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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市東区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:98件 最終更新日:2025年06月30日》
名古屋市東区のマンションについて
名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形をした区。地勢は平たんで、区内全域が市街地。中区と隣接する区の南部には錦通・桜通を中心に大企業の本社や支社などのビルが建ち並んでいます。新築戸建ての分譲は少なく、戸建てよりもマンションが多い地域。マンションは1970年代から分譲されています。過去に分譲されたマンションのうち、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くあります。南西部~中央部にかけては江戸時代の城下町として発展し、武家屋敷が建ち並んでいたエリア。古くからの邸宅街のため、50~100戸規模のマンション用地に適した広い土地の流通は希少です。そのため区内で過去に分譲されたマンションは総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くを占めています。北東部エリアは比較的新しい街づくりが進められているエリア。大規模工場の跡地などでは1980年代から大規模マンションが建設されています。100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度ですが、その半数が1990年以前に分譲されたものです。マンション取引は南西部から中央エリアに集中していますが、地下鉄名城線の全通以降、地下鉄、名鉄、JR、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の4路線が利用可能になった「大曽根」駅周辺でも取引数が増えています。最も取引数が多い物件は専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。
名古屋市東区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3971万円 築10年~20年:3220万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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商業地域内にある総戸数18戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩9分
建物 54.84㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地のペット可マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
駅前ながら静かな立地、東南角地に建つ単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地の単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地のペット可マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
専有面積21.58平米の1K、オートロック・宅配ボックスあり ペット飼育可能 《オーナーチェンジ》 [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市東区泉2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩8分
建物 21.58㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
山吹小学校 / 冨士中学校
生活シーンに合わせて使える南向きの3LDK、採光良好 室内一部リフォーム実施 空室 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分
建物 58.85㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
商業地域内にある総戸数103戸・14階建ての中古マンション 空室 [6階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分
建物 61.7㎡ / 2LDK / 1979年築 / 西向き
東桜小学校 / 冨士中学校
上層階の南向きで採光・眺望良好、専有面積81.5平米 駐車場空き有り [14階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩5分
建物 81.55㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
砂田橋小学校 / 矢田中学校
商業地域内にある総戸数112戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区葵2丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩6分
建物 25.2㎡ / 1DK / 2024年築 / 向き
葵小学校 / あずま中学校
明るく開放的なLDK、フルリフォーム歴のある住戸 《オーナーチェンジ》 [11階部分/13階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩3分
建物 63.62㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
商業地域内にある総戸数103戸・14階建ての中古マンション [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分
建物 58.85㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積81.18平米の1LDK バス・トイレ別 LDに床暖房あり 現況空き部屋 [6階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区葵2丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩6分
建物 81.18㎡ / 1LDK / 1980年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
独立性が高く採光の優れた三方角部屋、リフォーム歴あり 空室 名濃バイパス沿い [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区白壁2丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩5分
建物 70.31㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
採光・通風良好な南西角部屋の南向きバルコニー、専有面積約81.33平米の3LDK 二面バルコニー [8階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 81.33㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
『久屋大通公園』近く、専有面積46.2平米・駐車場空きあり 《オーナーチェンジ》 [10階部分/12階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩7分
建物 46.2㎡ / 1LDK / 2005年築 / 西向き
東桜小学校 / 冨士中学校
『久屋大通公園』に近接、単身者向けのワンルームタイプが中心の都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩7分
建物 41.16㎡ / 1LDK / 2007年築 / 北向き
東桜小学校 / 冨士中学校
オオカンザクラの並木道近く、専有面積82.05平米 フルリフォーム済み [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市東区泉3丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩5分
建物 82.05㎡ / 3LDK / 1991年築 / 西向き
葵小学校 / あずま中学校
外堀通り沿いの商業地、雁行設計の中規模マンション [6階部分/13階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分
建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
2023年8月築、SIC・WICなど収納豊富な1LDK 『ヤマナカ』徒歩1分 [2階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市東区矢田5丁目
