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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:67件 最終更新日:2026年10月02日》
名古屋市千種区の一戸建てについて
千種区は市の中央北部に位置しており、明治大正時代から宅地化が進んだエリア。地下鉄東山線沿線を中心に発展しています。 区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅を中心に商業地域が広がっています。地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心となっていますが、その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域。マンションと戸建てが混在する住環境で、戸建住宅は土地面積100㎡〜150㎡前後が中心。なお、土地面積が100㎡以下の戸建住宅は区の西側エリアに集中しています。区の東側は丘陵地が広がっており、アップダウンの多い地形。『平和公園』や『東山動植物園』などの大規模公園や『名古屋大学』のキャンパスなどがあり、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がっており、区画の広い戸建て住宅が建ち並んでいます。「覚王山」駅の北側、「本山」駅〜「茶屋ヶ坂」駅間で200㎡以上の戸建て住宅が多く取引されています。 取引価格帯としては4000〜5000万円が最も多くなっていますが、東部の区画の広い戸建ては7000万円以上の物件もよく売れています。
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第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市千種区城山町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩12分
建物 164.61㎡ / 6LDK / 1975年築
土地 331.04㎡ / 東向き
田代小学校 / 城山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区千種2丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分
建物 98.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 95.48㎡ / 北西向き
千石小学校 / 今池中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩17分
建物 75.72㎡ / 2SLDK / 2021年築
土地 99㎡ / 北東向き
宮根小学校 / 千種台中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 全居室洋室仕様の2SLDK 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市千種区山添町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩9分
建物 88.9㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 56.49㎡ / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区今池南
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分
建物 116.73㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 72.99㎡ / 北向き
春岡小学校 / 若水中学校
第1種低層住居専用地域の約48坪敷地、車2台駐車可の中古戸建 開放感あるLDKと便利な2WAYの洗面室
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分
建物 121.24㎡ / 4LDK / 1989年築
土地 159.5㎡ / 東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市千種区今池南
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩8分
建物 186.24㎡ / 店舗×2戸 / 1986年築
土地 72.82㎡ / 西・南向き
春岡小学校 / 若水中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩9分
建物 131.48㎡ / 店舗付住宅 / 1991年築
土地 65.38㎡ / 北向き
春岡小学校 / 若水中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩16分
建物 124.99㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 66.99㎡ / 南向き
みやこ小学校 / 振甫中学校
『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区若水3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩13分
建物 123.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 63.16㎡ / 東向き
高見小学校 / 若水中学校
『茶屋ヶ坂公園』に近い、閑静な住宅地、全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン
愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
建物 99.08㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 105.02㎡ / 南西向き
上野小学校 / 振甫中学校
近隣商業地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市千種区新西2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩23分
建物 218.83㎡ / 1棟売 / 1986年築
土地 101.58㎡ / 北向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩16分
建物 117.75㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 66.79㎡ / 東・南向き
みやこ小学校 / 振甫中学校
『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建て・4LDKの新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市千種区若水3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩13分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.16㎡ / 西向き
高見小学校 / 若水中学校
『バンテリンドーム』近くの角地に立つ収納豊富な新築一戸建て 全2区画 フラット35適合物件
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目
地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』 徒歩14分
建物 121.41㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.43㎡ / 西・北向き
上野小学校 / 振甫中学校
『千種公園』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『若水中学校』徒歩5分
愛知県名古屋市千種区若水3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩14分
建物 89.39㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.81㎡ / 東向き
高見小学校 / 若水中学校
2019年3月築、車2台駐車可の3SLDK 街路の整った閑静な住宅地 高見小学校徒歩5分
愛知県名古屋市千種区若水3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩12分
建物 89.43㎡ / 3SLDK / 2019年築
土地 59.42㎡ / 東向き
高見小学校 / 若水中学校
第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩12分
建物 223.56㎡ / 1棟売 / 1985年築
土地 127.09㎡ / 東向き
高見小学校 / 若水中学校
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『千種公園』徒歩5分
愛知県名古屋市千種区若水3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩14分
建物 100.8㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 61㎡ / 北・東向き
高見小学校 / 若水中学校
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩16分
建物 143.25㎡ / 2K+事務所 / 2022年築
土地 83.71㎡ / 南向き
みやこ小学校 / 振甫中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩16分
建物 114.7㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 116.4㎡ / 北向き
みやこ小学校 / 振甫中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市千種区希望ケ丘3丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分
建物 100.81㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 132.64㎡ / 南東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
閑静な住宅地、リビング階段・LDK17.5帖の新築戸建 車2台並列駐車可 フラット35S利用可
愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 104.51㎡ / 北向き
上野小学校 / 振甫中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建 『ナフコトミダ春岡店』徒歩7分
愛知県名古屋市千種区南明町3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩10分
建物 97.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 108.89㎡ / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な中古戸建 茶屋ヶ坂公園徒歩6分
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
建物 170.82㎡ / 5LDK+WIC / 1998年築
土地 287.25㎡ / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市千種区千種3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩7分
建物 199.54㎡ / 1K×8戸 / 2009年築
土地 197.81㎡ / 北西向き
千種・千石小学校 / 今池中学校
南東角地で採光・通風良好な新築戸建、敷地面積約43坪・接道間口約15m 『平和公園』徒歩8分
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩11分
建物 106.34㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 145.42㎡ / 南・東向き
東山小学校 / 東星中学校
内装・外装リフォーム実施、車2台駐車が出来る約37坪の中古戸建 駅・スーパー・小学校徒歩5分
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩5分
建物 104.83㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 125.02㎡ / 北向き
春岡小学校 / 若水中学校
高台の静かな住宅地、2階リビングの中古戸建 電動シャッター付きガレージ LDK約21.2帖、主寝室約14.7帖の広さ
愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩8分
建物 154.3㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 110.71㎡ / 北東・北西向き
高見小学校 / 若水中学校
敷地面積約41坪、『城山八幡宮』に近い静かな住宅地に建つ新築戸建 車2台駐車可・ロフト付き
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分
建物 131.64㎡ / 2LDK / 2026年築
土地 138.16㎡ / 西向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
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名古屋市千種区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かさ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡2丁目在住
男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)
近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。
スターヒル さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。
waju さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区東山元町4丁目在住
男性/65歳/2人家族
東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。
George2529 さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区下方町4丁目在住
男性/65歳/3人家族
公共交通機関が近く便利かつ、騒音なく住みやすい。 自慢できること 市バスや地下鉄など公共交通機関が近くにあり便利。下町の住宅地なので騒音なども無く、住み良い街です。 気になること 大型のショッピングモールが徒歩で行ける距離では無いので、その辺りが少し不便。
さっきょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区振甫町2丁目在住
女性/61歳/1人家族
治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。
tk さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区堀割町1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。
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