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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:260件 最終更新日:2026年01月24日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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日当たり・通風良好の南西角部屋、室内リフォーム実施 LDK約17帖 オートロック付き [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分
建物 65.12㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
専有面積82.45平米の4LDK、室内リフォーム実施 食洗機付きシステムキッチン [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 82.45㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、食洗機・浴室乾燥機付き 各個室に収納あり 現況は空き部屋 [4階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
栄小学校 / 前津中学校
大須通沿い、室内設備が充実した56平米の北西角部屋 駅徒歩1分 オートロック・宅配ボックス付き ペット可 [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 56㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
大須小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、対面キッチンの4LDK 橘小徒歩7分・宅配ボックス付き [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩5分
建物 95.48㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
『橘小学校』にほど近い、ホテルライクな共用部の14階建マンション [10階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩6分
建物 78.57㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
上層階で眺望良好、ワンフロア4住戸の駅前マンション 『鶴舞公園』徒歩2分 [12階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩1分
建物 72.16㎡ / 2LDK / 2013年築 / 向き
老松小学校 / 白山中学校
『白川公園』近くの商業地、免震構造のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 [18階部分/21階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩4分
建物 83.18㎡ / 3LDK / 2020年築 / 向き
栄小学校 / 前津中学校
複数路線利用可能、水回りはホテルライクな一体型 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 22.53㎡ / 1K / 1989年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
複数駅が利用できる立地です! 名古屋高速の出入り口が近いので、車での移動に便利!
最上階南向き、水回りはホテルライクな一体型 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 21.64㎡ / 1K / 1973年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です。付近には遊具が充実した公園があり、春には桜も楽しめます。駅から徒歩6分とアクセスしやすい立地です。
『白川公園』に近い商業地、総戸数110戸のワンルームマンション [6階部分/12階建]
岩田 麻衣子
伏見と栄の両方にアクセスしやすい好立地!!室内はリフォーム済みで大変綺麗な状態です!!
多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 22.46㎡ / 1K / 1984年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
角部屋で日当たり良好です。駅徒歩2分の生活利便性に優れた立地も魅力的です!
広小路通沿い、間取りのアレンジがしやすい南東角の3DK 棟内に店舗あり 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩4分
建物 47.2㎡ / 3DK / 1979年築 / 東向き
栄小学校 / 前津中学校
小塚 天翔
東山線「伏見」駅徒歩4分!オフィスが集まる栄エリアにほど近い好立地にある賃貸中物件です!
2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分
建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
吉田 奈央
金山駅徒歩3分のリフォーム済物件です。7階南向き、開口部はありませんが角住戸。ペットの飼育も可能です。
前面に高い建物なし、南向きで採光良好 2020年4月にリフォーム履歴あり [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 62.7㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
仙石 陽
水回りがリフォーム済み!ペットの飼育可能(諸条件あり)!!L型キッチンのため調理スペースがしっかり確保できます!広めにとられたLDKでゆっくりくつろぎながら過ごせます!
日当たり・風通しの良い南東角部屋、各個室に収納あり L字型バルコニー 2026年1月にリフォーム実施 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 74.09㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
南・東のL字型バルコニーでLDKへの採光部が多威のが特徴です。駅まで徒歩4分、スーパーまで徒歩2分と生活利便性のある立地です!
便利な駅前立地、ホテルライクな内廊下設計の中規模マンション [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩1分
建物 25.56㎡ / 1R / 2020年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
ペット2匹飼育可能(条件有り)。駅徒歩1分のため通勤やお買い物の際に便利です!
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 駅徒歩4分 リフォーム済み [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 77.16㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
地下鉄名城線「東別院」駅から徒歩4分の位置にあるマンションです。小中学校やスーパーも徒歩10分圏内にある子育てや生活に便利な立地! 室内は各居室6帖以上と使い勝手の良い広さ!南北両面にバルコニーがあり、風通し・日当り良好。2021年6月にリフォーム済です。
採光・通風・眺望良好な南西角部屋の南向きバルコニー 収納豊富 2026年1月にリフォーム実施 現況空室 [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩6分
建物 79.84㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
13階部分南向きバルコニーのため、採光・通風・眺望が良好です!2026年1月にリフォーム実施予定のため、室内は新しい状態での入居が可能です!
2023年2月築、最上階の南向きワンルーム・SIC・WIC付き 『白川公園』にほど近い商業地 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 30.45㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
最上階・南向き住戸につき採光・通風・眺望ともに良好です!ペット飼育可能(制限あり)!東山線「伏見」駅まで徒歩5分のため通勤に便利な立地です!
二面バルコニーで日当たり・通風良好の角部屋 収納スペース豊富 ペット飼育可 [2階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区金山3丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩7分
建物 88.85㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
フルリノベーション済み!金山駅徒歩6分の好立地! 南向き・東向きの2面採光と多数収納がポイントです!
『鶴舞公園』にほど近い商業地、グレータイル・公社分譲の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 68.9㎡ / 2LDK / 1993年築 / 東向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
中区の90年代中規模マンションです。複数沿線利用可能な立地で、公園やスーパーにも徒歩圏内なので新生活にぴったりです。二面バルコニーで通風も良く、リフォーム済物件ならではの、対面キッチンの広いリビングでの暮らしが実現できます。
ウォークインクロゼット付きの1LDK、ペット飼育可能 全室バルコニーに面す [2階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分
建物 36.46㎡ / 1LDK / 2024年築 / 東向き
大須小学校 / 前津中学校
鈴木 優奈
駅徒歩2分の好立地です!浴室乾燥機つきで雨の日でも洗濯ができます!ペアガラスのため防音性・断熱性・保温性ともに高い物件です!ペット飼育可能です(制限有)!!
北東角部屋で採光・通風良好、浴室乾燥機など設備充実 複数沿線利用可 [8階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分
建物 39.46㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
波平 恭尭
名古屋駅・栄駅方面へのアクセス良好な「丸の内」駅最寄り!周辺には、飲食店やコンビニが多く、帰宅が遅い一人暮らしの方にも便利な立地です。オートロックはハンズフリーキー採用。浴室乾燥機や追炊機能、浄水器等設備面も充実しています。
日当たりの良い南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 浴室に窓あり 現況は空き部屋 [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄東山線『栄駅』 徒歩10分
建物 60.64㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
3駅、3沿線利用可能の好立地! 2025年6月にフルリフォーム実施!
南西角部屋で日当たり・通風良好、丁寧に使用された室内 65平米の3LDK 「久屋大通駅」徒歩4分 [7階部分/16階建]
愛知県名古屋市中区錦3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩4分
建物 65.62㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
駅徒歩4分の好立地!南西角部屋につき、採光・通風ともに良好です!キッチンはL字型のため調理スペースが広く、日々の家事もスムーズです!
日当り・風通しの良い南・東・西の三方角部屋、専有面積83.07平米の4LDK 敷地内駐車場に空きあり [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩10分
建物 83.07㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
3面バルコニーで採光・通風が良好です! 敷地内駐車場が総戸数分あります! スカイラウンジ、ポケットパーク、宅配ボックスなど共用部分が充実したマンションです!
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
p6743 さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/50歳/1人家族
中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。 自慢できること 名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。 気になること 高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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