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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市天白区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:80件 最終更新日:2025年08月31日》
名古屋市天白区の一戸建てについて
近年南部エリアの宅地開発が盛んな天白区。同じく名古屋市東部の丘陵地に位置する名東区と比較するとその特徴がよくわかります。名東区の場合は地下鉄東山線を中心に市街化が進んでいるため、戸建て住宅の流通の半数ほどがバス圏となり、バス便も充実しています。対して、天白区は全体として駅徒歩圏の物件が多くなります。名東区と比較するとバス便はそれほど充実していないため、駅から離れると利便性は低下します。ただし、国道302号線や名古屋第二環状自動車道などの開通によりカーアクセスは大幅に向上しています。地下鉄延伸以降、区の南部エリアの宅地開発が進んでいるため、新築戸建の分譲数では天白区の方が多くなっていますが、現状中古住宅の流通量では名東区が天白区の3倍程度の流通量となります。敷地面積は新築戸建が100〜150㎡に集中しているのに対して、中古住宅では150㎡以上の物件も多く流通しています。この傾向は他の区も同様ですが、100㎡以下の住宅は新築ではほぼなく、中古市場でも希少。150㎡以上の敷地面積を希望する場合は土地を買って新築するか、中古住宅をリフォームをするのが現実的な選択肢となります。価格帯に関しては、全体として地下鉄東山線・名城線沿線と比較すると割安。また、敷地面積もゆとりがあるものが多くなります。
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第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区原4丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩12分
建物 93.79㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 80.9㎡ / 南・西向き
原小学校 / 原中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区海老山町
地下鉄桜通線『野並駅』 バス8分・徒歩5分
建物 100.21㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 140.31㎡ / 南向き
山根小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩23分
建物 104.35㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 139.29㎡ / 南向き
植田北小学校 / 植田中学校
近隣商業地域内にある軽量鉄骨造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区高坂町
地下鉄桜通線『相生山駅』 バス6分・徒歩3分
建物 321.95㎡ / 店舗付住宅 / 1985年築
土地 165.75㎡ / 北西向き
たかしま小学校 / 久方中学校
全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、車2台駐車可 『天白渓下池公園』近く
愛知県名古屋市天白区植田西2丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩10分
建物 115.03㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 70.42㎡ / 東向き
植田小学校 / 植田中学校
敷地面積約41坪・車3台駐車可、木造2階建ての新築戸建 『野並小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市天白区福池2丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩13分
建物 102.26㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 137.92㎡ / 北向き
野並小学校 / 南天白中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区池場5丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩20分
建物 176.04㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 132.24㎡ / 北向き
天白小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区中平5丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩25分
建物 102.69㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 132.24㎡ / 東向き
原小学校 / 原中学校
南西角地に建つ2階リビングの4LDK、車3台駐車可 RC造、ルーフバルコニー付き 家事効率の良い間取り
愛知県名古屋市天白区境根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩5分
建物 123.99㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 120.54㎡ / 南・北西向き
相生小学校 / 久方中学校
準工業地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩11分
建物 377.4㎡ / 1棟売 / 1985年築
土地 391.86㎡ / 北向き
植田南小学校 / 植田中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩8分
建物 261.3㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 449㎡ / 東・南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
2017年12月築、木造3階建ての収益用1棟売アパート 小上がり・子下がりのある1SDK×6戸
愛知県名古屋市天白区野並2丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩2分
建物 169.28㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 88.98㎡ / 西向き
野並小学校 / 南天白中学校
角地に建つ完全分離型の2世帯住宅、敷地面積94坪 車2台駐車可 『荒川緑地』に近い閑静な住宅地
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 247.91㎡ / 2LDK+2LDK / 1995年築
