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名古屋市千種区の中古マンション

現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:146件 最終更新日:2026年10月18日》

名古屋市千種区のマンションについて

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

名古屋市千種区

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:317 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市千種区の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 14件、新価格物件が 22件追加されました。
藤和ライブタウン鹿子殿
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藤和ライブタウン鹿子殿

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件 小上がり仕様の和室 [2階部分/4階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲
黒木 大地

黒木 大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

パークハウス覚王山向陽荘
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パークハウス覚王山向陽荘

オススメ室内写真

中古マンション パークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK 広々とした20帖大のLDK 24時間ゴミ出し可能 [2階部分/7階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。 専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

都ハイツ
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新価格 10/09

新価格 10/09都ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 都ハイツ

南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『千種公園』徒歩6分 [5階部分/11階建]

中古マンション 1,190万円 詳細

愛知県名古屋市千種区豊年町

都ハイツ

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩7分

建物 56.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

南西角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。今池駅まで徒歩7分の立地。フルリフォーム実施済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。

ダイアパレス覚王山南
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新価格 10/10

新価格 10/10ダイアパレス覚王山南

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ダイアパレス覚王山南

『山崎川』に近い閑静な住宅街、総戸数12戸の低層小規模マンション [2階部分/3階建]

中古マンション 1,499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区大島町2丁目

ダイアパレス覚王山南

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分

建物 74.28㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き買物施設10分以内
黒木 大地

黒木 大地

田代小、城山中学校区のリフォーム済物件!2SLDKのためご家族で生活しやすい間取りです。

グランドメゾン上野公園
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新価格 10/06

新価格 10/06グランドメゾン上野公園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グランドメゾン上野公園

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 リフォーム実施 『上野小学校』徒歩4分 [3階部分/5階建]

中古マンション 1,650万円 詳細

愛知県名古屋市千種区上野1丁目

グランドメゾン上野公園

地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩13分

建物 74.9㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
藤岡 璃子

藤岡 璃子

上野小学校区のリフォーム済み物件です!

ジーオー鹿子マンション
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新価格 10/04

新価格 10/04ジーオー鹿子マンション

オススメ室内写真

中古マンション ジーオー鹿子マンション

専有面積83.35平米の南向き3LDK、全個室・廊下に収納付き 東山小学校徒歩3分 [3階部分/4階建]

中古マンション 1,650万円 詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目

ジーオー鹿子マンション

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩7分

建物 83.35㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
藤岡 璃子

藤岡 璃子

南向きで採光良好な住まい。専有面積83.35平米の3LDKです。地下鉄「本山」駅まで徒歩7分、『東山小学校』まで徒歩3分の立地。全居室に収納を備えた使い勝手の良い間取りです。

サンマンション千種公園A棟
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新価格 10/04

新価格 10/04サンマンション千種公園A棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 収益物件 サンマンション千種公園A棟

『千種公園』に近い静かな住宅地に建つ全戸南向きのマンション 最前列のA棟 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 2,080万円 詳細
利回り:約6.6%

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

サンマンション千種公園A棟

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩12分

建物 71.55㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

『千種公園』に隣接した静かな住宅地に建つ大規模マンション。室内は全面リフォーム予定。南向きのゆとりのある2LDKプランです。

北千種パークハウス
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新価格 10/04

新価格 10/04北千種パークハウス

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 収益物件 北千種パークハウス

専用ポーチ付きの東南角部屋で独立感あり 日当たり・通風良好 《オーナーチェンジ物件》 [5階部分/9階建]

中古マンション 収益物件 2,180万円 詳細

愛知県名古屋市千種区北千種1丁目

北千種パークハウス

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』 徒歩14分

建物 68.31㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

2022年5月リフォーム済!南向きで日当たり良好1

サンマンションアトレ猫ケ洞
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新価格 10/09

新価格 10/09サンマンションアトレ猫ケ洞

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンマンションアトレ猫ケ洞

最上階で南向き、フラット対面キッチンの縦長リビングプラン 平和公園徒歩1分 [4階部分/4階建]

