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名古屋市千種区にある小学校徒歩10分以内の一戸建て

名古屋市千種区の小学校が徒歩10分以内にある一戸建ての一覧です。指定された校区の公立小学校が、直線距離ではなく、道のりで約800m以内の物件です。なお物件紹介ページには学校の写真や概要の他、物件と学校との高低差。当社の契約者さまから寄せていただいた学校の口コミ情報(一部の物件)を掲載しています。

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名古屋市千種区にある小学校徒歩10分以内の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 6件追加されました。
名古屋市千種区城木町3丁目 一戸建て
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新価格 7/20

新価格 7/20名古屋市千種区城木町3丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区城木町3丁目 新築一戸建て 1号地

角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建

新築一戸建て 5,499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩9分

建物 98.95㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.77㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

千種区の2階建ての新築戸建て! LDKと水回りが1階にあり動線良好!

名古屋市千種区今池南 一戸建て
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NEW 7/25

NEW 7/25名古屋市千種区今池南 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 名古屋市千種区今池南 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分

建物 109.92㎡ / 3LDK / 2020年築 

土地 67.1㎡ / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

2020年築の築浅戸建!家族内で住み分けのしやすい2階リビングの3階建て!

名古屋市千種区松軒2丁目 一戸建て
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新価格 7/17

新価格 7/17名古屋市千種区松軒2丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区松軒2丁目 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩12分

建物 96.47㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 112.93㎡ / 西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

大和小学校徒歩4分。お車2台が並列で駐車できる新築戸建です。

名古屋市千種区池園町2丁目 一戸建て
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NEW 7/28

NEW 7/28名古屋市千種区池園町2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 名古屋市千種区池園町2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年7月にリフォーム実施 家事動線良好 見付小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,680万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩6分

建物 60.44㎡ / 2LDK / 1977年築 

土地 66.26㎡ / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市千種区上野3丁目 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23名古屋市千種区上野3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 名古屋市千種区上野3丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の中古戸建 家事動線良好のプラン 上野小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,550万円 詳細

愛知県名古屋市千種区上野3丁目

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩21分

建物 99.36㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 107.75㎡ / 東・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内角地
名古屋市千種区竹越2丁目 一戸建て
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新価格 7/28

新価格 7/28名古屋市千種区竹越2丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区竹越2丁目 新築一戸建て 1号地

南東付けの角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 接道間口約10.6m

新築一戸建て 4,999万円 詳細

愛知県名古屋市千種区竹越2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分

建物 109.09㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 142.87㎡ / 南東・西向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

中古一戸建て 名古屋市千種区光が丘2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約48坪敷地、車2台駐車可の中古戸建 開放感あるLDKと便利な2WAYの洗面室

中古一戸建て 4,999万円 詳細

愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分

建物 121.24㎡ / 4LDK / 1989年築 

土地 159.5㎡ / 東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市千種区城木町3丁目 一戸建て
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新価格 7/20

新価格 7/20名古屋市千種区城木町3丁目 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区城木町3丁目 新築一戸建て 2号地

全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、『千種区役所』徒歩14分

新築一戸建て 5,199万円 詳細

愛知県名古屋市千種区城木町3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩9分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 91.01㎡ / 東向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
名古屋市千種区希望ケ丘3丁目 一戸建て
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新価格 7/28

新価格 7/28名古屋市千種区希望ケ丘3丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区希望ケ丘3丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,199万円 詳細

愛知県名古屋市千種区希望ケ丘3丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分

建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 132.64㎡ / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市千種区日和町1丁目 一戸建て
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名古屋市千種区日和町1丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内VR

中古一戸建て 名古屋市千種区日和町1丁目 中古一戸建て

回遊できるキャットウォーク付き、一部リフォーム済み 第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地

中古一戸建て 4,180万円 詳細

愛知県名古屋市千種区日和町1丁目

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩11分

建物 62.92㎡ / 2LDK / 2013年築 

土地 105.78㎡ / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

ねこちゃんとの暮らしを考えた戸建て!肉球のみえる透明なキャットウォークがポイント!収納充実の間取りです。

新築一戸建て 名古屋市千種区千種3丁目 新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩5分

建物 102.49㎡ / 1LDK+3S / 2026年築 

土地 51.2㎡ / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分の便利な立地にある新築戸建です。 延床100平米超の1LDK+3Sで、ゆとりある空間が魅力です。

