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名古屋市千種区の中古マンション

現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:147件 最終更新日:2026年09月21日》

名古屋市千種区のマンションについて

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

名古屋市千種区

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現在の条件の非公開物件:338

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市千種区の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 15件追加されました。
藤和ライブタウン鹿子殿
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藤和ライブタウン鹿子殿

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件 小上がり仕様の和室 [2階部分/4階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲
黒木 大地

黒木 大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

パークハウス覚王山向陽荘
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パークハウス覚王山向陽荘

オススメ室内写真

中古マンション パークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK 広々とした20帖大のLDK 24時間ゴミ出し可能 [2階部分/7階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。 専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

池上住宅
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新価格 9/11

新価格 9/11池上住宅

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 池上住宅

第1種低層住居専用地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]

中古マンション 750万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

池上住宅

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩14分

建物 71㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

平和公園近くの閑静な住宅街に位置するマンション。南向きのため日当たりも良好です。

シャトーかなれ
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新価格 9/13

新価格 9/13シャトーかなれ

オススメ

中古マンション シャトーかなれ

準住居地域内にある総戸数8戸・4階建ての中古マンション [2階部分/4階建]

中古マンション 949万円 詳細

愛知県名古屋市千種区新西1丁目

シャトーかなれ

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩2分

建物 52.9㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き
黒木 大地

黒木 大地

室内リフォーム実施。南面以外に採光部分が有り、室内に明るい光が差し込みます。

シンエーハイツ千種
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新価格 9/20

新価格 9/20シンエーハイツ千種

リフォーム済オススメ

中古マンション シンエーハイツ千種

フラットアクセスで、2駅2路線が利用可能な広小路通沿いのマンション [5階部分/10階建]

中古マンション 1,799万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池1丁目

シンエーハイツ千種

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩2分

建物 56.41㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

黒木 大地

黒木 大地

「今池」駅徒歩2分、2路線利用可。広小路通沿いのフラットな道のりで、5階部分につきアクセスも住環境も良好な2LDKです。

ユーステージ香流伍番館
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新価格 9/20

新価格 9/20ユーステージ香流伍番館

リフォーム済オススメ

中古マンション ユーステージ香流伍番館

南向きで採光良好、専有面積100平米・3面バルコニーの4LDK 出来町通沿い [14階部分/15階建]

中古マンション 2,478万円 詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩4分

建物 100.65㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内
黒木 大地

黒木 大地

南東角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。専有面積100.65平米のゆとりある4LDK。3面バルコニーを備え、開放感あふれる住空間が魅力です。

メイツ千種青柳
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新価格 9/18

新価格 9/18メイツ千種青柳

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション メイツ千種青柳

南向きバルコニーの南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施(2026年2月) オートロック・ペット可 [3階部分/7階建]

中古マンション 2,899万円 詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩5分

建物 68.89㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

リフォーム済みのきれいな室内。南向きバルコニーがリビングと居室に面し、明るさのある住空間。角部屋ならではの開放感が各居室に広がります。

サンハイツ東山
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新価格 9/11

新価格 9/11サンハイツ東山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンハイツ東山

準住居地域内にある総戸数50戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

サンハイツ東山

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 83.92㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

6階部分につき眺望・通風良好の3LDK! 専有面積83平米超のゆとりある間取りです! 地下鉄東山線「本山」駅徒歩15分、落ち着いた住環境のマンションです!

エスポア東山
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新価格 9/15

新価格 9/15エスポア東山

オススメ室内写真

中古マンション エスポア東山

眺望良好な最上階、日当たり・風通しの良い南東・北東の角部屋 広々LDK約33.8帖のメゾネットタイプの5LDK  [7階部分/8階建]

中古マンション 3,580万円 詳細

愛知県名古屋市千種区新池町2丁目

エスポア東山

地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩6分

建物 187.95㎡ / 5LDK / 1973年築 / 南東向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有ヴィンテージメゾネット最上階角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

屋上庭園有り!

