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名古屋市北区にあるTV付き浴室付きの一戸建て

現在販売中の名古屋市北区のTV付き浴室付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

多くの河川が流れ、幹線道路網や高速道路網が充実した北区。『庄内川』以南のエリアは地下鉄名城線・名鉄瀬戸線・地下鉄上飯田線・JR中央本線など比較的鉄道網が充実しており、商業地域と準工業地域、住居地域が混在しています。北部は西に準工業地域、東部は一戸建てとマンションが混在する住宅街となっています。北区の新築一戸建ての分譲数は不動産取引全体の25％ほど。分譲エリアは城北線〜地下鉄名城線の中間エリアが多く、北部の空港線以西は希少です。最も取引数が多いのは敷地面積100～150平米のもの。この広さの物件は比較的エリアの偏りなく分譲されていますが、その割合は他の区と比較すると少なめで、全体の5割程度となっています。一方、敷地面積100平米未満の物件が全体の4割弱。70平米台の物件も多く、その多くが3階建となっています。また、その多くが利便性の高い『庄内川』以南、特に地下鉄名城線沿線と『矢田川』の流域で分譲されています。なお、他の区と同様、150平米以上の物件は5％前後と希少。200平米を超える物件はほとんどありません。最多の取引価格帯は3,000万円前後。2,500～3,500万円が全体の約半数を占めています。全体として分譲数が多いのは『庄内川』以南のエリアとなりますが、3,000万円以下の物件はやや北部に偏っており、4,000万円以上の物件は南部の地下鉄名城線沿線に集中しています。

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名古屋市北区にあるTV付き浴室付きの一戸建ての一覧

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新着＋価格順

NEW 7/09

NEW 7/09名古屋市北区三軒町中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市北区三軒町中古一戸建て

敷地面積約33坪、南側にサンルームのある4LDK　キッチン2WAY　『ザ・ビッグエクスプレス』徒歩6分

中古一戸建て 2,200万円詳細

愛知県名古屋市北区三軒町

東海交通事業城北線『味美駅』徒歩16分

建物 103.73㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 109.89㎡ / 北向き

楠小学校 / 楠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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名古屋市東区・春日井市の売出中の物件

名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

北区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,779万円
30坪台	3,766万円
40坪台	3,655万円
50坪台	3,500万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～8,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～7,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～6,000	1	8	14	0	0	0	0	23
～5,000	30	29	43	5	0	0	0	107
～4,000	69	56	204	30	4	0	0	363
～3,000	24	16	55	5	0	0	0	100
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	124	110	320	40	4	1	0	599

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,646万円
30坪台	3,452万円
40坪台	3,495万円
50坪台	3,895万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	7	0	0	0	0	7
～4,000	3	8	21	6	1	1	0	40
～3,000	4	3	6	0	0	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	7	11	35	6	1	1	0	61

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市の北の玄関口である北区。区の中央を流れる『庄内川』『矢田川』を境に、南北で街の雰囲気が大きく異なります。南部は鉄道網も発達しており、商業系・工業系地域と住居系地域が混在する街。一方、北部は住宅が中心で、田畑も残る長閑な街並みが広がっています。北区内の新築戸建て分譲数は不動産取引全体の約25％で、土地取引と同数程度あります。分譲エリアは67％が『矢田川』以南、33％が『庄内川』以北に分布しており、約9割が南部に偏るマンション取引とは異なります。売り出し価格の平均は3383万円。最多の価格帯は3000万円前後で、2500～3500万円が全体の半数を占めています。南北で比較すると、南部エリアが平均3640万円であるのに対して、北部エリアは平均2863万円と2割程度割安です。敷地面積は100～150平米の物件が最多で、全体の約半数を占めています。全体の平均は107平米ですが、南部の平均は98平米、北部は平均126平米と、北部エリアの方がゆとりある広さが確保できていることが特徴。このことからも、『庄内川』以北のエリアは地価が割安なため広い敷地が確保しやすく、広さにゆとりのある戸建てを希望する層のニーズが高いことがわかります。一方、南部エリアは地下鉄・名鉄などの鉄道網が発達しており、利便性が高いため地価も割高です。そのため、南部で分譲される新築戸建ての6割近くが敷地面積100平米未満。80平米未満の狭小住宅も26％ほどあります。なお、80平米未満の物件は3階建が多くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,597万円	24年
30坪台	3,003万円	18年
40坪台	3,520万円	18年
50坪台	4,439万円	24年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	1	3	5
～9,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～8,000	0	0	1	1	1	1	0	4
～7,000	1	0	2	9	0	3	1	16
～6,000	2	2	11	10	1	0	3	29
～5,000	11	11	25	5	2	2	1	57
～4,000	39	22	59	17	4	2	1	144
～3,000	37	19	84	19	4	0	0	163
～2,000	24	16	29	8	0	1	0	78
～1,000	13	11	12	1	0	0	0	37
万円	127	81	223	76	13	12	13	545

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,860万円	9年
30坪台	3,026万円	18年
40坪台	2,850万円	17年
50坪台	---万円	-年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	1	0	1	1	0	3
～4,000	0	3	8	0	0	0	0	11
～3,000	4	1	5	3	0	0	0	13
～2,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	5	6	15	3	1	3	0	33

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市北区の中古戸建の取引数は不動産取引全体の12％ほどと少なく、新築戸建と比較すると約半数程度となっています。 2010年代に建築された物件が最も多く、全体の30％ほどを占めていますが、それ以外の年代の物件も比較的偏りなく10％台の取引量となっています。なお、全体の平均価格が2920万円であるのに対して、築浅物件の平均価格は3542万円と新築戸建てに近い価格を維持しています。敷地面積で最も流通量の多いのは、新築戸建てと同じ100～150平米の物件ですが、平均は125平米となっており新築戸建てよりも広くなっています。区の中央を流れる『庄内川』『矢田川』を境に、鉄道網が発達し利便性が高い南部エリアと、戸建て住宅を中心とした長閑な雰囲気の北部エリアでは、大きく雰囲気が異なります。中古戸建て市場においても、広さや価格の面で顕著な差があります。敷地面積100平米未満の物件は南部に多く分布しており、南部の物件うち40％を占めています（北部の物件に占める100平米未満の物件は22％）。一方敷地面積200平米以上の物件は、ほとんどが北部に分布しています。平均の敷地面積で比較すると、北部エリアは平均138平米、南部エリアは平均118平米となっており、やや北部の方が広いものの、新築戸建てほどの差はありません。平均価格を比較すると、北部は2184万円、南部は3302万円となっており、やはり利便性の高い南部エリアの方が価格も高くなる傾向にあります。また、建物価格を考慮せず、価格を単純に敷地面積で割った平均の坪単価では、北部が51万円、南部が100万円で、倍ほどの差があります。