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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:56件 最終更新日:2025年08月31日》
名古屋市北区のマンションについて
区の中央を『庄内川』が流れる北区。全体として住居系地域と準工業地域が混在しており、工場の跡地にマンションが分譲されるケースも多くあります。『庄内川』の南部には商業地域や近隣商業地域と第1種住居地域が混在しており市街地の印象が強く、北部は中高層住居地域などマンションと一戸建てが混在する街並みが広がっています。区内の分譲マンションは8割以上が『庄内川』以南の市街地に集中しています。また、10階建以上のマンションも『庄内川』以南に集まっています。8割以上が駅徒歩15分圏内となっており、中でも地下鉄名城線の徒歩圏の物件が半数以上を占めています。マンションの分譲は1960年代から行われており、70年代から徐々に増え、最も分譲数が多いのは1990年代。取引事例でも、この年代のものが最多です。総戸数で比較すると、20〜40戸の小〜中規模のマンションが最も多く、全体の4割強。100戸以上の大規模マンションは1割未満となっており、『庄内川』以南のエリアに集中しています。専有面積を比較すると、70平米台のファミリータイプの取引数が最多。次いで60平米台、80平米台となっており、60〜90平米のファミリータイプがマンション取引全体の7割を占めています。
名古屋市北区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:2740万円 築10年~20年:2522万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南向きで採光良好、LDK20帖のフルリフォーム物件 『マックスバリュ』徒歩5分 [6階部分/10階建]
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩16分
建物 57.88㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
空港線沿いに建つ、全戸南向きワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩6分
建物 24.36㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
『矢田川』沿い、広場付き・全戸南西向きの大規模マンション [1階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区山田4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩14分
建物 81.34㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南西向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
商業地域内にある総戸数36戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/10階建]
愛知県名古屋市北区山田1丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩2分
建物 25.65㎡ / 1K / 2018年築 / 東向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
『飯田小学校』に近い住宅地、コンパクトな間取りが中心の全戸南向き [3階部分/6階建]
愛知県名古屋市北区平安2丁目
地下鉄名城線『平安通駅』 徒歩7分
建物 55.48㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
堀川に近い静かな住宅地、南北両面道路・全戸南向きの小規模マンション [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市北区志賀町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩9分
建物 65.61㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
商業地域内にある総戸数117戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 21.41㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南東向きで採光良好な2LDK、フルリフォーム実施 『名城公園』近くの住宅地 [5階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区金城1丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩12分
建物 77.22㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き
金城小学校 / 志賀中学校
2023年9月リフォーム、テラス・専用庭付きの南東角部屋 LDKは二面採光 [1階部分/6階建]
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
建物 68.38㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
商業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
『御用水跡街園』沿いの希少立地、駅徒歩3分の鉄骨鉄筋コンクリートマンション [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩3分
建物 64.82㎡ / 2LDK / 1990年築 / 東向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
商業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
商業地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/15階建]
愛知県名古屋市北区金城1丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩6分
建物 26.1㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
駅徒歩3分、旧法地上権の鉄骨鉄筋コンクリート造、全戸南向きマンション [9階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩3分
建物 88.78㎡ / 4LDK / 1990年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
専有面積82.86平米、最上階の南西角部屋 ルーフバルコニー付き 2025年8月リフォーム [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩9分
建物 82.86㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
『北図書館』徒歩5分、公社分譲、2棟構成の全戸南向き大規模マンションの北側棟 [3階部分/12階建]
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩15分
