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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:76件 最終更新日:2026年10月19日》
名古屋市千種区のマンションについて
千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。
名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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『平和公園』に近い住宅地、二車線の通り沿いに建つ小規模マンション [2階部分/6階建]
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩13分
建物 20.41㎡ / 1K / 1987年築 / 向き
東山小学校 / 東星中学校
黒木 大地
地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩13分、平和公園まで徒歩3分の緑豊かな住環境が魅力です。
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 『千種公園』徒歩6分 [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区豊年町
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩7分
建物 56.63㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
みやこ小学校 / 振甫中学校
黒木 大地
南西角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。今池駅まで徒歩7分の立地。フルリフォーム実施済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
『山崎川』に近い閑静な住宅街、総戸数12戸の低層小規模マンション [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区大島町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分
建物 74.28㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
田代小、城山中学校区のリフォーム済物件!2SLDKのためご家族で生活しやすい間取りです。
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 リフォーム実施 『上野小学校』徒歩4分 [3階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区上野1丁目
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩13分
建物 74.9㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
藤岡 璃子
上野小学校区のリフォーム済み物件です!
最上階で南向き、フラット対面キッチンの縦長リビングプラン 平和公園徒歩1分 [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分
建物 70.7㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
黒木 大地
平和公園まで徒歩1分の好環境。最上階・南向きの開放感あふれる住まいで、家族の会話が弾む対面キッチンのリビングが魅力です。緑に寄り添う穏やかな暮らしを、陽だまりの3LDKで。
閑静な住宅街の三方角地、駐車場設置率200%、ワンフロア1住戸のマンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市千種区日岡町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩14分
建物 194.94㎡ / 5LDK / 1991年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
閑静な住宅街に位置する、ワンフロア1住戸の独立性の高い住まいです。専有面積約194平米のゆとりある5LDKで、LDKは約35.6帖の広々とした空間。敷地内駐車場2台分の権利が付いている点も魅力です。
南向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施 平和公園徒歩5分 [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分
建物 62.1㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
南向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施 3部屋がバルコニーに面したワイドスパンプラン [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩14分
建物 72.28㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋、2026年8月にリフォーム実施 ルーフバルコニー付き 星ヶ丘小学校徒歩2分 [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩6分
建物 50.69㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南東向き
星ヶ丘小学校 / 東星中学校
南西向きで採光良好、全室バルコニーに面したワイドスパンプラン 2025年12月リフォーム実施 [3階部分/9階建]
愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩5分
建物 76.35㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南西向き
田代小学校 / 城山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・9階建ての中古マンション [2階部分/9階建]
愛知県名古屋市千種区山門町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分
建物 90.54㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
準住居地域内にある総戸数8戸・4階建ての中古マンション [2階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区新西1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩2分
建物 52.9㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
黒木 大地
室内リフォーム実施。南面以外に採光部分が有り、室内に明るい光が差し込みます。
南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK 『平和公園』近く [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区鹿子殿
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分
建物 70.42㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩12分、『平和公園』近くの落ち着いた住環境に位置するマンションです。 南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上のゆとりある2LDK。
近隣商業地域内にある総戸数27戸・7階建ての中古マンション [7階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分
建物 67.98㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
最上階7階部分の南向き!採光良好です。 2024年5月にリフォーム済です。(キッチン、トイレ、浴室、洗面台、クロス・フローリング張替)
南向きの三方角部屋、2025年7月全面改装実施の2LDK ピアゴ ラ フーズコア徒歩3分 [5階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩4分
建物 51.03㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
千種小学校 / 今池中学校
黒木 大地
「今池」駅まで徒歩4分の好立地。南向きの三方角部屋につき、採光・通風良好。2025年7月に全面改装を実施済です。
『千代田橋緑地』向かい、鉄骨鉄筋コンクリート造の全戸南向きマンション [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
黒木 大地
全戸南向き設計で日当たり良好の2LDK! 『千代田橋緑地』向かいの開放感ある住環境! 12階建ての4階部分、リフォーム素材としても検討可能なお部屋です!
敷地の傾斜を活かした開放感のある立地、雁行設計のヴィンテージマンション [1階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩5分
建物 62.46㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南東向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
2025年4月リフォーム済!覚王山駅徒歩5分、田代小徒歩9分の好立地物件です。
2駅利用可能、東山通りすぐのマンション [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目
地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩4分
建物 69.65㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
黒木 大地
地下鉄東山線「東山公園駅」から徒歩4分! 最上階4階部分 南向きの角部屋です。採光・通風良好!
『平和公園』近く、スーパーが隣接した全戸南向きのマンション リフォーム実施 [8階部分/12階建]
愛知県名古屋市千種区千代が丘
地下鉄東山線『一社駅』 バス8分・徒歩4分
建物 65.86㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
宮根小学校 / 千種中学校
黒木 大地
8階部分の南向き!採光・通風・眺望良好! 2026年9月にリフォームをしている物件です。
全居室バルコニーに面した三方角部屋、専有面積84平米超 20帖超の広々としたLDK [2階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市千種区日和町3丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩8分
建物 84.89㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
東山小学校 / 東星中学校
黒木 大地
LDKは20帖超で広々使っていただけます! 南西、北西、北東の三方角部屋で通風・採光良好です!
フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション [5階部分/10階建]
黒木 大地
「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。
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名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,158万円 | 37年 |
| 70平米台 | 3,289万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,958万円 | 25年 |
千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 13 | 7 | 60 | 86 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 | 15 | 25 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 5 | 5 | 15 | 33 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 6 | 21 | 28 | 73 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 20 | 41 | 23 | 26 | 115 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 49 | 73 | 43 | 39 | 220 |
| ~5,000 | 0 | 15 | 8 | 26 | 97 | 118 | 85 | 47 | 396 |
| ~4,000 | 10 | 20 | 26 | 52 | 174 | 146 | 74 | 50 | 552 |
| ~3,000 | 75 | 16 | 12 | 73 | 193 | 137 | 37 | 43 | 586 |
| ~2,000 | 235 | 31 | 106 | 185 | 146 | 77 | 33 | 30 | 843 |
| ~1,000 | 211 | 71 | 102 | 83 | 49 | 17 | 3 | 7 | 543 |
| 万円 | 531 | 153 | 258 | 443 | 756 | 635 | 336 | 360 | 3472 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,016万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,494万円 | 32年 |
| 80平米台 | 2,111万円 | 26年 |
千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 5 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 13 | 6 | 3 | 28 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 21 | 14 | 5 | 4 | 53 |
| ~1,000 | 1 | 3 | 12 | 11 | 3 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| 万円 | 1 | 3 | 12 | 20 | 30 | 32 | 12 | 7 | 117 |
コメント
かさ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区春岡2丁目在住
男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)
近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。
スターヒル さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。
waju さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区東山元町4丁目在住
男性/65歳/2人家族
東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。
George2529 さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区下方町4丁目在住
男性/65歳/3人家族
公共交通機関が近く便利かつ、騒音なく住みやすい。 自慢できること 市バスや地下鉄など公共交通機関が近くにあり便利。下町の住宅地なので騒音なども無く、住み良い街です。 気になること 大型のショッピングモールが徒歩で行ける距離では無いので、その辺りが少し不便。
さっきょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区振甫町2丁目在住
女性/61歳/1人家族
治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。
tk さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区堀割町1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。
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