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名古屋市東区のヴィンテージマンション

名古屋市東区にあるヴィンテージマンションの一覧です。このサイトでの「ヴィンテージマンション」は、管理状態がよく、立地・環境にめぐまれ、風格のある建物、100平米以上のゆとりのプランが魅力の築後30年を超えるマンションを指しています。価格は比較的手頃で、リノベーション・リフォームの箱としてもおすすめです。

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名古屋市中区・名古屋市守山区の売出中の物件

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名古屋市東区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市東区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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東区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,344万円 24年
70平米台 3,768万円 21年
80平米台 4,354万円 22年

東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 6 17 23 46
～10,000 0 0 0 0 7 9 3 12 31
～9,000 0 0 0 3 9 13 2 11 38
～8,000 0 0 0 1 6 16 5 8 36
～7,000 0 0 1 17 37 29 12 10 106
～6,000 0 0 14 44 72 60 17 12 219
～5,000 0 15 46 65 117 112 21 16 392
～4,000 16 50 88 91 251 109 13 14 632
～3,000 80 29 32 88 140 58 22 8 457
～2,000 225 45 75 101 110 58 15 3 632
～1,000 389 18 23 20 10 7 2 1 470
万円 710 157 279 430 759 477 129 118 3059
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形状のエリア。起伏が少なく平たんな地形で、区内全域が市街地となっています。公共交通網は南部に地下鉄桜通線、北東部をJR中央本線と地下鉄名城線、北側に名鉄瀬戸線が走っています。北東部にある「大曽根」駅はJR、地下鉄、名鉄、名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能で、「栄」駅、「名古屋」駅、「金山」駅と並ぶターミナル駅として発展しています。区内全域で新築戸建ての分譲は希少で、戸建てよりもマンションの取引が盛んです。マンションは1970年代から分譲されており、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くを占めています。また、総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くあり、中規模マンションよりも数が多くなっています。なお、100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度です。 マンション取引は利便性の高い南西部から中央エリアに集中していますが、4路線が利用可能な「大曽根」駅周辺や地下鉄名城線「砂田橋」駅周辺の取引数は近年増加傾向にあります。 最も取引数が多いのは専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。取引価格帯は1500～4000万円に集中していますが、取引エリアが集中していることもあり築年数によって価格差が出やすくなっています。最も取引が多いのは1000～2000万円のもの。この価格帯の取引では築年数が30年以上の物件が中心となります。次いで2000～3000万円で、築後15～30年の物件が多くなります。3000～4000万円の取引では「大曽根」駅周辺など中央～北部エリアのマンションも多く、築年数は10年前後の築浅の物件も多くあります。また、中央から南西部には5000万円以上の高額物件が集中しています。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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