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名古屋市中川区
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名古屋市中川区の不動産 ・物件

現在、売出し中の名古屋市中川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件　最終更新日：2026年09月12日》

現在販売中の名古屋市中川区のにある7000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

名古屋市中川区
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7000万円以上の不動産物件（名古屋市中川区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 2件追加されました。
該当件数13件
新着＋価格順
名古屋市中川区的場町2丁目 収益物件
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新価格 9/09

新価格 9/09名古屋市中川区的場町2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区的場町2丁目 収益物件

準工業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 7,300万円 詳細
利回り：約8.2%

愛知県名古屋市中川区的場町2丁目

あおなみ線『南荒子駅』 徒歩4分

建物 257.9㎡ / 1SK×16戸 / 1990年築　

土地 254.11㎡ / -向き

荒子小学校 / 一柳中学校

名古屋市中川区長良町4丁目 土地
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新価格 9/12

新価格 9/12名古屋市中川区長良町4丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中川区長良町4丁目 土地

敷地面積約127坪、現況更地の建築条件なし土地　トップワン松葉公園店徒歩9分　中川運河に程近い住宅地

土地 7,950万円 詳細

愛知県名古屋市中川区長良町4丁目

近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩12分

土地 422.38㎡ / 北向き

常磐小学校 / 長良中学校

買物施設10分以内
名古屋市中川区下之一色町字古川 収益物件
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NEW 8/29

NEW 8/29名古屋市中川区下之一色町字古川 収益物件

収益物件 名古屋市中川区下之一色町字古川 収益物件

第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 11,180万円 詳細
利回り：約6.5%

愛知県名古屋市中川区下之一色町字古川

地下鉄東山線『高畑駅』 バス14分・徒歩5分

建物 338.69㎡ / 1棟売 / 2026年築　

土地 499.79㎡ / 北西向き

正色小学校 / 一色中学校

小学校10分以内
名古屋市中川区大山町 収益物件
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NEW 8/29

NEW 8/29名古屋市中川区大山町 収益物件

収益物件 名古屋市中川区大山町 収益物件

準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件

収益物件 16,800万円 詳細
利回り：約5.7%

愛知県名古屋市中川区大山町

地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩19分

建物 525.68㎡ / 1LDK×10戸 / 2005年築　

土地 416.52㎡ / 北向き

八幡小学校 / 八幡中学校

車2台可
名古屋市中川区戸田5丁目 収益物件
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NEW 8/29

NEW 8/29名古屋市中川区戸田5丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区戸田5丁目 収益物件

第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 19,860万円 詳細
利回り：約0.6%

愛知県名古屋市中川区戸田5丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩4分

建物 608.65㎡ / 1LDK×14戸 / 2026年築　

土地 716.21㎡ / 東・北向き

戸田小学校 / 供米田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中川区上高畑1丁目 土地
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名古屋市中川区上高畑1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中川区上高畑1丁目 土地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約125坪・接道間口約13.8mの建築条件無し土地　現況更地

土地 9,000万円 詳細

愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目

あおなみ線『小本駅』 徒歩8分

土地 415.13㎡ / 南西向き

野田小学校 / 一柳中学校

南道路買物施設10分以内
名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所
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名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所

収益物件 名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所

商業地域内にある鉄骨造3階建ての事務所　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,800万円 詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分

建物 143.79㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 87.3㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中川区柳島町2丁目 収益物件
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名古屋市中川区柳島町2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区柳島町2丁目 収益物件

延床面積418.13平、鉄骨造3階建ての収益用1棟売りマンション　『ナゴヤ球場』徒歩6分

収益物件 9,800万円 詳細
利回り：約7.2%

愛知県名古屋市中川区柳島町2丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩13分

建物 418.13㎡ / 1棟売 / 2003年築　

土地 323.96㎡ / 北向き

露橋小学校 / 山王中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中川区一色新町3丁目 収益物件
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名古屋市中川区一色新町3丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区一色新町3丁目 収益物件

近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,800万円 詳細
利回り：約7.1%

愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩21分

建物 738.81㎡ / 3LDK×6戸ほか / 1999年築　

土地 965.53㎡ / 東向き

五反田小学校 / 一色中学校

小学校10分以内
サンシャイン中郷
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名古屋市中川区中郷3丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区中郷3丁目 収益物件

準住居地域内にあるRC造6階建ての収益物件

収益物件 12,800万円 詳細
利回り：約8.1%

愛知県名古屋市中川区中郷3丁目

地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩13分

建物 403.76㎡ / 1棟売 / 1991年築　

土地 178.92㎡ / -向き

荒子小学校 / 一柳中学校

小学校10分以内
名古屋市中川区助光2丁目 収益物件
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名古屋市中川区助光2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区助光2丁目 収益物件