中古マンション 2,790万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

サンマンションアトレ猫ケ洞

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 70.7㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

最上階南向き公園10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

平和公園まで徒歩1分の好環境。最上階・南向きの開放感あふれる住まいで、家族の会話が弾む対面キッチンのリビングが魅力です。緑に寄り添う穏やかな暮らしを、陽だまりの3LDKで。

池下駅南マンション
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新価格 10/04

新価格 10/04池下駅南マンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 池下駅南マンション

両面バルコニー、専有面積80平米・LDK約21.5帖の2LDK リフォーム済み 空室 [2階部分/5階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

池下駅南マンション

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩5分

建物 80.08㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

2025年10月リフォーム完成! 各居室がバルコニーに面しており採光良好!

ルミエール覚王山第3
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新価格 10/16

新価格 10/16ルミエール覚王山第3

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ルミエール覚王山第3

南向きで採光良好、調理スペースが広いⅡ型キッチンの住戸 駐車場権利付き WICあり [3階部分/4階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目

ルミエール覚王山第3

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩4分

建物 64.35㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分の好立地! 南向きで日当たり良好な2LDKのお部屋です! 駐車場権利付き・WICあり、使い勝手の良いⅡ型キッチンも魅力です!

野村覚王山ヒルズ
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新価格 10/06

新価格 10/06野村覚王山ヒルズ

オススメ

中古マンション 野村覚王山ヒルズ

南向きで採光良好、専有面積91平米の4LDK 『丸山神明社』近く [5階部分/6階建]

中古マンション 3,580万円 詳細

愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目

野村覚王山ヒルズ

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩9分

建物 91.48㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き
黒木 大地

黒木 大地

近隣に公園あり!周辺は緑の多い住宅エリアとなっています! 南北に窓があり、通風良好です!

ライオンズセレブ富士見台
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新価格 10/05

新価格 10/05ライオンズセレブ富士見台

オススメ室内写真

中古マンション ライオンズセレブ富士見台

南向きで採光良好、専有面積120.1平米の4LDK 富士見台小学校徒歩5分 [3階部分/5階建]

中古マンション 5,180万円 詳細

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目

ライオンズセレブ富士見台

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分

建物 120.1㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可リフォーム向き南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
遠藤 優太

遠藤 優太

120平米を超える広々とした室内。浴室は1620、ご家族で過ごしやすい間取となっております。

ザ・ファインタワー名古屋今池
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新価格 10/10

新価格 10/10ザ・ファインタワー名古屋今池

オススメ

中古マンション ザ・ファインタワー名古屋今池

眺望良好のタワーマンション、全室バルコニーに面した角部屋 WICなど収納充実 [17階部分/29階建]

中古マンション 9,950万円 詳細

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

ザ・ファインタワー名古屋今池

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩1分

建物 74.6㎡ / 2LDK / 2026年築 / 西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

眺望有ペット可タワー角部屋小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「今池」駅徒歩1分、利便性抜群のタワーマンション! 17階部分の角部屋につき眺望良好、全室バルコニーに面した開放感ある2LDK! WICなど収納も充実、2026年1月築のハイグレードレジデンスです!

メゾン振甫
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新価格 10/14

新価格 10/14メゾン振甫

中古マンション メゾン振甫

三方角地に建つ、一部レンガ色タイル張りのマンション [2階部分/6階建]

中古マンション 350万円 詳細

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

メゾン振甫

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩13分

建物 56.83㎡ / 4DK / 1970年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

小学校10分以内
アベニュー本山
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NEW 10/08

NEW 10/08アベニュー本山

中古マンション アベニュー本山

『平和公園』に近い住宅地、二車線の通り沿いに建つ小規模マンション [2階部分/6階建]

中古マンション 480万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

アベニュー本山

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩13分

建物 20.41㎡ / 1K / 1987年築 / 向き

東山小学校 / 東星中学校

公園10分以内低層住居専用地域
鹿の子ハウス
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NEW 10/16

