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名古屋市中区にある最上階のマンション

名古屋市中区にある最上階の物件一覧です。上階に部屋が無い最上階。上階からの音の影響が無く、日当たりや眺望にすぐれ、防犯性が高いなどのメリットがあります。一方夏場は暑いというデメリットも。屋根形状や断熱処理についてご確認ください。（メリットはすべての住戸に当てはまるものではありません。）また資産価値でも利点があります。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：2 件

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名古屋市中区にある最上階のマンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 7/24

中古マンション収益物件プレサンス丸の内レジデンスⅢ

緑豊かな庭園を望む最上階の南向き、『久屋大通公園』徒歩9分　《オーナーチェンジ》　［15階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,625万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

プレサンス丸の内レジデンスⅢ

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』徒歩6分

建物 22.71㎡ / 1R / 2013年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

波平恭尭

最上階角部屋南向き！採光通風ともに良好です！宅配ボックスやオートロックがついており一人暮らしに便利な共用設備が揃っています。

新価格 7/24

中古マンション収益物件プレサンス錦プレミアム

最上階で採光良好、『久屋大通公園』徒歩7分の立地　桜通に近接　《オーナーチェンジ》　［15階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,625万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県名古屋市中区錦3丁目

プレサンス錦プレミアム

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』徒歩5分

建物 22.2㎡ / 1R / 2014年築 / 西向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

最上階公園10分以内小学校10分以内

波平恭尭

最上階につき、採光通風良好です！5駅5沿線利用可能な立地で移動手段には困りません！

NEW 7/15

中古マンションジャルダン第2鶴舞

南西角部屋で日当たり・通風良好、メゾネットタイプの3DK　ウォークインクロゼットなど収納充実　［7階部分/8階建］

中古マンション 1,950万円詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

ジャルダン第2鶴舞

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』徒歩7分

建物 85.67㎡ / 3DK / 1981年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

メゾネット最上階角部屋ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/23

中古マンションハイツサンライズ

最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、全居室バルコニー面したワイドスパン　［12階部分/12階建］

中古マンション 2,799万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

ハイツサンライズ

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩9分

建物 84.01㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

吉田奈央

室内はフルリフォーム済みでとても綺麗です。全室南側向きで明るく開放感があります。名古屋駅や白川公園にもアクセスしやすい好立地です。

新価格 7/25

中古マンションサンパーク鶴舞公園南

眺望良好、南向きで採光良好な住戸　リフォーム実施（2026年4月）　［12階部分/14階建］

中古マンション 3,699万円詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

サンパーク鶴舞公園南

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』徒歩7分

建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

老松小学校 / 白山中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内

岩田麻衣子

当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です！居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。

NEW 7/25

中古マンション三旺マンション第2新栄

新栄公園に隣接、眺望・採光良好な最上階・南東向きの3LDK　大容量ウォークスルークロゼット付き　［12階部分/12階建］

中古マンション 3,180万円詳細

愛知県名古屋市中区新栄3丁目

三旺マンション第2新栄

地下鉄東山線『新栄町駅』徒歩7分

建物 89.74㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き

新栄小学校 / 白山中学校

最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションセザール鶴舞公園

複数路線利用可能、水回りはホテルライクな一体型　［5階部分/5階建］

中古マンション 388万円詳細

愛知県名古屋市中区千代田3丁目

セザール鶴舞公園

地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』徒歩7分

建物 22.53㎡ / 1K / 1989年築 / 北向き

老松小学校 / 白山中学校

最上階角部屋公園10分以内

岩田麻衣子

複数駅が利用できる立地です！名古屋高速の出入り口が近いので、車での移動に便利！

中古マンションチサンマンション栄

最上階南向き、水回りはホテルライクな一体型　《オーナーチェンジ》　［11階部分/11階建］

中古マンション 550万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県名古屋市中区栄1丁目

チサンマンション栄

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩6分

建物 21.64㎡ / 1K / 1973年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です。付近には遊具が充実した公園があり、春には桜も楽しめます。駅から徒歩6分とアクセスしやすい立地です。

中古マンションオープンレジデンシア金山セントラル

最上階の南向きで採光良好な住戸　イオン徒歩6分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,750万円詳細

愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

オープンレジデンシア金山セントラル

名鉄名古屋本線『金山駅』徒歩6分

建物 28.69㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

最上階南向き小学校10分以内

岩田麻衣子

最上階南向きのため採光・眺望が良好です！２沿線利用可能で通勤や日々の移動に便利です。

中古マンショングラン・コート白川公園

最上階の南向き3LDK、2025年1月にフルリフォーム実施　フレキシブルに使える間取り　［13階部分/13階建］

中古マンション 4,380万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グラン・コート白川公園

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩9分

建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

岩田麻衣子

室内フルリフォーム済み！中区の中でも落ち着いた住環境の立地です。 70平米の南向き3LDKで、幅広い方へおすすめできる間取りです。

中古マンションオープンレジデンシア栄伏見 THE COURT

眺望・日当たりの良い最上階の南向き、全水回りが独立型の1K　収納充実　駅徒歩5分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,800万円詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

オープンレジデンシア栄伏見 THE COURT

地下鉄東山線『伏見駅』徒歩5分

建物 30.45㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションオープンレジデンシアザ・ミッドフォート

最上階・眺望良好、北西角部屋で採光・通風良好　丸の内小学校徒歩6分　［15階部分/15階建］

中古マンション 2,980万円詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

オープンレジデンシアザ・ミッドフォート

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』徒歩4分

建物 36.86㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可最上階角部屋小学校10分以内

1〜12件 / 12件

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愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

中区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,477万円	24年
70平米台	4,243万円	28年
80平米台	4,664万円	23年

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	4	15	31	29	52	131
～10,000	0	0	0	6	16	7	14	3	46
～9,000	0	0	0	12	22	19	11	1	65
～8,000	0	0	4	23	45	12	3	5	92
～7,000	0	0	15	31	60	8	4	8	126
～6,000	0	2	50	54	67	23	23	8	227
～5,000	1	26	129	95	118	56	23	11	459
～4,000	68	139	220	180	172	101	26	13	919
～3,000	430	94	47	186	172	84	8	7	1028
～2,000	1277	151	182	224	142	39	10	6	2031
～1,000	1000	83	34	12	8	1	0	2	1140
万円	2776	495	681	827	837	381	151	116	6264

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95％以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60％以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45％を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60～70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500～2000万円、次いで1000～1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000～4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。