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8000万円以上の不動産物件（名古屋市東区）

現在、売出し中の名古屋市東区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件　最終更新日：2026年07月24日》

現在販売中の名古屋市東区のにある8000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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8000万円以上の不動産物件（名古屋市東区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数10件

新着＋価格順

NEW 7/18

中古マンション D'グランセ代官町ザ・レジデンス

南向きで採光良好、専有面積91.48平米の3LDK　収納スペース豊富　［15階部分/16階建］

中古マンション 8,990万円詳細

愛知県名古屋市東区代官町

D'グランセ代官町ザ・レジデンス

地下鉄桜通線『車道駅』徒歩9分

建物 91.48㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

葵小学校 / あずま中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市東区葵2丁目中古一戸建て

近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 8,200万円詳細

愛知県名古屋市東区葵2丁目

地下鉄桜通線『車道駅』徒歩2分

建物 188.35㎡ / 6LDK / 2003年築　

土地 78.91㎡ / 北向き

葵小学校 / あずま中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地名古屋市東区代官町土地

近隣商業地域内にある約53坪の建築条件無し土地

土地 10,500万円詳細

愛知県名古屋市東区代官町

地下鉄桜通線『高岳駅』徒歩13分

土地 175.35㎡ / 東向き

筒井・葵・東白壁小学校 / あずま・冨士中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市東区東桜1丁目店舗

名古屋の中心地近くの空港線沿いにある鉄骨造4階建ての店舗　現在空室　「栄」駅徒歩8分

11,000万円詳細

愛知県名古屋市東区東桜1丁目

地下鉄東山線『栄駅』徒歩8分

建物 232.24㎡ / 店舗 / 1977年築　

土地 78.14㎡ / 西向き

東桜小学校 / 冨士中学校

小学校10分以内

土地名古屋市東区豊前町1丁目土地

準工業地域内にある約61坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 13,500万円詳細

愛知県名古屋市東区豊前町1丁目

地下鉄桜通線『車道駅』徒歩12分

土地 204.7㎡ / 北東・南東向き

筒井小学校 / あずま中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンション収益物件プラウドタワー名古屋久屋大通公園

久屋大通公園にほど近い立地の22階建て、免震タワーマンション　《オーナーチェンジ》　［22階部分/22階建］

中古マンション 収益物件 16,990万円詳細

利回り：約3.5%

愛知県名古屋市東区泉1丁目

プラウドタワー名古屋久屋大通公園

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩5分

建物 105.72㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き

東桜小学校 / 冨士中学校

ペット可タワー南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件プラウドタワー名古屋久屋大通公園

最上階の南向き、明るく開放感のある約32帖のLDK　《オーナーチェンジ》　［22階部分/22階建］

中古マンション 収益物件 16,990万円詳細

利回り：約4.0%

愛知県名古屋市東区泉1丁目

プラウドタワー名古屋久屋大通公園

地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩5分

建物 117.43㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き

東桜小学校 / 冨士中学校

眺望有ペット可タワー最上階南向き公園10分以内小学校10分以内

土地名古屋市東区主税町3丁目土地

第2種住居地域内にある約64坪の建築条件無し土地

土地 24,000万円詳細

愛知県名古屋市東区主税町3丁目

名鉄瀬戸線『清水駅』徒歩11分

土地 213.67㎡ / 南・西向き

山吹小学校 / 冨士中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件名古屋市東区徳川1丁目収益物件

南付け道路で採光良好、RC造5階建ての収益用一棟売マンション　敷地面積約238坪　1K×30戸

収益物件 31,000万円詳細

利回り：約7.2%

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

地下鉄桜通線『車道駅』徒歩15分

建物 958.26㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 788.86㎡ / 南・北向き

旭丘・東白壁小学校 / 桜丘・冨士中学校

南道路小学校10分以内

収益物件名古屋市東区筒井3丁目収益物件

近隣商業地域内にあるRC造6階建ての収益物件

収益物件 46,000万円詳細

利回り：約5.2%

愛知県名古屋市東区筒井3丁目

地下鉄桜通線『車道駅』徒歩6分

建物 1073㎡ / 1棟売 / 2007年築　

土地 382.18㎡ / 南・北向き

筒井小学校 / あずま中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

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名古屋市中区・名古屋市守山区の売出中の物件

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土地名古屋市中区正木1丁目土地

現況更地、接道間口約7.3m・約31坪の建築条件無し土地　南付け道路で日当たり良好　複数沿線利用可能

土地 4,280万円詳細

愛知県名古屋市中区正木1丁目

地下鉄名城線『金山駅』徒歩13分

土地 102.79㎡ / 南向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンションネオハイツ平安

ワイドスパンで開放的な3LDK、2026年9月リフォーム実施　アミカ徒歩2分　［8階部分/10階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目

