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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:177件 最終更新日:2025年09月19日》
名古屋市千種区のマンションについて
千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。
名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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都心と緑豊かな丘陵地の間にある今池・池下エリア、2駅2路線利用可能なマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区今池5丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩5分
建物 25.65㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
春岡小学校 / 若水中学校
『平和公園』に近い緑の多い住宅地、全戸南向きの小規模マンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩15分
建物 45.93㎡ / 1R / 1972年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・12階建ての中古マンション [10階部分/12階建]
愛知県名古屋市千種区法王町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩8分
建物 137.94㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
アクセス・買い物便利な商業地、専有面積22.57平米の1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区今池1丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分
建物 22.57㎡ / 1K / 1991年築 / 東向き
内山小学校 / 今池中学校
最上階の南向きメゾネット、『覚王山フランテ』に近い閑静な丘陵地 [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩5分
建物 45.71㎡ / 2K / 1964年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
角部屋で採光・通風良好、広小路通沿い・『千種区役所』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩3分
建物 31.09㎡ / 2K / 1979年築 / 西向き
春岡小学校 / 若水中学校
環状線沿いに建つ、店舗付き・ガラス張り階段室の小規模マンション [6階部分/8階建]
愛知県名古屋市千種区千種通6丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩2分
建物 44.66㎡ / 2LDK / 1976年築 / 東向き
千種小学校 / 今池中学校
『広小路通』沿いに建つ、店舗付きマンション [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩5分
建物 43.21㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
春岡小学校 / 若水中学校
環状線沿いの角地に建つ、店舗付きホワイトタイルのマンション [4階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池南
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分
建物 37.3㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
千種小学校 / 今池中学校
南向きで日当たり良好、フレキシブルに使用可能な続き間 《オーナーチェンジ》 [7階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区池下1丁目
地下鉄東山線『池下駅』 徒歩4分
建物 47.07㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き
高見小学校 / 若水中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専用庭付き3LDK 『名古屋地方気象台』に近い高台 [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区日和町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩12分
建物 56.47㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地にある団地型、低層4階建て [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区東明町2丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩9分
建物 50.4㎡ / 3DK / 1972年築 / 向き
東山小学校 / 東星中学校
近隣商業地域内にある総戸数27戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分
建物 67.98㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
LDKと洋室がそれぞれ二面採光を確保したプラン 南向きで採光良好 [4階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩4分
建物 44.28㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き
千種小学校 / 今池中学校
南西角部屋、2面バルコニー、吹抜けつきで明るく開放感のあるプラン [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市千種区今池1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩2分
建物 55.4㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
内山小学校 / 今池中学校
駅前の商業地に建つ、2色のブラウンタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池4丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩2分
建物 23.96㎡ / 1R / 2010年築 / 北向き
内山小学校 / 今池中学校
2023年11月リフォーム、二面採光の角部屋 和室に縁側あり 空き部屋 [3階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩3分
建物 49.34㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南東向き
東山小学校 / 東星中学校
地下鉄東山線2駅利用可能、フラットアクセス全戸南東向きのマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区桜が丘
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩8分
建物 67.78㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
星ヶ丘小学校 / 東星中学校
静かな住宅地、敷地の傾斜を活かした階段状の趣あるマンション [2階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩7分
建物 77.8㎡ / 2SLDK / 1982年築 / 東向き
東山小学校 / 東星中学校
近隣商業地域内にある総戸数27戸・7階建ての中古マンション [7階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分
建物 67.98㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
