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名古屋市中区にある最上階のマンション

名古屋市中区にある最上階の物件一覧です。上階に部屋が無い最上階。上階からの音の影響が無く、日当たりや眺望にすぐれ、防犯性が高いなどのメリットがあります。一方夏場は暑いというデメリットも。屋根形状や断熱処理についてご確認ください。（メリットはすべての住戸に当てはまるものではありません。）また資産価値でも利点があります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：2 件

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名古屋市中区にある最上階のマンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 8/28

中古マンションサンパーク鶴舞公園南

眺望良好、南向きで採光良好な住戸　リフォーム実施（2026年4月）　［12階部分/14階建］

中古マンション 3,599万円詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

サンパーク鶴舞公園南

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』徒歩7分

建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内

岩田麻衣子

当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です！居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。

NEW 9/05

中古マンションプレサンスロジェ丸の内テラス

間取りのアレンジがしやすい最上階の東向き2LDK、対面式キッチン採用　『名古屋駅地下街』徒歩7分　［15階部分/15階建］

中古マンション 3,880万円詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

プレサンスロジェ丸の内テラス

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』徒歩4分

建物 54.78㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可最上階

中古マンションセザール鶴舞公園

複数路線利用可能、水回りはホテルライクな一体型　［5階部分/5階建］

中古マンション 388万円詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

セザール鶴舞公園

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』徒歩7分

建物 22.53㎡ / 1K / 1989年築 / 北向き

老松小学校 / 白山中学校

最上階角部屋公園10分以内

岩田麻衣子

複数駅が利用できる立地です！名古屋高速の出入り口が近いので、車での移動に便利！

中古マンションチサンマンション栄

最上階南向き、水回りはホテルライクな一体型　《オーナーチェンジ》　［11階部分/11階建］

中古マンション 550万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中区栄1丁目

チサンマンション栄

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩6分

建物 21.64㎡ / 1K / 1973年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です。付近には遊具が充実した公園があり、春には桜も楽しめます。駅から徒歩6分とアクセスしやすい立地です。

中古マンション三旺マンション第5金山

全室がバルコニーに面した最上階の南向き2LDK、広々18帖大のLDK　イオン徒歩6分　［11階部分/11階建］

中古マンション 2,699万円詳細

愛知県名古屋市中区金山1丁目

三旺マンション第5金山

JR中央本線『金山駅』徒歩7分

建物 69.92㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可最上階南向き小学校10分以内

岩田麻衣子

最上階南向きにつき採光・通風良好です！ 2026年9月にリフォーム完成予定で、すぐに新生活を始められます。

中古マンションオープンレジデンシア金山セントラル

最上階の南向きで採光良好な住戸　イオン徒歩6分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,750万円詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

オープンレジデンシア金山セントラル

名鉄名古屋本線『金山駅』徒歩6分

建物 28.69㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

最上階南向き小学校10分以内

岩田麻衣子

最上階南向きのため採光・眺望が良好です！２沿線利用可能で通勤や日々の移動に便利です。

中古マンションハイツサンライズ

最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、全居室バルコニー面したワイドスパン　［12階部分/12階建］

中古マンション 2,799万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

ハイツサンライズ

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩9分

建物 84.01㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

吉田奈央

室内はフルリフォーム済みでとても綺麗です。全室南側向きで明るく開放感があります。名古屋駅や白川公園にもアクセスしやすい好立地です。

中古マンショングラン・コート白川公園

最上階の南向き3LDK、2025年1月にフルリフォーム実施　フレキシブルに使える間取り　［13階部分/13階建］

中古マンション 4,380万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グラン・コート白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩9分

建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

室内フルリフォーム済み！中区の中でも落ち着いた住環境の立地です。 70平米の南向き3LDKで、幅広い方へおすすめできる間取りです。

中古マンションオープンレジデンシア栄伏見 THE COURT

眺望・日当たりの良い最上階の南向き、全水回りが独立型の1K　収納充実　駅徒歩5分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,800万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

オープンレジデンシア栄伏見 THE COURT

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩5分

建物 30.45㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションオープンレジデンシアザ・ミッドフォート

最上階・眺望良好、北西角部屋で採光・通風良好　丸の内小学校徒歩6分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,980万円詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

オープンレジデンシアザ・ミッドフォート

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』徒歩4分

建物 36.86㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可最上階角部屋小学校10分以内

中古マンション三旺マンション第2新栄

新栄公園に隣接、眺望・採光良好な最上階・南東向きの3LDK　大容量ウォークスルークロゼット付き　［12階部分/12階建］

中古マンション 3,180万円詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション第2新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』徒歩7分

建物 89.74㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

新栄小学校 / 白山中学校

最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションプレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ

日当たりの良い最上階の南向きバルコニー、専有面積64.1平米の1SLDK　床暖房・浴室乾燥機・ミストサウナなどあり設備充実　　［15階部分/15階建］

中古マンション 5,150万円詳細

愛知県名古屋市中区大須4丁目

プレサンスロジェ上前津駅前Ⅱ

地下鉄名城線『上前津駅』徒歩1分

建物 64.1㎡ / 1SLDK / 2016年築 / 南向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内

1〜12件 / 12件

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愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

中区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,501万円	24年
70平米台	4,256万円	28年
80平米台	4,702万円	24年

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	4	14	31	29	51	129
～10,000	0	0	0	5	16	7	14	3	45
～9,000	0	0	0	12	23	17	11	1	64
～8,000	0	0	4	22	48	12	3	5	94
～7,000	0	0	16	31	59	8	5	8	127
～6,000	0	2	50	57	68	22	23	7	229
～5,000	1	27	131	95	115	57	23	10	459
～4,000	72	144	215	176	172	102	26	13	920
～3,000	448	93	48	180	173	80	8	7	1037
～2,000	1306	153	175	217	139	41	11	6	2048
～1,000	983	85	36	12	7	1	0	2	1126
万円	2810	504	675	811	834	378	153	113	6278

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95％以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60％以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45％を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60～70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500～2000万円、次いで1000～1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000～4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。