ザ・パークハウス東山公園
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NEW 9/20

NEW 9/20ザ・パークハウス東山公園

オススメ

中古マンション ザ・パークハウス東山公園

南向き角部屋で採光・通風良好、眺望良好の3LDK 2015年5月一部リフォーム履歴あり [2階部分/7階建]

中古マンション 9,280万円 詳細

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目

ザ・パークハウス東山公園

地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩4分

建物 109.17㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

眺望有ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
平田 悠希子

平田 悠希子

「東山公園」駅まで徒歩4分の好立地。敷地内駐車場に空きがあります。南向きの角部屋につき、採光・通風・眺望良好。2015年5月に一部リフォーム履歴があります。

メゾン・ド・トニーク
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NEW 9/07

NEW 9/07メゾン・ド・トニーク

中古マンション 収益物件 メゾン・ド・トニーク

『千種公園』に近い閑静な住宅地、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 280万円 詳細
利回り:約15.6%

愛知県名古屋市千種区仲田1丁目

メゾン・ド・トニーク

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩10分

建物 17.55㎡ / 1R / 1987年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

公園10分以内
メゾン振甫
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新価格 9/11

新価格 9/11メゾン振甫

中古マンション メゾン振甫

三方角地に建つ、一部レンガ色タイル張りのマンション [2階部分/6階建]

中古マンション 399万円 詳細

愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目

メゾン振甫

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩13分

建物 56.83㎡ / 4DK / 1970年築 / 東向き

高見小学校 / 若水中学校

小学校10分以内
鹿の子ハウス
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NEW 9/21

NEW 9/21鹿の子ハウス

中古マンション 収益物件 鹿の子ハウス

南西向きで採光良好、『平和公園』にほど近い静かな住宅地 《オーナーチェンジ》 [1階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 680万円 詳細
利回り:約11.8%

愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目

鹿の子ハウス

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩11分

建物 62.3㎡ / 3DK / 1972年築 / 南西向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
バンベール千種竹越
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新価格 9/18

新価格 9/18バンベール千種竹越

中古マンション バンベール千種竹越

区画整理地内の北西角地に建つ全戸南向きのマンション、『アピタ』徒歩9分 [2階部分/6階建]

中古マンション 1,080万円 詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

バンベール千種竹越

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩19分

建物 69.85㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き小学校10分以内
ライオンズマンション千種
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NEW 9/09

NEW 9/09ライオンズマンション千種

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション千種

環状線沿いの角地に建つ、店舗付きホワイトタイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,285万円 詳細
利回り:約7.0%

愛知県名古屋市千種区今池南

ライオンズマンション千種

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分

建物 48.96㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
リヴシティ今池
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NEW 9/13

NEW 9/13リヴシティ今池

中古マンション 収益物件 リヴシティ今池

近隣商業地域内にある総戸数36戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]

中古マンション 収益物件 1,760万円 詳細
利回り:約3.8%

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

リヴシティ今池

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分

建物 24.36㎡ / 1K / 2007年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

南向き小学校10分以内
グランコート今池
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新価格 9/15

新価格 9/15グランコート今池

室内写真

中古マンション グランコート今池

東向きの三方角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 3面バルコニー [4階部分/9階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池5丁目

グランコート今池

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分

建物 70.63㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内
シャトレ愛松千代田橋
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NEW 9/21

NEW 9/21シャトレ愛松千代田橋

リフォーム済

中古マンション シャトレ愛松千代田橋

見晴らし・日当たりの良い南向きバルコニー、全居室に収納あり 2026年10月にリフォーム実施  [3階部分/9階建]

中古マンション 2,999万円 詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス4分・徒歩5分

建物 75.75㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
ヒルズ本山穂波町
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新価格 9/11

新価格 9/11ヒルズ本山穂波町

リフォーム済室内写真

中古マンション ヒルズ本山穂波町

南向きで採光良好、横長リビングの3LDK 2026年7月リフォーム実施 [2階部分/4階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目

ヒルズ本山穂波町

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩5分

建物 76.11㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス
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新価格 9/15

新価格 9/15ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス

室内写真

中古マンション ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス

専有面積98平米、1フロア2邸の南東角部屋で眺望・日当たり・通風良好 [11階部分/19階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区汁谷町

ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩5分

建物 98.67㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

眺望有ペット可ハイグレード角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
ロイヤルヴィーゼ四谷通
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新価格 9/11

新価格 9/11ロイヤルヴィーゼ四谷通

リフォーム済

中古マンション ロイヤルヴィーゼ四谷通

第2種住居地域内にある総戸数78戸・15階建ての中古マンション [11階部分/15階建]

