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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:94件 最終更新日:2026年04月19日》
名古屋市守山区の一戸建てについて
守山区内で取引される一戸建ては敷地が100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。区の北東部は名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の開通により市内へのアクセスが改善。第1種低層住居専用地域の割合が高く、200平米以上の敷地の広い物件が豊富。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出により現在は宅地化が進んでいます。また、矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、取引も盛んです。取引価格帯は2500~3500万円が中心。3500万円以上の物件は鉄道網の発達した利便性の高いエリアに集中しています。また、2500万円以下の物件も全体の2割弱の割合で取引されており、こちらはやや駅からの距離が離れた物件が多くなっています。
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第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区森孝3丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩24分
建物 139.25㎡ / 5LDK / 1997年築
土地 273.81㎡ / 東向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩21分
建物 60㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 117.72㎡ / 北西向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
閑静な住宅地に立地、令和元年5月築の中古戸建 収納スペース豊富 敷地面積約46坪、車2台駐車可能
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩30分
建物 103.72㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 154.56㎡ / 西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
令和2年1月築、1K×3戸のプランの収益物件 矢田川近くの住宅地 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区町南
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩7分
建物 119.85㎡ / 1棟売 / 2020年築
土地 59.94㎡ / 北向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
敷地面積約63坪、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『志段味東小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩20分
建物 102.67㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 209.94㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区翠松園2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩15分
建物 104.53㎡ / 4LDK / 2010年築
土地 176㎡ / 南東向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩17分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 171.74㎡ / 南西向き
上志段味小学校 / 上志段味中学校
敷地面積約67坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『志段味東小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩20分
建物 100.61㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 223.5㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字中志段味字可良素
JR中央本線『神領駅』 徒歩23分
建物 75.14㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 102.04㎡ / 南東向き
志段味東小学校 / 志段味中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川村町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩4分
建物 98.54㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 121.41㎡ / 東向き
白沢小学校 / 守山北中学校
敷地面積約34坪・車2台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建 矢田川に近い住宅地
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩14分
建物 101.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.8㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建 『苗代小学校』徒歩3分 矢田川近く
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩15分
建物 96.79㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.37㎡ / 南東向き
苗代小学校 / 守山東中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『二城小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市守山区鳥神町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩7分
建物 116.99㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.77㎡ / 南向き
二城小学校 / 守山西中学校
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約38坪・4LDKの新築戸建、全4区画の分譲地 スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 91.31㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 126.77㎡ / 東向き
小幡小学校 / 守山東中学校
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約39坪・4LDKの新築戸建、全4区画の分譲地 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区小幡4丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩7分
建物 89.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 129.38㎡ / 東向き
小幡小学校 / 守山東中学校
『大森中央公園』すぐそばの立地、敷地面積約41坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 104.34㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.52㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『神領駅』 徒歩20分
建物 106.58㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 126.27㎡ / 西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区川村町
名古屋ガイドウェイバス『川村駅』 徒歩4分
建物 100.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 122.83㎡ / 東・北向き
白沢小学校 / 守山北中学校
敷地面積約42坪、全4区画の分譲地に建つ車3台駐車可の新築戸建 『志段味東小学校』徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩20分
建物 103.51㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 140.01㎡ / 北東向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩10分
建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 94.2㎡ / 南向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩6分
建物 108.76㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 123.42㎡ / -向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大屋敷
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩8分
建物 101.64㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 107.04㎡ / 南・西向き
守山小学校 / 守山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス15分・徒歩6分
建物 110.72㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 177.17㎡ / 西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区泉が丘
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス25分・徒歩12分
建物 99.37㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 376.47㎡ / 西向き
志段味西小学校 / 吉根中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区小幡2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩12分
建物 86.53㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.59㎡ / 北・西向き
小幡小学校 / 守山東中学校
角地につき採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施の中古戸建 平屋建ての3LDK 志段味東小学校徒歩5分
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩20分
建物 96.05㎡ / 3LDK / 1999年築
土地 292.51㎡ / 北西・北東向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字細川原
JR中央本線『高蔵寺駅』 徒歩24分
建物 111.18㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 157.5㎡ / 南向き
志段味東小学校 / 上志段味中学校
ロフト付き1K×8戸、ブラウンタイル貼り1棟アパートの収益物件 3沿線利用可能
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩12分
建物 169.12㎡ / 1SK×8戸 / 2007年築
土地 181.83㎡ / 北向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
敷地面積約58坪・RC造3階建ての収益用1棟売りマンション 『大森中央公園』徒歩7分 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区向台1丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩19分
建物 292.87㎡ / 1K×2戸ほか / 1988年築
土地 193㎡ / 東向き
天子田小学校 / 大森中学校
敷地面積約76坪、RC造4階建ての収益用1棟売マンション 延床面積約485平米・総戸数11戸
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩11分
建物 485.26㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 252.39㎡ / 南西・北西向き
大森北小学校 / 大森中学校
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名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
けんじい さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区城土町在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
国道沿いながら閑静で、自然豊かな環境 自慢できること 白沢渓谷という、名古屋唯一の渓谷と、小幡緑地という大きな公園があり、自然の中で暮らしているという意識を持てる環境です。また、大きな国道沿いにあるにもかかわらず、閑静な住宅街であるため、静かに暮らすことができる住み心地の良い町です。 気になること 沿線のゆとりーとラインは、終バスも早く、もう少し利便性が向上したらさらに住みやすいと思います。また、名鉄電車からは少し距離があるため、栄駅や名古屋駅へのアクセスがやや悪く、バスで栄や名古屋駅に直通で行けるようになれば100点満点です。
MAKOTO さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡太田在住
男性/60歳/1人家族
密集しすぎず開放感ある立地 自慢できること 町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。 気になること 自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。
a さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区町南在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども2人)
交通便利です! 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR(大曽根)もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません(町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません)。
ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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