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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:257件 最終更新日:2025年09月18日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の1LDK 『久屋大通公園』近く [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 56.17㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
室内フルリフォーム済み!丸の内駅徒歩5分の好立地。南東角部屋で陽当り良好です!
2025年6月フルリフォーム、日当たり・通風良好の南西角部屋 プライバシーに配慮された造り [7階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩5分
建物 42.6㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
3駅3路線利用可能な好立地! 「名古屋栄三越」など、周囲に商業施設が多く、生活に便利です。
堀川リバービューの広々バルコニー、フルリフォーム実施の南西角部屋 ペット可 [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区正木1丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩8分
建物 55.13㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
2025年8月にフルリフォーム実施予定! 総面積16.19平米の広々バルコニー!ガーデニングやリラックススペースなど、様々な用途でご使用いただけます。
日当たりの良い南向きバルコニー、納戸・SICあり収納豊富 2025年5月にリフォーム実施 現況空き部屋 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区松原1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩8分
建物 73.13㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
新耐震基準、70平米超の3階住戸! フルリフォーム済みで、コンビニやスーパー、病院等の生活環境も整ったオススメ物件です!
多彩なアクセスが魅力のワンフロア2住戸、全戸角部屋小規模マンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分
建物 75.26㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
御園小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
二型キッチンのため料理スペースを確保しながらも、家族との団欒を楽しめます!!駅徒歩4分の好立地です!
2025年2月にリフォーム実施、東南角部屋 各居室に窓あり 現在は空き部屋 [7階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩4分
建物 79.81㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
2025年2月フルリフォーム済み! 矢場町駅徒歩4分の好立地!LDK約18.3帖で広々とお使いいただけます!
『新栄小学校』『新栄公園』に近接、コンパクトな間取りが中心の外壁タイル貼りマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 19.43㎡ / 1K / 1992年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで日当たり良好、南向きで日当たり良好 『MEGAドン・キホーテUNY』徒歩7分 [6階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 17.53㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
『白川公園』に近い商業地、総戸数110戸のワンルームマンション [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 19.31㎡ / 1R / 1975年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
桜通沿いの商業地に立地、店舗付きマンションの1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区錦1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 23.32㎡ / 1K / 1980年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
『白川公園』に近い商業地、専有面積20.45平米のワンルーム 《オーナーチェンジ》 [6階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 20.45㎡ / 1R / 1975年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
近隣に買い物施設が充実した商業地、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩8分
建物 25.11㎡ / 1R / 1990年築 / 南西向き
新栄小学校 / 白山中学校
『新堀川』沿い、コインランドリー付きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/9階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分
建物 20.15㎡ / 1K / 1993年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
堀川沿いの商業地、ワンルーム・ファミリータイプ混在の2棟構成のマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩11分
建物 58.86㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、堀川沿いの商業地に建つ2棟構成のマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩11分
建物 68.04㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、外堀通り&伏見通り沿いの駅前都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 24.98㎡ / 1K / 2003年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
新堀川沿いに建つ、開放感のあるマンション [2階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 55.55㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
「大須観音」駅前立地、『白川公園』も身近な立地の単身者向けワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区大須1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩1分
建物 21.83㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
大須小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、駅前の好立地・棟内にコンビニあり 『大須商店街』徒歩5分 [9階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩2分
建物 61.33㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
最上階の南向きで採光良好、『イオンタウン千種』徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [14階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
JR中央本線『鶴舞駅』 徒歩10分
建物 25.96㎡ / 1K / 2018年築 / 南向き
千早小学校 / 白山中学校
南西向きで採光良好、ビジネス街中心地の都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩2分
建物 27.39㎡ / 1R / 1983年築 / 南西向き
栄小学校 / 前津中学校
「鶴舞」駅徒歩4分、オートロック・宅配ボックス付きコンパクトマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩4分
建物 23.4㎡ / 1R / 2013年築 / 北東向き
老松小学校 / 白山中学校
商業地域内にある総戸数65戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩8分
建物 23.68㎡ / 1K / 2018年築 / 東向き
老松小学校 / 白山中学校
広小路通沿いの駅前立地、ペット可マンションの1K 『新栄公園』徒歩6分 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 23.48㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
飯田街道沿いの商業地、シングル・DINKS向け大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩5分
建物 24.51㎡ / 1K / 2017年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
「金山総合」駅まで徒歩3分、大津通り沿いの全戸角部屋小規模マンション [3階部分/7階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩3分
建物 84.66㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
p6743 さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/50歳/1人家族
中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。 自慢できること 名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。 気になること 高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。
ToMy さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須1丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。
まさと さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内3丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。
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