新築一戸建て 名古屋市千種区春岡2丁目 新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円 詳細

愛知県名古屋市千種区春岡2丁目

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩12分

建物 89.17㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 54.57㎡ / 東・北向き

春岡小学校 / 若水中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

「池下」駅徒歩12分の利便性に加え、3階建て4LDKで都市型ながらゆとりある住空間を実現。 近隣商業地域内に位置し、生活利便施設が身近に揃う快適な住環境も魅力の新築戸建です。

名古屋市千種区清明山1丁目 一戸建て
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名古屋市千種区清明山1丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区清明山1丁目 新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 車2台駐車可

新築一戸建て 5,399万円 詳細

愛知県名古屋市千種区清明山1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩15分

建物 113.72㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 91.41㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

南付け道路で採光良好です。部屋全体が温まる床暖房付きです。

新築一戸建て 名古屋市千種区千種3丁目 新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千種3丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩5分

建物 124.21㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 61.51㎡ / 南・西向き

千種小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

吹上駅まで徒歩5分の利便性に優れた立地に誕生する新築戸建。建物面積124平米超のゆとりある3LDKで、快適な都市型の暮らしを実現できる住まいです。

名古屋市千種区清明山1丁目 一戸建て
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名古屋市千種区清明山1丁目 新築一戸建て 3号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区清明山1丁目 新築一戸建て 3号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『ナゴヤドーム』徒歩6分

新築一戸建て 5,499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区清明山1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩15分

建物 111.77㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 91.41㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

南付け道路の新築戸建!

新築一戸建て 名古屋市千種区春里町4丁目 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地 車2台駐車可

新築一戸建て 6,780万円 詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩8分

建物 93.36㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 95.21㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
黒木 大地

黒木 大地

東山線「本山」駅徒歩8分の立地にある2階建て戸建て。 広々とした3SLDKです。

新築一戸建て 名古屋市千種区春里町1丁目 新築一戸建て

南東角地で日当たり・通風良好、車2台駐車可の新築戸建て 全居室洋室仕様の5LDK 自由ケ丘小学校徒歩8分

新築一戸建て 7,280万円 詳細

愛知県名古屋市千種区春里町1丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩11分

建物 115.92㎡ / 5LDK / 2026年築 

土地 142.91㎡ / 東・南向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地
黒木 大地

黒木 大地

南東角地で日当たり・通風良好な新築戸建てです。全居室洋室仕様のゆとりある5LDKに加え車2台駐車可能で、自由ケ丘小学校徒歩8分の子育てにも安心の立地です。

中古一戸建て 名古屋市千種区日和町1丁目 中古一戸建て

南東角地に建つロフト付き3LDK、リビングに吹抜けあり 敷地面積134坪・車2台駐車可 閑静な住宅地

中古一戸建て 11,800万円 詳細

愛知県名古屋市千種区日和町1丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩11分

建物 78.9㎡ / 3LDK / 1968年築 

土地 445.81㎡ / 東・南向き

東山小学校 / 東星中学校

デザイナーズ眺望有車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地
平田 悠希子

平田 悠希子

室内はこだわりのリフォーム内装。吹き抜けがあり、お部屋全体の開放感がございます。

新築一戸建て 名古屋市千種区小松町7丁目 新築一戸建て

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 14,800万円 詳細

愛知県名古屋市千種区小松町7丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩3分

建物 197.77㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 98.84㎡ / 南西向き

千種小学校 / 今池中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

吹上駅徒歩3分の新築戸建て! 建物面積197.77平米のゆとりの感じられる広さ!

