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名古屋市名東区にあるロフト付きの一戸建て

現在販売中の名古屋市名東区のロフト付きの一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

名東区の住宅地の多くが1960年代以降の土地区画整理事業により開発されています。その為、1区画当たりの敷地面積が広く、名東区の新築一戸建ては、その1区画を複数の区画に分けて分譲されることが多いです。新築一戸建ての供給が盛んなエリアは、地下鉄東山線の駅から徒歩圏のエリアです。徒歩圏内の中でも徒歩10分～15分の場所では土地面積80平米～150平米の新築一戸建てが4,500万円～6,000万円。徒歩15分以上の場所では3,000万円～4,500万円が供給の中心。徒歩15分を境に大きな差があります。またバス便のエリアでは土地面積100平米台前半の新築一戸建てが3,000万円台。名東区で最も地価が安い『梅森坂』のエリアでは土地面積200平米台の新築一戸建てが3,000万円前後で購入できます。

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名古屋市名東区にあるロフト付きの一戸建ての一覧

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名古屋市名東区引山2丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て名古屋市名東区引山2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,430万円詳細

愛知県名古屋市名東区引山2丁目

地下鉄東山線『本郷駅』バス14分・徒歩1分

建物 114.76㎡ / 2SLDK / 2001年築　

土地 159.31㎡ / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

鳥羽朋樹

南付け道路に面し、採光良好な住まい。敷地面積は約48坪のゆとりある広さです。ロフト付きで収納や多目的スペースとして活用可能。現在は空き家です。

名古屋市名東区上社5丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て名古屋市名東区上社5丁目中古一戸建て

敷地面積157坪、車5台が駐車可能なロフト付き8LDK　掘りごたつ・エレベーターあり　閑静な住宅地

中古一戸建て 15,800万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社5丁目

地下鉄東山線『上社駅』徒歩12分

建物 488.75㎡ / 8LDK / 1998年築　

土地 522㎡ / 北向き

上社小学校 / 上社中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

接道間口約20.2mのゆとりある住まいです。車5台以上を駐車可能（車種による）で、車庫内には倉庫2か所とスロップシンクを備えています。ダイニングには掘りごたつのある小上がりがあり、ホームエレベーターも設置されています。

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愛知県名古屋市千種区鹿子殿

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地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

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ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

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愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

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眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

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新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

名古屋市名東区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市名東区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

名東区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,248万円
30坪台	4,662万円
40坪台	4,793万円
50坪台	5,186万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～7,000	0	0	15	0	0	0	0	15
～6,000	8	7	33	17	0	0	0	65
～5,000	10	42	95	9	0	0	0	156
～4,000	17	20	51	2	0	0	0	90
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	36	71	199	29	0	0	0	335

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,548万円
30坪台	3,998万円
40坪台	4,023万円
50坪台	4,279万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	1	1	50	17	1	0	0	70
～4,000	1	15	52	17	0	0	0	85
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	16	111	37	1	0	0	167

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,031万円	8年
30坪台	3,984万円	18年
40坪台	4,508万円	22年
50坪台	4,938万円	20年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	1	2	16	21
～10,000	0	0	0	0	3	5	6	14
～9,000	0	0	0	1	3	4	1	9
～8,000	0	0	2	4	5	4	6	21
～7,000	0	1	18	14	8	3	2	46
～6,000	0	3	13	41	5	5	1	68
～5,000	3	10	33	31	11	1	0	89
～4,000	15	2	39	24	6	1	3	90
～3,000	2	3	23	11	1	1	1	42
～2,000	1	0	6	2	0	0	1	10
～1,000	4	0	4	1	1	0	0	10
万円	25	19	138	131	44	26	37	420

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,225万円	16年
30坪台	3,146万円	17年
40坪台	3,630万円	19年
50坪台	3,991万円	22年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	1	3	5
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	5	21
～5,000	0	1	10	15	5	4	3	38
～4,000	4	1	19	24	7	1	1	57
～3,000	3	0	19	8	3	0	1	34
～2,000	1	1	6	3	2	0	0	13
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	8	3	58	55	29	12	18	183

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。