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7000万円以上の不動産物件（名古屋市昭和区）

現在、売出し中の名古屋市昭和区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の名古屋市昭和区のにある7000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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7000万円以上の不動産物件（名古屋市昭和区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数17件

新着＋価格順

新価格 6/26

中古マンションプラウド川名駒方

最上階で眺望良好、ワンフロア1邸・南向き角部屋の3LDK　2026年3月リフォーム実施　山崎川徒歩2分　［7階部分/7階建］

中古マンション 8,597万円詳細

愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目

プラウド川名駒方

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩6分

建物 120.25㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

八事小学校 / 駒方中学校

眺望有ペット可最上階角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市昭和区塩付通7丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩5分

建物 104.74㎡ / 3LDK+N / 2026年築　

土地 105.64㎡ / 西向き

松栄小学校 / 桜山中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

仙石陽

1階にLDK、水回り設備が揃っています。LDK＋1部屋ございますので、将来的には1階のみで生活することも可能です！

新築一戸建て名古屋市昭和区塩付通7丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩5分

建物 105.16㎡ / 1LDK+3S / 2026年築　

土地 105.61㎡ / 西向き

松栄小学校 / 桜山中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

仙石陽

プライバシー性の高い2階リビング！2階に水回り設備、バルコニーが揃い、2階を中心とした生活が可能です。

土地名古屋市昭和区長戸町3丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 7,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩12分

土地 172.31㎡ / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

仙石陽

間口7.5m！車をゆったりと駐車できます。建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。弊社でもプラン提案承ります！

土地名古屋市昭和区萩原町4丁目土地

南西付け道路で採光良好、整形地約89坪の建築条件無し土地　マックスバリュ川原店徒歩5分

土地 13,900万円詳細

愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩10分

土地 297.51㎡ / 南西向き

川原小学校 / 川名中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市昭和区丸屋町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,290万円詳細

愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩10分

建物 89.5㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.21㎡ / 東・北向き

御器所小学校 / 桜山中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市昭和区御器所2丁目新築一戸建て

敷地面積約30坪・車2台駐車可、木造3階建て・4LDKの新築戸建　スーパー徒歩3分

新築一戸建て 7,480万円詳細

愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目

地下鉄鶴舞線『荒畑駅』徒歩5分

建物 105.36㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.51㎡ / 西向き

村雲小学校 / 円上中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

仙石陽

荒畑駅徒歩5分の好立地！各居室に収納のある間取りです。

中古一戸建て名古屋市昭和区八事富士見中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造4階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,800万円詳細

愛知県名古屋市昭和区八事富士見

地下鉄名城線『八事日赤駅』徒歩13分

建物 259.63㎡ / 6LDK / 1988年築　

土地 414.53㎡ / 北向き

滝川小学校 / 川名中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地名古屋市昭和区神村町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約103坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 9,800万円詳細

愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目

地下鉄名城線『名古屋大学駅』徒歩15分

土地 343.77㎡ / 南東向き

伊勝小学校 / 川名中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンショングランドヒルズ八事広路町

南西向きで採光良好、LDK約33.3帖のゆとりある2LDK　駐車場権利付き　［7階部分/9階建］

中古マンション 12,000万円詳細

愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人

グランドヒルズ八事広路町

地下鉄鶴舞線『いりなか駅』徒歩6分

建物 120.83㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南西向き

八事小学校 / 駒方中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内

収益物件名古屋市昭和区南分町6丁目収益物件

敷地面積56坪・総戸数12戸の一棟売り、山崎川沿いの閑静な住宅地　《オーナーチェンジ》

収益物件 13,000万円詳細

利回り：約6.0%

愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩5分

建物 339.92㎡ / 1棟売 / 2020年築　

土地 187.42㎡ / 西向き

広路小学校 / 駒方中学校

公園10分以内小学校10分以内

収益物件名古屋市昭和区花見通3丁目収益物件

近隣商業地域内にあるRC造5階建ての収益物件

収益物件 13,200万円詳細

利回り：約8.4%

愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目

地下鉄鶴舞線『いりなか駅』徒歩3分

建物 475.03㎡ / 1K×9戸ほか / 1989年築　

土地 141.61㎡ / 南東・北東向き

八事小学校 / 駒方中学校

眺望有南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市昭和区田面町2丁目中古一戸建て

敷地面積約89坪のゆとりある敷地、ルーフバルコニー付きの中古戸建　LDK34帖大　川原小学校徒歩8分

中古一戸建て 14,000万円詳細

愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩17分

建物 190.66㎡ / 3SLDK / 2019年築　

土地 296.49㎡ / 南向き

川原小学校 / 川名中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て名古屋市昭和区山里町中古一戸建て

