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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:45件 最終更新日:2026年06月06日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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全室南向き・広さ6帖以上の4LDK、車4台駐車可 街路の整った住宅地 近隣にスーパー複数
愛知県名古屋市北区楠4丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩9分
建物 103.51㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 180.04㎡ / 北向き
楠小学校 / 楠中学校
南付け道路で採光良好、全室二面採光の中古戸建 杉村小学校徒歩4分 閑静な住宅地
愛知県名古屋市北区城東町6丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 99.78㎡ / 南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
全2区画の分譲地、敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 『城北小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市北区川中町
地下鉄名城線『黒川駅』 バス7分・徒歩7分
建物 99.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 109.21㎡ / -向き
城北小学校 / 北陵中学校
全5区画、リビング階段・水廻りを集約した新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋緑地近く
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.83㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
全5区画の分譲地、リビング階段プランの新築戸建 収納充実 車2台並列駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.77㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
敷地約31坪、リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可 家事動線良好の3SLDK
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.73㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
南西角地で採光・通風良好、車2台駐車可の新築戸建 水廻り集約で家事動線良好 自然身近
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 85.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 103.98㎡ / 南東・西向き
味鋺小学校 / 北中学校
敷地面積約41坪、全7区画の分譲地に建つ4SLDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 100.62㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 138.31㎡ / -向き
楠小学校 / 楠中学校
南東付け道路で採光良好、リビングスルー階段の新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋東緑地隣接
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.27㎡ / 南東向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建て・4LDKの新築戸建 『西味鋺小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩22分
建物 97.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 98.29㎡ / -向き
西味鋺小学校 / 北中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造2階建ての新築戸建 『光城小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市北区金城町4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩21分
建物 86.94㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 88.22㎡ / 南向き
光城小学校 / 志賀中学校
全3区画の分譲地、2階リビングの新築戸建 3階は二面バルコニー ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 91.25㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 71.41㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
角地につき採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 全3区画の分譲地 ヤマナカ清水店徒歩2分
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 130.27㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 61.74㎡ / 東・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・4SLDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市北区長喜町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩13分
建物 104.12㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 118.4㎡ / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
制振装置『MIRAIE』を搭載したオール電化住宅 2階リビングのプラン 完成済
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 107.95㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 100.03㎡ / 東・北向き
味鋺小学校 / 北中学校
田中 颯人
最寄り駅徒歩4分に立地する交通利便生が高い一戸建。 2階リビング、ワンフロアに水廻り設備が集まった家事動線の良いプランです。角地のため、陽当たり・開放感が魅力のLDKで人目を気にせずお過ごしいただけます。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩17分
建物 85.5㎡ / 3LDK / 2002年築
土地 106.08㎡ / 東・北向き
味鋺小学校 / 北中学校
準住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区池花町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩16分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 131.71㎡ / 北・北東向き
楠小学校 / 楠中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス8分・徒歩2分
建物 98.05㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 99.92㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス8分・徒歩2分
建物 97.71㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 104.53㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
角地につき採光・通風良好、敷地面積約34坪・接道間口約12.7m LDK20帖大の4LDK
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩12分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.95㎡ / 北・東向き
如意小学校 / 楠中学校
2階リビングの中古戸建、2026年6月リフォーム実施 複数か所にバルコニー 区画の整った住宅地
愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩14分
建物 119.07㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 75.32㎡ / 西・北向き
金城小学校 / 志賀中学校
敷地面積約42坪、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.88㎡ / -向き
楠小学校 / 楠中学校
地下収納・小屋裏収納付き、中庭がある築後未入居の一戸建て 車2台駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 114.16㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 119.92㎡ / 東向き
味鋺小学校 / 北中学校
南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約36坪・車2台駐車可の一戸建て(築後未入居) 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市北区如意4丁目
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩19分
建物 108.6㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.81㎡ / 南・西向き
如意小学校 / 楠中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩22分
建物 95.93㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.06㎡ / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
南付け道路で採光良好、2021年3月築・4LDKの中古戸建 敷地面積約31坪
愛知県名古屋市北区上飯田北町4丁目
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩7分
建物 97.19㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 105.78㎡ / 南向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 106.55㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.68㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 109.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.99㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区大杉町7丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩9分
建物 92.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 71.06㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩9分
建物 125.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 59.09㎡ / 西・南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
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名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
お鶴 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性/70歳/3人家族
各種病院が揃っていて安心!アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性/67歳/1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎! 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区丸新町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田4丁目在住
男性/26歳/2人家族
近くに河川敷があるのでペットの散歩に良い 自慢できること 駅から主要部まで乗り換え無しでアクセスできて良い。駅まで歩いて15分ほどかかるが、そのぶん閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で生活出来るため気に入っている。近くに河川敷があるのでペットを飼っている方は散歩に困らない。 気になること 団地があるので外国籍の方が多く、時々団地から外国籍の方同士の喧嘩の声などが聞こえてくるのが気になる。今後も外国籍の方が増えると思うが、どのように治安維持をしていくのかが気になるところ。購入前に周辺の災害履歴等調べていただき納得した上での購入だが、川がすぐのため今後の災害リスク等は多少気になる。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
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