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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:75件 最終更新日:2026年10月05日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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敷地約47坪・車3台駐車可、南向きバルコニーの中古戸建 全居室収納付き 家事効率の良い造り
愛知県名古屋市北区楠味鋺1丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩12分
建物 97.59㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 157.86㎡ / 北向き
味鋺小学校 / 北中学校
田中 颯人
3台駐車可能!堤防沿いの自然を感じられるエリア! ゆとりある4LDKで収納も豊富です!
全5区画の分譲地、リビング階段プランの新築戸建 収納充実 車2台並列駐車可
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.77㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
全5区画、リビング階段・水廻りを集約した新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋緑地近く
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.83㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
敷地約31坪、リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可 家事動線良好の3SLDK
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 95.58㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 105.73㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
南西角地で採光・通風良好、車2台駐車可の新築戸建 水廻り集約で家事動線良好 自然身近
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 85.86㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 103.98㎡ / 南東・西向き
味鋺小学校 / 北中学校
南東付け道路で採光良好、リビングスルー階段の新築戸建 車2台並列駐車可 水分橋東緑地隣接
愛知県名古屋市北区東味鋺3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 92.73㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.27㎡ / 南東向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区米が瀬町
名鉄小牧線『上飯田駅』 徒歩16分
建物 100.5㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 102.82㎡ / 北西・南西向き
辻小学校 / 北陵中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 109.77㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 67.99㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区山田4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩14分
建物 101.39㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 76.63㎡ / 西向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩9分
建物 125.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 59.09㎡ / 西・南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
南西角地につき採光・通風良好、堀川に近い住宅地にある新築戸建 『御用水跡街園と黒川樋門』徒歩3分
愛知県名古屋市北区清水5丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩6分
建物 83.28㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 95.77㎡ / 南・西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区清水3丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩7分
建物 105.49㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 91.44㎡ / -向き
清水小学校 / 八王子中学校
角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『大杉小学校』徒歩1分
愛知県名古屋市北区大杉3丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩5分
建物 136.12㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 83.75㎡ / 北・西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
『大杉小学校』すぐそば、全3区画の分譲地に建つ新築戸建て 『SAKUMACHI商店街』徒歩6分
愛知県名古屋市北区大杉町3丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩5分
建物 116.34㎡ / 1LDK+2S / 2027年築
土地 106.64㎡ / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
敷地面積約33坪、全3区画の分譲地に建つLDK約24.7帖の新築戸建て 『大杉小学校』徒歩1分
愛知県名古屋市北区大杉町3丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩5分
建物 116.58㎡ / 1LDK+2S / 2027年築
土地 111.38㎡ / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
商業地域内にある木造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 209.16㎡ / 1K×9戸 / 2009年築
土地 108.85㎡ / 西向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南付け道路で採光良好、リビング階段・水廻り集約プラン 全室6帖以上の4LDK 車2台並列駐車可
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩12分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 132.24㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
森谷 勇志
11月リフォーム完成予定!太陽光付! 並列2台駐車可能です!
一戸建てが多く立ち並ぶの住宅地内にある木造3階建ての築浅・中古戸建 2階リビング・リビング階段 空き家
愛知県名古屋市北区生駒町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 75.12㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 47.37㎡ / 東向き
大杉小学校 / 八王子中学校
田中 颯人
2023年築の築浅戸建て!志賀本通駅徒歩7分と便利な立地です!
