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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市天白区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:75件 最終更新日:2026年02月15日》
名古屋市天白区の一戸建てについて
近年南部エリアの宅地開発が盛んな天白区。同じく名古屋市東部の丘陵地に位置する名東区と比較するとその特徴がよくわかります。名東区の場合は地下鉄東山線を中心に市街化が進んでいるため、戸建て住宅の流通の半数ほどがバス圏となり、バス便も充実しています。対して、天白区は全体として駅徒歩圏の物件が多くなります。名東区と比較するとバス便はそれほど充実していないため、駅から離れると利便性は低下します。ただし、国道302号線や名古屋第二環状自動車道などの開通によりカーアクセスは大幅に向上しています。地下鉄延伸以降、区の南部エリアの宅地開発が進んでいるため、新築戸建の分譲数では天白区の方が多くなっていますが、現状中古住宅の流通量では名東区が天白区の3倍程度の流通量となります。敷地面積は新築戸建が100〜150㎡に集中しているのに対して、中古住宅では150㎡以上の物件も多く流通しています。この傾向は他の区も同様ですが、100㎡以下の住宅は新築ではほぼなく、中古市場でも希少。150㎡以上の敷地面積を希望する場合は土地を買って新築するか、中古住宅をリフォームをするのが現実的な選択肢となります。価格帯に関しては、全体として地下鉄東山線・名城線沿線と比較すると割安。また、敷地面積もゆとりがあるものが多くなります。
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敷地面積約39坪・5LDKの新築戸建、『植田中央公園』に近い住宅地 『植田中学校』徒歩6分
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩23分
建物 105.68㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 130.24㎡ / 北東向き
植田北小学校 / 植田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩11分
建物 98.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.23㎡ / 南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区荒池2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩16分
建物 87.31㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 121.47㎡ / 南向き
平針小学校 / 平針中学校
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市天白区植田西2丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩10分
建物 133.55㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.75㎡ / 北・西向き
植田小学校 / 植田中学校
南西角地に建つ2階リビングの4LDK、車3台駐車可 RC造、ルーフバルコニー付き 家事効率の良い間取り
愛知県名古屋市天白区境根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩5分
建物 123.99㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 120.54㎡ / 南・北西向き
相生小学校 / 久方中学校
南西付け道路で採光良好、2018年10月築・木造3階建ての収益用の1棟売りハイム 『野並公園』近く
愛知県名古屋市天白区野並1丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩10分
建物 183.21㎡ / 1DK×3戸ほか / 2018年築
土地 120.9㎡ / 南西向き
野並小学校 / 南天白中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩8分
建物 261.3㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 449㎡ / 東・南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
2017年12月築、木造3階建ての収益用1棟売アパート 小上がり・子下がりのある1SDK×6戸
愛知県名古屋市天白区野並2丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩2分
建物 169.28㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 88.98㎡ / 西向き
野並小学校 / 南天白中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区池場3丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩12分
建物 151.32㎡ / 3LDK+事務所 / 2023年築
土地 202.19㎡ / 北向き
天白小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区植田山1丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩24分
建物 246.26㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 468.68㎡ / 南東向き
大坪小学校 / 御幸山中学校
敷地面積約99坪・車3台駐車可、軽量鉄骨造2階建ての6LDK 『植田中央公園』近くの閑静な住宅地
愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩16分
建物 238.91㎡ / 6LDK / 1996年築
土地 327.69㎡ / 北向き
植田小学校 / 植田中学校
