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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市天白区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:67件 最終更新日:2026年05月01日》
名古屋市天白区の一戸建てについて
近年南部エリアの宅地開発が盛んな天白区。同じく名古屋市東部の丘陵地に位置する名東区と比較するとその特徴がよくわかります。名東区の場合は地下鉄東山線を中心に市街化が進んでいるため、戸建て住宅の流通の半数ほどがバス圏となり、バス便も充実しています。対して、天白区は全体として駅徒歩圏の物件が多くなります。名東区と比較するとバス便はそれほど充実していないため、駅から離れると利便性は低下します。ただし、国道302号線や名古屋第二環状自動車道などの開通によりカーアクセスは大幅に向上しています。地下鉄延伸以降、区の南部エリアの宅地開発が進んでいるため、新築戸建の分譲数では天白区の方が多くなっていますが、現状中古住宅の流通量では名東区が天白区の3倍程度の流通量となります。敷地面積は新築戸建が100〜150㎡に集中しているのに対して、中古住宅では150㎡以上の物件も多く流通しています。この傾向は他の区も同様ですが、100㎡以下の住宅は新築ではほぼなく、中古市場でも希少。150㎡以上の敷地面積を希望する場合は土地を買って新築するか、中古住宅をリフォームをするのが現実的な選択肢となります。価格帯に関しては、全体として地下鉄東山線・名城線沿線と比較すると割安。また、敷地面積もゆとりがあるものが多くなります。
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南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 『島田緑地』徒歩2分
愛知県名古屋市天白区高島2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩20分
建物 94.39㎡ / 4SLDK / 2000年築
土地 100㎡ / 南西向き
たかしま小学校 / 久方中学校
準住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩18分
建物 89.01㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 100.98㎡ / 北向き
大坪小学校 / 御幸山中学校
敷地面積約35坪、鉄骨造3階建て・荷物用リフト付きの倉庫 3方向以上に窓があり通気性良好
愛知県名古屋市天白区福池2丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩11分
建物 211.05㎡ / 倉庫 / 1975年築
土地 118.27㎡ / 東向き
野並小学校 / 南天白中学校
敷地面積約34坪、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『天白公園』徒歩9分
愛知県名古屋市天白区島田4丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 バス7分・徒歩3分
建物 81.99㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 114.09㎡ / -向き
天白小学校 / 天白中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区福池2丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩15分
建物 108.27㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 121.37㎡ / 北向き
野並小学校 / 南天白中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区池場5丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩20分
建物 176.04㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 132.24㎡ / 北向き
天白小学校 / 天白中学校
敷地面積約35坪、車2台駐車可の新築戸建 たかしま小学校徒歩10分
愛知県名古屋市天白区島田黒石
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩16分
建物 96.69㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.13㎡ / 北東向き
たかしま小学校 / 久方中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区島田4丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 バス7分・徒歩3分
建物 98.97㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.33㎡ / -向き
天白小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 バス15分・徒歩5分
建物 85.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 115.01㎡ / 南向き
植田北小学校 / 植田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区山根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩16分
建物 90.69㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 126.26㎡ / 西向き
山根小学校 / 天白中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区島田3丁目
地下鉄鶴舞線『植田駅』 徒歩21分
建物 89.44㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 98.81㎡ / 北向き
天白小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区山根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩16分
建物 93.17㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 134.63㎡ / 西向き
山根小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区山根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩16分
建物 103.11㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 135.5㎡ / 西向き
山根小学校 / 天白中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 91.45㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 124.76㎡ / 南向き
植田東小学校 / 植田中学校
敷地面積約39坪・5LDKの新築戸建、『植田中央公園』に近い住宅地 『植田中学校』徒歩6分
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩23分
建物 105.68㎡ / 5LDK / 2026年築
土地 130.24㎡ / 北東向き
植田北小学校 / 植田中学校
近隣商業地域内にある軽量鉄骨造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市天白区高坂町
地下鉄桜通線『相生山駅』 バス6分・徒歩3分
建物 321.95㎡ / 店舗付住宅 / 1985年築
土地 165.75㎡ / 北西向き
たかしま小学校 / 久方中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区久方2丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩11分
建物 102.01㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 108.65㎡ / 南東向き
たかしま小学校 / 久方中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区久方2丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩11分
建物 99.94㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 106.61㎡ / 南東向き
たかしま小学校 / 久方中学校
全3区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 敷地面積約33坪
愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩20分
