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長久手市の不動産・物件

現在、売出し中の長久手市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の長久手市のにある8000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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8000万円以上の不動産物件（長久手市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数6件

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NEW 8/16

収益物件長久手市作田2丁目収益物件

敷地面積約85坪の長久手西通り沿いの収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,000万円詳細

利回り：約6.7%

愛知県長久手市作田2丁目

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 452.95㎡ / 1K×18戸 / 1987年築　

土地 281.5㎡ / 東向き

西小学校 / 北中学校

小学校10分以内

鳥羽朋樹

この物件はリニモ「はなみずき通駅」・地下鉄東山線「藤が丘駅」と複数駅利用可能で、教育施設も近くにあり、買い物施設は「アピタ長久手店」が徒歩14分、東名病院も徒歩8分と便利な立地です。

NEW 8/15

中古一戸建て収益物件長久手市片平1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約75坪敷地、2019年築の大型ウォークインクロゼット付き中古戸建　市が洞小学校徒歩7分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 12,000万円詳細

愛知県長久手市片平1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩23分

建物 172.02㎡ / 5LDK / 2019年築　

土地 250㎡ / -向き

市が洞小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

買物施設「ピアゴ長久手南店」まで徒歩4分の近さ。全室6帖以上のゆとりのあるプランです。大容量のウォークインクロゼットやシューズインクロゼットをはじめ、各所に収納が充実しています。

NEW 8/18

土地長久手市武蔵塚土地

準住居地域内にある約100坪の建築条件無し土地

土地 8,800万円詳細

愛知県長久手市武蔵塚

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩4分

土地 330.78㎡ / 南向き

南小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て長久手市片平1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、吹抜けのある中古戸建　太陽光発電システム　敷地面積約78坪　市が洞小学校徒歩6分

中古一戸建て 13,000万円詳細

愛知県長久手市片平1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩22分

建物 193.66㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 258㎡ / 南向き

市が洞小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

敷地面積約78坪のゆとりある住まい。車は2台駐車可能です（車種による）。太陽光発電システムを備えた住まいです。

収益物件長久手市平池収益物件

第2種中高層住居専用地域内にあるRC造4階建ての収益物件

収益物件 22,800万円詳細

利回り：約6.5%

愛知県長久手市平池

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩11分

建物 649.44㎡ / 1棟売 / 1984年築　

土地 460.7㎡ / 北向き

西小学校 / 北中学校

買物施設10分以内

収益物件長久手市砂子収益物件

第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 30,303万円詳細

利回り：約6.4%

愛知県長久手市砂子

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩10分

建物 1618.29㎡ / 1棟売 / 1990年築　

土地 2474.01㎡ / 北東・南西向き

南小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜6件 / 6件

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名古屋市名東区・日進市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、現況更地の約86坪土地　公園が点在する静かな住宅地内　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 286.74㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

公園が点在する静かな住宅地内、南付け道路で採光良好な約87坪の土地　現況更地　西山ストア徒歩8分

土地 7,980万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 288.24㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

土地名古屋市名東区代万町2丁目土地

南付け道路で採光良好、約262坪・接道間口約22.5mの整形地　小学校徒歩6分　第1種低層住居専用地域の静かな住宅地

土地 23,940万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

土地 867.02㎡ / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

長久手市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,808万円	31年
70平米台	2,668万円	19年
80平米台	2,828万円	19年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	0	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	1	1	2	7	6	12	29
～4,000	0	0	0	3	82	78	32	18	213
～3,000	0	0	1	11	83	43	8	4	150
～2,000	0	0	8	26	52	23	3	0	112
～1,000	15	0	4	7	0	4	1	0	31
万円	15	0	14	48	219	155	55	34	540

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	2,680万円	15年
80平米台	3,515万円	15年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	7	3	1	11
～3,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	3	7	3	3	16

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

長久手市内のマンションは名古屋市に近い市の西側エリアに集中しています。特に多いのは、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅、リニモ「はなみずき通」駅の徒歩圏内、リニモ「杁ヶ池公園」駅の南側のエリア。また、7割以上のマンションが最寄り駅から徒歩10分以上の距離にあり、徒歩5分圏内の駅前立地のマンションは希少です。建築年月で見ると、マンションの分譲は1970年代からありますが、1990年以降に分譲されたものが全体の約8割を占めています。取引される住戸の広さは80平米台が最も多く、次いで70平米台。名古屋市内と比較するとややゆとりある広さの物件が人気となっています。また、90平米以上のプレミアム住戸の取引事例は全体の2割弱。ファミリー向けの物件が大多数を占めており、50平米以下の単身世帯向けの住戸の取引事例はありません。最多の取引価格帯は2500〜3000万円、次いで3000〜3500万円と3000万円前後の価格帯が最も流通量が多くなっています。築年月と比較すると、3000万円以下の物件は建築年月が2000年前後〜2010年くらいまでのものが多く、3000万円台になると2010年以降の築浅物件の比率が高くなります。また、4000万円以上の高額取引は一部築浅マンションのプレミアム住戸に限られており、希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,148万円
30坪台	4,716万円
40坪台	4,947万円
50坪台	4,304万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	3	1	0	0	7
～6,000	0	1	37	6	2	0	0	46
～5,000	3	9	56	8	0	0	0	76
～4,000	2	4	14	5	0	2	0	27
～3,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	14	114	24	3	2	0	163

