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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:257件 最終更新日:2026年09月01日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南向きで日当たり良好、築後未入居のウォークインクロゼット付き1K 『御園座』徒歩4分 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 30.45㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
小塚 天翔
「伏見」駅徒歩5分に位置する築浅マンション。新築未入居物件です!
眺望良好、南向きで採光良好な住戸 リフォーム実施(2026年4月) [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です!居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。
2020年5月築、採光・通風の優れた南西角部屋 久屋大通公園徒歩4分 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩3分
建物 56.21㎡ / 1SLDK / 2020年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
久屋大通駅徒歩3分の好立地!複数沿線利用可能で通勤・通学に便利です。周辺には商業施設や公共施設が多数あるため、生活には困りません。
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 32.4㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 44.05㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
準工業地域内にある総戸数96戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩9分
建物 21.23㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
商業地域内にある総戸数126戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 23.37㎡ / 1K / 2020年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
『白山神社』近くの商業地にある1K、『バロー』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分
建物 24.08㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
南西角部屋で採光・通風良好、居住スペースを優先したプラン WIC・SIC新設 [7階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分
建物 51.88㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
野々村 碧衣
2026年5月にリフォームを完了した、シックで落ち着きのある室内が魅力のお住まいです。間接照明が空間に上品な雰囲気を演出し、ゆったりとした時間を過ごせます。WICやSICなど収納スペースも充実しており、すっきりと暮らしたい方にもおすすめ。複層窓ガラスを採用している点も嬉しいポイントです。
南向きで採光良好、ワイドスパンの3LDK ヤマナカ徒歩4分 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区松原3丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩13分
建物 74.82㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
商業地域内にある総戸数85戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 34.85㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
北東角部屋で採光・通風良好、WICあり バス・トイレ別 宅配ボックスあり 丸一ストアー徒歩9分 [14階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 39.1㎡ / 1LDK / 2025年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
ゆとりのある13帖大のワンルーム、収納充実 大須観音と大須商店街徒歩4分 [10階部分/18階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区大須3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩6分
建物 37.4㎡ / 1R / 2022年築 / 西向き
大須小学校 / 前津中学校
開放感ある8階部分の南東角部屋、食洗機付きL字型キッチン 『バロー』徒歩3分 [8階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分
建物 55.62㎡ / 1LDK / 2020年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
専有面積81平米、全居室がバルコニーに面した上層階の南西角部屋 フルリフォーム済み [10階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩10分
建物 81.94㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
上層階の南西角部屋で日当たり・通風良好、2面バルコニー 『久屋大通公園』徒歩5分 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩7分
建物 65.35㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
角部屋で採光・通風良好、プライバシーに配慮されたプラン 約2.5帖の納戸付き 《オーナーチェンジ》 [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩8分
建物 58.52㎡ / 2LDK+N / 2016年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
広小路通沿いの駅前立地、南向きで採光良好な3LDK ペット可 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 62.9㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
2025年8月築のタワーマンションで開放感ある眺め、若宮大通りまで200m SIC付き [8階部分/17階建]
日当たりの良い最上階の南向きバルコニー、専有面積64.1平米の1SLDK 床暖房・浴室乾燥機・ミストサウナなどあり設備充実 [15階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 64.1㎡ / 1SLDK / 2016年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
南東角部屋で採光・通風良好、2面採光の横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区上前津1丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 80.52㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
便利な駅前立地、眺望の優れた高層階のワイドスパン LDK18.1帖 ペット可 [25階部分/27階建]
愛知県名古屋市中区金山1丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分
建物 68.26㎡ / 2LDK / 2015年築 / 北向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
金山駅徒歩3分の好立地に位置するタワーマンションです。25階部分につき、眺望や開放感を楽しめるお部屋が魅力です。独立キッチンを採用しているため、リビング・ダイニングと空間を分けてお使いいただけます。さらに、ペット飼育可能のため、大切なペットと一緒に快適な暮らしをお送りいただけます。
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かいる さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
飲食店が豊富!鶴舞公園も近くて嬉しい 自慢できること おいしいご飯屋さんが徒歩圏内だけでも豊富にあるので食には困らない。鶴舞公園が近いので、子供を遊ばせたり犬の散歩にも適している。上前津駅と鶴舞駅が徒歩圏で使用でき、様々な場所へアクセスしやすい。繁華街から適度に離れており比較的夜も静か。 気になること 駅方面は飲み屋も多く外国人も多いので、女性が夜1人で歩くには少し不安。駐車場料金が高く、車を所持するにはハードルが高い。歩きタバコをしている人が多い。小児科が少ない。大通りに挟まれているため移動する際の信号待ちが長い。
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
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