NEW 10/16鹿の子ハウス

中古マンション 収益物件 鹿の子ハウス

南西向きで採光良好、『平和公園』にほど近い静かな住宅地 《オーナーチェンジ》 [1階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 730万円 詳細
利回り:約11.0%

愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目

鹿の子ハウス

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩11分

建物 62.3㎡ / 3DK / 1972年築 / 南西向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
ライオンズマンション猫洞第3
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新価格 10/13

新価格 10/13ライオンズマンション猫洞第3

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション猫洞第3

南向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 平和公園徒歩5分 [3階部分/3階建]

中古マンション 1,198万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

ライオンズマンション猫洞第3

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 62.1㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

最上階南向き公園10分以内低層住居専用地域
プレサンス千種駅前ネオステージ
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NEW 10/14

NEW 10/14プレサンス千種駅前ネオステージ

中古マンション 収益物件 プレサンス千種駅前ネオステージ

南西向きで採光良好、交通便利な駅前立地 『バロー』徒歩8分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/9階建]

中古マンション 収益物件 1,350万円 詳細
利回り:約4.8%

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

プレサンス千種駅前ネオステージ

JR中央本線『千種駅』 徒歩3分

建物 22.2㎡ / 1K / 2007年築 / 南西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

南向き小学校10分以内
田代マリンハイツ
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NEW 10/07

NEW 10/07田代マリンハイツ

リフォーム済

中古マンション 田代マリンハイツ

山崎川沿いの角地に建つ、店舗付き総戸数27戸の小規模マンション [5階部分/7階建]

中古マンション 1,399万円 詳細

愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目

田代マリンハイツ

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分

建物 67.98㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き小学校10分以内
覚王山田代コーポラスB棟
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新価格 10/09

新価格 10/09覚王山田代コーポラスB棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 覚王山田代コーポラスB棟

南向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施 3部屋がバルコニーに面したワイドスパンプラン [5階部分/7階建]

中古マンション 1,490万円 詳細

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

覚王山田代コーポラスB棟

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩14分

建物 72.28㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き
観月ハウス
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新価格 10/06

新価格 10/06観月ハウス

リフォーム済

中古マンション 観月ハウス

南西向きで日当たり良好、フルリフォーム済み2LDK 駅前ながら静かな立地 [3階部分/5階建]

中古マンション 1,690万円 詳細

愛知県名古屋市千種区観月町1丁目

観月ハウス

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 59.4㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南西向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き小学校10分以内
荘苑覚王山
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NEW 10/05

NEW 10/05荘苑覚王山

室内写真

中古マンション 荘苑覚王山

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分、広小路通沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造マンション [6階部分/11階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目

荘苑覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 59.09㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋南向き小学校10分以内
荘苑覚王山
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NEW 10/04

NEW 10/04荘苑覚王山

中古マンション 荘苑覚王山

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分、広小路通沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造マンション [5階部分/11階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目

荘苑覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 57.93㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き小学校10分以内
サンマンション千種公園F棟
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NEW 10/05

NEW 10/05サンマンション千種公園F棟

室内写真

中古マンション サンマンション千種公園F棟

『千種公園』に近い静かな住宅地に建つ全戸南向きのマンション 北側のF棟 [1階部分/7階建]

中古マンション 1,890万円 詳細

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

サンマンション千種公園F棟

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩15分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション星ヶ丘
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新価格 10/09

新価格 10/09ライオンズマンション星ヶ丘

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション星ヶ丘

眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋、2026年8月にリフォーム実施 ルーフバルコニー付き 星ヶ丘小学校徒歩2分 [10階部分/11階建]

中古マンション 1,990万円 詳細

愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目

ライオンズマンション星ヶ丘

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩6分

建物 50.69㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南東向き

星ヶ丘小学校 / 東星中学校

眺望有角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
宝マンション城木町
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新価格 10/04