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,780万円
30坪台	4,147万円
40坪台	4,880万円
50坪台	4,180万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～4,000	3	0	4	1	0	0	0	8
～3,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	0	9	3	0	0	0	15

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

マンションの分譲は市の西側に集中していますが、新築一戸建ての分譲は市内西側から中央エリア（リニモ「芸大通」周辺まで）まで分布しています。『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、新築一戸建ての分譲は希少です。最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもので、取引全体の約6割を占めています。これは4LDKの建物に庭や駐車スペース2台分が確保できる広さ。また、敷地面積150平米以上の物件は全体の3割ほどで、市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアに分布しています。新築一戸建ての敷地面積は200平米が最大で、それ以上広いものは土地を購入してから注文住宅を建てるスタイルが一般的です。名古屋市内と比較すると名東区や天白区の分譲例と似ていますが、長久手市の場合は区画整理事業によって造成された宅地が多く、整った町並みが特徴。また、敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内、守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件例があるのみとなります。価格帯は4000万円前後の取引が盛ん。最も高額なものでも5000万円以下となります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積の広さによるため、駅ごとの価格差は顕著ではありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,283万円	7年
30坪台	4,097万円	9年
40坪台	4,523万円	18年
50坪台	3,822万円	21年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	7	8
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	1	1	1	3	6
～7,000	0	0	2	4	5	3	1	15
～6,000	0	0	4	14	15	4	0	37
～5,000	0	1	21	29	16	4	2	73
～4,000	0	0	17	25	13	2	2	59
～3,000	1	2	4	8	2	0	0	17
～2,000	1	0	0	3	0	1	0	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	48	84	53	16	20	226

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,880万円	23年
40坪台	4,740万円	30年
50坪台	4,465万円	8年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	3	0	0	3
～6,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～5,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～4,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～3,000	0	0	1	0	1	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	5	8	0	1	15

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

マンションは市の西側に集中していますが、中古一戸建ての取引は市内西側から中央エリア（リニモ「長久手古戦場」駅周辺まで）まで分布しています。新築一戸建ての取引がリニモ「芸大前」駅周辺まで分布していることと比較すると、中古一戸建ての取引はやや中央エリアまで広がって分布していることがわかります。取引される一戸建ての敷地面積は、100〜200平米のものと200平米以上のものが同数程度。新築一戸建てでは例がない敷地面積250平米以上の物件も多々あり、中には300平米を超える事例もあります。全体として、新築一戸建てよりもやや敷地の広い物件の取引数が多くなります。築年月を比較すると、100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降建築の築浅物件が7割を占めています。対して、敷地面積が200平米以上の広い物件は2000年以前に建築されたものが6割以上。敷地面積が広い物件は比較的古い建物が多いと言えます。取引価格帯は3000万円台、4000万円台と5000万円以上がそれぞれ同数程です。敷地面積が100〜150平米のものは3000万円台が最も多く、150〜200平米のものは4000万円台、次いで3000万円台。200㎡以上の物件は築年数が古いものも多いため価格帯は分散していますが、5000万円以上の高額取引も多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,948万円
30坪台	3,091万円
40坪台	3,300万円
50坪台	3,473万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	27	27
～10,000	0	0	0	0	0	0	11	11
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～7,000	0	0	0	0	2	11	12	25
～6,000	0	0	0	2	5	8	5	20
～5,000	0	0	4	27	17	4	7	59
～4,000	0	0	61	63	23	5	4	156
～3,000	1	3	43	18	5	1	6	77
～2,000	0	8	9	8	2	2	5	34
～1,000	0	2	0	3	4	2	7	18
万円	1	13	117	121	58	35	102	447

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	680万円
30坪台	2,010万円
40坪台	---万円
50坪台	1,330万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	1	1	2	0	2	6
～3,000	0	0	2	3	2	0	2	9
～2,000	0	0	5	1	5	2	1	14
～1,000	2	0	0	1	0	0	2	5
万円	2	0	8	6	9	3	7	35

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

マンションは市の西側、一戸建ての取引は市の西側〜中央に偏って分布していますが、土地の取引は市内全域に広がっています。名古屋市内と比較して安価に広い土地が入手しやすいことから、土地を購入して注文住宅を建てるスタイルも一般的。取引される土地は殆どが敷地面積100平米以上。最も取引数が多いのは150〜200平米のもので、100〜150平米が中心の新築一戸建てと比較するとやや広い敷地の物件の流通量が多くなっています。また、取引全体の半数以上が敷地面積300平米以上で、店舗や集合住宅にも活用できる広い土地のニーズも高いことがわかります。エリアごとにみると、100〜200平米の土地は市の西側〜中央エリアで取引が多く、中央〜東側では200平米以上の敷地の広い土地の取引数が若干増える傾向にあります。最多の取引価格帯は2000〜4000万円。駅からの距離や広さにもよりますが、150〜200平米で3000万円前後の取引が最も多くなります。また、敷地面積が300平米以上のものになると5000万円以上の高額取引も増えます。