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名古屋市瑞穂区の中古一戸建て
現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の中古一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年09月25日》
瑞穂区は周辺を4つの区に隣接しており、エリアによって様々な表情を見せる街。桜の名所でもある『山崎川』流域や東部の丘陵地に広がる低層住宅街は市内屈指の高級住宅街となっています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。西部はマンションや戸建と精密機械工場などが混在する工業地域。地域ごとに建築制限がことなるため、取引される戸建の特徴も異なります。区内の中古戸建取引は区内全域に分布しており、新築戸建では分譲の少ない東部エリアでも盛んです。最も流通量が多いのは敷地面積100〜150㎡のもの。全体として新築戸建で分譲数の多い80㎡以下の狭小住宅の取引例は少なく、200㎡以上のゆとりある敷地面積の物件が４割近くを占めています。築年数で比較すると、100〜150㎡の物件は2000年以降の建物も多くありますが、敷地面積の広い物件は2000年以前の建物の割合が増えます。また、敷地面積150㎡以下の物件は区の中央から西部と名城線以南のエリアに分布していますが、丘陵地の多い東部エリアは低層住居専用地域が広がっているため、150㎡以上の敷地の広い物件が集中しています。取引価格帯はエリアや築年数によって分散していますが、最も流通量が多いのは敷地面積100〜150㎡、3000万円台のもの。一方で区の東部に広がる低層住居専用地域を中心に、8000万円以上の高額物件の取引例も多く見られます。
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名古屋市瑞穂区の中古一戸建ての一覧
中古一戸建て 収益物件 名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩7分
建物 102.9㎡ / 4LDK / 1981年築
土地 72.3㎡ / 北向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目 中古一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩14分
建物 80.25㎡ / 2LDK / 2018年築
土地 88.21㎡ / -向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区新開町 中古一戸建て
2025年7月築、2階リビングのサービスルーム付き2LDK 山手グリーンロード近く 近隣にスーパー複数
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
名鉄名古屋本線『神宮前駅』 徒歩8分
建物 70.17㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 44.64㎡ / 西向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
髙松 泰志
近隣商業地域に属する生活施設が整った住環境でお住まいいただけます。乗用車一台分の車庫スペース付住戸です
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目 中古一戸建て
車2台駐車可能、全居室6帖以上・収納付きの中古戸建 家事動線の優れた造り 瑞穂小学校徒歩6分
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩7分
建物 84.45㎡ / 3SLDK / 2010年築
土地 86.08㎡ / 西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
佐伯 武士
リフォーム済み！1階にLDK、水回り設備、納戸があり、生活動線良好！
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区萩山町2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩13分
建物 62.21㎡ / 1LDK / 2025年築
土地 152.05㎡ / 南向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
佐伯 武士
萩山中学校区に位置する平屋住宅。南側接道につき、日当たりが良く明るい住まいです。
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区御莨町3丁目 中古一戸建て
敷地面積約49坪の角地、ウッドデッキ付き・吹抜けで開放的なLDKの中古戸建 車3台駐車可 小学校徒歩1分
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩10分
建物 176.33㎡ / 3LDK+N / 2004年築
土地 165.28㎡ / 西・南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区仁所町2丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好な4LDKの中古戸建、公園すぐそば 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 78.61㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 71.46㎡ / 東・北向き
中根小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区玉水町2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『弥富公園』徒歩7分
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分
建物 79.84㎡ / 1LDK+2S / 2020年築
土地 53.06㎡ / -向き
弥富小学校 / 萩山中学校
収益物件 名古屋市瑞穂区内方町2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩6分
建物 67.48㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 61.32㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 中古一戸建て
積水ハウス施工の店舗併用住宅、大型納戸付きの住戸 御劔小学校徒歩4分
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩17分
建物 101.8㎡ / 店舗付住宅 / 2010年築
土地 96.29㎡ / 北向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区萩山町1丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩10分
建物 94.07㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 50.01㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町3丁目 中古一戸建て
家事動線の優れたプラン、2階リビング・3階建ての中古戸建 全居室収納付きの3SLDK 中根小学校徒歩8分
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分
建物 114.57㎡ / 3SLDK / 2022年築
土地 57.27㎡ / 北向き
中根小学校 / 萩山中学校
収益物件 名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目 収益物件
南付け道路で採光良好、敷地面積約63坪・木造2階建ての1棟ハイム 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩5分
建物 179.56㎡ / 1棟売 / 2003年築
土地 208.38㎡ / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区前田町1丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区前田町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩11分
建物 103.15㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 105.88㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
収益物件 名古屋市瑞穂区下坂町4丁目 収益物件
全戸ロフト付き、平成29年11月築の収益物件 複数沿線利用可 生活施設が近くに揃う便利な立地
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩10分
建物 149.34㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 126.77㎡ / 北向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区東栄町8丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の中古戸建 2026年3月にリフォーム 汐路小学校徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩5分
建物 126.95㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 165.59㎡ / 南東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区松月町1丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩11分
建物 238.59㎡ / 5LDK+K+3N / 2014年築
土地 172.31㎡ / 北向き
汐路小学校 / 汐路中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区春山町 中古一戸建て
車2台駐車可、LDK22帖大・個室5部屋が6帖以上のRC造3階建て 丁寧に使用された家 LDKに面したウッドデッキ付き
愛知県名古屋市瑞穂区春山町
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩11分
建物 170.5㎡ / 6LDK / 1980年築
土地 198.33㎡ / 北向き
陽明小学校 / 汐路中学校
収益物件 名古屋市瑞穂区弥富通4丁目 収益物件
角地につき採光・通風良好、RC造5階建ての収益用1棟マンション 2DK×10戸
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩11分
建物 1057.6㎡ / 1棟売 / 1978年築
土地 403.3㎡ / 西・北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
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名古屋市昭和区・名古屋市天白区の売出中の物件
名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
瑞穂区の中古一戸建て相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,532万円 | 15年 |
| 30坪台 | 4,356万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,600万円 | 21年 |
| 50坪台 | 6,021万円 | 24年 |
瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 | 4 | 34 | 50 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 2 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 4 | 2 | 4 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 2 | 5 | 4 | 0 | 2 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 6 | 8 | 3 | 0 | 1 | 20 |
| ～6,000 | 3 | 0 | 19 | 11 | 4 | 1 | 2 | 40 |
| ～5,000 | 17 | 10 | 28 | 10 | 1 | 1 | 1 | 68 |
| ～4,000 | 39 | 16 | 38 | 5 | 2 | 0 | 0 | 100 |
| ～3,000 | 12 | 12 | 21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 47 |
| ～2,000 | 17 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 万円 | 92 | 42 | 121 | 49 | 28 | 9 | 46 | 387 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,670万円 | 39年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
瑞穂区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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