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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:56件 最終更新日:2026年10月19日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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ゆとりのある13帖大のワンルーム、収納充実 大須観音と大須商店街徒歩4分 [10階部分/18階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区大須3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩6分
建物 37.4㎡ / 1R / 2022年築 / 西向き
大須小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
大須エリアのタワーマンション!オートロックやゲストルームなど充実した共用設備に加え、駅徒歩圏内の利便性も魅力です。
南西角部屋で採光・通風良好、3面バルコニー付き 久屋大通公園徒歩2分 [4階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩2分
建物 77.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
駅徒歩1分×南向きの3LDK!リフォームで生まれ変わる室内と、ペットと暮らせる点が魅力のファミリー向け物件です。
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 32.4㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 44.05㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
『堀川』に近接、多彩なアクセスが可能な全戸南向きマンション フルリフォーム実施 [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区松原3丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩13分
建物 75.54㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、二面バルコニーのプラン フルリフォーム済み [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩4分
建物 86.11㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
専有面積81平米、全居室がバルコニーに面した上層階の南西角部屋 フルリフォーム済み [10階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区正木2丁目
JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩10分
建物 81.94㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
南東角部屋で採光・通風良好、2面採光の横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区上前津1丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 80.52㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
南西角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの3LDK 2026年7月にリフォーム実施 [11階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区錦1丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩4分
建物 80.53㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分
建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
吉田 奈央
2023年にリフォーム済みの、きれいで快適な住空間が魅力のお部屋です。ペットと一緒に暮らせるため、大切な家族との新生活にもおすすめ。南東向き・7階部分につき、日当たり・眺望も良好です。明るく開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。
眺望・採光・通風良好な北西・北東の角部屋、2026年9月にリフォーム実施 サンエース徒歩5分 [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩7分
建物 63.28㎡ / 2LDK / 1980年築 / 北西向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
洋室1部屋が8帖あり、子供部屋や主寝室など様々な用途に利用いただけます。 2026年9月にリフォーム完成予定で、すぐに新生活を始められます。
『鶴舞公園』にほど近い商業地、グレータイル・公社分譲の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 68.9㎡ / 2LDK / 1993年築 / 東向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
中区の90年代中規模マンションです。複数沿線利用可能な立地で、公園やスーパーにも徒歩圏内なので新生活にぴったりです。二面バルコニーで通風も良く、リフォーム済物件ならではの、対面キッチンの広いリビングでの暮らしが実現できます。
2026年8月にリフォーム実施、全居室洋室仕様・縦長リビングプラン 前津通沿いの商業地 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩6分
建物 73.71㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
室内フルリフォーム済み! 複数路線が利用でき、買い物も便利なバランスの取れた立地です。
最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、全居室バルコニー面したワイドスパン [12階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分
建物 84.01㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
吉田 奈央
室内はフルリフォーム済みでとても綺麗です。 全室南側向きで明るく開放感があります。 名古屋駅や白川公園にもアクセスしやすい好立地です。
伏見通り沿い、眺望・日当たり・通風良好な上層階の南東角部屋 ホームステージング実施 [11階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区正木3丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩5分
建物 79.85㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
金山駅徒歩5分。 全面リフォーム済み。 79平米超のファミリータイプ。 11階南向きにつき、日当たり眺望良好。
日当たりの良い南向きバルコニー、全居室6帖以上のゆったり設計 浴室に窓あり 現況は空き部屋 [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄東山線『栄駅』 徒歩10分
建物 60.64㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
3駅、3沿線利用可能の好立地! 2025年6月にフルリフォーム実施!
南・西・北の三方角部屋で採光良好、2026年6月にリフォーム実施 ヤマナカ徒歩3分 [9階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 77.68㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
2026年6月にリフォーム済みのため、きれいな室内で新生活をスタートできます。南西角部屋につき、日当たりが良く明るく開放感のある住空間が魅力です。また、食器洗浄機付きのキッチンを備えており、毎日の家事負担を軽減してくれます。
多彩なアクセスが魅力のワンフロア2住戸、全戸角部屋小規模マンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分
建物 75.26㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
御園小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
二型キッチンのため料理スペースを確保しながらも、家族との団欒を楽しめます!!駅徒歩4分の好立地です!
専有面積81平米、上層階の南東角部屋で眺望・日当たり・風通し良好 駐車場空き有り [11階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄鶴舞線『上前津駅』 徒歩8分
建物 81.44㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
リノベーション済!駅へのアクセスはもちろん、生活施設が充実している上前津エリアです。
独立性の高い三方角部屋、LDK21帖大のリフォーム物件 収納豊富 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分
建物 75.26㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き
御園小学校 / 丸の内中学校
鈴木 優奈
2022年3月にフルリフォーム済みのお部屋です。高級感のあるデザイナーズ調の内装が特徴です。LDKを広くした間取りで、ご家族でリビングに集まってゆったりとお過ごしいただけます。LDKは南向きで日当たり良好です。
最上階の南向き3LDK、2025年1月にフルリフォーム実施 フレキシブルに使える間取り [13階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩9分
建物 70.35㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
室内フルリフォーム済み! 中区の中でも落ち着いた住環境の立地です。 70平米の南向き3LDKで、幅広い方へおすすめできる間取りです。
フルリフォーム済みの上層階・角部屋、92平米超えの3LDK 全居室がバルコニーに面す [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田4丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩9分
建物 92.97㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南西向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
鈴木 優奈
室内フルリフォーム済み!南西角部屋で陽当り・眺望・通風良好です!LDKは18.5帖以上とゆとりあるのはもちろん、廊下や洗面、浴室も十分な広さがあります。 全体的にブラウンとブラックのメリハリのあるデザインで、特にキッチンの天板がキラキラと見えるのがおしゃれです!
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,513万円 | 24年 |
| 70平米台 | 4,224万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,593万円 | 24年 |
中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 5 | 14 | 31 | 29 | 52 | 131 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 16 | 7 | 15 | 3 | 46 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 22 | 17 | 11 | 1 | 63 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 24 | 49 | 12 | 3 | 5 | 97 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 17 | 32 | 56 | 8 | 6 | 8 | 127 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 50 | 56 | 67 | 22 | 23 | 7 | 227 |
| ~5,000 | 1 | 28 | 136 | 95 | 117 | 57 | 23 | 10 | 467 |
| ~4,000 | 73 | 146 | 217 | 176 | 175 | 103 | 25 | 14 | 929 |
| ~3,000 | 462 | 91 | 48 | 182 | 175 | 79 | 8 | 7 | 1052 |
| ~2,000 | 1315 | 155 | 174 | 215 | 139 | 42 | 11 | 6 | 2057 |
| ~1,000 | 983 | 83 | 36 | 12 | 7 | 1 | 0 | 2 | 1124 |
| 万円 | 2834 | 505 | 682 | 814 | 837 | 379 | 154 | 115 | 6320 |
コメント
かいる さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
飲食店が豊富!鶴舞公園も近くて嬉しい 自慢できること おいしいご飯屋さんが徒歩圏内だけでも豊富にあるので食には困らない。鶴舞公園が近いので、子供を遊ばせたり犬の散歩にも適している。上前津駅と鶴舞駅が徒歩圏で使用でき、様々な場所へアクセスしやすい。繁華街から適度に離れており比較的夜も静か。 気になること 駅方面は飲み屋も多く外国人も多いので、女性が夜1人で歩くには少し不安。駐車場料金が高く、車を所持するにはハードルが高い。歩きタバコをしている人が多い。小児科が少ない。大通りに挟まれているため移動する際の信号待ちが長い。
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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