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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:250件 最終更新日:2026年05月04日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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大須通近くの商業地、一部ブラウンタイルの総戸数36戸のワンルームマンション [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区松原1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩6分
建物 23.2㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
お部屋は丸みのある造りのため、やわらかい雰囲気になっております。地下鉄鶴舞線「大須観音駅」が徒歩5分でアクセスのよい立地!!徒歩10分圏内にはスーパー・病院・公園・大須商店街と生活利便性の高いエリアです!!
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 44.05㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
金山駅まで徒歩6分のため周辺に商業施設が点在しており、生活利便性の高い立地です。
眺望良好、三面バルコニーの南西角部屋4LDK バロー徒歩3分 [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分
建物 84.24㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き
千早小学校 / 白山中学校
小塚 天翔
複数沿線利用可!80平米超のファミリータイプで、リフォームの箱としてオススメです!
ルーフバルコニー付きの南向き、鶴舞公園と新堀川の間に立地 フルリフォーム実施 [7階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 79.35㎡ / 3SLDK / 1981年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
最上階南東角部屋の3LDK、2026年4月リフォーム実施 ワイドスパンのプラン [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 88.9㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
全居室6帖以上でお部屋の使い勝手がよいのが特徴です!ワイドバルコニーで南向き最上階につき採光・通風ともに良好です!
フルリフォーム実施、専有面積92.25平米の南西角部屋 敷地内駐車場空き有り [9階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区正木3丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩9分
建物 92.25㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
小塚 天翔
南西角部屋で3面バルコニーにつき採光・通風ともに良好です!バルコニーにはトランクルームが備え付けられておりアウトドア用品等の収納に利用できます! 専有部分は2025年12月にリフォーム実施! 敷地内駐車場は総戸数分ございます!
南西角部屋、LDK広々26.8帖・家事動線良好プラン 久屋大通公園徒歩2分 2024年2月築 [4階部分/19階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩3分
建物 90.22㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
駅徒歩3分の好立地!LDKが26帖以上で開放感のある間取りが魅力です!ラウンジ、中庭など共用部も充実しています!
大須通近くの商業地、一部ブラウンタイルの総戸数36戸のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区松原1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩6分
建物 19.61㎡ / 1K / 1991年築 / 北向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
近隣に買い物施設が充実した商業地、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩8分
建物 17㎡ / 1K / 1990年築 / 北東向き
新栄小学校 / 白山中学校
堀川に近い商業地の角地に建つ、店舗付き・グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分
建物 16.89㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
2024年11月にリフォーム実施、室内洗濯機置き場あり 『バロー』徒歩6分 [5階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 16.66㎡ / 1K / 1992年築 / 北向き
新栄小学校 / 白山中学校
桜通沿いに建つ、レンガ調タイル張りの12階建て 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩1分
建物 19.43㎡ / 1K / 1977年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 32.4㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 34.56㎡ / 1DK / 1973年築 / 向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
上層階・南向きで日当たり良好、オートロック有り 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 30.7㎡ / 1DK / 1992年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、外堀通りと伏見通りに面した駅前都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 20.23㎡ / 1K / 2003年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
『新栄小学校』に近接、オートロック&宅配ボックス完備のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩7分
建物 21.37㎡ / 1K / 2008年築 / 北西向き
新栄小学校 / 白山中学校
『イオン』徒歩8分の立地にある1K、駐車場空き有り リフォーム履歴あり [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 42.38㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
駅徒歩5分、市街地と住宅街の中間地点にあるワンルームタイプ中心のマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 20.3㎡ / 1R / 2008年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
近隣商業地域内にある総戸数143戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分
建物 21.32㎡ / 1K / 2023年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
『老松公園』に隣接する商業地、南西角地に建つワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田1丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩8分
建物 23.37㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
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