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名古屋市北区の中古マンション
現在、売出し中の名古屋市北区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：53件 最終更新日：2026年09月21日》
名古屋市北区のマンションについて
区の中央を『庄内川』が流れる北区。全体として住居系地域と準工業地域が混在しており、工場の跡地にマンションが分譲されるケースも多くあります。『庄内川』の南部には商業地域や近隣商業地域と第1種住居地域が混在しており市街地の印象が強く、北部は中高層住居地域などマンションと一戸建てが混在する街並みが広がっています。区内の分譲マンションは8割以上が『庄内川』以南の市街地に集中しています。また、10階建以上のマンションも『庄内川』以南に集まっています。8割以上が駅徒歩15分圏内となっており、中でも地下鉄名城線の徒歩圏の物件が半数以上を占めています。マンションの分譲は1960年代から行われており、70年代から徐々に増え、最も分譲数が多いのは1990年代。取引事例でも、この年代のものが最多です。総戸数で比較すると、20〜40戸の小〜中規模のマンションが最も多く、全体の4割強。100戸以上の大規模マンションは1割未満となっており、『庄内川』以南のエリアに集中しています。専有面積を比較すると、70平米台のファミリータイプの取引数が最多。次いで60平米台、80平米台となっており、60〜90平米のファミリータイプがマンション取引全体の7割を占めています。
名古屋市北区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：2740万円 築10年～20年：2522万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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名古屋市北区の中古マンションの一覧
中古マンション ライオンズマンション黒川第2
駅前立地、コンパクトな間取りが中心の外壁タイル貼りマンション ［1階部分/7階建］
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩3分
建物 61.15㎡ / 3DK / 1987年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
田中 颯人
黒川駅まで徒歩3分！2026年1月現在バイク置き場も利用可能です！
中古マンション ユニーブルマンション飛騨
南向きで日当たり良好、間取りのアレンジがしやすい3DK 大型の物入付き マックスバリュ徒歩7分 ［2階部分/4階建］
愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩3分
建物 52.62㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き
名北小学校 / 若葉中学校
中古マンション アーバンラフレ志賀16号棟
専用庭付きの南東角部屋、2023年9月リフォーム履歴有り 家事動線良好 小中学校徒歩4分以内 ［1階部分/6階建］
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩13分
建物 72.02㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
中古マンション グランドメゾン大曽根
南東角部屋で日当たり・通風良好、20帖大の二面採光LDK 専有面積80.70平米 ［3階部分/5階建］
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩9分
建物 80.7㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
杉村小学校 / 若葉中学校
中古マンション サンライフマンション名城
商業地域内にある総戸数10戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
愛知県名古屋市北区金城2丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩9分
建物 37.31㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
田中 颯人
名城公園駅まで徒歩9分の立地です。1LDKのコンパクトなお部屋です！
中古マンション シェルモール楠
南向きバルコニー、水廻りがまとめられ家事動線良好プラン 県道161号線沿い ［2階部分/5階建］
愛知県名古屋市北区如意1丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩19分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
田中 颯人
採光良好な３LDKのお部屋です！オートロック付きで安心です！
中古マンション 収益物件 パルティール黒川
最上階の南向きで日当たり良好 《オーナーチェンジ物件》 ［9階部分/9階建］
愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩6分
建物 24.36㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
最寄り駅まで徒歩6分で通勤便利。最上階9階の南向きのため、採光・通風良好で、開放感のあるお部屋です。
中古マンション 三井大曽根ハイツ
『矢田川』沿い、広場付き・全戸南西向きの大規模マンション ［11階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区山田4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩14分
建物 79.38㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き
六郷北小学校 / 大曽根中学校
田中 颯人
11階部分の南西向きのお部屋です。採光良好です！大曽根駅まで徒歩14分でアクセスできます！
中古マンション ザ・シーン城北アストロタワー
矢田川沿いに建つ、共用施設充実のオール電化＆超高層タワーマンション ［14階部分/43階建］
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 107.28㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
約107.28平米の4LDKで、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。全居室に収納があり、荷物もすっきり整理できます。
中古マンション アンビックス志賀ストリートタワー
全室バルコニーに面したワイドスパン、2025年3月リフォーム実施 ヤマナカ徒歩7分 ［4階部分/25階建］
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩4分
建物 70.19㎡ / 2LDK / 1993年築 / 西向き
大杉小学校 / 八王子中学校
田中 颯人
ペット飼育可能なリフォーム済みのタワーマンション。そのまま入居できる住まいです。
中古マンション ザ・シーン城北アストロタワー
駐車場権利付き、眺望・日当たり・通風良好の高層階 専有面積107.28平米 リフォーム実施 ［33階部分/43階建］
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 107.28㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
33階部分の高層階のお部屋です！リフォーム済みのためすぐに生活が始められます！ゴルフ練習場やスカイラウンジ等の充実の設備も嬉しいポイント！
中古マンション ザ・シーン城北アストロタワー