環状線沿いに建つ、開放感のある全戸東向きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩6分
建物 24.33㎡ / 1K / 2015年築 / 東向き
千種小学校 / 今池中学校
環状線沿いに建つ、開放感のある全戸東向きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩6分
建物 24.33㎡ / 1K / 2015年築 / 向き
千種小学校 / 今池中学校
環状線沿いに建つ、開放感のある全戸東向きのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩6分
建物 24.33㎡ / 1K / 2015年築 / 向き
千種小学校 / 今池中学校
第1種住居地域内にある総戸数12戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区新西1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス6分・徒歩3分
建物 87.88㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
国道153号線沿いの商業地に立つワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/15階建]
愛知県名古屋市千種区千種1丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩11分
建物 21.01㎡ / 1K / 2019年築 / 北西向き
千石小学校 / 今池中学校
駅徒歩3分、WIC・浴室乾燥機・ウォシュレットなど設備充実の1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
愛知県名古屋市千種区今池5丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩3分
建物 28.16㎡ / 1K / 2014年築 / 南向き
春岡小学校 / 若水中学校
2路線2駅が利用可能、各戸にロッカーが設置された全戸南向きマンション [6階部分/8階建]
愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩6分
建物 63.54㎡ / 3DK / 1973年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
『すいどうみち緑道』近くの住宅地、専有面積24.36平米の1K 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
愛知県名古屋市千種区今池5丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分
建物 24.36㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
春岡小学校 / 若水中学校
南向きで採光良好、専有面積25平米の1K スーパー徒歩2分 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区今池1丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩3分
建物 25.28㎡ / 1K / 2022年築 / 南向き
内山小学校 / 今池中学校
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名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
みー さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区松軒2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
買物施設が豊富! 自慢できること 大きなイオンモールが徒歩圏内にあり、日常の買い物からちょっとしたお出かけまで、何でも揃ってとても便利です。夜になって子どもに「明日○○が必要!」と言われても、すぐに買いに行けるので助かっています。また、ロピアや成城石井など、個性の違うスーパーも生活圏内にあるので、用途や気分に合わせて使い分けができ、毎日の買い物がちょっとした楽しみにもなります。交通アクセスも良好で、近くにバス停があり、地下鉄やJRもすぐ利用できるので、移動の選択肢が多く、お出かけの幅も広がります。 気になること バンテリンドームでイベントがあると道が混むことがあります・・。週末に車で出掛ける時は、バンテリンドームのイベント時間をチェックして終了時刻〜1時間はドーム周りを通らないように工夫して生活しています。
たか さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区千種1丁目在住
男性/48歳/1人家族
交通・生活便利だが、治安も良く住みやすい 自慢できること 徒歩10分以内に地下鉄、JRの駅があるなど交通の便がよい。また、24時間のスーパーもあり利便性が高い。にもかかわらず、治安が悪いということはなく、犯罪などはあまり聞かない。自然も豊かで子育ての環境に向いている。住民も温厚な方が多く、住みやすい。 気になること 近隣は閑静な住宅街ですが、少し離れると名古屋有数の繁華街があり、少し騒がしい。また、そちらの近辺は犯罪も多少あると聞きます。住所地とは直接関係ありませんが、子供がそちらに遊びに行くようなことがあれば注意を要します。
AK‘s Daddy さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区大島町4丁目在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)
日泰寺の月1回の縁日がおすすめ 自慢できること 若干歩くが、複数の地下鉄路線が使えて便利。治安が良い。東山動植物園が近く、子供がいる家庭には良い。日泰寺周辺の月1回の縁日がたのしい。歩いて行けるスーパーがあり便利。近隣に病院が揃っていて、安心。街の雰囲気が良い。 気になること 坂下からの覚王山駅直前が歩道整備されていない為、歩き難くく、子連れやベビーカーだと非常に不便。また急坂なので、登るのが大変。大通りの交通量が多く、渋滞する為、東名名古屋インターが非常に遠く感じる。区役所仮庁舎のアクセスが、車以外は不便。
つるべ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡通7丁目在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)
家の前の通りに様々な店舗が揃う 自慢できること 家の前の通りには、徒歩3分の距離にスーパー、ドラッグストア、クリーニング、和菓子屋、歯医者、コンビニガソリンスタンドがあり利便性は非常に高い。駅までも徒歩7分と近いため、車がなくても十分に生活ができるような環境です。 気になること 小学校が近くではないため、小学校1年生の子が歩いて行くのに遠い気がする。歓楽街である。今池が隣の駅であるので、その影響を感じる事はないが、気にはなる。また大通りも渡っていくことが心配である。心配事に関してはその他あまりないため、非常に住みやすい場所であると思う。
ロコ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区穂波町3丁目在住
女性/61歳/3人家族(うち子ども1人)
便利な立地。東山動植物園も近い! 自慢できること 交通の便はよく、地下鉄は本数が多く時刻表を気にせず出かけられます。スーパーやコンビニも近くにあり便利です。病院はどの科もわりと近くにあり安心です。銀行や郵便局も歩いて行ける距離にあります。東山動植物園が近く散歩には適しています。 気になること 家の周辺は坂はありませんが、少し移動すると坂が多く高齢者には大変だと思います。交通量はやや多く窓を開けると車の音がうるさくてテレビの音が聞こえなくなります。また、近所でビルの解体、建設があり音が気になります。
あっきー さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区田代町字四観音道西在住
男性/33歳/2人家族
住みたいエリアNo. 1! 自慢できること 言わずとしれた名古屋で住みたいエリアNo. 1の覚王山。治安文句なし。レストラン文句なし。高級スーパーから小さな八百屋まで揃っている。学校区が田代小学校エリアなので子どもの教育環境としても良好であると考えます。 気になること 気になること、言われても本当に気になることがないため満点と言っても過言ではないエリアなのではないでしょうか。
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