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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:70件 最終更新日:2025年09月16日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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車2台並列駐車可、家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン 太陽光発電システムあり 全居室6帖以上
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩12分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 132.24㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
敷地面積約42坪、木造2階建て・4LDKの中古戸建 『味鋺小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 140.08㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 118.56㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 168.89㎡ / 南向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠4丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩5分
建物 95.5㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 81.93㎡ / 南・西向き
楠小学校 / 楠中学校
フルリフォーム済み、軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 『SAKUMACHI商店街』近くの商業地
愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 92.01㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 68.13㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩15分
建物 105.91㎡ / 5LDK / 1960年築
土地 88.36㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
車2台並列駐車可能、日当たり良好の中古戸建 収納スペース充実の3LDK+WIC 周辺の地勢は平坦
愛知県名古屋市北区楠1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩21分
建物 99.78㎡ / 3LDK / 2013年築
土地 100㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
庄内川近く、総戸数2戸・木造2階建ての収益物件 『バロー光音寺店』徒歩13分
愛知県名古屋市北区中切町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス6分・徒歩6分
建物 92.5㎡ / 1棟売 / 2014年築
土地 96.18㎡ / 北向き
川中小学校 / 志賀中学校
全居室6帖以上の4LDK、車2台駐車可能の中古戸建 南側に庭あり 庄内川に程近い住宅地
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩33分
建物 99.77㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 143.01㎡ / 北向き
西味鋺小学校 / 北中学校
敷地面積約35坪、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『如意小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩13分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 115.91㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区北久手町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩21分
建物 92.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 102.79㎡ / 北西・南東向き
如意小学校 / 楠中学校
採光・通風良好な北東角地に建つ2020年築の一戸建て ビルトインガレージ・ルーフバルコニー付き
愛知県名古屋市北区大杉1丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩5分
建物 86.1㎡ / 2LDK / 2020年築
土地 45.84㎡ / 東・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
『光城小学校』近くの住宅地、2019年1月築・木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市北区浪打町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩21分
建物 106.3㎡ / 2LDK+2S / 2019年築
土地 94.63㎡ / 北向き
光城小学校 / 志賀中学校
一戸建てが多く立ち並ぶの住宅地内にある木造3階建ての築浅・中古戸建 2階リビング・リビング階段 空き家
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 75.12㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 47.37㎡ / 東向き
大杉小学校 / 八王子中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 108.07㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.73㎡ / 東向き
味鋺小学校 / 北中学校
全住戸が角部屋の収益用1棟アパート、『北区役所』に近い区画の整った住宅地
愛知県名古屋市北区水切町5丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 132.84㎡ / 1DK×6戸 / 1998年築
土地 119.01㎡ / -向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩19分
建物 98.59㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 95.86㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 213.65㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
敷地面積約63坪、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分 『楠公園』近くの住宅地
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 107.96㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 211.41㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
『楠公園』近くの住宅地、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩18分
建物 100.83㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.89㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
『楠公園』近くの住宅地、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約39坪
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩18分
建物 109.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 130.92㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
建物 113.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 128.9㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
地下収納・小屋裏収納付き、中庭がある築後未入居の一戸建て 車2台駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 114.16㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 119.92㎡ / 東向き
味鋺小学校 / 北中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区金城3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩12分
建物 93.36㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 91.38㎡ / 東・北向き
金城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
建物 102.57㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 111.89㎡ / -向き
光城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区長田町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 98.61㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 75.37㎡ / 西・北向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
建物 105.38㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 127.92㎡ / -向き
光城小学校 / 志賀中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市北区石園町3丁目
地下鉄名城線『平安通駅』 徒歩3分
建物 104.4㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 78.62㎡ / -向き
名北小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区上飯田東町4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩7分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103㎡ / 西向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
鉄骨造3階建て・総戸数6戸のオートロック付き収益物件 『大曽根本通商店街』徒歩5分
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩6分
建物 176.57㎡ / 1棟売 / 2007年築
土地 89.43㎡ / -向き
六郷・飯田小学校 / 大曽根中学校
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名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
タルモト さん(当社のご契約者)
名古屋市北区平安2丁目在住
男性/51歳/2人家族
自然に触れられる街中の暮らし 自慢できること 近所にスーパーや小学校など、一家族が住むための施設が充実しています。黒川沿いなどをランニングしていましたが、空気も美味しく、自然に触れることもできるため、街中に居ながらにして豊かな気持ちで生活することができます。 気になること 特にはないのですが、強いてあげるのなら、近くに書店がないことでしょうか。一昨年までは、BOOKOFFなどもあったのですが、今ではほとんどの書店が潰れてしまって、大曽根駅前のTSUTAYAしかない状況なのが気になります。イオンも、「そよら」になってから、書店が無くなりました。残念でなりません。
ゆきんこ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田2丁目在住
女性/53歳/2人家族
利便性◎!生活も遊びも快適なエリア 自慢できること 市内どこへ行くにも交通アクセスが良い。最寄り駅にはあらゆるお店が揃っていて、とても便利。徒歩圏内に病院や美容院、飲食店も多くあり、コンパクトに暮らすこともできる。歩いて行ける大型ショッピングモールやイベント開催されるドームがあるのも魅力的。 気になること 狭い道が多くあり、車両と歩行者が行き交い、危険だと思うことがある。学生が道いっぱいにひろがって歩いていたり、外国人が自転車で連なって走っているのも危険を感じる。とはいえ、時間が限定的で、基本的には静かである。
ナガノ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区生駒町1丁目在住
男性/28歳/1人家族
交通アクセス良好! 自慢できること 地下鉄、市バスといった公共交通機関や高速道路のICが近くにあり、交通のアクセスが良い。スーパーやコンビニも近く食用品に不自由しない。区役所や警察署など公的機関が近くにあり安心できる。コメダやミスドが近くにあるので甘党の私には有り難い。 気になること 住宅エリアで道幅の狭い所や一方通行があるので、慣れるまでは、車での往来には注意が必要になると思われる。近くのお店で開かれるイベントの際は、出店者の車や参加者でにぎわうことがあるので、夜遅く帰宅する際は注意が必要。
かりな さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども3人)
駅そば、バス停目の前、高速の入り口も近い! 自慢できること 地下鉄の駅が近く、家の目の前には市バスの停留所もあるため利便性が高い。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。駅の近くにはお店もたくさんあり飲食店が多くある。高速の入口も近く、どこへ行くにも便利なところ。 気になること 引越してすぐに、深夜に近所で殺人未遂事件があり、犯人がその場で捕まっていました。その後には町内の方が強制わいせつの罪で2回目の逮捕をされたと聞き、立て続けの町内での逮捕に治安の面では不安になっています。
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