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名古屋市天白区にあるディスポーザー付きの一戸建て

現在販売中の名古屋市天白区のディスポーザー付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

天白区は名古屋市内でも新築戸建て分譲の盛んなエリア。栄や名駅などの都心部だけでなく、豊田市への通勤にも便利な立地です。区画整理などにより宅地化が進んだ地域のため、駅前やロードサイドに買い物施設が集まり、一歩奥に入ったエリアには落ち着いた住宅街が広がっているのが特徴。北部の地下鉄鶴舞線沿線に加えて、2011年に地下鉄桜通線が「徳重」駅まで延伸したことで南部エリアの通勤利便性が大幅に改善。また、国道302号線の開通や名古屋第二環状線の開通によりカーアクセスも向上しました。最も分譲数が多いのは『天白川』以南、地下鉄桜通線以北のエリア。地下鉄東山線や名城線沿線の物件と比較しても安定した広さと割安な価格帯となります。「八事」〜「塩釜口」駅間の丘陵地、『天白川』以北のエリアは敷地の広い戸建住宅街が広がっていますが、新築戸建の分譲は希少です。新築分譲数としては、同じく名古屋市東部の丘陵地にあり、自然が豊かな名東区と比較しても多くなっています。また、駅徒歩圏は市街地が多く4割近くの新築戸建てがバス圏となる名東区とは異なり、天白区の新築戸建ては駅徒歩圏の物件が多いことが特徴。取引全体の8割近くが駅徒歩圏の物件となります。区内には『荒池緑地』『相生山緑地』など市内でも比較的規模の大きな緑地が点在しており、緑豊かな住環境が魅力のため、住環境と通勤利便性の両立を考える方におすすめのエリアです。敷地面積は100〜150㎡に集中しており、価格帯は名東区よりも500万円ほど割安な3000万円台半ば〜4000万円がボリュームゾーン。敷地形状にもよりますが、120㎡ほどの敷地があれば駐車場が2台分確保できることが多く、車を2台所有している方にも人気があります。

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愛知県日進市岩崎町石兼

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス16分・徒歩2分

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ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

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天白区の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,912万円
30坪台4,121万円
40坪台4,588万円
50坪台4,668万円

天白区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 2 2 0 0 0 4
～6,000 1 0 26 9 2 0 0 38
～5,000 13 26 190 41 7 0 0 277
～4,000 26 41 120 18 5 0 0 210
～3,000 3 3 6 0 0 0 0 12
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 43 70 344 71 14 0 0 542
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,414万円
30坪台3,705万円
40坪台4,415万円
50坪台4,536万円

天白区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 5 0 0 0 5
～5,000 0 1 30 15 0 0 0 46
～4,000 0 12 33 7 0 0 0 52
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 13 65 27 0 0 0 105
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,028万円 15年
30坪台 3,366万円 37年
40坪台 3,818万円 15年
50坪台 4,454万円 20年

天白区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 2 0 14 16
～10,000 0 0 0 0 2 0 4 6
～9,000 0 0 1 1 3 0 9 14
～8,000 0 0 1 0 2 4 9 16
～7,000 0 0 4 5 8 3 5 25
～6,000 0 0 14 11 8 12 8 53
～5,000 2 5 37 25 17 3 7 96
～4,000 12 16 93 30 8 1 4 164
～3,000 11 7 65 12 5 1 0 101
～2,000 7 4 11 4 3 1 1 31
～1,000 2 0 4 1 3 0 0 10
万円 34 32 230 89 61 25 61 532
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,190万円 10年
30坪台 2,831万円 21年
40坪台 3,818万円 18年
50坪台 3,948万円 23年

天白区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～6,000 0 0 0 1 3 3 2 9
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～4,000 0 2 16 10 3 1 0 32
～3,000 1 1 11 2 0 3 1 19
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 2
万円 1 3 35 18 11 9 7 84
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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