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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:74件 最終更新日:2026年08月22日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 99.64㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 123.36㎡ / 北向き
味鋺小学校 / 北中学校
全4区画の分譲地、4LDKとしても使える造りの新築戸建 水回りが集約し家事動線良好 車2台駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 96.6㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.79㎡ / 東・北向き
味鋺小学校 / 北中学校
南付け道路で採光良好、2021年3月築・4LDKの中古戸建 敷地面積約31坪
愛知県名古屋市北区上飯田北町4丁目
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩7分
建物 97.19㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 105.78㎡ / 南向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩22分
建物 95.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.06㎡ / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区大杉町7丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩9分
建物 92.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 71.06㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
南西付け道路で採光良好、車2台駐車可の新築戸建 耐震等級3を取得 広々とした19帖大のLDK 味鋺小学校徒歩6分
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
建物 117.36㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 143.26㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築戸建、車2台駐車可 洗面・脱衣室がセパレート 味鋺小学校徒歩6分
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
建物 116.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 148.64㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区駒止町1丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩14分
建物 135.98㎡ / 3SLDK / 1997年築
土地 85.12㎡ / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区上飯田東町2丁目
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩12分
建物 97.6㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 144.58㎡ / 西向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
庄内川近くの自然豊かな住環境、リビング階段の新築一戸建て 並列駐車2台可能 収納充実
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩6分
建物 102.26㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.78㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 109.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.99㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区山田4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩14分
建物 111㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 76.63㎡ / 西向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
敷地面積約83坪・車3台駐車可、鉄骨造2階建ての中古戸建 接道間口約10m スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市北区楠4丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩15分
建物 144.91㎡ / 4SLDK / 2004年築
土地 276㎡ / 北西向き
楠小学校 / 楠中学校
収納豊富なインナーバルコニー付きの中古一戸建て 3SLDKとしても使える造り 並列駐車2台可能
愛知県名古屋市北区川中町
地下鉄名城線『黒川駅』 バス6分・徒歩5分
建物 122.1㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 93.05㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
敷地面積約47坪・3台駐車可能、太陽光発電システム付き中古戸建 収納スペース豊富 楠小学校徒歩8分
愛知県名古屋市北区三軒町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩13分
建物 111.78㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 157.97㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
全2区画の分譲地に建つ木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『ヤマナカ清水店』徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 96.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.37㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
全3区画の分譲地、2階リビングの新築戸建 3階は二面バルコニー ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 91.25㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 71.41㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩9分
建物 125.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 59.09㎡ / 西・南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩7分
建物 105.99㎡ / 3SLDK / 2001年築
土地 135.98㎡ / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
角地につき採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 全3区画の分譲地 ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 130.27㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 61.74㎡ / 東・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約35坪
愛知県名古屋市北区長喜町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩13分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 117.79㎡ / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩5分
建物 97.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 141.7㎡ / 南向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
鉄骨造3階建て・総戸数6戸のオートロック付き収益物件 『大曽根本通商店街』徒歩5分
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩6分
建物 176.57㎡ / 1棟売 / 2007年築
土地 89.43㎡ / -向き
六郷・飯田小学校 / 大曽根中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 95.63㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.64㎡ / 西・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩8分
建物 116.71㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.22㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩8分
建物 115.93㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.6㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東長田町2丁目
地下鉄名城線『平安通駅』 徒歩10分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 92.48㎡ / 東向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水3丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩7分
建物 105.49㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 91.44㎡ / -向き
清水小学校 / 八王子中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水2丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩6分
建物 139.43㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 83.73㎡ / 北・東向き
清水小学校 / 八王子中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水2丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩6分
建物 130.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 82.7㎡ / 北・東向き
清水小学校 / 八王子中学校
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名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ひつじさん さん(当社のご契約者)
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性/74歳/1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性/70歳/3人家族
各種病院が揃っていて安心!アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性/67歳/1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎! 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区丸新町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田4丁目在住
男性/26歳/2人家族
近くに河川敷があるのでペットの散歩に良い 自慢できること 駅から主要部まで乗り換え無しでアクセスできて良い。駅まで歩いて15分ほどかかるが、そのぶん閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で生活出来るため気に入っている。近くに河川敷があるのでペットを飼っている方は散歩に困らない。 気になること 団地があるので外国籍の方が多く、時々団地から外国籍の方同士の喧嘩の声などが聞こえてくるのが気になる。今後も外国籍の方が増えると思うが、どのように治安維持をしていくのかが気になるところ。購入前に周辺の災害履歴等調べていただき納得した上での購入だが、川がすぐのため今後の災害リスク等は多少気になる。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
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