中古マンション 6,899万円 詳細

愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目

ロイヤルヴィーゼ四谷通

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩6分

建物 102.85㎡ / 4LDK / 2002年築 / 向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可小学校10分以内
パークホームズ覚王山山門町
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新価格 9/11

新価格 9/11パークホームズ覚王山山門町

室内写真

中古マンション パークホームズ覚王山山門町

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数15戸・9階建ての中古マンション [8階部分/9階建]

中古マンション 8,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区山門町2丁目

パークホームズ覚王山山門町

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 75.73㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

ペット可南向き小学校10分以内
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
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新価格 9/12

新価格 9/12グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

室内写真

中古マンション グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

眺望良好の高層階住戸、二面採光で開放的な25帖大のLDK 専有面積110.84平米 [31階部分/39階建]

中古マンション 21,500万円 詳細

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩1分

建物 110.84㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有角部屋買物施設10分以内小学校10分以内
ポプラハイツ覚王山
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ポプラハイツ覚王山

オススメ室内写真

中古マンション ポプラハイツ覚王山

南向きで採光良好、LDK18帖大のゆとりある3LDK 上野小学校徒歩9分 [2階部分/5階建]

中古マンション 400万円 詳細

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目

ポプラハイツ覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩16分

建物 76.52㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

南向き小学校10分以内
遠藤 優太

遠藤 優太

地下鉄「覚王山」駅徒歩圏、栄・名古屋駅方面へのアクセスも良好な立地! 南向き・採光良好な3LDKで、スーパーや小学校も徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い住環境です!

ポプラハイツ覚王山
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ポプラハイツ覚王山

オススメ室内写真

中古マンション ポプラハイツ覚王山

南向きで採光良好、関田名古屋線に面した開放感ある立地 [4階部分/5階建]

中古マンション 499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目

ポプラハイツ覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩16分

建物 76.52㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

南向き小学校10分以内
コミュニタス千代が丘S棟
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コミュニタス千代が丘S棟

オススメ

中古マンション コミュニタス千代が丘S棟

採光・通風良好な専用庭付きの南東角部屋、公園やスーパーに隣接 駐車場空き有り [2階部分/12階建]

中古マンション 930万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千代が丘

コミュニタス千代が丘S棟

地下鉄東山線『一社駅』 バス8分・徒歩4分

建物 71.06㎡ / 4DK / 1979年築 / 南向き

宮根小学校 / 千種中学校

角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

南東角部屋につき採光・通風良好、専用庭付きの4DK! 公園やスーパーに隣接した生活便利な住環境です! 駐車場空き有り、広さ約71平米のゆとりある住まいです!

ライオンズマンション東山
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ライオンズマンション東山

オススメ

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション東山

『東山動植物園』すぐ、第1種低層住居専用地域の全戸南向きマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]

中古マンション 収益物件 930万円 詳細
利回り:約9.0%

愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目

ライオンズマンション東山

地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩5分

建物 59.4㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き

見付小学校 / 城山中学校

ペット可ルーフバルコニー南向き公園10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

オーナーチェンジ物件、希少なルーフバルコニー付き住戸です!

一光ハイツ千代田橋
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一光ハイツ千代田橋

オススメ室内写真

中古マンション 一光ハイツ千代田橋

矢田川河川敷沿いで緑豊かな環境、日当たり良好なワイドスパンの南向き アピタ徒歩5分 [7階部分/12階建]

中古マンション 980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

矢田川河川敷に寄り添う緑豊かな住環境に位置し、南向きワイドスパンで明るく開放感のあるお住まいです。 アピタ徒歩5分の利便性に加え、7階部分ならではの眺望も魅力の3LDKです。

三旺マンション第二名東
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三旺マンション第二名東

オススメ室内写真

中古マンション 三旺マンション第二名東

最上階の南西角部屋で眺望・採光・通風良好な94平米の4LDK キッチンに窓付き ヤマナカ徒歩3分 [3階部分/3階建]

中古マンション 1,050万円 詳細

愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目

三旺マンション第二名東

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス6分・徒歩4分

建物 94.16㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

宮根小学校 / 千種中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
遠藤 優太

遠藤 優太

最上階・南西角部屋につき眺望・採光・通風良好の4LDK! 専有面積94平米のゆとりある住まいで、キッチンには換気に便利な窓付き! 『ヤマナカ』徒歩3分で日々のお買い物にも便利な立地です!

