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名古屋市西区の中古マンション
現在、売出し中の名古屋市西区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：73件 最終更新日：2025年08月29日》
名古屋市西区のマンションについて
名古屋市の北西部に位置する西区。区の中央を庄内川が横断しており、その南北で街の雰囲気が異なります。北部は一部工業地域と準工業地域があるものの、そのほかのエリアは住居系地域が中心。一方、南部は庄内川の近くに準工業地域と住居地域が混在。最南部の「名古屋」駅周辺は交通利便性が極めて高いことから、商業系地域が多くなっています。西区のマンション取引は区内の不動産取引の約47％を占めており、非常に取引が盛んです。区内のマンションの7割以上が南部で分譲されており、中古マンション取引も8割以上が南部に集中しています。また、鉄道網が充実していることから、全体の8割以上が徒歩10分圏内、約34％が最寄駅から徒歩5分以内にあります。マンション分譲は1968年からあり、最も盛んだったのは1990年代、次いで2000年代で、この時代のマンションが全体の半数以上を占めています。また、1990〜2000年代には北部エリアでの分譲も約40％あります。しかし、2010年以降では北部エリアでの分譲は全体の16％まで減っています。専有面積を比較すると、最も取引数が多いのは70平米台のファミリータイプ です。一方、50平米以下の物件が約24％と単身者向けの物件が一定数あります。この広さの物件は全て利便性の高い南部エリアにあり、さらにその半数以上が「名古屋」駅や「国際センター」駅の徒歩圏に集中しています。なお、最多の価格帯は1000万円台です。
名古屋市西区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：3190万円 築10年～20年：2574万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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名古屋市西区の中古マンションの一覧
中古マンション パーク児玉
南西向きで採光良好、専用庭のある事務所付き住戸 『押切公園』徒歩7分 ［1階部分/3階建］
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩13分
建物 57.19㎡ / 事務所+3K / 1983年築 / 南西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古マンション オープンレジデンシア城西
堀川に面した開放感のある立地の3LDK、『名古屋城』徒歩5分 ［2階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区城西2丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩8分
建物 65.39㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション 収益物件 オープンレジデンシア名古屋駅 THE COURT
『ノリタケの森』に近い便利な商業地、ホワイトとグレータイルの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩6分
建物 51.97㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション ラ・キャッスル21浄心
採光・通風良好な上層階の南西角部屋、全面リフォーム実施 3面バルコニー・空室 ［9階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 74.86㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
駅から徒歩5分の高層階南西角部屋。 リフォーム済みのため、そのままお住まいいただけます。 3面バルコニー付きで、通風・採光良好です。
中古マンション 宝マンション上小田井第5
日当たりの良い南向きバルコニー、2025年8月にリフォーム実施 現況は空き部屋 敷地内駐車場に空きあり ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区上小田井2丁目
地下鉄鶴舞線『上小田井駅』 徒歩9分
建物 75.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
山田小学校 / 山田中学校
板倉 加奈
まだリフォーム未施工のためプラン選択可能！ 上小田井駅も近く、駐車場も継承可能な好立地です！
中古マンション グランドメゾン城北Ｎ棟
工業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩6分
建物 70.06㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
板倉 加奈
2025年2月リフォーム済み！最上階×三方角部屋で採光通風良好！眺望あり！買物施設も近い好立地！
中古マンション ハピネス那古野
ワンフロア1邸、全個室2面採光・センターリビングの3LDK フルリフォーム実施 眺望良好 棟内に店舗部分有り ［7階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩7分
建物 71.48㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
板倉 加奈
2025年3月にフルリフォーム完成予定！ 丸の内、浅間町のどちらにもアクセスしやすい好立地です。3部屋が南向きとなる採光に配慮した間取り設計です。
中古マンション 浄心ステーションビル
採光・通風良好な南西角部屋・2ヶ所にバルコニー付き 一部リフォーム済 駐車場空きあり ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 119.17㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
浄心駅徒歩1分の好立地マンション！ 最上階119平米超の特殊住戸！リフォーム済みの為そのままお住まいいただけます。
中古マンション モアグレース上小田井パークテラス
採光・通風の優れた二面バルコニーの南東角部屋 大型クローク付き 駅・スーパー徒歩3分 ［2階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩3分
建物 71.4㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
山田小学校 / 山田中学校
板倉 加奈
敷地内駐車場1台権利付き！利便性の高い好立地、築浅マンションです。1階がエントランスの為、足音を気にせずにお住まいいただけます！
中古マンション ラヴィアーレ中小田井
採光・通風良好な角部屋の南西向きバルコニー、浴室に窓あり 2025年7月にリフォーム実施 ［2階部分/5階建］
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目
名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩10分
建物 95.25㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南西向き
中小田井小学校 / 山田中学校
板倉 加奈
2025年7月リフォーム実施予定！ 横長のため、広々と感じられるリビングです！
中古マンション オープンレジデンシア名古屋菊井通
築浅マンション、エコカラットなど多数のオプションが付いた南東角部屋 スーパー・公園徒歩4分以内 ［3階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩7分
建物 66.39㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
小塚 天翔
エコカラットやカップボードなどのオプションが施工されたお部屋になります！
中古マンション ライオンズマンション浄心
ルーフバルコニー付きの最上階角部屋、フルリフォーム実施 全居室洋室仕様の4LDK ［7階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区児玉2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩8分
建物 85.54㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
板倉 加奈
最上階角部屋、ルーフバルコニー付き！ペットを遊ばせるのに最適なバルコニーです。
中古マンション プレサンスロジェ浄心パークサイド
『花ノ木公園』に面した北東角部屋3LDK、設備充実 2020年3月築、駐車場空き有り ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区花の木2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 60.47㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
