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- 名古屋市北区の一戸建て
名古屋市北区の一戸建て
現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：42件 最終更新日：2026年10月19日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線（国道41号線）周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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名古屋市北区の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 1号地
南東付け道路で採光良好、リビングスルー階段の新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋東緑地隣接
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.27㎡ / 南東向き
味鋺小学校 / 北中学校
中古一戸建て 名古屋市北区上飯田北町4丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2021年3月築・4LDKの中古戸建 敷地面積約31坪
愛知県名古屋市北区上飯田北町4丁目
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩7分
建物 97.19㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 105.78㎡ / 南向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て
庄内川近くの自然豊かな住環境、リビング階段の新築一戸建て 並列駐車2台可能 収納充実
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩6分
建物 102.26㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.78㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区山田4丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区山田4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩14分
建物 101.39㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 76.63㎡ / 西向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
新築一戸建て 名古屋市北区生駒町1丁目 新築一戸建て 1号地
全3区画の分譲地、2階リビングの新築戸建 3階は二面バルコニー ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 91.25㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 71.41㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区生駒町1丁目 新築一戸建て 2号地
全2区画の分譲地に建つ木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 『ヤマナカ清水店』徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 96.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.37㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区生駒町1丁目 新築一戸建て 2号地
角地につき採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 全3区画の分譲地 ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 130.27㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 61.74㎡ / 東・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区八代町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩8分
建物 115.93㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.6㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
新築一戸建て 名古屋市北区八代町2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩8分
建物 116.71㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.22㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
新築一戸建て 名古屋市北区生駒町1丁目 新築一戸建て 1号地
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 95.63㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 102.64㎡ / 西・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区清水2丁目 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水2丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩6分
建物 139.43㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 83.73㎡ / 北・東向き
清水小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区清水3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水3丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩7分
建物 105.49㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 91.44㎡ / -向き
清水小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区清水2丁目 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水2丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩6分
建物 130.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 82.7㎡ / 北・東向き
清水小学校 / 八王子中学校
収益物件 名古屋市北区御成通2丁目 収益物件
商業地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区御成通2丁目
地下鉄名城線『平安通駅』 徒歩4分
建物 153.63㎡ / 1K×7戸 / 2015年築
土地 155.1㎡ / 西・東向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
新築一戸建て 名古屋市北区大杉町3丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約33坪、全3区画の分譲地に建つLDK約24.7帖の新築戸建て 『大杉小学校』徒歩1分
愛知県名古屋市北区大杉町3丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩5分
建物 116.58㎡ / 1LDK+2S / 2027年築
土地 111.38㎡ / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
新築一戸建て 名古屋市北区大杉町3丁目 新築一戸建て 2号地
『大杉小学校』すぐそば、全3区画の分譲地に建つ新築戸建て 『SAKUMACHI商店街』徒歩6分
愛知県名古屋市北区大杉町3丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩5分
建物 116.34㎡ / 1LDK+2S / 2027年築
土地 106.64㎡ / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
中古一戸建て 名古屋市北区五反田町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・フルリフォーム済みの中古戸建 吹抜けのある開放的なアイランドキッチン
愛知県名古屋市北区五反田町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩19分
建物 98.53㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 118.06㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
中古一戸建て 名古屋市北区六が池町 中古一戸建て
整形地で車2台駐車可の中古戸建、LDK約18.7帖と全室6帖以上のゆとりプラン 如意小学校徒歩5分
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩13分
建物 109.02㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 118.25㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
新築一戸建て 名古屋市北区西味鋺5丁目 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区西味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩24分
建物 100.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 131.94㎡ / 南・北向き
西味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区六が池町 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩14分
建物 92.14㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.24㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 3号地
全5区画、リビング階段・水廻りを集約した新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋緑地近く
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.83㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 4号地
全5区画の分譲地、リビング階段プランの新築戸建 収納充実 車2台並列駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.77㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 5号地
敷地約31坪、リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可 家事動線良好の3SLDK
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.73㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 2号地
南西角地で採光・通風良好、車2台駐車可の新築戸建 水廻り集約で家事動線良好 自然身近
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 85.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 103.98㎡ / 南東・西向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 99.64㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 123.36㎡ / 北向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 99.43㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 123.08㎡ / 北向き
味鋺小学校 / 北中学校
新築一戸建て 名古屋市北区東味鋺3丁目 新築一戸建て 3号地
全4区画の分譲地、4LDKとしても使える造りの新築戸建 水回りが集約し家事動線良好 車2台駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 96.6㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.79㎡ / 東・北向き
味鋺小学校 / 北中学校
中古一戸建て 名古屋市北区米が瀬町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区米が瀬町
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩16分
建物 100.5㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 102.82㎡ / 北西・南西向き
辻小学校 / 北陵中学校
新築一戸建て 名古屋市北区安井1丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩22分
建物 95.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.06㎡ / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
新築一戸建て 名古屋市北区楠味鋺3丁目 新築一戸建て 1号地
家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築戸建、車2台駐車可 洗面・脱衣室がセパレート 味鋺小学校徒歩6分
愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩10分
建物 116.14㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 148.64㎡ / 南西向き
味鋺小学校 / 北中学校
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名古屋市東区・春日井市の売出中の物件
名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
北区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,870万円 |
| 30坪台 | 3,796万円 |
| 40坪台 | 3,664万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 31 | 29 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 115 |
| ～4,000 | 71 | 54 | 203 | 31 | 4 | 0 | 0 | 363 |
| ～3,000 | 20 | 16 | 49 | 5 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 110 | 321 | 42 | 4 | 1 | 0 | 602 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,620万円 |
| 30坪台 | 3,454万円 |
| 40坪台 | 3,126万円 |
| 50坪台 | 3,895万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 3 | 7 | 21 | 6 | 1 | 1 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 2 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 5 | 9 | 35 | 6 | 1 | 1 | 0 | 57 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,611万円 | 25年 |
| 30坪台 | 2,934万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,535万円 | 18年 |
| 50坪台 | 4,052万円 | 27年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 2 | 8 | 0 | 3 | 1 | 16 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 11 | 11 | 1 | 0 | 3 | 28 |
| ～5,000 | 10 | 11 | 27 | 6 | 2 | 2 | 1 | 59 |
| ～4,000 | 44 | 22 | 60 | 17 | 4 | 2 | 1 | 150 |
| ～3,000 | 38 | 20 | 87 | 20 | 4 | 0 | 0 | 169 |
| ～2,000 | 24 | 17 | 29 | 9 | 0 | 1 | 0 | 80 |
| ～1,000 | 14 | 14 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 132 | 86 | 231 | 80 | 13 | 12 | 13 | 567 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,948万円 | 8年 |
| 30坪台 | 2,843万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,000万円 | 15年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 4 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 7 | 7 | 16 | 3 | 0 | 3 | 0 | 36 |
コメント
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街の人の声
りく さん（当社のご契約者）
名古屋市北区楠味鋺3丁目在住
男性／31歳／2人家族
安いスーパーや病院、教育施設が近く子育てに◎ 自慢できること 電車、バス、高速など交通には困らない。安いスーパー、病院、保育園から中学まで近い。川もあって自然にも触れられる。ファミリー層が多く静か。 気になること 庄内川が近いのでハザードマップを見ると少し不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
Y さん（当社のご契約者）
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性／76歳／1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング！ 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性／74歳／1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん（当社のご契約者）
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性／70歳／3人家族
各種病院が揃っていて安心！アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん（当社のご契約者）
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性／67歳／1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎！ 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん（当社のご契約者）
名古屋市北区丸新町在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
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