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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市昭和区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:29件 最終更新日:2026年02月15日》
名古屋市昭和区の一戸建てについて
名古屋市の中央あたりに位置する昭和区には鶴舞線・桜通線・名城線と地下鉄が3路線走っており、道路網も発達。区全域で良好な住宅街が広がっており、西側には『鶴舞公園』、東側には『興正寺』など四季折々の自然が感じられるスポットも点在しています。 バス便も充実しているため、一戸建ての取引は駅からの距離にかかわらず盛んで、最も流通量が多いのは敷地面積80〜150㎡の物件。3〜4LDKの間取りに、駐車場が1〜2台分確保されているタイプが一般的です。最多の取引価格帯は4000万円台が最も多く、次いで3000万円台となっており、3000〜5000万円の価格帯で全体の6割以上を占めています。また、駅に近い物件や敷地の広い物件は5000万円以上で取引される例も多くあります。区の東側は丘陵地になっており、起伏に富んだ地形。「八事」駅前エリアや幹線道路沿いを除いて、第1種低層住居専用地域を中心とした緑豊かな住宅街が広がっています。第1種低層住居専用地域では、規制によって敷地を細かく区切ることができないため、区内で取引される150㎡以上の一戸建ては区の東側に集まっています。 対して区の中央〜西側は平坦な地勢で、マンションや一戸建てと買い物施設や事務所などが混在する市街地。「御器所」駅や「桜山」駅周辺には商店街もあり、幹線道路沿いにも買い物施設や生活施設が充実。都心部へのアクセスも快適で利便性の高いエリアであることから、広さよりも利便性を重視する層に高いニーズがあり、100㎡以下の敷地の物件も数多く取引されています。
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『川名公園』近くの住宅地、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『伊勝小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目
地下鉄名城線『名古屋大学駅』 徒歩11分
建物 112.13㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 79.77㎡ / 北向き
伊勝小学校 / 川名中学校
南付け道路で採光良好な2階リビングプラン 耐震等級3取得、全4区画 近隣にスーパー複数
愛知県名古屋市昭和区折戸町3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分
建物 124.45㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.86㎡ / 南向き
川原小学校 / 川名中学校
角地で採光・通風良好、車2台駐車可の耐震等級3取得新築戸建 家事動線良好プラン スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市昭和区折戸町3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分
建物 130.5㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 69.13㎡ / 北西・南西向き
川原小学校 / 川名中学校
『北山本町公園』に近い静かな住宅地、全2区画の分譲地に建つルーフバルコニー付き新築戸建
愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩10分
建物 108.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 81.55㎡ / 東向き
吹上小学校 / 北山中学校
全2区画の分譲地に建つルーフバルコニー付き新築戸建、『北山本町公園』に近い静かな住宅地
愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩10分
建物 117.27㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 80.94㎡ / 東向き
吹上小学校 / 北山中学校
第1種低層住居専用地域内にあるRC造4階建ての中古戸建
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩13分
建物 259.63㎡ / 6LDK / 1988年築
土地 414.53㎡ / 北向き
滝川小学校 / 川名中学校
2001年3月築、中日本建設株式会社施工の注文住宅 ホームエレベーター付き、全居室バリアフリー対応 空き家
愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩9分
建物 174.21㎡ / 5SLDK / 2001年築
土地 119.24㎡ / 南西向き
広路小学校 / 駒方中学校
金和 達也
川名駅徒歩9分の距離にあり、床面積約174平米の広々としたお住まいです。ホームエレベーターが完備され、広い廊下も特徴的です。様々な世代の方々が快適に住めるような造りになっています。
敷地面積約48坪、広々LDK20帖の中古戸建 家事動線良好、車2台駐車可 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩17分
建物 130.5㎡ / 3SLDK / 2005年築
土地 160.96㎡ / 南西向き
伊勝小学校 / 川名中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・鉄骨造3階建ての5LDK 『桜山中学校』徒歩10分
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩10分
建物 145.38㎡ / 5LDK / 2001年築
土地 134.44㎡ / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
桜通線沿線の5LDKの戸建!2階リビング・南側にバルコニーにつき視線を気にせず室内の日当たりを確保できます!便利な全部屋収納付き。
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩10分
建物 48.99㎡ / 2DK / 1967年築
土地 32.96㎡ / 南向き
広路小学校 / 駒方中学校
3沿線利用可能、平屋建ての4Kプラン 《駐車スペースなし》《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩13分
建物 69.42㎡ / 4K / 1958年築
土地 168.65㎡ / 北向き
伊勝小学校 / 川名中学校
2019年2月築、ルーフバルコニー付きの築浅戸建て 南付け道路で採光良好 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン
愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩9分
建物 82.9㎡ / 2SLDK / 2019年築
土地 50.35㎡ / 南向き
村雲小学校 / 円上中学校
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『山崎川』近くの住宅地
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩6分
建物 97.14㎡ / 2SLDK / 2019年築
土地 51.76㎡ / 南向き
八事小学校 / 駒方中学校
近隣商業地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩12分
建物 158.37㎡ / 店舗付住宅 / 1985年築
土地 158.67㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区川名町5丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩7分
建物 108.9㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 66.11㎡ / 南東向き
広路小学校 / 駒方中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区長戸町6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 110.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 68.81㎡ / 東・北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
ウッドデッキのある南庭、家事動線良好・車3台駐車可能な4LDK 勾配天井 徒歩圏内に生活施設充実