敷地は広々約182坪、太陽光発電システム付きの中古戸建　WICや納戸など収納スペース充実　滝川小学校徒歩2分

中古一戸建て 16,600万円詳細

愛知県名古屋市昭和区山里町

地下鉄名城線『八事日赤駅』徒歩5分

建物 172.96㎡ / 4LDK / 2007年築　

土地 604㎡ / 南向き

滝川小学校 / 川名中学校

デザイナーズ眺望有インスペクション南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

収益物件名古屋市昭和区川名町4丁目収益物件

第1種住居地域内にあるRC造5階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 18,000万円詳細

利回り：約6.4%

愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩10分

建物 558.35㎡ / 1K×25戸 / 1990年築　

土地 292.76㎡ / 北東向き

広路小学校 / 駒方中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地名古屋市昭和区汐見町土地

接道間口約20m、約198坪の建築条件無し土地　第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地　小学校徒歩5分

土地 21,000万円詳細

愛知県名古屋市昭和区汐見町

地下鉄鶴舞線『いりなか駅』徒歩10分

土地 657.2㎡ / 北向き

八事小学校 / 駒方中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地名古屋市昭和区阿由知通1丁目土地

商業地域内にある約302坪の建築条件無し土地

土地 28,800万円詳細

愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩1分

土地 1000.1㎡ / 南・西向き

吹上小学校 / 北山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1〜17件 / 17件

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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件

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中古マンションシャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン　勝手口のあるユーティリティ付き　［3階部分/9階建］

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愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』バス4分・徒歩5分

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南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

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愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

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新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

昭和区の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,034万円	36年
70平米台	3,422万円	23年
80平米台	3,711万円	23年

昭和区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	26	26
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	6	8
～9,000	0	0	0	0	0	2	2	6	10
～8,000	0	0	0	0	1	1	4	12	18
～7,000	0	0	0	0	9	13	13	15	50
～6,000	0	0	0	1	46	32	25	12	116
～5,000	0	0	1	5	131	71	37	22	267
～4,000	3	0	11	29	136	106	39	24	348
～3,000	3	2	19	52	150	72	28	23	349
～2,000	50	23	45	116	75	38	17	4	368
～1,000	249	39	38	20	9	2	1	0	358
万円	305	64	114	223	557	337	168	150	1918

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区内全域でマンションの取引が盛んです。東部エリアは緑地率が高く、地形は起伏にとんでいます。対して中央～西部エリアの地勢は平たんで、マンションや一戸建て中心の市街地です。区全体の取引価格帯は2000万円台が最も多く、次いで3000万円台、1000万円台と比較的分散しており、駅からの距離や築年数に関わらず、活発に取引されています。取引の中心は専有面積70～90㎡の広さのマンションで、全体の60％ほどを占めています。その中でも最も多く取引されているのは70㎡台、2000～3500万円のもの。60㎡以下のコンパクトな物件は希少（10％以下）ですが、90㎡以上のゆとりある広さの物件は一定数の供給があります。（20％）東部エリアのマンション取引は地下鉄名城線や鶴舞線の駅徒歩圏が最も多くなっていますが、駅前エリアだけでなく、第一種低層住居専用地域内の低層マンションにも根強い人気があります。また90㎡以上の物件の割合が高いことも特徴の一つです。区の西部エリアは「御器所」「桜山」駅前に買い物施設が充実した利便性の高いエリア。都心部へのアクセスも快適なことから比較的コンパクトなマンションも人気があります。そのため、60㎡以下の物件は中央～西側エリアに多くなります。区の東部は住環境を重視する層、区の中央～西部は利便性を重視する層に人気が高くなっています。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,055万円
30坪台	6,116万円
40坪台	7,868万円
50坪台	6,635万円

昭和区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	2	0	0	0	6
～10,000	0	1	2	0	1	0	0	4
～9,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～8,000	0	0	3	1	1	0	0	5
～7,000	2	5	12	0	0	0	0	19
～6,000	11	16	15	1	0	0	0	43
～5,000	35	13	15	0	0	0	0	63
～4,000	20	1	1	2	0	0	0	24
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	68	36	55	7	2	0	0	168