建物 85.2㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
上層階の南西角部屋、2021年6月に水回りのリフォーム履歴あり 『志賀公園』徒歩2分 [9階部分/10階建]
愛知県名古屋市北区金城町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩9分
建物 70.94㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
『黒川』沿いの桜並木に面した全戸南東向きの中規模マンション [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市北区辻本通1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩8分
建物 70.14㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南向きバルコニーに面した横長リビング、フルリフォーム実施 『名城公園』に近い住宅地 [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区金城1丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩8分
建物 65.79㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
便利な駅前立地、上層階南東向きのフルリフォーム物件 商店街徒歩2分 [10階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
名鉄瀬戸線『大曽根駅』 徒歩5分
建物 80.26㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
六郷小学校 / 大曽根中学校
開放感のあるワイドスパンプラン、フルリフォーム済み 2か所のWICなど収納充実 [6階部分/25階建]
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 70.13㎡ / 2LDK / 1993年築 / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
南側道路向かいに公園あり、外壁タイル貼りの全戸南向きマンション [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市北区東長田町4丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩8分
建物 74.36㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 洗面室2WAY 国道19号線沿い [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 85.09㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
六郷小学校 / 大曽根中学校
矢田川沿いに建つ、共用施設充実のオール電化&超高層タワーマンション [40階部分/43階建]
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 158.14㎡ / 2LDK / 1996年築 / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
眺望のきく上層階・南向き、すべての個室に収納あり 敷地内駐車場に空き有り [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市北区柳原3丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩6分
建物 71.67㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
清水小学校 / 八王子中学校
矢田川沿いに建つ、共用施設充実のオール電化&超高層タワーマンション [43階部分/43階建]
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 250.75㎡ / 4SLDK / 1996年築 / 北西向き
城北小学校 / 北陵中学校
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名古屋市北区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
タルモト さん(当社のご契約者)
名古屋市北区平安2丁目在住
男性/51歳/2人家族
自然に触れられる街中の暮らし 自慢できること 近所にスーパーや小学校など、一家族が住むための施設が充実しています。黒川沿いなどをランニングしていましたが、空気も美味しく、自然に触れることもできるため、街中に居ながらにして豊かな気持ちで生活することができます。 気になること 特にはないのですが、強いてあげるのなら、近くに書店がないことでしょうか。一昨年までは、BOOKOFFなどもあったのですが、今ではほとんどの書店が潰れてしまって、大曽根駅前のTSUTAYAしかない状況なのが気になります。イオンも、「そよら」になってから、書店が無くなりました。残念でなりません。
ゆきんこ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田2丁目在住
女性/53歳/2人家族
利便性◎!生活も遊びも快適なエリア 自慢できること 市内どこへ行くにも交通アクセスが良い。最寄り駅にはあらゆるお店が揃っていて、とても便利。徒歩圏内に病院や美容院、飲食店も多くあり、コンパクトに暮らすこともできる。歩いて行ける大型ショッピングモールやイベント開催されるドームがあるのも魅力的。 気になること 狭い道が多くあり、車両と歩行者が行き交い、危険だと思うことがある。学生が道いっぱいにひろがって歩いていたり、外国人が自転車で連なって走っているのも危険を感じる。とはいえ、時間が限定的で、基本的には静かである。
ナガノ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区生駒町1丁目在住
男性/28歳/1人家族
交通アクセス良好! 自慢できること 地下鉄、市バスといった公共交通機関や高速道路のICが近くにあり、交通のアクセスが良い。スーパーやコンビニも近く食用品に不自由しない。区役所や警察署など公的機関が近くにあり安心できる。コメダやミスドが近くにあるので甘党の私には有り難い。 気になること 住宅エリアで道幅の狭い所や一方通行があるので、慣れるまでは、車での往来には注意が必要になると思われる。近くのお店で開かれるイベントの際は、出店者の車や参加者でにぎわうことがあるので、夜遅く帰宅する際は注意が必要。
かりな さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども3人)
駅そば、バス停目の前、高速の入り口も近い! 自慢できること 地下鉄の駅が近く、家の目の前には市バスの停留所もあるため利便性が高い。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。駅の近くにはお店もたくさんあり飲食店が多くある。高速の入口も近く、どこへ行くにも便利なところ。 気になること 引越してすぐに、深夜に近所で殺人未遂事件があり、犯人がその場で捕まっていました。その後には町内の方が強制わいせつの罪で2回目の逮捕をされたと聞き、立て続けの町内での逮捕に治安の面では不安になっています。
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