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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:273件 最終更新日:2025年07月04日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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上層階・北東角部屋の生活感が出にくいプラン 《オーナーチェンジ物件》 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄4丁目
地下鉄東山線『栄駅』 徒歩4分
建物 22.04㎡ / 1R / 1973年築 / 東向き
栄小学校 / 前津中学校
商業地域内にある総戸数77戸・13階建ての中古マンション [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 21.25㎡ / 1R / 1978年築 / 向き
大須小学校 / 前津中学校
桜通沿いに建つワンルーム、レンガ調タイル貼りのマンション上層階 [8階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 25.92㎡ / 1R / 1979年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
桜通沿いに建つレンガ調タイル貼りマンションのワンルーム アクセス便利な立地 [8階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 25.92㎡ / 1R / 1979年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
桜通沿いに建つ、店舗付き・レンガ調タイルのマンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 23.06㎡ / 1R / 1979年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
『新堀川』沿い、コインランドリー付きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分
建物 18.18㎡ / 1K / 1993年築 / 向き
老松小学校 / 白山中学校
多彩なアクセスと買い物便利な立地、南向き中心の外壁タイル貼りマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区正木1丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩8分
建物 44.37㎡ / 2DK / 1987年築 / 西向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
『久屋大通公園』と『三の丸官庁街』に近い商業地、大津通沿いに建つ11階建て [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『名古屋城駅』 徒歩5分
建物 37.3㎡ / 事務所 / 1973年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
商業地域内にある総戸数14戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩3分
建物 56.53㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
二面採光のワンルーム、室内に洗濯機置場あり ユニット型のサニタリー [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩4分
建物 21.99㎡ / 1R / 1991年築 / 西向き
新栄小学校 / 白山中学校
『新堀川』沿い、南欧風の外観が印象的な全南向きマンション [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 59.11㎡ / 3DK / 1978年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
上層階・南向きで日当たり良好、オートロック有り 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 30.7㎡ / 1DK / 1992年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
最上階の南向きで採光・通風良好、『イオン』徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [12階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区金山3丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩4分
建物 70.03㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
角部屋で採光・通風良好、三蔵通沿いの商業地 『白川公園』近く 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 36.01㎡ / 1R / 1975年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
広小路通沿いの商業地に建つ、店舗付き・レンガ調タイルの単身者向きマンション [4階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩4分
建物 45.3㎡ / 2DK / 1979年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
外堀通り&伏見通りの交差点にあり、ワンルームタイプが中心の駅前都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 20.23㎡ / 1K / 2003年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
駅徒歩5分、市街地と住宅街の中間に立地 『鶴舞公園』徒歩8分 《オーナーチェンジ》 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 20.3㎡ / 1K / 2008年築 / 向き
老松小学校 / 白山中学校
便利な都心の暮らしと落ち着いた住環境、公園に面したマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩7分
建物 20.3㎡ / 1K / 2006年築 / 向き
老松小学校 / 白山中学校
『白川公園』に近い商業地域にある店舗付きマンション [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 63.31㎡ / 1R / 1973年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、便利な駅前の商業地 『アスナル金山』徒歩6分 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山1丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩5分
建物 51.49㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
『葉場公園』に近い商業地、南北両面道路の店舗付き中規模マンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 72.3㎡ / 2LDK / 1979年築 / 北向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
都心立地で多彩なアクセスが可能、定期借地権の小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分
建物 47.76㎡ / 2DK / 1996年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
全居室がバルコニーに面する南西角部屋 《オーナーチェンジ》 [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩8分
建物 61.48㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
『葉場公園』に面した三方角地に建つ、ブラウンタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区平和1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 21.09㎡ / 1K / 2009年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
南向きで採光良好、専有面積43.86平米のワンルーム 『白川公園』に近接 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩10分
建物 43.86㎡ / 1R / 1981年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
p6743 さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/50歳/1人家族
中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。 自慢できること 名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。 気になること 高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。
ToMy さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須1丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。
まさと さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内3丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。
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