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名古屋市瑞穂区の一戸建て
現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：53件 最終更新日：2025年06月16日》
名古屋市瑞穂区の一戸建てについて
瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、周辺を昭和区・天白区・熱田区・南区の4つの区に隣接しています。そのため、エリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なってきます。桜の名所でもある『山崎川』流域や東部エリアは起伏の多い丘陵地になっており、第1種低層住居専用地域を中心とした緑地率の高い低層住宅街が広がっています。このエリアでの新築戸建分譲は少なく、中古戸建の取引は敷地面積150㎡以上のものが中心。第1種低層住居専用地域では建ぺい率や容積率、建築物の高さ制限や斜線制限など、建築基準法上の規制が大変厳しく3階建の建築は難しくなるため、建物にある程度のスペースを取るためにはゆとりある敷地面積が必要とされます。このエリアは市内屈指の高級住宅街でもあるため、築年数に関わらず人気が高く、取引相場も高い水準で推移しています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。このエリアでは新築戸建分譲が盛んで、利便性の高いエリアであること、3階建も建築しやすいエリアであることから敷地面積80㎡以下の新築戸建が多く分譲されています。中古戸建では敷地面積100㎡〜150㎡の物件が多くなっています。西部はマンションや戸建と小規模な工場が混在する準工業地域や工業地域。このエリアでは新築戸建、中古戸建共に取引例はほとんどありません。
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名古屋市瑞穂区の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区白砂町3丁目 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、敷地面積約31坪 天白川に近い住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 バス9分・徒歩6分
建物 97.72㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.08㎡ / 北向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町1丁目 新築一戸建て
屋上は広々ルーフバルコニー、第2種低層住居専用地域内にある新築戸建 敷地面積約32坪
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩10分
建物 99.17㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 105.9㎡ / 東向き
弥富小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町5丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約37坪、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 天白川近くの静かな住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 109.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 124.18㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町5丁目 新築一戸建て 2号地
敷地面積約37坪、全2区画の分譲地に建つ4SLDKの新築戸建 『中根小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩13分
建物 107.44㎡ / 4SLDK / 2025年築
土地 124.96㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区松栄町2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分
建物 89.38㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 159.07㎡ / 西向き
陽明小学校 / 汐路中学校
名古屋市瑞穂区浮島町 収益物件
南付け道路で採光良好、オール電化の1棟売りマンション 敷地面積約191坪・総戸数28戸
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』 徒歩8分
建物 633.58㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 328.9㎡ / 南・北向き
穂波小学校 / 田光中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区太田町1丁目 中古一戸建て
和室中心の落ち着いたプラン、現在は空き家 区画の整った住宅地 《駐車場なし》
愛知県名古屋市瑞穂区太田町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩19分
建物 66.74㎡ / 4K / 1984年築
土地 48.74㎡ / 東向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
芝池 智也
ご家族で住み分けしやすい4Kの間取り！1階に水回りが集約されたプランです！
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区内浜町 中古一戸建て
ルーフバルコニー・ガレージ付き、鉄骨造3階建ての中古戸建 南付け道路で採光良好 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 171.25㎡ / 2LDK+N / 1982年築
土地 99.96㎡ / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
江口 謙三
新耐震基準鉄骨造戸建です。地下鉄「堀田」駅徒歩8分の好立地。ルーフバルコニー・ガレージ付で収納豊富。商業施設が近く、生活利便性の高い立地です。
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区惣作町2丁目 一戸建て 1号地
収納・設備充実の2階リビングプラン、オール電化・低炭素住宅 築後未入居物件 長期建物保証付き
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩8分
建物 112.61㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 56.11㎡ / 西向き
堀田小学校 / 田光中学校
芝池 智也
地下鉄最寄り駅徒歩8分の好立地に位置する車庫付新築住宅。30年間保証のハウスメーカーならではの建物保証が魅力です。3階建住宅で居室の独立性と利便性を享受した生活をしていただけます。
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分
建物 98.52㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 97.55㎡ / 北西・北向き
中根小学校 / 萩山中学校
江口 謙三
17.9帖のLDKは、キッチン・ダイニングとリビングを区切りやすいプランです。 2階建ての居住スペースに加え、屋上もついており、特別感を演出します。
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区田辺通6丁目 新築一戸建て 3号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩7分
建物 95.89㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 68.81㎡ / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
芝池 智也
シューズインクローゼットやホール収納、2っのファミリークローゼットがあり収納力◎車は2台並列駐車可能です！
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区甲山町1丁目 一戸建て
築後未入居の物件、2階リビング＆リビング階段の2LDK 静かな住宅地 複数沿線が利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩3分
建物 72.05㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 43.71㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区玉水町2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『弥富公園』徒歩7分
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩15分
建物 79.84㎡ / 1LDK+2S / 2020年築
土地 53.06㎡ / -向き
弥富小学校 / 萩山中学校
名古屋市瑞穂区内方町2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩6分
建物 67.48㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 61.32㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区大喜町2丁目 中古一戸建て
収納スペース豊富、2階リビングプランの中古戸建 車2台並列駐車可能 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町2丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩12分
建物 101.01㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 97.04㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区白砂町3丁目 新築一戸建て 2号地
全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、敷地面積約31坪 南北両面バルコニー
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 バス9分・徒歩6分
建物 91.68㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 104.4㎡ / 北向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・ルーフバルコニー付き新築戸建 『御劔小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩18分
建物 99.37㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 96.03㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区荒崎町 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 70.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.97㎡ / -向き
穂波小学校 / 田光中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区亀城町1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町1丁目
JR東海道本線『熱田駅』 徒歩18分
建物 93.15㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 98.07㎡ / 西向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
名古屋市瑞穂区弥富通1丁目 収益物件
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての店舗
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩2分
建物 127.51㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 87.58㎡ / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区荒崎町 新築一戸建て 2号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 71.1㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.1㎡ / -向き
穂波小学校 / 田光中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区雁道町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩16分
建物 102.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 83.41㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区白砂町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩16分
建物 100.19㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.07㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分
建物 100.45㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 103.49㎡ / 北西向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町4丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 99.55㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区軍水町2丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分
建物 95.48㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 100.92㎡ / 北東向き
中根小学校 / 萩山中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町4丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩14分
建物 93.36㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 98.93㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区中根町2丁目 中古一戸建て
車3台駐車可、敷地面積約30坪・木造2階建ての中古戸建 『中根小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩11分
建物 109.3㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 101.38㎡ / 北向き
中根小学校 / 萩山中学校
中古一戸建て 名古屋市瑞穂区船原町6丁目 一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市瑞穂区船原町6丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩14分
建物 108.44㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 114.56㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
新築一戸建て 名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目 新築一戸建て 3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩6分
建物 96.69㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 145.48㎡ / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
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