浄心駅徒歩6分、浅間町駅が徒歩9分と、名駅や栄のアクセスもよい好立地。公園やスーパー、ドラッグストアが近くにあり生活環境も整っています。ファミリーにも単身者にもおすすめのエリア、物件です。
中古マンション ブリリアタワー名古屋グランスイート
収納スペースが充実した南向きのリフォーム済み1LDK 駐車場空きあり 生活便利な立地 ［4階部分/29階建］
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩8分
建物 57.96㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
鈴木 優奈
名古屋駅駅徒歩8分の好立地に佇む清水建設施工のハイスペックマンション。リフォーム済みのためすぐにお住まいいただけます。
中古マンション ザ・パークハウス名古屋
眺望良好のルーフバルコニー付き、LDK約28.4帖の角部屋 室内設備充実 ［16階部分/19階建］
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩12分
建物 86.26㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き
栄生小学校 / 天神山中学校
岩田 麻衣子
2021年築の築浅美麗住戸！約43.59平米の広々としたルーフバルコニーつき！LDK約28.4帖とゆとりのある間取りです！
中古マンション メゾン・ド・アヴァンセ
『押切公園』にほど近い商業地、レンガ調タイルのワンルームマンション ［5階部分/5階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 15.57㎡ / 1R / 1990年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション セントラル名古屋
名駅再開発の先駆けとなった『名古屋ルーセントタワー』向かいのワンルームマンション ［3階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩5分
建物 17.71㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション 収益物件 ダイアパレス浅間町
南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好、『ノリタケの森』近く 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分
建物 49.35㎡ / 2DK / 1985年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション 収益物件 パルティール城西
南向きで日当たり良好、洋室ワンルームのプラン 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/12階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 20.37㎡ / 1K / 2010年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス名古屋STATIONビジュ
県道200号線沿い、複数沿線利用可能な便利な立地 南東向き 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩10分
建物 19.12㎡ / 1R / 2011年築 / 南東向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション 荘苑浄心本通A棟
準工業地域内にある総戸数40戸・13階建ての中古マンション ［1階部分/13階建］
愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩9分
建物 50.74㎡ / 2LDK / 1992年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション 収益物件 パルティール浅間町
4車線の通り沿い、グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分
建物 25.38㎡ / 1K / 2017年築 / 向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション ダイアパレス浅間町
国道22号線にほど近い商業地に建つ、ブラウンタイルのマンション ［4階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分
建物 44.97㎡ / 1LDK / 1985年築 / 北向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション 収益物件 パルティール浅間町
水回りがセパレートの1K 複数路線が利用可能 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区新道1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分
建物 25.38㎡ / 1K / 2017年築 / 西向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション プレジデント浄心
南向きで採光良好なワイドスパン、駐車場空き有り・フルリフォーム済み ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区花の木1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分
建物 76.5㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション レインボー浄心
便利な駅前立地、全戸南向き・全戸角部屋の小規模マンション ［7階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩3分
建物 72.67㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション ロイヤル又穂
南向きで採光良好な3LDK、『志賀公園』にほど近い二車線の通り沿い ［5階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区香呑町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩12分
建物 65.98㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古マンション 日商岩井第2城北ハイツ
LDK約19.5帖、ワイドスパンの東向き住戸 室内リフォーム歴あり 無垢フローリング使用 ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩7分
建物 74.82㎡ / 2SLDK / 1982年築 / 東向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション プレサンス名古屋幅下ファビュラス
南東角部屋で採光・通風良好、2021年3月築・三の丸近くの商業地 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区幅下2丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩8分
建物 24.33㎡ / 1K / 2021年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
名古屋市西区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市西区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
街の人の声
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
タニ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区庄内通4丁目在住
男性／28歳／1人家族
お出かけ便利、自然も楽しめる町 自慢できること 名古屋の中心まで電車ですぐなので、出かけるのには便利。近くに庄内緑地公園があるので自然の中で遊ぶこともできる。定期的に集まって友達とバーベキューとかも楽しめる。また、車で出かけるのにも高速道路の入り口がすぐ近くで便利。 気になること 近くに定食屋さんみたいな飲食店が少ないので、調理が面倒なときとかに気軽に行けるところがあまりない。だいたい近くのイオンに頼ることになるが、時間によってはお惣菜などが残ってないので別の買い物先がほしい。
お住まいさがしのサポート
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住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。