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切る鶴舞線、東部には名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気です。区の東側は起伏のある緑豊かな住宅街。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地です。新築一戸建ては駅からの距離やエリアに関わらず区内全域で数多く取引されていますが、広さや価格帯は流通性が高いものに集中しています。区内で分譲される新築一戸建てのほとんどが3000～6000万円の価格帯。中でも4000万円台の物件が最も多く取引されています。6000万円以上の高額物件は一定数の供給がありますが、3000万円以下の取引事例はありません。また、広さで比較すると最も多く分譲されているのは敷地面積が80～150㎡のもので、3～4LDKの間取りに1～2台分の駐車スペースが確保できるタイプが一般的。敷地面積150㎡以上の新築一戸建ては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,016万円	17年
30坪台	5,301万円	18年
40坪台	6,506万円	74年
50坪台	6,335万円	26年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	3	5	5	21	34
～10,000	0	0	2	4	1	1	2	10
～9,000	0	1	2	1	6	1	1	12
～8,000	0	0	4	9	2	2	2	19
～7,000	0	1	16	9	6	1	0	33
～6,000	3	5	21	13	2	1	2	47
～5,000	14	8	12	5	0	0	0	39
～4,000	27	10	5	3	0	1	0	46
～3,000	13	4	8	0	0	0	0	25
～2,000	7	1	1	1	0	0	0	10
～1,000	3	0	0	1	0	0	0	4
万円	67	30	71	49	22	12	28	279

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	6,180万円	30年

昭和区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	0	0	0	1

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市の中心部に位置しており、商業の中心地である中区と隣接する昭和区。区の中央を縦断する地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部には名城線の3路線の地下鉄が整備されています。さらに区の西端にはJR中央本線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏となる交通の便の良いエリア。道路網も発達しており、バス便も豊富です。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地としての人気が高くなっています。区の東側には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定されたエリアも多く、緑豊かな住宅街が広がっています。第1種低層住居専用地域は規制により敷地を細かく分筆することが難しい為、区内で取引される150㎡以上の中古一戸建ては区の中央から東側に集まっています。対して区の中央から西側の地勢は平たんでマンションや一戸建てを中心とした市街地が広がっています。中古一戸建ての取引件数は新築一戸建てと比較すると少なくなっていますが、全体としては区の中央エリアの流通量が多くなっています。区内の中古一戸建てで最も取引件数が多いのは、敷地面積100〜150㎡のもの。次いで150〜200㎡のもので、80～150㎡が中心の新築一戸建て市場と比較するとやや敷地面積が広い物件が多くなります。築年数は幅広く、築年数の浅い物件から築後30年以上の物件まであります。取引価格帯もエリアや築年数によって幅広く、3000万円台から、人気のエリアや敷地の広い物件は7000万円を超える例もあります。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,084万円
30坪台	4,161万円
40坪台	4,879万円
50坪台	5,860万円

昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	4	4	11	119	139
～10,000	0	0	0	2	7	7	11	27
～9,000	0	0	1	4	17	14	7	43
～8,000	0	0	0	12	26	7	4	49
～7,000	0	0	7	24	22	2	2	57
～6,000	0	1	34	45	14	4	3	101
～5,000	3	9	73	45	9	4	2	145
～4,000	21	35	70	18	6	1	0	151
～3,000	22	27	21	3	1	0	0	74
～2,000	15	3	4	0	1	0	0	23
～1,000	6	1	2	0	0	0	0	9
万円	67	76	213	157	107	50	148	818

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

昭和区は名古屋市の中心部に位置しており、道路網が発達しており、バス便も豊富。区の中央に地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部に名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに、区の西端にはJR中央本線が走る交通の便の良いエリア。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気が高く、区内中央から東にかけて良好な住宅街が広がっています。区の東側は丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い一戸建てが建ち並びます。そのため、敷地面積200㎡以上の土地取引は区の東側に集中しています。対して区の中央から西側にかけての地勢は平たんで、マンションと一戸建てが混在する市街地です。区内で最も流通性が高いのは80～200㎡の住宅用地で、最多の価格帯は3000～4000万円、次いで2000～3000万円台。その中で最も取引が多いのは敷地100～150㎡、3000万円台の土地。次いで80～100㎡、2000万円台の土地で、区内中央あたりで数多く取引されています。また、7000万円を超える高額物件も数多く取引されており（全体の2割以上）、土地のみで4000万円以上の物件は全体の半数以上を占めています。高額物件は区の中央から東側に多く分布しており、区の中央では駅に近い物件が多く、区の東側では駅からの距離に関わらず広い敷地の物件が高額で取引されています。特に300㎡以上、7000万円超の高額取引は区の東側に集中しており、全体の1割を超えています。このことから、区の東側では住環境や敷地の広さが重視され、区の中央から西側エリアでは駅からの距離など利便性の高さが重視される傾向にあることがわかります。