新価格 10/04宝マンション城木町

中古マンション 収益物件 宝マンション城木町

三方角地に建つ、全戸南向き・ペット可マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 2,380万円 詳細
利回り:約5.5%

愛知県名古屋市千種区城木町2丁目

宝マンション城木町

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩9分

建物 65.02㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
シティコーポ仲田
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新価格 10/04

新価格 10/04シティコーポ仲田

リフォーム済室内写真

中古マンション シティコーポ仲田

南西角部屋で日当たり・通風良好、全居室6帖以上の3SLDK 2026年7月にリフォーム実施 [2階部分/10階建]

中古マンション 2,398万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

シティコーポ仲田

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩5分

建物 86.89㎡ / 3SLDK / 1983年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き小学校10分以内
荘苑東山通り
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NEW 10/16

NEW 10/16荘苑東山通り

中古マンション 収益物件 荘苑東山通り

ワンフロア1住戸の南西向きで日当たり・通風良好、ルーフバルコニー 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 2,980万円 詳細
利回り:約7.2%

愛知県名古屋市千種区東山通4丁目

荘苑東山通り

地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩3分

建物 75.91㎡ / 2DK / 1984年築 / 南西向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内
オープンレジデンシア 池下 THE ONE
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NEW 10/17

NEW 10/17オープンレジデンシア 池下 THE ONE

室内写真

中古マンション オープンレジデンシア 池下 THE ONE

角部屋で採光・通風良好、二面採光のLDK約12帖 WIC付きの1LDK [12階部分/13階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

オープンレジデンシア 池下 THE ONE

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩1分

建物 40.95㎡ / 1LDK / 2020年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 146件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

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ウィルの分譲

名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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千種区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,158万円 37年
70平米台 3,289万円 27年
80平米台 3,958万円 25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 1 5 13 7 60 86
~10,000 0 0 0 2 1 2 5 15 25
~9,000 0 0 0 1 7 5 5 15 33
~8,000 0 0 1 2 15 6 21 28 73
~7,000 0 0 0 5 20 41 23 26 115
~6,000 0 0 3 13 49 73 43 39 220
~5,000 0 15 8 26 97 118 85 47 396
~4,000 10 20 26 52 174 146 74 50 552
~3,000 75 16 12 73 193 137 37 43 586
~2,000 235 31 106 185 146 77 33 30 843
~1,000 211 71 102 83 49 17 3 7 543
万円 531 153 258 443 756 635 336 360 3472
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,016万円 43年
70平米台 1,494万円 32年
80平米台 2,111万円 26年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 5
~3,000 0 0 0 0 6 13 6 3 28
~2,000 0 0 0 9 21 14 5 4 53
~1,000 1 3 12 11 3 1 0 0 31
万円 1 3 12 20 30 32 12 7 117
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。 最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。 単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下、1500万円以下で多く取引されています。 比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。 全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

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街の人の声

この街ボイス画像:かさ さん(当社のご契約者)

かさ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春岡2丁目在住

男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)

近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。

この街ボイス画像:スターヒル さん(当社のご契約者)

スターヒル さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。

この街ボイス画像:waju さん(当社のご契約者)

waju さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区東山元町4丁目在住

男性/65歳/2人家族

東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。

この街ボイス画像:George2529 さん(当社のご契約者)

George2529 さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区下方町4丁目在住

男性/65歳/3人家族

公共交通機関が近く便利かつ、騒音なく住みやすい。 自慢できること 市バスや地下鉄など公共交通機関が近くにあり便利。下町の住宅地なので騒音なども無く、住み良い街です。 気になること 大型のショッピングモールが徒歩で行ける距離では無いので、その辺りが少し不便。

この街ボイス画像:さっきょ さん(当社のご契約者)

さっきょ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区振甫町2丁目在住

女性/61歳/1人家族

治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。

この街ボイス画像:tk さん(当社のご契約者)

tk さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区堀割町1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。

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