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名古屋市南区
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名古屋市南区の不動産 ・物件

現在、売出し中の名古屋市南区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年10月05日》

現在販売中の名古屋市南区のにある8000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

名古屋市南区
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8000万円以上の不動産物件（名古屋市南区）の一覧

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該当件数6件
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エクセル城下
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名古屋市南区城下町1丁目 収益物件

収益物件 名古屋市南区城下町1丁目 収益物件

RC造3階建て・総戸数11戸の収益物件、駐車スペースあり　『マックスバリュエクスプレス』徒歩11分

収益物件 9,800万円 詳細
利回り：約9.0%

愛知県名古屋市南区城下町1丁目

名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩11分

建物 397.2㎡ / 1棟売 / 1979年築　

土地 312.23㎡ / 北向き

大磯小学校 / 新郊中学校

公園10分以内小学校10分以内
名古屋市南区赤坪町 収益物件
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名古屋市南区赤坪町 収益物件

収益物件 名古屋市南区赤坪町 収益物件

第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 11,700万円 詳細
利回り：約6.8%

愛知県名古屋市南区赤坪町

地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分

建物 527.46㎡ / 1棟売 / 1998年築　

土地 380.96㎡ / 東向き

笠東小学校 / 本城中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区鳴尾1丁目 収益物件
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名古屋市南区鳴尾1丁目 収益物件

収益物件 名古屋市南区鳴尾1丁目 収益物件

敷地面積約137坪、木造2階建ての1棟売りハイム　1LDK×10戸　《オーナーチェンジ》

収益物件 12,720万円 詳細
利回り：約6.5%

愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目

名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス7分・徒歩3分

建物 391.28㎡ / 1LDK×10戸 / 2026年築　

土地 456.18㎡ / 南東向き

星崎小学校 / 本城中学校

南道路小学校10分以内
名古屋市南区菊住2丁目 店舗
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名古屋市南区菊住2丁目 店舗

名古屋市南区菊住2丁目 店舗

敷地面積約88坪・接道間口約11m、延床面積310平米の店舗事務所　『イオン新瑞橋』徒歩5分

15,500万円 詳細

愛知県名古屋市南区菊住2丁目

地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩5分

建物 310.25㎡ / 店舗事務所 / 2013年築　

土地 291.33㎡ / 東向き

菊住小学校 / 桜田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市南区曽池町2丁目 土地
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名古屋市南区曽池町2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市南区曽池町2丁目 土地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約248坪・接道間口約29mの建築条件無し土地　『呼続公園』徒歩4分

土地 16,930万円 詳細

愛知県名古屋市南区曽池町2丁目

名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩11分

土地 823.1㎡ / 東・北向き

大磯小学校 / 新郊中学校

小学校10分以内角地
マンションつつみ起
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名古屋市南区堤起町1丁目 収益物件

収益物件 名古屋市南区堤起町1丁目 収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 23,500万円 詳細
利回り：約7.2%

愛知県名古屋市南区堤起町1丁目

名鉄常滑線『大江駅』 徒歩15分

建物 1102.24㎡ / 1棟売 / 1995年築　

土地 1130.57㎡ / 北向き

宝南小学校 / 南光中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
1〜6件 / 6件

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名古屋市瑞穂区・名古屋市緑区の売出中の物件

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南区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,284万円 36年
70平米台 1,820万円 30年
80平米台 2,193万円 27年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3
～6,000 0 0 0 0 0 1 4 5 10
～5,000 0 0 0 0 9 11 4 2 26
～4,000 0 0 2 9 32 25 6 1 75
～3,000 0 0 0 7 69 61 21 11 169
～2,000 0 0 15 130 164 52 10 3 374
～1,000 5 12 57 83 45 22 2 0 226
万円 5 12 74 229 319 172 47 25 883
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 521万円 43年
70平米台 567万円 43年
80平米台 ---万円 -年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 7 10 4 0 0 0 21
万円 0 0 7 10 4 0 0 0 21
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,671万円
30坪台3,699万円
40坪台4,022万円
50坪台3,756万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 10 2 0 0 0 13
～5,000 18 35 71 11 0 0 0 135
～4,000 79 97 222 30 4 0 0 432
～3,000 18 38 31 2 0 0 0 89
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 115 171 334 45 4 0 0 669
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,990万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 3 0 0 0 0 0 3
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,233万円 26年
30坪台 2,801万円 38年
40坪台 3,355万円 22年
50坪台 3,849万円 30年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 2 3
～10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～9,000 0 0 0 0 1 0 3 4
～8,000 0 0 1 1 1 0 0 3
～7,000 0 0 2 10 2 2 1 17
～6,000 0 2 5 5 1 0 2 15
～5,000 2 6 17 7 5 0 2 39
～4,000 12 16 77 28 7 2 2 144
～3,000 28 50 81 11 2 0 1 173
～2,000 33 28 27 4 1 0 0 93
～1,000 29 14 9 6 1 0 0 59
万円 104 116 219 73 21 4 17 554
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 3,290万円 2年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 1 0 2
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,570万円
30坪台2,246万円
40坪台2,678万円
50坪台3,141万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 22 22
～10,000 0 0 0 0 0 1 7 8
～9,000 0 0 0 0 0 2 20 22
～8,000 0 0 0 0 0 3 17 20
～7,000 0 0 1 1 1 5 19 27
～6,000 0 0 0 9 10 11 16 46
～5,000 0 0 5 15 24 12 10 66
～4,000 4 5 64 53 38 12 6 182
～3,000 27 84 240 118 15 2 5 491
～2,000 60 97 114 31 5 1 2 310
～1,000 58 32 12 3 2 0 3 110
万円 149 218 436 230 95 49 127 1304
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,240万円
30坪台2,240万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 1 1 2 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 3 0 0 0 1 6
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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