希望ヶ丘ハイツB棟
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希望ヶ丘ハイツB棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 希望ヶ丘ハイツB棟

南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上の2LDK 『平和公園』近く [2階部分/7階建]

中古マンション 1,098万円 詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

希望ヶ丘ハイツB棟

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分

建物 70.42㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南東向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩12分、『平和公園』近くの落ち着いた住環境に位置するマンションです。 南東向きで採光良好、フルリフォーム済み・全居室6帖以上のゆとりある2LDK。

1〜30件 / 147件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩12分

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愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 徒歩12分

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名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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千種区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,153万円 37
70平米台 3,272万円 27
80平米台 3,935万円 25

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 1 5 13 7 60 86
~10,000 0 0 0 2 1 2 5 15 25
~9,000 0 0 0 1 7 5 5 16 34
~8,000 0 0 1 2 12 6 21 28 70
~7,000 0 0 0 5 17 42 23 26 113
~6,000 0 0 3 13 47 73 43 40 219
~5,000 0 15 8 24 94 119 85 49 394
~4,000 10 19 26 51 173 144 74 50 547
~3,000 73 16 12 74 194 139 36 43 587
~2,000 235 32 110 184 142 78 32 29 842
~1,000 209 70 100 82 48 17 3 7 536
万円 527 152 260 439 740 638 334 363 3453
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,024万円 43
70平米台 1,494万円 32
80平米台 2,087万円 27

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 5
~3,000 0 0 0 0 7 12 6 3 28
~2,000 0 0 0 9 21 14 5 4 53
~1,000 1 3 12 10 3 1 0 0 30
万円 1 3 12 19 31 31 12 7 116
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。 最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。 単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下、1500万円以下で多く取引されています。 比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。 全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

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街の人の声

この街ボイス画像:かさ さん(当社のご契約者)

かさ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春岡2丁目在住

男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)

近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。

この街ボイス画像:スターヒル さん(当社のご契約者)

スターヒル さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。

この街ボイス画像:waju さん(当社のご契約者)

waju さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区東山元町4丁目在住

男性/65歳/2人家族

東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。

この街ボイス画像:George2529 さん(当社のご契約者)

George2529 さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区下方町4丁目在住

男性/65歳/3人家族

公共交通機関が近く便利かつ、騒音なく住みやすい。 自慢できること 市バスや地下鉄など公共交通機関が近くにあり便利。下町の住宅地なので騒音なども無く、住み良い街です。 気になること 大型のショッピングモールが徒歩で行ける距離では無いので、その辺りが少し不便。

この街ボイス画像:さっきょ さん(当社のご契約者)

さっきょ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区振甫町2丁目在住

女性/61歳/1人家族

治安が良く便利で、住環境としては申し分ない 自慢できること 治安が良い。周辺は落ち着いた住宅街で、安心して住まうことができる。人気の地下鉄東山線の池下駅は徒歩圏内、野球や吹奏楽で有名な名電高校も近く、名古屋有数の公園、千種公園もあり、住環境としては申し分ない。池下駅周辺は再開発中で高級マンションの建設ラッシュ、数年後には千種区役所も戻って来る予定。名古屋有数の高級な町「覚王山」もすぐ近く、おしゃれな飲食店も多い。 気になること 近隣の月極駐車場は 名古屋ならではで若干お高め。1万円から1万4000円くらいは確保した方がいいかも。取り締まりもあるので路駐もしにくいが、コインパーキングは点在しており、1日打ち切り価格があるところがほとんどなので利用はしやすい。

この街ボイス画像:tk さん(当社のご契約者)

tk さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区堀割町1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

名駅まで13分!スーパーや飲食店、病院も近い 自慢できること 駅に近く、名古屋駅までも13分で通勤が便利。スーパーも近くクリニック、歯医者も近く教育レベルも高い。飲食店も多くとにかく利便性に優れている。池下だけでなく覚王山も行けるので日泰寺祭りなど下町感もあり良い。 気になること 目の前の坂道はかなりきつい。千種警察が近く治安が良いのは良いが、夜中のパトカー音はたまに気になる。風の音も気になり、寒い。二階だからか駐車場のシャッター音が気になる。宅配BOXが無いので不便を感じる。スーパーは1軒あるがコンビニはすぐ近くはなし。

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