土地 312㎡ / 南東・北東向き
平針南小学校 / 平針中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区植田山1丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩24分
建物 246.26㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 468.68㎡ / 南東向き
大坪小学校 / 御幸山中学校
敷地面積約99坪・車3台駐車可、軽量鉄骨造2階建ての6LDK 『植田中央公園』近くの閑静な住宅地
愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩16分
建物 238.91㎡ / 6LDK / 1996年築
土地 327.69㎡ / 北向き
植田小学校 / 植田中学校
店舗・倉庫付き、鉄骨造3階建ての収益物件 住戸は全てバス・トイレ別の1K バス通り沿いに立地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩12分
建物 373.59㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 315㎡ / 北西向き
平針小学校 / 平針中学校
第2種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区福池1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩17分
建物 310.54㎡ / 1棟売 / 2010年築
土地 480㎡ / 北向き
野並小学校 / 南天白中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての店舗
愛知県名古屋市天白区野並1丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩12分
建物 626.01㎡ / 店舗×2戸ほか / 1990年築
土地 416.81㎡ / 東・北向き
野並小学校 / 南天白中学校
近隣商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市天白区平針4丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩5分
建物 578.4㎡ / 1棟売 / 1966年築
土地 327.07㎡ / 西・南向き
平針小学校 / 平針中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩9分
建物 385.35㎡ / 1棟売 / 1997年築
土地 266.06㎡ / 北向き
植田小学校 / 植田中学校
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名古屋市天白区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市天白区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かるろす さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区元八事1丁目在住
男性/62歳/2人家族
すぐ近くに公園があります。 自慢できること 目の前に人気の整形外科があり、バス停も近く、公園は目の前です。 気になること 特に有りません。
みち さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区野並2丁目在住
女性/37歳/1人家族
公園や川が近く気持ちよく散歩できる町 自慢できること 立地については駅が近く、また名古屋駅まで一本の路線なので交通のアクセスはとても便利です。また、スーパーやコンビニ、飲食店などが豊富なので徒歩や自転車で十分過ごせる。また公園や川などが近くにあるので、散歩はすごく気持ちがいいです。 気になること 住宅の数に対して、駐車場が少ないと思います。月極駐車場は満車契約ですし、パーキングも昼間は車を駐車できなくて困ったことがあるので、少し気になりました。それ以外では特に気になることなく、とても快適に過ごせる街です。
masao さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区道明町在住
男性/62歳/2人家族
ドラッグストアやコンビニが近いが、静かな環境 自慢できること 地下鉄塩釜口駅まで徒歩10~15分で便利。また近くに天白川があり散歩に良い。ドラッグストアやコンビニが徒歩3分以内にありちょっとした買い物には不自由しない。車の通りから一本入った場所に家があるため、便利な割には車の音は感じられず静かに暮らせる。 気になること 気になる点はほとんどないが、周りに少し人の住んでいない古い家屋が残っている。防犯上は気になるほどではないが、町の雰囲気としてはややマイナス。近くに規模の小さな工場とその駐車場があり、その工場のトラック便や通勤車両が家の前を通る。その際にだけ車の音は少し気になる。天白川の堤防は比較的しっかりしているが、万が一の氾濫の際には浸水する危険性があると感じる。
れれれ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区福池1丁目在住
女性/24歳/2人家族
静かで治安が良く、そこそこ便利 自慢できること 治安が良いのと、街が静かで騒音に困ったことが無い。近くに河川敷があるので車通りを気にする事もないので犬の散歩道に適している。少し移動すればイオンやドンキなど大きいお店で買い物ができるし、地下鉄の駅もそこそこ近い。 気になること 坂道が多いので自転車で移動する時が大変。川が近いので、整備されてるとはいえ震災や大雨の時に川の氾濫などがないか不安。夏場は虫が多い。路上駐車が多い。徒歩圏内に大きなスーパーが無いのと、信頼できる病院が無い。
ドラさんず さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針2丁目在住
男性/52歳/2人家族
程よい街感と利便性あり 自慢できること 生活するには十分。買い物も栄や名古屋まで40分程。クルマがあれば、近くに大きなショッピングモールもあり、程よい街感と利便性あり。 気になること 名古屋の端であることイメージが平針免許更新所くらいしかない。あまり町を代表する建造物や歴史がない。平針駅から川を超えると一気に田舎感が増してしまう。良くも悪くも落ち着いた街である。及第点は十分にあるが。
Tsuruちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区島田2丁目在住
男性/69歳/2人家族
区役所が近くにあります。 自慢できること 区役所が近くにあり便利。最近代替わりが進み子供達が増えてきたようです。 気になること 地下鉄まではバスが必要です。(地下鉄植田、新瑞橋迄バスがあります。)スーパーまでは歩いて10分くらいかかります。車がないと少し不便かもしれません。
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