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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:55件 最終更新日:2026年11月03日》
名古屋市守山区のマンションについて
守山区のマンション取引は鉄道網が発展している南西部エリアに集中しており、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の駅が最寄り駅の物件も一部ありますが、北東エリアではほとんど取引がありません。最多の取引価格帯は1500~2500万円。各駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると専有面積70平米~90平米の一般的な広さのファミリータイプが取引全体の7割以上を占めており、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少となっています。築年数は築後30年~築浅の物件まで幅広く取引されており、1000万円以下の物件は1990年以前に建築された物件が中心。築年数の古い物件も、求めやすい価格帯から一定のニーズがあります。
名古屋市守山区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:2459万円 築10年~20年:2155万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 両面バルコニー 生活便利な立地 [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩3分
建物 69.45㎡ / 4DK / 1987年築 / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
『矢田川』にほど近い立地、バス停前の全戸南向き小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/6階建]
愛知県名古屋市守山区天子田2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩18分
建物 51.63㎡ / 3DK / 1995年築 / 南東向き
天子田小学校 / 大森中学校
矢田川沿いの静かな住宅地、全戸南向き・ブラウンタイルの中規模マンション [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区八反
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩8分
建物 73.8㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
眺望良好、南向きで採光良好な住戸 プライバシーに配慮された造り [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩3分
建物 72.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
上層階の南東向きで眺望・日当たり・通風良好、全居室6帖以上の広さ バロー徒歩4分 [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩12分
建物 71.06㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
矢田川に近い、田畑が残る落ち着いた住宅地にある全戸南向きのマンション [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩12分
建物 78.7㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
工業地域内にある総戸数35戸・10階建ての中古マンション [6階部分/10階建]
愛知県名古屋市守山区八反
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩7分
建物 81.11㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
廿軒家小学校 / 守山中学校
南面に『矢田川』河川敷を望む、外壁タイル貼りのリバーサイドマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩13分
建物 70.66㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
南西向きで採光良好の3LDK、駐車場付き 2026年10月にリフォーム実施 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩11分
建物 76.05㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
二城小学校 / 守山西中学校
矢田川沿いの静かな住宅地にある3方角地、全戸南向きのマンション [9階部分/9階建]
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩15分
建物 82.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
南東向きで採光良好、全個室収納ありの住戸 業務スーパー徒歩5分 [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩11分
建物 70.68㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き
二城小学校 / 守山西中学校
東向きの角部屋で採光・通風良好、専用ポーチ付きの4LDK バロー徒歩6分 [9階部分/13階建]
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目
JR中央本線『新守山駅』 徒歩12分
建物 108.21㎡ / 4LDK / 2007年築 / 東向き
瀬古小学校 / 守山西中学校
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名古屋市守山区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市守山区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かん さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区本地が丘在住
女性/63歳/1人家族
名古屋市内なので高齢者は敬老パスが使える 自慢できること 仮にも名古屋市内なので、いずれ65歳を迎えれば、市バスや地下鉄の利用に高齢者向けの敬老パスが使えるのが嬉しい。他にも、地域の商品券や税金など、行政にも安心出来る。市バスには2ヶ所のバス停が使える。スーパーは近隣に2ヶ所あり、条件が揃えば宅配もしてくれるので便利。 気になること 週に何回か、バイクの騒音が有る。
ぐるも さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区鳥羽見3丁目在住
男性/56歳/2人家族
駅やスーパーが近く便利かつ、静かな街 自慢できること 駅、スーパー、学校が近いです。静かで暮らしやすいです。 気になること 坂があります。道が細いので人の飛び出し等、車の運転に気を遣います。
もり さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区高島町在住
女性/28歳/2人家族
JR・名鉄・ゆとりーとラインの駅が徒歩圏内! 自慢できること JR、名鉄、ゆとりーとラインの駅まで徒歩で行ける。自然豊かで静か、治安がいい。公園がたくさんある。書店が近くにある。スーパーも近くにある。町内全体の仲が良さそう。コメダが近い。コンビニも近い。坂がない。高速が近い。 気になること もう少しJRが近くにあるとよかった。近くに車を暴走させる牛乳屋さんがある。周りが地主さんだらけ。ナフコ以外にも、バローやゲンキーなどのスーパーもあるといい。バス停がもう少し近くにあると嬉しい。
けんじい さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区城土町在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
国道沿いながら閑静で、自然豊かな環境 自慢できること 白沢渓谷という、名古屋唯一の渓谷と、小幡緑地という大きな公園があり、自然の中で暮らしているという意識を持てる環境です。また、大きな国道沿いにあるにもかかわらず、閑静な住宅街であるため、静かに暮らすことができる住み心地の良い町です。 気になること 沿線のゆとりーとラインは、終バスも早く、もう少し利便性が向上したらさらに住みやすいと思います。また、名鉄電車からは少し距離があるため、栄駅や名古屋駅へのアクセスがやや悪く、バスで栄や名古屋駅に直通で行けるようになれば100点満点です。
MAKOTO さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡太田在住
男性/60歳/1人家族
密集しすぎず開放感ある立地 自慢できること 町工場や田んぼと住宅が混在しており、密集していないので、開放感がある。大きい通り沿いにはコンビニをはじめ、飲食店などがひと通りあるので、日常生活には不便を感じない。人口もそこそこ多く、にぎやかな時もある。 気になること 自動車が多く、路地も自転車歩行者と自動車が輻輳して、危険だと思う時がある。駅前にはスーパーがないので、電車で帰宅するときなどは買い物に困る。農業用水を兼ねた中小河川が近くにあるが、昨今の記録的な大雨が降った際に、氾濫するのではないかという危惧がある。ハザードマップでも浸水可能性が示されている。
a さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区町南在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども2人)
交通便利です! 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR(大曽根)もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません(町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません)。
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