,414万円	24年

中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	2	5	0	0	2	7	17
～10,000	0	0	0	0	1	3	1	5
～9,000	1	0	0	0	0	2	1	4
～8,000	0	0	3	0	7	1	1	12
～7,000	1	0	4	4	2	0	2	13
～6,000	0	3	7	2	2	2	1	17
～5,000	20	15	33	12	2	0	0	82
～4,000	73	29	65	10	1	2	0	180
～3,000	39	29	50	6	1	0	0	125
～2,000	43	13	10	2	0	0	1	69
～1,000	14	0	0	0	0	0	0	14
万円	192	91	177	36	16	12	14	538

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,480万円	16年
40坪台	3,000万円	44年
50坪台	---万円	-年

中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～3,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	1	1	1	0	0	0	5