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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:240件 最終更新日:2026年06月20日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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緑豊かな庭園を望む最上階の南向き、『久屋大通公園』徒歩9分 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩6分
建物 22.71㎡ / 1R / 2013年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
波平 恭尭
最上階角部屋南向き!採光通風ともに良好です!宅配ボックスやオートロックがついており一人暮らしに便利な共用設備が揃っています。
最上階で採光良好、『久屋大通公園』徒歩7分の立地 桜通に近接 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区錦3丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 22.2㎡ / 1R / 2014年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
波平 恭尭
最上階につき、採光通風良好です!5駅5沿線利用可能な立地で移動手段には困りません!
最上階の南向きで採光良好な住戸 イオン徒歩6分 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩6分
建物 28.69㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
最上階南向きのため採光・眺望が良好です! 2沿線利用可能で通勤や日々の移動に便利です。
眺望良好、南向きで採光良好な住戸 リフォーム実施(2026年4月) [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 75.14㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
当該住戸は12階部分、南向きにつき採光・通風・眺望が全て良好です!居室同士が独立している間取りでプライバシーに配慮した間取りです。
2026年4月リフォーム実施、南西角部屋で採光・通風良好な4LDK MEGAドン・キホーテUNY徒歩6分 [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩10分
建物 83.07㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
総戸数120戸の大規模マンション。ペット飼育可能で、近隣には大きな公園もある住環境。専有部分はリフォーム実施予定です。
高層階の北東角部屋で眺望・採光・通風良好な64平米の2LDK LDK18帖 久屋大通公園徒歩3分 [16階部分/19階建]
愛知県名古屋市中区栄4丁目
地下鉄東山線『栄駅』 徒歩6分
建物 64.76㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き
栄小学校 / 前津中学校
波平 恭尭
複数沿線が利用可能な利便性の高い立地。16階部分につき、採光・眺望ともに良好な住まい。周辺は商業施設が充実し、日々の買い物やショッピングも楽しめる環境です。
『新栄公園』に近接、『バロー』徒歩6分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 16.66㎡ / 1R / 1992年築 / 北東向き
新栄小学校 / 白山中学校
『堀川』に近接、ワンルームタイプが中心、総戸数124戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 21.33㎡ / 1K / 1989年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
『白川公園』に近い商業地、南西角地に建つ全戸南向きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区栄3丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩8分
建物 25.81㎡ / 1R / 1978年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 32.4㎡ / 1R / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [4階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 57.04㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
バス・トイレ別のワンルーム ヤマナカ徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [9階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩4分
建物 23.4㎡ / 1R / 2013年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
二層吹き抜け、ガラス張りのエントランスが特徴のスタイリッシュなマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩5分
建物 24.5㎡ / 1K / 2009年築 / 向き
大須小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の1LDK 『大須商店街』徒歩7分 [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分
建物 63.57㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好、L字型キッチンの住戸 プロマーケット徒歩7分 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区新栄1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分
建物 62.7㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
『新栄公園』そば、2022年7月築マンションの最上階 《オーナーチェンジ》 [10階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分
建物 23.16㎡ / 1K / 2022年築 / 北向き
新栄小学校 / 白山中学校
商業地域内にある総戸数77戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩6分
建物 22.67㎡ / 1K / 2021年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
商業地域内にある総戸数77戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩6分
建物 22.83㎡ / 1K / 2021年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
角度を付けた室内壁が特徴的なプラン、『正木公園』徒歩3分 南向きで採光良好 [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区正木2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩11分
建物 58.31㎡ / 1LDK / 1986年築 / 南向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
優れたアクセスと落ち着いた住環境を両立する単身者向け都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩6分
建物 36.47㎡ / 1LDK / 2013年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
眺望・日当たりの良い最上階の南向き、全水回りが独立型の1K 収納充実 駅徒歩5分 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 30.45㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
最上階・眺望良好、北西角部屋で採光・通風良好 丸の内小学校徒歩6分 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩4分
建物 36.86㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,486万円 | 24年 |
| 70平米台 | 4,264万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,634万円 | 23年 |
中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 4 | 15 | 29 | 29 | 48 | 125 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 15 | 7 | 14 | 2 | 44 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 22 | 20 | 10 | 1 | 66 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 3 | 21 | 47 | 12 | 3 | 6 | 92 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 14 | 32 | 61 | 9 | 4 | 8 | 128 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 49 | 54 | 65 | 22 | 23 | 8 | 223 |
| ~5,000 | 1 | 29 | 127 | 92 | 118 | 55 | 23 | 10 | 455 |
| ~4,000 | 67 | 137 | 225 | 181 | 172 | 105 | 27 | 12 | 926 |
| ~3,000 | 423 | 93 | 47 | 180 | 171 | 82 | 7 | 8 | 1011 |
| ~2,000 | 1256 | 150 | 183 | 229 | 139 | 39 | 9 | 6 | 2011 |
| ~1,000 | 999 | 88 | 35 | 11 | 8 | 1 | 0 | 2 | 1144 |
| 万円 | 2746 | 499 | 683 | 823 | 833 | 381 | 149 | 111 | 6225 |
コメント
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
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