店舗・倉庫付き、鉄骨造3階建ての収益物件 住戸は全てバス・トイレ別の1K バス通り沿いに立地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩12分
建物 373.59㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 315㎡ / 北西向き
平針小学校 / 平針中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての店舗
愛知県名古屋市天白区野並1丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩12分
建物 626.01㎡ / 店舗×2戸ほか / 1990年築
土地 416.81㎡ / 東・北向き
野並小学校 / 南天白中学校
近隣商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市天白区平針4丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩5分
建物 578.4㎡ / 1棟売 / 1966年築
土地 327.07㎡ / 西・南向き
平針小学校 / 平針中学校
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩9分
建物 385.35㎡ / 1棟売 / 1997年築
土地 266.06㎡ / 北向き
植田小学校 / 植田中学校
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名古屋市天白区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市天白区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
くま さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針1丁目在住
女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
2駅の間にあり便利。子供がのびのび遊べる環境! 自慢できること 平針駅と原駅に囲まれているエリアなので、どちらの駅も利用できる。買い物や子どもの習い事など、色々な店舗や施設を2つの駅前から選択できるので、幅が広がる。周辺に公園が多く、子ども達が遊びやすい。今の時代でも公園にたくさん子どもが集まるので、子どもだけで行く場合も安心して行かせられる。子ども達は学年関係なく、仲間に入れてあげられる優しい子が多い。川沿いの道を散歩したり、ランニングしたりする人も多く、大人も子どもも楽しめる。春には桜が咲く。町として落ち着いていて、静かで暮らしやすい。川が近くにあっても、低い土地ではないので、水害時に水没しにくいと思うので安心感がある。 気になること 学区が狭いので、小学校が小規模。基本、2クラス。学年によっては1クラスになる。その分、先生方の目が行き届くので授業のサポートをしてもらいやすい。子ども達一人一人のことを把握してくれている利点もある。住環境としては特に不満に思うようなことはなく便利。
ふっしー さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区元八事5丁目在住
男性/41歳/1人家族
駅やコンビニ、スーパー、市役所が近い。 自慢できること 地下鉄の駅やコンビニが近いので便利。ギリギリ歩いて行ける。スーパーもある。市役所が近い。静かである。 気になること 特にありません
よし さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区八事山在住
男性/58歳/3人家族(うち子ども1人)
文京地区で学生が多く、活気がある街 自慢できること 文京地区であるため、学生が多く、非常に活気がある。地下鉄の駅からも徒歩圏内で2路線が使えて便利。近くには自然も多く、散策すると心が和む。住人は古くから住んでいる人と最近引っ越して来た人が混在していて、活気のあるコミュニティが形成されている。 気になること 坂が多いのが最大の難点。駅まで道のアップダウンがキツいため、お年寄りには少し住みづらい面がある。また、宅地造成上、崖に建てられている家屋も多く、地震などの対策が不可欠である。従って、自転車は使いづらい。
もも さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区横町在住
女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てにも老後の生活にもぴったり 自慢できること 交通が便利!植田IC鳴海IC高針ICどちらも2-3km圏内であり、地下鉄の植田駅も原駅もアクセスできます。バスならすぐそこです。子育ても便利!天白小学校がすぐそばにあり、天白中学校も遠くないです。読書には天白図書館もあります。買い物も便利!八事タチヤ、平針タチヤ、業務スーパー、ウオダイなど格安スーパーが助かります。景色が綺麗!天白川も近くて自然の豊かな環境。ジョギングやお散歩など川沿でできます。特に春の桜は幻の世界に!子育てにも老後の生活にもぴったりな町です。 気になること 特にありません。
みのぞぅ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針1丁目在住
女性/55歳/2人家族(うち子ども1人)
周辺施設が充実! 自慢できること 地下鉄鶴舞線平針駅に近く、駅周辺にはファミレスやピアゴ、ドーナツ・アイスクリームなどの店舗型ショップ、救急病院、銀行もあります。 気になること 特にありません。パトカーがよく小路に隠れていて突然サイレンをならして出てくるのでびっくりします。
加藤光一 さん(仮称)(当社のご契約者)
名古屋市天白区横町在住
男性/67歳/3人家族(うち子ども1人)
生活に不便なし 自慢できること 地下鉄駅からまあ近くスーパー、コンビニも近所にあり生活には困らないです。夜も静かです。隣に天白図書館があるのも嬉しいですね。バス停が歩いて5分くらいの処にあるのも便利です。 気になること この辺りはほとんど住宅エリアで占められているため、大型のショッピングセンターが近くにありません、ですから車の無い方は不便に感じられるかも知れないです。昔ながらの管理組合がありその役員が何年かおきに回って来るのでそれが面倒といえば面倒ですね。
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