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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:169件 最終更新日:2026年05月08日》
名古屋市千種区のマンションについて
千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。
名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件 小上がり仕様の和室 [2階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区鹿子殿
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩14分
建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。
南向きで日当たり良好、全個室に収納付き 現在は空き部屋 [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目
地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分
建物 62.76㎡ / 3DK / 1970年築 / 南向き
東山小学校 / 東星中学校
藤岡 璃子
窓ガラスはペアガラスに交換済み! 周辺は閑静な住宅地で静かな暮らしをお楽しみいただけます!
第1種低層住居専用地域に立地、南東向きで採光良好な住戸 マックスバリュ徒歩6分 [2階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩5分
建物 66㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩5分の好立地。南東向きで日当たり良好な2LDKの住戸。第一種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境。『マックスバリュ』まで徒歩6分の利便性も魅力です。
矢田川河川敷沿いで緑豊かな環境、日当たり良好なワイドスパンの南向き アピタ徒歩5分 [7階部分/12階建]
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
黒木 大地
矢田川河川敷に寄り添う緑豊かな住環境に位置し、南向きワイドスパンで明るく開放感のあるお住まいです。 アピタ徒歩5分の利便性に加え、7階部分ならではの眺望も魅力の3LDKです。
南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK 『平和公園』近く [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区鹿子殿
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分
建物 70.42㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南東向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩12分、『平和公園』近くの落ち着いた住環境に位置するマンションです。 南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上のゆとりある2LDK。
区画整理地内の北西角地、全戸南向きの中規模マンション [2階部分/6階建]
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩19分
建物 69.85㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
黒木 大地
区画整理地内に位置する、落ち着いた住環境のマンション。全戸南向きで日当たり良好。北西角地に建つ開放感のある立地。専有面積69平米超の3LDKで、ゆとりある住まいです。
街路樹が並ぶ東山通沿いに建つ、全戸角部屋の小規模マンション [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区星が丘元町
地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩6分
建物 61.68㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
星ヶ丘小学校 / 東星中学校
黒木 大地
2025年9月リフォーム完成予定! 三方向に窓が設置されており採光通風良好です!
『山崎川』に近い閑静な住宅街、総戸数12戸の低層小規模マンション [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区大島町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩13分
建物 74.28㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
田代小、城山中学校区のリフォーム済物件!2SLDKのためご家族で生活しやすい間取りです。
前面に高い建物がなく眺望良好、連窓サッシで開放的な横長リビング 敷地内駐車場継承可 [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩16分
建物 73.56㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
上野小学校 / 振甫中学校
平田 悠希子
前面に高い建物がなく、5階部分からの開放的な眺望が魅力の住戸です。駐車場継承可能な点も嬉しいポイントです。
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム済み 錦通に面した開放的な敷地 [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市千種区内山3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩3分
建物 67.18㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
内山小学校 / 今池中学校
黒木 大地
地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分の好立地に位置する、上層階・南向きで日当たりと眺望に恵まれた2LDKです。 フルリフォーム済みのため、室内はすぐに快適にお住まいいただけます。 錦通に面した開放的な敷地に建つ、利便性と住環境を兼ね備えた一邸です。
南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積86.62平米の3LDK アピタ徒歩7分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分
建物 86.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
遠藤 優太
南東角部屋で日当たり・通風良好な3LDK! 専有面積86.62平米のゆとりある住戸です! アピタ徒歩7分の便利な立地、オーナーチェンジ物件です!
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区南明町2丁目
地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩13分
建物 104㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南東向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
4LDKの広々空間。アウトポール設計なので、家具配置の際、デッドスペースができません。
出来町通沿い、最上階で眺望の優れた独立性の高い物件 LDK31帖 [19階部分/19階建]
愛知県名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩5分
建物 162.4㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
富士見台小学校 / 千種台中学校
黒木 大地
当マンションは、2005年11月築19階建てマンションです。対象住戸は19階部分最上階、162.40平米の3LDK住戸です。
『揚輝荘 北園』に隣接する緑豊かな住宅地、全戸南向きの小規模マンション [1階部分/3階建]
愛知県名古屋市千種区法王町2丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩8分
建物 106.35㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
田代小学校 / 城山中学校
黒木 大地
覚王山の築浅マンション!100平米超えでゆとりのある住戸です!室内リフォーム済みでそのままお住まいいただけます!
