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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市東区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:88件 最終更新日:2025年08月31日》
名古屋市東区のマンションについて
名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形をした区。地勢は平たんで、区内全域が市街地。中区と隣接する区の南部には錦通・桜通を中心に大企業の本社や支社などのビルが建ち並んでいます。新築戸建ての分譲は少なく、戸建てよりもマンションが多い地域。マンションは1970年代から分譲されています。過去に分譲されたマンションのうち、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くあります。南西部~中央部にかけては江戸時代の城下町として発展し、武家屋敷が建ち並んでいたエリア。古くからの邸宅街のため、50~100戸規模のマンション用地に適した広い土地の流通は希少です。そのため区内で過去に分譲されたマンションは総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くを占めています。北東部エリアは比較的新しい街づくりが進められているエリア。大規模工場の跡地などでは1980年代から大規模マンションが建設されています。100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度ですが、その半数が1990年以前に分譲されたものです。マンション取引は南西部から中央エリアに集中していますが、地下鉄名城線の全通以降、地下鉄、名鉄、JR、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の4路線が利用可能になった「大曽根」駅周辺でも取引数が増えています。最も取引数が多い物件は専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。
名古屋市東区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3971万円 築10年~20年:3220万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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駅前立地、ワンルームタイプが中心の単身者向け大規模マンション [7階部分/11階建]
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩2分
建物 18.6㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
駅徒歩5分、明るい東向きのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 15.07㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
駅前立地、ワンルームタイプが中心の単身者向け大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩2分
建物 17.4㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
東桜小学校 / 冨士中学校
『徳川園』近くのペット可マンション、専有面積27.35平米の1DK [3階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩6分
建物 27.35㎡ / 1DK / 1974年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
4路線5駅が利用可能、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩6分
建物 16.61㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
出来町通沿いの角地に建つ、ブラウンタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区出来町1丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩14分
建物 19.4㎡ / 1R / 1989年築 / 向き
明倫小学校 / 桜丘中学校
南向きバルコニーで日当たりの良い24平米のワンルーム 空室 駅徒歩3分の名濃バイパス沿い [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩3分
建物 24.65㎡ / 1K / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
桜通沿いの駅前立地、最上階・南向き窓のワンルーム 『オオカンザクラの並木道』そば [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩2分
建物 26.06㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
東桜小学校 / 冨士中学校
駅前立地、ワンルームタイプが中心の単身者向け大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩2分
建物 14.82㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
東桜小学校 / 冨士中学校
商業地域内にある総戸数33戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区東桜1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩4分
建物 26.98㎡ / 1R / 1986年築 / 北向き
東桜小学校 / 冨士中学校
南向きで採光良好、ペット可マンション 『オオカンザクラの並木道』徒歩6分 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 32.58㎡ / 2K / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
『森村記念館』近くの商業地、アクセス便利な立地の1DK [4階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区東桜1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩4分
建物 26.98㎡ / 1DK / 1986年築 / 北向き
東桜小学校 / 冨士中学校
2015年5月リフォーム済み、東向きの2LDK 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区芳野1丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩9分
建物 63.61㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
『オオカンザクラの並木道』近く、専有面積35.8平米の1K 《オーナーチェンジ》 [6階部分/8階建]
愛知県名古屋市東区泉3丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩7分
建物 35.81㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
山吹小学校 / 冨士中学校
庭園が美しい『長母寺』や『木ヶ崎公園』に近接、全戸南向きの小規模マンション [7階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区矢田3丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩6分
建物 68.04㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
矢田小学校 / 矢田中学校
コンパクトながら機能的な設計 洋室に室内窓あり ペット可 複数沿線が利用可 [6階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区東大曽根町
JR中央本線『大曽根駅』 徒歩6分
建物 42.06㎡ / 1LDK / 1974年築 / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
『オオカンザクラの並木道』近くの商業地、フルリフォーム済み1LDK [2階部分/9階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩7分
