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名古屋市千種区で価格変更された一戸建て

2週間以内に、価格変更された名古屋市千種区の一戸建ての情報がご覧いただけます。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の適正価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。

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名古屋市千種区で価格変更された一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 9/29

新価格 9/29名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

新築オススメ

新築一戸建て名古屋市千種区松軒2丁目新築一戸建て 4号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,790万円詳細

愛知県名古屋市千種区松軒2丁目

地下鉄東山線『今池駅』徒歩16分

建物 102.66㎡ / 2SLDK+N / 2026年築　

土地 74.85㎡ / 東向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

車2台可2区画以上

黒木大地

名古屋市千種区松軒2丁目に位置する、木造3階建ての新築戸建です。延床面積100平米超のゆとりある2SLDK+Nで、収納も充実した使い勝手の良い間取りとなっています。

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地　車2台駐車可

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩8分

建物 93.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 95.21㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

黒木大地

東山線「本山」駅徒歩8分の立地にある2階建て戸建て。広々とした3SLDKです。

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市千種区千種2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市千種区千種2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県名古屋市千種区千種2丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩13分

建物 98.96㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 95.48㎡ / 北西向き

千石小学校 / 今池中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/21

新価格 9/21名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩10分

建物 99.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.5㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/21

新価格 9/21名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩10分

建物 101.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 106.48㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/05

新価格 10/05名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区春里町4丁目新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、全2区画の分譲地　敷地面積約31坪

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区春里町4丁目

地下鉄東山線『本山駅』徒歩8分

建物 101.43㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 104.17㎡ / 西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜6件 / 6件

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愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

地下鉄桜通線『御器所駅』

土地 80.37㎡ / -向き

吹上小学校 / 北山中学校

ウィルの分譲

名古屋市千種区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市千種区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

千種区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,018万円
30坪台	5,612万円
40坪台	5,580万円
50坪台	6,622万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	7	2	0	0	0	12
～7,000	2	8	18	2	1	0	0	31
～6,000	15	22	28	7	0	0	0	72
～5,000	50	22	37	5	1	0	0	115
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	87	66	119	17	4	2	0	295

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,116万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	1	0	0	13
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	1	0	0	23

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,201万円	17年
30坪台	5,069万円	21年
40坪台	5,771万円	17年
50坪台	7,610万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	9	10	18	25	62
～10,000	0	1	3	4	2	1	6	17
～9,000	0	0	6	5	4	1	3	19
～8,000	0	1	8	9	3	4	6	31
～7,000	2	3	17	16	9	4	6	57
～6,000	4	8	31	14	6	4	5	72
～5,000	43	16	32	7	5	2	4	109
～4,000	35	9	31	5	3	1	2	86
～3,000	11	8	6	8	5	0	1	39
～2,000	6	2	4	1	0	0	0	13
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	101	48	138	78	48	35	59	507

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	3,110万円	10年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,393万円	22年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	5	1	0	0	8
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	8	3	2	0	24

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。