中古一戸建て 名古屋市千種区清明山2丁目 中古一戸建て

南向き道路で採光良好、家事動線良好な中古戸建 静かな住宅地 食の殿堂ユーストア徒歩5分

中古一戸建て 2,299万円 詳細

愛知県名古屋市千種区清明山2丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩14分

建物 64.42㎡ / 3DK / 1978年築 

土地 64.81㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 名古屋市千種区下方町7丁目 中古一戸建て

名古屋市内を一望できる眺め、敷地面積約112坪の平屋建て中古戸建

中古一戸建て 2,950万円 詳細

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩16分

建物 149.88㎡ / 5K / 1958年築 

土地 371㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

眺望有小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市千種区千種2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千種2丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分

建物 98.96㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 95.48㎡ / 北西向き

千石小学校 / 今池中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 名古屋市千種区千種1丁目 新築一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビング・家事動線良好の住戸 千種小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,790万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千種1丁目

地下鉄東山線『千種駅』 徒歩11分

建物 110.39㎡ / 2LDK+2S / 2026年築 

土地 69.46㎡ / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南道路小学校10分以内

中古一戸建て 名古屋市千種区光が丘2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,850万円 詳細

愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩17分

建物 75.72㎡ / 2SLDK / 2021年築 

土地 99㎡ / 北東向き

宮根小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 名古屋市千種区山添町2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 全居室洋室仕様の2SLDK 小中学校徒歩10分圏内

中古一戸建て 4,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区山添町2丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩9分

建物 88.9㎡ / 2SLDK / 2018年築 

土地 56.49㎡ / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市千種区赤坂町3丁目 新築一戸建て

敷地面積約30坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可

新築一戸建て 4,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分

建物 91.67㎡ / 2LDK+2S / 2026年築 

土地 100.06㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 名古屋市千種区今池南 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,990万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分

建物 116.73㎡ / 2LDK / 2026年築 

土地 72.99㎡ / 北向き

春岡小学校 / 若水中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件 名古屋市千種区今池南 収益物件

近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件

収益物件 5,000万円 詳細
利回り:約8.3%

愛知県名古屋市千種区今池南

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分

建物 186.24㎡ / 店舗×2戸 / 1986年築 

土地 72.82㎡ / 西・南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 名古屋市千種区春岡1丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 5,000万円 詳細

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩9分

建物 131.48㎡ / 店舗付住宅 / 1991年築 

土地 65.38㎡ / 北向き

春岡小学校 / 若水中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 名古屋市千種区松軒2丁目 新築一戸建て 1号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,290万円 詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩16分

建物 124.99㎡ / 3LDK+N / 2026年築 

土地 66.99㎡ / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南道路小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 54件

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NEW 7/21

NEW 7/21名古屋市名東区代万町2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区代万町2丁目 土地

南付け道路で採光良好、約262坪・接道間口約22.5mの整形地 小学校徒歩6分 第1種低層住居専用地域の静かな住宅地

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩12分

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土地 名古屋市名東区代万町2丁目 土地

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土地 7,980万円 詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩12分

土地 288.24㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

名古屋市千種区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市千種区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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千種区の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,944万円
30坪台5,478万円
40坪台5,635万円
50坪台7,032万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 0 2 2 0 5
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~8,000 1 2 6 2 0 0 0 11
~7,000 1 8 15 2 1 0 0 27
~6,000 14 17 24 6 0 0 0 61
~5,000 47 25 39 6 1 0 0 118
~4,000 19 11 24 1 0 0 0 55
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 82 64 113 17 4 2 0 282
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,440万円
30坪台4,036万円
40坪台4,164万円
50坪台4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 7 2 0 0 0 9
~4,000 1 2 7 2 2 0 1 15
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 2 14 5 2 0 1 25
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

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千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。 区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75%以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,212万円 16
30坪台 5,147万円 21
40坪台 5,626万円 18
50坪台 7,523万円 24

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 9 9 16 23 58
~10,000 0 1 4 3 1 1 7 17
~9,000 0 0 5 5 4 2 4 20
~8,000 0 0 8 7 3 3 7 28
~7,000 2 3 15 17 9 4 5 55
~6,000 3 8 30 14 8 5 6 74
~5,000 42 16 31 9 6 4 4 112
~4,000 37 10 30 6 3 1 2 89
~3,000 10 7 5 8 5 0 0 35
~2,000 8 2 4 1 0 0 0 15
~1,000 0 0 0 0 1 0 1 2
万円 102 47 133 79 49 36 59 505
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,620万円 12
30坪台 2,900万円 15
40坪台 3,990万円 14
50坪台 4,042万円 33

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 1 0 2 0 0 0 3
~4,000 0 1 1 4 1 0 0 7
~3,000 1 2 5 0 0 0 0 8
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 4 6 7 3 2 0 23
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。 区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。 区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15%、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。 逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。

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