"第1種低層住居専用地域、全12棟構成、総戸数934戸の大規模団地! " [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区千代が丘
地下鉄東山線『一社駅』 徒歩28分
建物 69.45㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
宮根小学校 / 千種中学校
出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション 敷地中央にある弐番館 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩5分
建物 104.01㎡ / 5LDK / 1997年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
南向きで採光良好、LDK22帖大・大容量WIC付き リフォーム実施 『平和公園』近く [1階部分/7階建]
愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩18分
建物 75.76㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
宮根小学校 / 千種中学校
三方角部屋で日当たり・通風良好、専有面積95.69平米の3LDK マックスバリュ徒歩1分 [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目
地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩1分
建物 95.69㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校
最上階、専有面積151.46平米の三方角部屋・ルーフバルコニー付き マックスバリュ徒歩5分 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市千種区神田町
地下鉄東山線『今池駅』 徒歩8分
建物 151.46㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
大和小学校 / 振甫中学校
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩2分!広小路通沿いの『覚王山プラザ』のあるマンション [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩2分
建物 76.5㎡ / 3LDK / 1987年築 / 北向き
田代小学校 / 城山中学校
開放感のあるワイドスパンのプラン オートロック・宅配ボックスあり [3階部分/9階建]
愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩4分
建物 75.72㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北西向き
田代小学校 / 城山中学校
南向きで日当たり良好、2025年3月に室内一部リフォーム実施 『ヤマナカ』徒歩9分 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市千種区竹越1丁目
地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩19分
建物 55.37㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
千代田橋小学校 / 千種中学校
遠藤 優太
トランクルーム有り!収納充実!
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名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
さっきょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区振甫町2丁目在住
女性/61歳/1人家族
治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。
tk さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区堀割町1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。
ちょ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区城木町2丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
都心部にも郊外の公園にも車で気軽に行ける 自慢できること 車があれば基本的にどこでも行ける。栄のある都心部への買い物にも行きやすい。また長久手方面には緑の多い公園などがあり、子供を連れて遊びに行きやすいのはありがたい。商業施設が周りにあるから暮らしやすい!! 気になること 地下鉄までが遠いのが残念。緊急時タクシーがあまり通らないので呼ぶしかない。支援センターが遠い。スーパーが徒歩だと少し遠い。全ての希望を叶えるのは難しいが、基本的には満足して過ごすことができている。
Hideki さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区菊坂町2丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
静かできれいな街並み。治安も良く子育てしやすい。 自慢できること 街並みがきれいで静かです。夜も治安が良くて明るく、子育て環境にも良いと感じます。お店も多くて散歩できますので楽しいです。 気になること 特にありません。
つな さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区今池南在住
女性/24歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に飲食店や公園が多い。 自慢できること 徒歩圏内に割と何でもあり、駅前に新しく寿司屋ができたり飲み屋がたくさんあったりする。独り身だったら飲食店入り浸っていたと思う。大きな公園3カ所も15分くらい歩いて行けるため、子供を連れていくと大人もいい運動になる。 気になること ほとんどが住宅エリアで占められているため、近くに大型の買い物施設や商業施設がありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。保育園や小学校の近くは道が細く一時停止しない車がちらほらいるため、事故が怖いと感じます。
モリッチ さん(当社のご契約者)
名古屋市千種区姫池通2丁目在住
男性/65歳/2人家族
静かで便利 自慢できること 街は静かで安全である。買い物や食事するにも 便利です。 気になること 車が多い。
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