ネオハイツ平安

地下鉄名城線『平安通駅』徒歩4分

建物 67.97㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き

飯田小学校 / 大曽根中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

東区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,343万円	24年
70平米台	3,736万円	20年
80平米台	4,385万円	22年

東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	7	14	18	39
～10,000	0	0	0	0	7	9	3	12	31
～9,000	0	0	0	4	9	13	2	11	39
～8,000	0	0	0	1	7	16	4	8	36
～7,000	0	0	1	19	33	28	15	11	107
～6,000	0	0	14	40	68	56	19	12	209
～5,000	0	14	48	65	119	114	20	16	396
～4,000	14	48	84	93	255	106	14	14	628
～3,000	74	28	33	89	143	59	20	9	455
～2,000	219	48	75	99	105	57	17	2	622
～1,000	383	18	23	21	10	6	2	1	464
万円	690	156	278	431	756	471	130	114	3026

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

名古屋市内でも都心部を形成する東区は、北東から南西方向へ細長い形状のエリア。起伏が少なく平たんな地形で、区内全域が市街地となっています。公共交通網は南部に地下鉄桜通線、北東部をJR中央本線と地下鉄名城線、北側に名鉄瀬戸線が走っています。北東部にある「大曽根」駅はJR、地下鉄、名鉄、名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の4路線が利用可能で、「栄」駅、「名古屋」駅、「金山」駅と並ぶターミナル駅として発展しています。区内全域で新築戸建ての分譲は希少で、戸建てよりもマンションの取引が盛んです。マンションは1970年代から分譲されており、1990年以前に分譲されたマンションは全体の4割近くを占めています。また、総戸数30戸以下の小規模マンションが全体の半数近くあり、中規模マンションよりも数が多くなっています。なお、100戸以上の大規模マンションは全体の1割程度です。マンション取引は利便性の高い南西部から中央エリアに集中していますが、4路線が利用可能な「大曽根」駅周辺や地下鉄名城線「砂田橋」駅周辺の取引数は近年増加傾向にあります。最も取引数が多いのは専有面積70㎡台、次いで80㎡台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。40㎡以下のワンルームタイプの住戸は1割程度の取引数があり、一定のニーズがあります。取引価格帯は1500～4000万円に集中していますが、取引エリアが集中していることもあり築年数によって価格差が出やすくなっています。最も取引が多いのは1000～2000万円のもの。この価格帯の取引では築年数が30年以上の物件が中心となります。次いで2000～3000万円で、築後15～30年の物件が多くなります。3000～4000万円の取引では「大曽根」駅周辺など中央～北部エリアのマンションも多く、築年数は10年前後の築浅の物件も多くあります。また、中央から南西部には5000万円以上の高額物件が集中しています。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,855万円
30坪台	6,410万円
40坪台	9,790万円
50坪台	---万円

東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～9,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～8,000	1	0	0	1	0	0	0	2
～7,000	2	0	3	0	0	0	0	5
～6,000	2	3	4	0	0	0	0	9
～5,000	22	4	5	0	0	0	0	31
～4,000	13	0	0	0	0	0	0	13
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	41	7	19	1	0	0	0	68

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

東区は細長い形をした区。地勢は平たんで、市内では市街化が進んでいるエリアです。地下鉄名城線・桜通線・東山線、名鉄瀬戸線、JRなど公共交通網が発達しており、区内全域でバス便も豊富です。また道路網も発達しており、交通利便性の高いエリア。南西部、中央部、北東部で街の印象が異なります。区の南西部は中区と隣接しており、市内でも都心部を形成する商業地。中央部は江戸時代には武家屋敷が広がっていた歴史ある街で、現在も趣深い街並みが広がる市内屈指の高級住宅街です。また、区の北東部では以前の大規模工場跡地に大型ショッピングモールが出店するなど、現在も新しいまちづくりが進んでいます。利便性の高いエリアのため、不動産取引は戸建てよりもマンションが中心。また、新築戸建ての分譲は少なく、土地や中古戸建てと比較しても新築戸建ての取引数は少ない傾向にあります。比較的新築分譲が出やすいエリアは、新しいまちづくりが進む区の北東エリアと中央部でも名鉄瀬戸線に近い北部エリア。取引価格帯は4500〜5000万円に集中していますが、エリアによって敷地面積に差があります。敷地面積が80㎡以下の物件と100〜150㎡の物件が同数程度で取引されていますが、100㎡以上の物件は北東エリアに集中しており、利便性の高い中央エリアでは80㎡以下の住宅の比率が高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,457万円	23年
30坪台	7,167万円	14年
40坪台	6,384万円	29年
50坪台	9,628万円	32年

