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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:55件 最終更新日:2026年11月06日》
名古屋市北区のマンションについて
区の中央を『庄内川』が流れる北区。全体として住居系地域と準工業地域が混在しており、工場の跡地にマンションが分譲されるケースも多くあります。『庄内川』の南部には商業地域や近隣商業地域と第1種住居地域が混在しており市街地の印象が強く、北部は中高層住居地域などマンションと一戸建てが混在する街並みが広がっています。区内の分譲マンションは8割以上が『庄内川』以南の市街地に集中しています。また、10階建以上のマンションも『庄内川』以南に集まっています。8割以上が駅徒歩15分圏内となっており、中でも地下鉄名城線の徒歩圏の物件が半数以上を占めています。マンションの分譲は1960年代から行われており、70年代から徐々に増え、最も分譲数が多いのは1990年代。取引事例でも、この年代のものが最多です。総戸数で比較すると、20〜40戸の小〜中規模のマンションが最も多く、全体の4割強。100戸以上の大規模マンションは1割未満となっており、『庄内川』以南のエリアに集中しています。専有面積を比較すると、70平米台のファミリータイプの取引数が最多。次いで60平米台、80平米台となっており、60〜90平米のファミリータイプがマンション取引全体の7割を占めています。
名古屋市北区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:2740万円 築10年~20年:2522万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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準工業地域内にある総戸数75戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 24.8㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
商業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南向きで採光良好な住戸、ピアゴ ラ フーズコア徒歩4分 御用水跡街園と黒川樋門徒歩7分 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南向きで採光良好の住戸、ピアゴ ラ フーズコア徒歩4分 御用水跡街園と黒川樋門徒歩7分 《オーナーチェンジ》 [10階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南向きで採光良好の住戸、スーパー徒歩4分 東志賀小学校徒歩8分 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
準工業地域内にある総戸数24戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩15分
建物 76.98㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南向き
西味鋺小学校 / 北中学校
2021年2月築・角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り トランクルーム付き [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 27.89㎡ / 1DK / 2021年築 / 北向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
準工業地域内にある総戸数20戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市北区中切町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 バス4分・徒歩5分
建物 72.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
川中小学校 / 志賀中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、20帖大の二面採光LDK 専有面積80.70平米 [3階部分/5階建]
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩9分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
『オゾンアベニュー』徒歩5分の商業地、2016年5月築の1K 《オーナーチェンジ》 [6階部分/9階建]
愛知県名古屋市北区山田1丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩3分
建物 25.1㎡ / 1K / 2016年築 / 東向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
可動間仕切りの1LDK、2024年6月築 イオン徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [7階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩3分
建物 35.1㎡ / 1LDK / 2024年築 / 東向き
宮前小学校 / 大曽根中学校
眺望・採光・通風良好の高層階角部屋、約116.13平米の4LDK 収納充実 [23階部分/43階建]
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 116.13㎡ / 4LDK / 1996年築 / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
専有面積91平米、上層階の南東向きで眺望・日当たり良好 フルリフォーム実施 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩14分
建物 91.37㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
市街一望、3部屋が南向きバルコニーに面したワイドスパン 専有面積92.9平米 [35階部分/43階建]
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 92.92㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
西向き角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 ヤマナカ徒歩7分 [3階部分/25階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 69.8㎡ / 3LDK / 1993年築 / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
南向きで採光良好、ゆとりの18帖大のLDK 2026年8月にリフォーム ヤマナカ徒歩7分 [4階部分/25階建]
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 69.25㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き
大杉小学校 / 八王子中学校
矢田川沿いに建つ、共用施設充実のオール電化&超高層タワーマンション [20階部分/43階建]
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 107.28㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
南向きで採光良好、開放的な横長リビングのリフォーム物件 マックスバリュ徒歩1分 [8階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩19分
建物 76.34㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
南東角部屋で採光・通風良好、ハウスクリーニング実施済 マックスバリュ徒歩3分 [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市北区若葉通3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 63.82㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
名北小学校 / 若葉中学校
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名古屋市北区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
タカオ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)
小・中学校が徒歩5分以内!買い物の選択肢も多い 自慢できること 公共交通のアクセスが良く、高速道路のインターも近くクルマでの移動も利便性がよい。スーパーも徒歩圏内にあり、ホームセンターや大型ショッピングセンターもクルマで5分以内にあり買い物には困らない。小学校中学校も5分以内の好立地。 気になること 不便に感じることはない
りく さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠味鋺3丁目在住
男性/31歳/2人家族
安いスーパーや病院、教育施設が近く子育てに◎ 自慢できること 電車、バス、高速など交通には困らない。安いスーパー、病院、保育園から中学まで近い。川もあって自然にも触れられる。ファミリー層が多く静か。 気になること 庄内川が近いのでハザードマップを見ると少し不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
Y さん(当社のご契約者)
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性/76歳/1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング! 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん(当社のご契約者)
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性/74歳/1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性/70歳/3人家族
各種病院が揃っていて安心!アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性/67歳/1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎! 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
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