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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:49件 最終更新日:2025年08月23日》
名古屋市守山区のマンションについて
守山区のマンション取引は鉄道網が発展している南西部エリアに集中しており、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の駅が最寄り駅の物件も一部ありますが、北東エリアではほとんど取引がありません。最多の取引価格帯は1500~2500万円。各駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると専有面積70平米~90平米の一般的な広さのファミリータイプが取引全体の7割以上を占めており、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少となっています。築年数は築後30年~築浅の物件まで幅広く取引されており、1000万円以下の物件は1990年以前に建築された物件が中心。築年数の古い物件も、求めやすい価格帯から一定のニーズがあります。
名古屋市守山区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:2459万円 築10年~20年:2155万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
千代田街道に近い立地の全面タイル張り、全戸南向きのマンション [4階部分/5階建]
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 71.04㎡ / 4K / 1994年築 / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
交通利便性の高い立地の雁行設計のマンション [9階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩8分
建物 66.64㎡ / 2LDK / 1980年築 / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム実施・駐車場空き有り 静かな住宅地 [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩4分
建物 58.01㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
『大永公園』に面し開放的、間取りのアレンジがしやすい3LDK 丁寧に使用された室内 小学校徒歩1分 [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区大永寺町
JR中央本線『新守山駅』 徒歩10分
建物 67.83㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
二城小学校 / 守山西中学校
矢田川に近い静かな住宅地、角地に建つブラウンタイルの全戸南向きのマンション [1階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区町北
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩9分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
ワンフロア2~3邸、全住戸角部屋設計の鉄骨鉄筋コンクリート造マンション [1階部分/15階建]
愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩14分
建物 79.31㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
徒歩圏内に公園点在、ワンフロア3住戸の全戸南向きマンション [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩14分
建物 75.03㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
大森北小学校 / 大森中学校
出来町通沿いにある落ち着いたブラウン系タイル張りのマンション [9階部分/10階建]
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩22分
建物 90.31㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
千代田街道近くのホワイト系タイル張り、全戸南向きのマンション [6階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩7分
建物 67.98㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
苗代小学校 / 守山東中学校
矢田川沿いの静かな住宅地にある3方角地、全戸南向きのマンション [1階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩15分
建物 80.54㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
駅徒歩4分の好立地ながら落ち着いた住宅地の、6階建マンション [3階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩4分
建物 74.31㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
南向きで採光良好、専有面積80平米・リフォーム実施の3LDK 矢田川近く [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩11分
建物 80.1㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
『小幡緑地』近く、採光・通風・見晴らしの良い角部屋 WIC・TR・壁面収納あり 2025年3月にトイレ交換 [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目
名古屋ガイドウェイバス『小幡緑地駅』 徒歩7分
建物 73.94㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
南向きで採光良好な2LDK、矢田川にほど近い静かな住宅地 [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩11分
建物 67.78㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
『矢田川』河川敷の緑地公園を望む、全戸南向き外壁タイル貼りのマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市守山区小幡千代田
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩15分
建物 95.7㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
矢田川のすぐそば、3面バルコニーの南西角部屋 駐車場権利付き 階下に住戸無し フルリフォーム物件 [1階部分/8階建]
愛知県名古屋市守山区町南
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩7分
建物 89.08㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
南東角部屋で採光・通風良好、2019年1月にリフォーム履歴あり 設備検査実施 室内保守状況良好 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 85.83㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
2沿線が利用可能な、ベージュ系ツートーンのタイル張りマンション [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区茶臼前
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩6分
建物 73.5㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
小幡小学校 / 守山東中学校
全戸南向き、全戸角部屋、全戸矢田川向きのブラウンタイルのマンション [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市守山区市場
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩5分
建物 90.86㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南西向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
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名古屋市守山区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ことり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡南3丁目在住
女性/31歳/2人家族(うち子ども1人)
駅近&生活に必要な施設が近隣に揃う! 自慢できること 駅から近く、近所にスーパーや薬局など生活必需品を購入できる施設があります。病院や区役所、郵便局なども歩いていける距離にあるので、大変便利です。また、スポーツジムや学校も徒歩圏内にあるため、子育てする上でも充実しています。コインパーキングも多数あるため、家族や友人を招きやすい環境です。 気になること 駅が近く、踏み切りがあるため、子どもの飛び出しには注意が必要です。(工事が完了したら、歩道は高架下になります。)
レイクサイド さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区八反在住
男性/68歳/2人家族
矢田川の河川敷が散歩に最適 自慢できること 矢田川の河川敷に近いので、散歩コースに最適で、気持ち良く歩くことができる。 気になること 愛知県営空港に離着陸する飛行機の音が、日によってうるさい。
アキ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区市場在住
男性/65歳/2人家族
矢田川が目の前で、野鳥散策が楽しい 自慢できること 前が矢田川で、河川敷に野鳥がおり散歩が快適。見られる野鳥はシロサギ、スズメ、ヒヨドリ、メジロ、イソヒヨドリカワセミなど。矢田川には1m近くの鯉が多数泳いでいます。駐車場への出入り口があり車まで30秒かからない。 気になること 近くのスーパーまで歩いて12分あり毎日の買い物に不便。名鉄矢田駅の栄方面乗り場は構内から行けないため、踏切を渡らねばならず尾張旭方面乗り場の倍近く、12分程度かかる。たばこはバルコニーでも吸えません。吸う場合は外に出ないとだめ。
みお さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
女性/39歳/1人家族
路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い
さかもと さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区大森4丁目在住
男性/37歳/2人家族
アクセス便利かつ、自然が多く住みやすい 自慢できること 守山区は栄などの中心地まで電車で20分ほどで行けるが、人が多くなく治安もよく、小幡緑地公園など自然も多いため、住環境が良く、子育て世代から高齢世代までどんな人にとっても、住みやすい素晴らしい環境だと思います。 気になること 名古屋鉄道瀬戸線があり、栄町までのアクセスは良いですが、南北への公共交通は充実していると言えず、春日井市市や長久手市へのアクセスは良くありません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないため、自動車は必要だと感じています。
マミコ さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区花咲台1丁目在住
女性/66歳/5人家族(うち子ども4人)
自然と調和した町! 自慢できること 守山区の中で開発が進み人口も急激に増加しています。新築の家が多く新しい小中学校も増えました。東名のスマートインターやコストコができ郊外からも来る人がふえました。まだまだか成長する町です。住む人の年齢層は若く活気があります。それに加えて、小幡緑地、古墳公園、東国山フルーツパークや森林公園も近く緑豊かで野鳥も沢山見られる素敵な所です。名古屋市の中でこんなにが自然と町が調和した所はないのではないかと思います。 気になること 交通手段に関してはガイドウェイバスが通っております。大曽根や高蔵寺方面へは行くのに便利ですが、やはり車があった方が良いとは思います。ただ駐車場料金が名古屋市の他のどこよりも激安です。名古屋市の中で唯一地下鉄や電車の駅が無い場所だそうで、この辺は残念な面です。ガイドウェイバスも値段が高いのが難点と朝のラッシュ時は満員で乗れない事もあるのでこれは名古屋市交通局に課題として考えて欲しいところです。
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