準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩15分
建物 81.14㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 65.18㎡ / -向き
西味鋺小学校 / 北中学校
敷地面積約49坪・木造2階建て・6DKの中古戸建、『アピタ名古屋北店』徒歩7分
愛知県名古屋市北区安井4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩18分
建物 77.49㎡ / 6DK / 1973年築
土地 165.28㎡ / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
全居室6帖以上のゆとりあるプラン、空き家のテラスハウス 金城小学校徒歩10分 《連棟住宅》
愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
建物 117.27㎡ / 5DK / 1979年築
土地 87.09㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
敷地面積約32坪、1階にミニキッチンのある中古戸建 ピアゴ味鋺店徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠5丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩12分
建物 100.7㎡ / 3SLDK / 1994年築
土地 105.81㎡ / 東向き
楠小学校 / 楠中学校
敷地面積約44坪、第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 リフォーム済み
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩12分
建物 103.7㎡ / 5DK / 1978年築
土地 146.56㎡ / 北向き
楠西小学校 / 楠中学校
敷地面積約48坪・南付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建 リフォーム向き 庄内川徒歩9分
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩3分
建物 103.5㎡ / 5DK / 1985年築
土地 161.98㎡ / 南向き
味鋺小学校 / 北中学校
商業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
愛知県名古屋市北区東大杉町1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩8分
建物 155.97㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 147㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・フルリフォーム済みの中古戸建 吹抜けのある開放的なアイランドキッチン
愛知県名古屋市北区五反田町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩19分
建物 98.53㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 118.06㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
整形地で車2台駐車可の中古戸建、LDK約18.7帖と全室6帖以上のゆとりプラン 如意小学校徒歩5分
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩13分
建物 109.02㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 118.25㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区西味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩24分
建物 100.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 131.94㎡ / 南・北向き
西味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区六が池町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩14分
建物 92.14㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 106.24㎡ / 北向き
如意小学校 / 楠中学校
角地につき採光・通風良好、19帖大の広々としたLDKの中古戸建 リビング階段プラン 楠西小学校徒歩6分
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩16分
建物 108.88㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 117.76㎡ / 東・南向き
楠西小学校 / 楠中学校
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名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,870万円 |
| 30坪台 | 3,796万円 |
| 40坪台 | 3,664万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~6,000 | 2 | 10 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ~5,000 | 31 | 29 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 115 |
| ~4,000 | 71 | 54 | 203 | 31 | 4 | 0 | 0 | 363 |
| ~3,000 | 20 | 16 | 49 | 5 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 110 | 321 | 42 | 4 | 1 | 0 | 602 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,620万円 |
| 30坪台 | 3,454万円 |
| 40坪台 | 3,126万円 |
| 50坪台 | 3,895万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~4,000 | 3 | 7 | 21 | 6 | 1 | 1 | 0 | 39 |
| ~3,000 | 2 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 5 | 9 | 35 | 6 | 1 | 1 | 0 | 57 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,630万円 | 24年 |
| 30坪台 | 2,934万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,535万円 | 18年 |
| 50坪台 | 4,052万円 | 27年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 | 8 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 5 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ~7,000 | 1 | 1 | 2 | 8 | 0 | 3 | 1 | 16 |
| ~6,000 | 1 | 1 | 11 | 11 | 1 | 0 | 3 | 28 |
| ~5,000 | 10 | 11 | 26 | 6 | 2 | 2 | 1 | 58 |
| ~4,000 | 44 | 22 | 60 | 17 | 4 | 2 | 1 | 150 |
| ~3,000 | 38 | 20 | 87 | 20 | 4 | 0 | 0 | 169 |
| ~2,000 | 24 | 17 | 29 | 9 | 0 | 1 | 0 | 80 |
| ~1,000 | 14 | 12 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| 万円 | 132 | 84 | 230 | 80 | 13 | 12 | 13 | 564 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,948万円 | 8年 |
| 30坪台 | 2,983万円 | 20年 |
| 40坪台 | 3,000万円 | 15年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ~4,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ~3,000 | 4 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~2,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 7 | 7 | 15 | 3 | 0 | 3 | 0 | 35 |
コメント
りく さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠味鋺3丁目在住
男性/31歳/2人家族
安いスーパーや病院、教育施設が近く子育てに◎ 自慢できること 電車、バス、高速など交通には困らない。安いスーパー、病院、保育園から中学まで近い。川もあって自然にも触れられる。ファミリー層が多く静か。 気になること 庄内川が近いのでハザードマップを見ると少し不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
Y さん(当社のご契約者)
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性/76歳/1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング! 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん(当社のご契約者)
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性/74歳/1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性/70歳/3人家族
各種病院が揃っていて安心!アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性/67歳/1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎! 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区丸新町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
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