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名古屋市西区の不動産・物件

現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：51件　最終更新日：2026年08月22日》

現在販売中の名古屋市西区のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4000万円以上の不動産物件（名古屋市西区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数51件

新着＋価格順

NEW 8/22

NEW 8/22名古屋市西区笠取町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区笠取町1丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市西区笠取町1丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩11分

建物 97.25㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 73.56㎡ / 北向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新価格 8/17

新価格 8/17名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩6分

建物 120.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 64.45㎡ / 東向き

庄内小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 8/20

新価格 8/20名古屋市西区枇杷島4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区枇杷島4丁目土地

更地渡し予定、接道間口約10.9m・約75坪の建築条件無し土地　宅地と道路に高低差なし　枇杷島小学校徒歩6分

土地 4,483万円詳細

愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩12分

土地 251.23㎡ / 北向き

枇杷島小学校 / 天神山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/10

新価格 8/10ソシアルセイワ名駅北

リフォーム済

中古マンションソシアルセイワ名駅北

採光・通風の優れた南西角部屋、2026年7月リフォーム実施　丸一ストアー徒歩2分　［2階部分/10階建］

中古マンション 4,498万円詳細

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

ソシアルセイワ名駅北

JR東海道本線『名古屋駅』徒歩10分

建物 82.16㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/13

新価格 8/13名古屋市西区枇杷島5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区枇杷島5丁目土地

第1種住居地域内にある約94坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,780万円詳細

愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩13分

土地 312.56㎡ / 南向き

枇杷島小学校 / 天神山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/09

NEW 8/09名古屋市西区貝田町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区貝田町1丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円詳細

愛知県名古屋市西区貝田町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 100.3㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 99.99㎡ / 南向き

上名古屋小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市西区枇杷島5丁目新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区枇杷島5丁目新築一戸建て B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ大容量パントリー付き新築戸建　『ヨシヅヤ』徒歩7分　

新築一戸建て 4,090万円詳細

愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩15分

建物 89.86㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98.19㎡ / 南向き

枇杷島小学校 / 天神山中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

名古屋市西区大野木4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区大野木4丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,099万円詳細

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩13分

建物 101.85㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 124.48㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内

プレディア名古屋城西

室内写真

中古マンションプレディア名古屋城西

近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション　［7階部分/14階建］

中古マンション 4,190万円詳細

愛知県名古屋市西区城西1丁目

プレディア名古屋城西

地下鉄鶴舞線『浅間町駅』徒歩5分

建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区大野木4丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区大野木4丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約39坪、全3区画の分譲地に建つ並列駐車2台可・LDK約20.5帖の新築戸建　『蛇池公園』徒歩1分

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩10分

建物 99.63㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 129.02㎡ / 東向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区城西町土地

建築条件無

土地名古屋市西区城西町土地

第2種中高層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地

土地 4,200万円詳細

愛知県名古屋市西区城西町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩19分

土地 229.18㎡ / 南向き

平田小学校 / 平田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 100.5㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 77.46㎡ / 北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 103.08㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 77.19㎡ / 西向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町4丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町4丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩12分

建物 103.96㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 104.55㎡ / 北東向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内

名古屋市西区江向町5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区江向町5丁目土地

第1種住居地域内にある約47坪の建築条件無し土地

土地 4,360万円詳細

愛知県名古屋市西区江向町5丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分

土地 158㎡ / 北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

プレディア名古屋城西

室内写真

中古マンションプレディア名古屋城西

近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション（築後未入居）　［13階部分/14階建］

中古マンション 4,390万円詳細

愛知県名古屋市西区城西1丁目

プレディア名古屋城西

地下鉄鶴舞線『浅間町駅』徒歩5分

建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

水回りが集約し家事動線良好、対面キッチンのプラン　車2台並列駐車可能　全3区画の分譲地　

中古一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

名鉄犬山線『下小田井駅』徒歩14分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2023年築　

土地 111.2㎡ / 南東向き

中小田井小学校 / 山田中学校

車2台可南道路2区画以上

岩田麻衣子

全居室6帖以上、収納付きのプランです。車2台分の駐車スペースがあり、清須東インターチェンジが近く、お車を使われる方におすすめです。

バンベール庄内通ザ・ガーデン

中古マンションバンベール庄内通ザ・ガーデン

最上階の南向きで日当たり・眺望良好、20帖の横長リビングプラン　3LDKに間取り変更可（別途費用要）　［10階部分/10階建］

中古マンション 4,440万円詳細

愛知県名古屋市西区天塚町4丁目

バンベール庄内通ザ・ガーデン

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分

建物 72.81㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き

稲生小学校 / 名塚中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区児玉3丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区児玉3丁目土地