愛知県名古屋市昭和区村雲町
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩12分
建物 111.8㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 250.76㎡ / 北向き
村雲小学校 / 円上中学校
敷地面積約32坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩12分
建物 108.87㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 108.09㎡ / 北向き
川原小学校 / 川名中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約44坪・木造3階建ての二世帯対応住宅 『川名公園』徒歩10分
愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩13分
建物 151.11㎡ / 3LDK+2DK+N / 2002年築
土地 148.74㎡ / 南向き
川原小学校 / 川名中学校
全室南向き・広々とした庭付きで日当たりの良い中古戸建 大規模リフォーム歴あり 2沿線利用可能
愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩8分
建物 126.24㎡ / 3LDK / 1983年築
土地 214.74㎡ / 北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩12分
建物 101.86㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 106.84㎡ / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
南東付け道路で採光良好、車2台並列駐車可能な2階リビングプラン 全窓複層サッシ採用で快適な室内環境
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩7分
建物 125.45㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 100㎡ / 南東向き
八事小学校 / 駒方中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩16分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 149.98㎡ / -向き
伊勝小学校 / 川名中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩16分
建物 100.08㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 152.27㎡ / -向き
伊勝小学校 / 川名中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩9分
建物 119.84㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 123.23㎡ / 西・北向き
松栄小学校 / 桜山中学校
敷地面積約46坪、RC造3階建て・ルーフバルコニー付きの中古戸建 2階リビングプラン 複数沿線利用可
愛知県名古屋市昭和区広瀬町2丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分
建物 163.79㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 154.21㎡ / 北向き
吹上小学校 / 北山中学校
近隣商業地域内にあるRC造5階建ての収益物件
愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩3分
建物 475.03㎡ / 1K×9戸ほか / 1989年築
土地 141.61㎡ / 南東・北東向き
八事小学校 / 駒方中学校
敷地面積56坪・総戸数12戸の一棟売り、山崎川沿いの閑静な住宅地 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩5分
建物 339.92㎡ / 1棟売 / 2020年築
土地 187.42㎡ / 西向き
広路小学校 / 駒方中学校
第1種住居地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩10分
建物 558.35㎡ / 1K×25戸 / 1990年築
土地 292.76㎡ / 北東向き
広路小学校 / 駒方中学校
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名古屋市昭和区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市昭和区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
はな さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区広路町字石坂在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
2駅利用可で平坦 自慢できること 二駅利用でアップダウンなく駅まで歩ける。有名学園やインター、老舗カトリック系園が揃い、安全な公園も多い。住民同士の挨拶が自然で、散歩すれば季節の花と地元に愛される飲食店が楽しめる街。 気になること 塾や幼稚園、私立学校法人が多く、送迎の車も多く通る。豊田市側から栄、名古屋駅の通り道になっているので、1車線が送迎や工事で埋まると、渋滞することも年に数回だけある。
powerfulmama さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区北山町3丁目在住
女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)
文教エリアで治安良好 自慢できること 地下鉄の駅が近く交通の便は良い広い道なのに、一方通行だから安全。文教エリアなので、治安も良く、どちらかというとお金持ちが多いかも。近所付き合いは、近すぎず遠すぎず、ほど良い感じ。徒歩圏内でいろいろなお店があるので、基本的に困らない 気になること あまり困ることはない
Yu さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区滝川町在住
女性/48歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てにピッタリ! 自慢できること 子育てにぴったりの場所です。とても良い学区で、保育園から小学校、中学校までみんな評判良いです。 気になること 特にないです
K さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区阿由知通2丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
便利な立地です 自慢できること 駅や区役所コンビニが近く、便利である。 気になること スーパーがもう少し近くなればいいと思う。
やっちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区五軒家町在住
女性/54歳/3人家族(うち子ども2人)
便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関(地下鉄鶴舞線、バス)まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。
クロサワ さん(当社のご契約者)
名古屋市昭和区藤成通3丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子ども3人)
名古屋市内でちょうどいい場所 自慢できること 桜山駅は、名古屋駅から地下鉄桜通線直通16分と、新幹線を利用される方には非常に便利です。金山にもバスで16分なので、金山で飲み会がある場合も便利です。子育て世帯が多く、子供を介して自然と交流ができ、情報交換もしやすいです。ピアノ教室や学習塾も多く、子どもに習い事をさせるにも選択肢がたくさんあります。大学病院や評判の良い小児科も近く、病院選びにも困りません。人気のパン屋も複数あり、桜山駅前にはボンボンセンターという飲屋街や、他にも面白い飲食店もたくさんあります。車があれば、動物園にも水族館にも行きやすく、名古屋市の中でちょうどよい位置にあります。 気になること 大型の商業施設や娯楽施設が近くにないため、車がない方には少し不便かもしれません。また、大きい公園があまり無いので、広く走り回るには自転車か車で遠出する必要があります。バスの経路や本数がもう少し欲しいところです。
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