東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	3	2	4	0	4	13
～10,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～9,000	0	0	0	3	1	0	0	4
～8,000	1	0	1	2	1	1	0	6
～7,000	2	4	10	4	0	0	0	20
～6,000	2	3	8	0	0	0	0	13
～5,000	16	4	3	2	0	0	0	25
～4,000	24	3	2	0	0	0	0	29
～3,000	6	1	2	0	0	0	0	9
～2,000	3	0	1	0	0	0	0	4
～1,000	1	1	0	0	0	0	1	3
万円	55	16	32	15	6	1	5	130

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	5,300万円	40年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	0	0	0	0	1

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

東区は北東から南西へ細長い形状の区域。地勢は平たんで、市内では比較的自然の少ないエリア。区内全域に市街地が広がっています。地下鉄は名城線・桜通線・東山線の3路線、その他名鉄瀬戸線やJRなど公共交通網が発達しており、区内全域でバス便も豊富です。また道路網も発達しており、交通利便性の非常に高いエリアです。南西部、中央部、北東部で街の印象が異なります。区の南西部は中区と隣接しており、市内でも都心部を形成する商業エリア。中央部は江戸時代には武家屋敷が広がっていた歴史ある街で、現在も趣のある街並みが広がる市内屈指の高級住宅街です。北東部は以前の大規模工場跡地に大型ショッピングモールが出店するなど新しいまちづくりが進んでいます。利便性の高いエリアのため、不動産取引は戸建てよりもマンションに偏っていますが、中古戸建ては新築戸建てよりも取引数は多くなっています。取引エリアは比較的区の中央部に集中しており、敷地面積は80㎡以下の狭小住宅が4割ほどを占めています。また敷地面積150㎡以上の広い戸建ての取引も一定数あり、こちらも全体の4割近くを占めています。取引全体の約半数が6000万円以上の高額取引。最多の取引価格帯は3000〜4000万円ですが、殆どが敷地面積60㎡以下で、利便性の高さから狭い敷地の物件でもニーズが高いことがわかります。敷地面積150㎡以上の物件は6000万円以上で取引されており、中には1億以上の取引例も一定数あります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,127万円
30坪台	5,946万円
40坪台	7,811万円
50坪台	11,847万円

東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	13	16	18	10	38	95
～10,000	0	0	3	2	7	2	2	16
～9,000	0	0	1	2	3	3	1	10
～8,000	1	1	12	9	6	4	0	33
～7,000	1	3	9	8	5	0	0	26
～6,000	4	5	16	8	1	1	0	35
～5,000	6	6	40	4	0	0	0	56
～4,000	20	14	28	2	0	0	0	64
～3,000	22	4	7	0	0	0	0	33
～2,000	7	0	2	0	0	0	0	9
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	63	33	131	51	40	20	41	379

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

東区は市の中央〜北部に位置しており、北東から南西へ細長い形状の区域。地勢は平たんで、区内全域が市街地。道路網や公共交通網が発達しており利便性の高いエリアです。南西部、中央部、北東部で街の印象が異なります。区の南西部は中区と隣接しており、市内でも都心部を形成する商業エリア。中央部は歴史ある街で、市内屈指の高級住宅街です。北東部は以前の大規模工場エリアから大型ショッピングモールが出店するなど新しいまちづくりが進むエリアです。土地の取引は新築戸建てや中古戸建てよりも多く、既存の物件よりも土地を取得して注文住宅を建てる方が、物件の選択肢は増えます。取引エリアは区の南西部から中央部に集中しており、取引全体の6割以上が6000万円以上の高額取引。億以上取引例も多くあります。店舗用地や集合住宅用地としても活用できる敷地面積200㎡以上の土地の取引数が最も多く3割ほどを占めています。100〜150㎡の物件は全体の2割程度。100〜150㎡の土地の取引は、3000万円台後半からありますが、南西部に近づくほど、また駅近になるほど高くなり、高いものは7000万円台まであります。また、100㎡以下の土地取引も2割ほどあり、利便性の高さから狭い土地も人気があります。