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩5分
建物 36.78㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き
矢田小学校 / 矢田中学校
『久屋大通公園』に隣接する商業地、南東角部屋の1LDK 2020年9月築、ペット可 [2階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区東桜1丁目
地下鉄桜通線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 43.74㎡ / 1LDK / 2020年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
落ち着いた住宅地に佇む、ペットと暮らせるオートロック付きマンション [3階部分/6階建]
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩12分
建物 73.45㎡ / 3LDK / 2014年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
専用庭付き・南向き住戸、ウォークインクロゼット2か所あり 敷地内駐車場に空き有り [1階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩10分
建物 75.15㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
砂田橋小学校 / 矢田中学校
便利な駅前立地、専有面積89.4平米・フルリフォーム済み 『イオン』徒歩7分 [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区矢田東
地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』 徒歩4分
建物 89.41㎡ / 3LDK / 2003年築 / 向き
矢田小学校 / 矢田中学校
3路線が利用でき主要駅までダイレクトアクセス、総戸数118戸の大規模マンション [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩8分
建物 70.75㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
筒井小学校 / あずま中学校
専有面積82平米、全居室がバルコニーに面したワイドスパン 《オーナーチェンジ》 [9階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩4分
建物 82.23㎡ / 2LDK / 2002年築 / 西向き
東桜小学校 / 冨士中学校
『明和高等学校』にほど近い、ペットと暮らせる角住戸率100%マンション [1階部分/6階建]
愛知県名古屋市東区白壁2丁目
名鉄瀬戸線『東大手駅』 徒歩6分
建物 74.53㎡ / 2SLDK / 2018年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南向きで採光良好、個室にウォークインクロゼット付き 眺望あり ペット可 [10階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩5分
建物 55.6㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで日当たり良好、全居室洋室仕様の3LDK 2025年3月リフォーム、空室 [2階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区橦木町1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩11分
建物 67.44㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積91.73平米の3LDK 『東区役所』に近接 [7階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩11分
建物 91.73㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
名古屋市東区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市東区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ヨシ さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉1丁目在住
男性/48歳/3人家族(うち子ども1人)
名古屋屈指の高級住宅街 自慢できること 泉一丁目は、名古屋市東区の中でも特に人気の高いエリアで、治安が良く、落ち着いた住宅街でありながら、栄まで徒歩圏内、名古屋駅へもアクセス抜群という利便性を兼ね備えているという謳い文句そのものの街です。それでいて、閑静な環境が保たれており、都心の喧騒を感じさせません。さらに、教育水準が高く、進学実績のある学校も多いため、子育て世帯にも最適。都心の利便性と静かな住環境を両立した、名古屋屈指の高級住宅街だと感じています。 気になること 泉一丁目の不便さをあえて挙げるなら、都会中の都会だからこそ、緑が少なく、自然を感じられる公園が限られている点が気になるかもしれません。また、食品スーパーが少ないため、日常の買い物は少し工夫が必要です。さらに、人気エリアのため駐車場が少なく、駐車場代も高めなのは車を使う人にはネックになることも。それでも、抜群の利便性と落ち着いた住環境を考えれば、十分に魅力的なエリアです。
Iris さん(当社のご契約者)
名古屋市東区砂田橋4丁目在住
女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
生活便利!子育てに優しい立地。 自慢できること 生活がとても便利です。スーパーはマンション内にあります。近所クリニックが豊富。大きい病院も2つあって、安心です。大きい大幸パークは子育てに優しいです。地下鉄は5分歩き程度、交通便利。バス停も近くあり。 気になること 低層住宅地ではなくて、静かな落ち着く雰囲気はあまりしないです。人々と車が多くて、空気は美味しくないです。賑やか過ぎで、騒音はちょっと気になります。近所大きい病院2つがあって、救急車とかのサイレンがうるさいです。
MIRO さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉1丁目在住
男性/58歳/2人家族
緑が多く地形がフラットで整備されている。 自慢できること 平地であり遠くを見通せること、若い世代が多いこと、バラエティのあるショップが立ち並んでいること、全国チェーンの店が少ないこと、緑が多いこと、空気がきれいであること、人と自動車が分離され道路が整備されていることなどが良い点です。 気になること 深夜に緊急車両の往来がありサイレン音が鳴り響くこと、テンションが高くなった若者が大声で話すこと、歩道を走る自転車のスピードが結構出ていること、自動車の防犯装置が発動してクラクションが鳴り続けること等が気になります。
マイク さん(当社のご契約者)
名古屋市東区矢田3丁目在住
男性/59歳/1人家族
野球・コンサート好きにおすすめの立地 自慢できること 近い距離に木ヶ崎公園があり、春に桜が綺麗。遠方からも子供連れの親子が遊びに来ており穴場。矢田川にも近く散歩、ジョギングには向いている。バンテリンドームも徒歩圏内なので、野球・コンサート好きには良い立地条件と思う。 気になること 周りが静かな反面、商業施設から少し離れている。スーパーでまとめ買いをする場合、市内へ移動する場合、瀬戸線/地下鉄が最寄り駅だが、徒歩5分/10分程掛かる為、車を持っていると更に便利と思われる。(駐車場付きなので問題は無いが)
はっしー さん(当社のご契約者)
名古屋市東区代官町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス、治安、生活環境◎の人気エリア! 自慢できること 地下鉄が2線、JRも徒歩圏内ということで交通アクセスが非常に良く、治安もとても良い。スーパーも多く、最近はロピアができて、価格もお得な印象があり、生活に適している。また東区の人口が増えているため、保育園等の増設もある。 気になること 人気のエリアのため、空き地ができるとすぐにマンションの増設が進んでおり、将来学童等教育のキャパオーバーが懸念される。また最近は新栄もしくは千種からだとは思うが、東南アジア系の外国人が多くなっている印象。
アルテミス さん(当社のご契約者)
名古屋市東区東桜2丁目在住
女性/42歳/1人家族
車がなくても住みやすい、落ち着いた町。 自慢できること 街に近く、飲食店もそれなりにあるのに、街並みがごちゃごちゃしておらず開放感があります。寺が多いから静かで、昔から街を大切にしている人が多いという安心感があります。交通の便がいいので車を所有する必要がありません。 気になること 周辺に築年数が古いマンションが多いため、利便性がよく比較的家賃が安いからか、若くてマナーが悪いカップルも多い。
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