敷地面積約58坪、2015年1月築の鉄骨造4階建て1棟売りマンション　南東付け道路で採光良好

収益物件 13,800万円 詳細
利回り：約6.1%

愛知県名古屋市中川区助光2丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分

建物 419.78㎡ / 1LDK×12戸 / 2015年築　

土地 194㎡ / 南東・北西向き

西前田小学校 / 助光中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内
名古屋市中川区供米田一棟売マンション
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名古屋市中川区供米田2丁目 収益物件

収益物件 名古屋市中川区供米田2丁目 収益物件

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件

収益物件 15,900万円 詳細
利回り：約8.3%

愛知県名古屋市中川区供米田2丁目

近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分

建物 984.36㎡ / 1棟売 / 1993年築　

土地 845㎡ / 南・東向き

豊治小学校 / 供米田中学校

車2台可南道路小学校10分以内
Ａ．ｃｉｔｙ中川
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名古屋市中川区下之一色町字宮分 収益物件

収益物件 名古屋市中川区下之一色町字宮分 収益物件

敷地面積約307坪・2018年9月築、RC造5階建ての収益用1棟ハイム　総戸数55戸・駐車場14台分

収益物件 49,300万円 詳細
利回り：約6.5%

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分

近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分

建物 1361㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 1015㎡ / 北向き

五反田小学校 / 一色中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
1〜13件 / 13件

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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件

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中川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,755万円 30年
70平米台 1,913万円 29年
80平米台 2,077万円 29年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
～5,000 0 0 0 4 8 11 4 0 27
～4,000 3 2 13 22 26 17 9 9 101
～3,000 24 5 1 21 100 68 24 4 247
～2,000 17 0 56 103 138 98 13 4 429
～1,000 16 0 37 32 53 27 2 0 167
万円 60 7 107 182 325 222 52 18 973
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,136万円 33年
70平米台 1,577万円 27年
80平米台 2,012万円 26年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～3,000 0 0 0 1 5 5 0 0 11
～2,000 0 0 1 14 16 4 0 0 35
～1,000 0 0 0 11 2 1 0 0 14
万円 0 0 1 26 23 11 0 0 61
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,487万円
30坪台3,531万円
40坪台3,454万円
50坪台3,301万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 1 2 5 0 0 0 0 8
～5,000 10 13 88 9 0 1 0 121
～4,000 64 109 411 46 7 0 0 637
～3,000 26 30 143 28 3 0 0 230
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 101 154 648 83 10 1 0 997
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,011万円
30坪台2,999万円
40坪台2,929万円
50坪台2,998万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 1 1 53 14 3 0 0 72
～3,000 0 5 70 20 2 1 0 98
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 6 123 34 5 1 0 170
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,446万円 20年
30坪台 2,833万円 16年
40坪台 2,950万円 18年
50坪台 3,364万円 23年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 1 0 1 4 6
～8,000 0 0 0 2 0 2 5 9
～7,000 0 0 1 2 1 1 3 8
～6,000 0 0 3 7 4 4 5 23
～5,000 3 9 25 15 2 4 7 65
～4,000 24 35 137 33 16 1 4 250
～3,000 31 20 162 56 19 2 2 292
～2,000 20 27 64 12 4 3 2 132
～1,000 20 12 10 2 1 1 0 46
万円 98 103 402 130 47 20 34 834
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,240万円 37年
30坪台 2,056万円 18年
40坪台 2,619万円 12年
50坪台 2,923万円 16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 0 4 3 2 0 2 11
～3,000 0 1 21 3 2 0 2 29
～2,000 5 1 7 3 0 0 0 16
～1,000 3 1 3 0 0 1 0 8
万円 8 3 35 10 4 1 6 67
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,612万円
30坪台2,057万円
40坪台2,437万円
50坪台2,493万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 46 48
～10,000 0 0 0 0 1 0 10 11
～9,000 0 0 0 0 0 1 15 16
～8,000 0 0 0 0 0 4 21 25
～7,000 0 0 3 2 7 11 23 46
～6,000 0 0 5 8 4 23 30 70
～5,000 0 0 6 17 17 21 26 87
～4,000 2 7 34 69 45 16 16 189
～3,000 22 67 232 145 39 20 20 545
～2,000 53 83 210 85 22 5 5 463
～1,000 27 22 32 12 6 2 3 104
万円 104 179 522 338 142 104 215 1604
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台730万円
30坪台1,315万円
40坪台1,633万円
50坪台1,671万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 5
～3,000 0 1 6 12 6 2 4 31
～2,000 1 1 19 10 4 0 3 38
～1,000 3 2 5 3 0 1 0 14
万円 4 4 30 25 10 3 17 93
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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