名古屋市街を一望の南向きワイドスパン、専有面積107平米の4LDK 庄内川沿い ［35階部分/43階建］
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス5分・徒歩6分
建物 107.28㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
35階部分の南向きのお部屋です日当たり、眺望良好です！フィットネスジムやラウンジなど充実の設備！
中古マンション シャトー大曽根
眺望の優れた最上階三方角部屋、ルーフバルコニー付き フルリフォーム実施 ナフコ不二屋徒歩7分 ［9階部分/9階建］
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩5分
建物 78.69㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
六郷小学校 / 大曽根中学校
田中 颯人
2026年11月フルリフォーム！平面駐車場継承可能！ 森下駅徒歩5分！大曽根駅や平安通駅も徒歩圏内です！
中古マンション パークホームズ名城公園
眺望のきく上層階・南向き、すべての個室に収納あり 敷地内駐車場に空き有り ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市北区柳原3丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩6分
建物 71.67㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
清水小学校 / 八王子中学校
田中 颯人
名城公園駅まで徒歩6分の好立地！日常のお散歩や運動にもいい住環境です！ペット飼育可なのも嬉しいポイント！
中古マンション 収益物件 パルティール黒川本通り
南向きで採光良好、WICなど収納充実の1K バス・トイレ別 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
中古マンション 収益物件 パルティール黒川アネックス
準工業地域内にある総戸数75戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 24.8㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
中古マンション 収益物件 パルティール黒川アネックス
準工業地域内にある総戸数75戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 24.8㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
中古マンション 収益物件 パルティール黒川本通り
商業地域内にある総戸数48戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
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名古屋市東区・春日井市の売出中の物件
名古屋市北区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
北区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,939万円 | 32年 |
| 70平米台 | 2,252万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,829万円 | 25年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 24 | 9 | 8 | 3 | 51 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 6 | 35 | 75 | 53 | 30 | 0 | 199 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 4 | 53 | 166 | 82 | 25 | 3 | 335 |
| ～2,000 | 60 | 7 | 21 | 123 | 146 | 44 | 5 | 1 | 407 |
| ～1,000 | 33 | 16 | 34 | 48 | 42 | 3 | 0 | 0 | 176 |
| 万円 | 95 | 24 | 65 | 267 | 453 | 200 | 71 | 9 | 1184 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,463万円 | 30年 |
| 70平米台 | 1,612万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,056万円 | 29年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 5 | 17 | 30 | 60 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 18 | 21 | 4 | 4 | 5 | 53 |
| ～1,000 | 1 | 2 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 万円 | 2 | 2 | 0 | 25 | 30 | 9 | 25 | 50 | 143 |
コメント
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街の人の声
Y さん（当社のご契約者）
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性／76歳／1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング！ 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性／74歳／1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん（当社のご契約者）
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性／70歳／3人家族
各種病院が揃っていて安心！アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん（当社のご契約者）
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性／67歳／1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎！ 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん（当社のご契約者）
名古屋市北区丸新町在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
ゆう さん（当社のご契約者）
名古屋市北区山田4丁目在住
男性／26歳／2人家族
近くに河川敷があるのでペットの散歩に良い 自慢できること 駅から主要部まで乗り換え無しでアクセスできて良い。駅まで歩いて15分ほどかかるが、そのぶん閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で生活出来るため気に入っている。近くに河川敷があるのでペットを飼っている方は散歩に困らない。 気になること 団地があるので外国籍の方が多く、時々団地から外国籍の方同士の喧嘩の声などが聞こえてくるのが気になる。今後も外国籍の方が増えると思うが、どのように治安維持をしていくのかが気になるところ。購入前に周辺の災害履歴等調べていただき納得した上での購入だが、川がすぐのため今後の災害リスク等は多少気になる。
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