建物 43.66㎡ / 1LDK / 1981年築 / 東向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南東角部屋で採光・通風良好、百貨店やセントラルパークが徒歩圏 [7階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩7分
建物 24.74㎡ / 1R / 2008年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南向きで採光良好、南北2面接道の鉄筋コンクリートマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区泉3丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩5分
建物 44.54㎡ / 2DK / 1993年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
桜通沿い、都心の生活が満喫できる立地の単身者向けマンション [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩2分
建物 21.39㎡ / 1K / 2004年築 / 北向き
東桜小学校 / 冨士中学校
国道19号線沿いの角地に建つ、店舗付き大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 51.4㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
地下鉄「車道」駅前立地の1K、『新栄公園』徒歩12分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区葵3丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩1分
建物 26.22㎡ / 1K / 2017年築 / 西向き
葵小学校 / あずま中学校
商業地域内にある総戸数18戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩9分
建物 54.84㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地のペット可マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地の単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南向きで採光良好、駅前ながら静かな立地のペット可マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市東区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩3分
建物 25.16㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
専有面積21.58平米の1K、オートロック・宅配ボックスあり ペット飼育可能 《オーナーチェンジ》 [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市東区泉2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩8分
建物 21.58㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
山吹小学校 / 冨士中学校
生活シーンに合わせて使える南向きの3LDK、採光良好 室内一部リフォーム実施 空室 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分
建物 58.85㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
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名古屋市東区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市東区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
れな さん(当社のご契約者)
名古屋市東区矢田5丁目在住
女性/59歳/2人家族
生活施設が近隣に充実! 自慢できること 近い距離にメッツ大曽根があり、ヤマナカ、スギ薬局、エディオン、ニトリ、ダイソーなど生活に必要なものがほぼ揃う商業施設があり、徒歩8分のところにイオンモールがあり日常生活を送るうえで選択肢が多く生活が楽しめる。ヤマナカ、イオンはそれぞれ食料品の特売日があり上手に使いわければ賢く節約もできるし、イオンは品揃えが豊富なので豊かな食生活を楽しむことができる。近くに名城大学やバンテリンドームがあり、歩道は広く街路樹の緑を楽しむこともできる。名鉄瀬戸線方面に歩ければ緑豊かな公園があり、矢田川の遊歩道にも通じ、朝の静かな時間に、ウォーキングをしてリフレッシュすることも楽しみのひとつ。 気になること また、ドラゴンスの試合があるときは人どおりが多くなるとともに、試合終わりの時は地下鉄の駅が混雑します。
ヨシ さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉1丁目在住
男性/48歳/3人家族(うち子ども1人)
名古屋屈指の高級住宅街 自慢できること 泉一丁目は、名古屋市東区の中でも特に人気の高いエリアで、治安が良く、落ち着いた住宅街でありながら、栄まで徒歩圏内、名古屋駅へもアクセス抜群という利便性を兼ね備えているという謳い文句そのものの街です。それでいて、閑静な環境が保たれており、都心の喧騒を感じさせません。さらに、教育水準が高く、進学実績のある学校も多いため、子育て世帯にも最適。都心の利便性と静かな住環境を両立した、名古屋屈指の高級住宅街だと感じています。 気になること 泉一丁目の不便さをあえて挙げるなら、都会中の都会だからこそ、緑が少なく、自然を感じられる公園が限られている点が気になるかもしれません。また、食品スーパーが少ないため、日常の買い物は少し工夫が必要です。さらに、人気エリアのため駐車場が少なく、駐車場代も高めなのは車を使う人にはネックになることも。それでも、抜群の利便性と落ち着いた住環境を考えれば、十分に魅力的なエリアです。
Iris さん(当社のご契約者)
名古屋市東区砂田橋4丁目在住
女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
生活便利!子育てに優しい立地。 自慢できること 生活がとても便利です。スーパーはマンション内にあります。近所クリニックが豊富。大きい病院も2つあって、安心です。大きい大幸パークは子育てに優しいです。地下鉄は5分歩き程度、交通便利。バス停も近くあり。 気になること 低層住宅地ではなくて、静かな落ち着く雰囲気はあまりしないです。人々と車が多くて、空気は美味しくないです。賑やか過ぎで、騒音はちょっと気になります。近所大きい病院2つがあって、救急車とかのサイレンがうるさいです。
MIRO さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉1丁目在住
男性/58歳/2人家族
緑が多く地形がフラットで整備されている。 自慢できること 平地であり遠くを見通せること、若い世代が多いこと、バラエティのあるショップが立ち並んでいること、全国チェーンの店が少ないこと、緑が多いこと、空気がきれいであること、人と自動車が分離され道路が整備されていることなどが良い点です。 気になること 深夜に緊急車両の往来がありサイレン音が鳴り響くこと、テンションが高くなった若者が大声で話すこと、歩道を走る自転車のスピードが結構出ていること、自動車の防犯装置が発動してクラクションが鳴り続けること等が気になります。
マイク さん(当社のご契約者)
名古屋市東区矢田3丁目在住
男性/59歳/1人家族
野球・コンサート好きにおすすめの立地 自慢できること 近い距離に木ヶ崎公園があり、春に桜が綺麗。遠方からも子供連れの親子が遊びに来ており穴場。矢田川にも近く散歩、ジョギングには向いている。バンテリンドームも徒歩圏内なので、野球・コンサート好きには良い立地条件と思う。 気になること 周りが静かな反面、商業施設から少し離れている。スーパーでまとめ買いをする場合、市内へ移動する場合、瀬戸線/地下鉄が最寄り駅だが、徒歩5分/10分程掛かる為、車を持っていると更に便利と思われる。(駐車場付きなので問題は無いが)
はっしー さん(当社のご契約者)
名古屋市東区代官町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス、治安、生活環境◎の人気エリア! 自慢できること 地下鉄が2線、JRも徒歩圏内ということで交通アクセスが非常に良く、治安もとても良い。スーパーも多く、最近はロピアができて、価格もお得な印象があり、生活に適している。また東区の人口が増えているため、保育園等の増設もある。 気になること 人気のエリアのため、空き地ができるとすぐにマンションの増設が進んでおり、将来学童等教育のキャパオーバーが懸念される。また最近は新栄もしくは千種からだとは思うが、東南アジア系の外国人が多くなっている印象。
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