建物 102.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.22㎡ / 北向き
植田東小学校 / 植田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 140.88㎡ / 東向き
平針南小学校 / 平針中学校
敷地面積約39坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『荒池緑地』徒歩4分
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 132.09㎡ / 北西向き
平針南小学校 / 平針中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全3区画の分譲地
愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目
地下鉄鶴舞線『原駅』 徒歩20分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 110.22㎡ / 西・北向き
植田東小学校 / 植田中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 98.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 149.54㎡ / 北東向き
平針南小学校 / 平針中学校
南西付けの角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目
地下鉄鶴舞線『平針駅』 徒歩18分
建物 98.75㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 136.01㎡ / 南西・北西向き
平針南小学校 / 平針中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区荒池2丁目
地下鉄鶴舞線『赤池駅』 徒歩16分
建物 87.31㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 121.47㎡ / 南向き
平針小学校 / 平針中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩11分
建物 98.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.23㎡ / 南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
南西角地に建つ2階リビングの4LDK、車3台駐車可 RC造、ルーフバルコニー付き 家事効率の良い間取り
愛知県名古屋市天白区境根町
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩5分
建物 123.99㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 120.54㎡ / 南・北西向き
相生小学校 / 久方中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩8分
建物 261.3㎡ / 4LDK / 1970年築
土地 449㎡ / 東・南向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
南西付け道路で採光良好、2018年10月築・木造3階建ての収益用の1棟売りハイム 『野並公園』近く
愛知県名古屋市天白区野並1丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩10分
建物 183.21㎡ / 1DK×3戸ほか / 2018年築
土地 120.9㎡ / 南西向き
野並小学校 / 南天白中学校
敷地約71坪の角地、LDK22帖・全個室7帖以上の3LDK+事務所 各階にキッチン・トイレ付き ヘルシーメイト名古屋焼山店徒歩6分
愛知県名古屋市天白区植田山3丁目
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス16分・徒歩5分
建物 191.52㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 235.13㎡ / 南西・北西向き
大坪小学校 / 御幸山中学校
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名古屋市天白区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市天白区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ちゅびお さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区土原1丁目在住
男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)
車で20分圏内に人気施設がいくつもある! 自慢できること 車があれば10〜20分圏内にプライムツリー、ヒルズウォーク、八事イオンをはじめとした魅力的な施設が豊富にある。テイクアウトの飲食店も豊富にあると思う。閑静な住宅街なので静か。外国人なども少ない方と感じる。 気になること 駅まで徒歩だと遠い点。バスが便利ではあるが、坂も多く老後を考えると少し不安。徒歩圏内のスーパーが古くて品揃えも良くなかった。今後の改善に期待しています。バスの本数がもう少し多いとかなり改善されるため期待します。
くま さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針1丁目在住
女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
2駅の間にあり便利。子供がのびのび遊べる環境! 自慢できること 平針駅と原駅に囲まれているエリアなので、どちらの駅も利用できる。買い物や子どもの習い事など、色々な店舗や施設を2つの駅前から選択できるので、幅が広がる。周辺に公園が多く、子ども達が遊びやすい。今の時代でも公園にたくさん子どもが集まるので、子どもだけで行く場合も安心して行かせられる。子ども達は学年関係なく、仲間に入れてあげられる優しい子が多い。川沿いの道を散歩したり、ランニングしたりする人も多く、大人も子どもも楽しめる。春には桜が咲く。町として落ち着いていて、静かで暮らしやすい。川が近くにあっても、低い土地ではないので、水害時に水没しにくいと思うので安心感がある。 気になること 学区が狭いので、小学校が小規模。基本、2クラス。学年によっては1クラスになる。その分、先生方の目が行き届くので授業のサポートをしてもらいやすい。子ども達一人一人のことを把握してくれている利点もある。住環境としては特に不満に思うようなことはなく便利。
ふっしー さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区元八事5丁目在住
男性/41歳/1人家族
駅やコンビニ、スーパー、市役所が近い。 自慢できること 地下鉄の駅やコンビニが近いので便利。ギリギリ歩いて行ける。スーパーもある。市役所が近い。静かである。 気になること 特にありません
よし さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区八事山在住
男性/58歳/3人家族(うち子ども1人)
文京地区で学生が多く、活気がある街 自慢できること 文京地区であるため、学生が多く、非常に活気がある。地下鉄の駅からも徒歩圏内で2路線が使えて便利。近くには自然も多く、散策すると心が和む。住人は古くから住んでいる人と最近引っ越して来た人が混在していて、活気のあるコミュニティが形成されている。 気になること 坂が多いのが最大の難点。駅まで道のアップダウンがキツいため、お年寄りには少し住みづらい面がある。また、宅地造成上、崖に建てられている家屋も多く、地震などの対策が不可欠である。従って、自転車は使いづらい。
もも さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区横町在住
女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てにも老後の生活にもぴったり 自慢できること 交通が便利!植田IC鳴海IC高針ICどちらも2-3km圏内であり、地下鉄の植田駅も原駅もアクセスできます。バスならすぐそこです。子育ても便利!天白小学校がすぐそばにあり、天白中学校も遠くないです。読書には天白図書館もあります。買い物も便利!八事タチヤ、平針タチヤ、業務スーパー、ウオダイなど格安スーパーが助かります。景色が綺麗!天白川も近くて自然の豊かな環境。ジョギングやお散歩など川沿でできます。特に春の桜は幻の世界に!子育てにも老後の生活にもぴったりな町です。 気になること 特にありません。
みのぞぅ さん(当社のご契約者)
名古屋市天白区平針1丁目在住
女性/55歳/2人家族(うち子ども1人)
周辺施設が充実! 自慢できること 地下鉄鶴舞線平針駅に近く、駅周辺にはファミレスやピアゴ、ドーナツ・アイスクリームなどの店舗型ショップ、救急病院、銀行もあります。 気になること 特にありません。パトカーがよく小路に隠れていて突然サイレンをならして出てくるのでびっくりします。
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