第1種住居地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 4,480万円詳細

愛知県名古屋市西区児玉3丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩14分

土地 109.43㎡ / 南東向き

児玉小学校 / 浄心中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

建物 106.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.2㎡ / -向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区上小田井1丁目店舗

収益物件名古屋市西区上小田井1丁目店舗

近隣商業地域内にある軽量鉄骨造1階建ての店舗　《オーナーチェンジ》

収益物件 4,500万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩5分

建物 76.06㎡ / 店舗 / 1983年築　

土地 184㎡ / 北東向き

山田小学校 / 山田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市西区万代町1丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩11分

建物 126.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 99.35㎡ / 南向き

児玉小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

名古屋市西区大野木4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区大野木4丁目土地

近隣商業地域内にある約84坪の建築条件無し土地

土地 4,800万円詳細

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩19分

土地 278.66㎡ / 西向き

大野木小学校 / 山田東中学校

小学校10分以内

名古屋市西区赤城町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区赤城町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市西区赤城町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩15分

建物 98.74㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.23㎡ / 北向き

山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

バンベール庄内通ザ・ガーデン

中古マンションバンベール庄内通ザ・ガーデン

南向きで採光良好、専有面積86.49平米の4LDK　『イオンタウン名西』徒歩6分　［1階部分/10階建］

中古マンション 4,980万円詳細

愛知県名古屋市西区天塚町4丁目

バンベール庄内通ザ・ガーデン

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分

建物 86.49㎡ / 4LDK / 2020年築 / 南向き

稲生小学校 / 名塚中学校

南向き小学校10分以内

シティハウス名駅那古野

中古マンションシティハウス名駅那古野

商業地域内にある総戸数82戸・15階建ての中古マンション　［15階部分/15階建］

中古マンション 5,000万円詳細

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

シティハウス名駅那古野

地下鉄東山線『名古屋駅』徒歩11分

建物 39.16㎡ / 1LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

ペット可南向き小学校10分以内

名古屋市西区城北町1丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区城北町1丁目土地

第1種住居地域内にある約56坪の建築条件無し土地

土地 5,130万円詳細

愛知県名古屋市西区城北町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

土地 188.41㎡ / 南向き

上名古屋小学校 / 浄心中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区城西5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区城西5丁目土地

第1種住居地域内にある約52坪の建築条件無し土地

土地 5,300万円詳細

愛知県名古屋市西区城西5丁目

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩12分

土地 175.08㎡ / 南向き

上名古屋・城西小学校 / 浄心中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

名古屋市西区花原町土地

建築条件無

土地名古屋市西区花原町土地

敷地面積約89坪・接道間口約13.2mの建築条件無し土地、『蛇池公園』徒歩9分

土地 5,380万円詳細

愛知県名古屋市西区花原町

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩8分

土地 296㎡ / 北向き

比良西小学校 / 山田東中学校

名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩14分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 168.8㎡ / 南向き

庄内小学校 / 名塚中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

1 2

1〜30件 / 51件

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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件

西区の不動産相場

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中古一戸建て
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成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,108万円	23年
70平米台	2,927万円	24年
80平米台	3,546万円	21年

西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	7	2	6	16
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	0	5
～9,000	0	0	0	1	5	7	2	0	15
～8,000	0	0	0	3	12	1	0	0	16
～7,000	0	0	3	19	9	2	0	3	36
～6,000	0	2	4	25	6	6	0	4	47
～5,000	0	4	6	36	27	40	14	8	135
～4,000	16	26	23	49	108	99	40	8	369
～3,000	101	15	6	57	195	98	32	8	512
～2,000	176	12	58	119	113	27	8	0	513
～1,000	74	2	9	19	3	3	0	0	110
万円	367	61	109	329	478	293	100	37	1774

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,096万円
30坪台	309,810万円
40坪台	4,346万円
50坪台	4,624万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～7,000	0	2	10	0	0	0	0	12
～6,000	4	8	21	3	0	0	0	36
～5,000	23	32	68	10	0	0	0	133
～4,000	61	46	96	3	0	0	0	206
～3,000	14	1	5	1	0	0	0	21
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	102	91	202	17	0	0	0	412

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,400万円
30坪台	3,425万円
40坪台	3,463万円
50坪台	---万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	3	6	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	6	0	0	0	0	9

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,887万円	26年
30坪台	3,651万円	18年
40坪台	4,107万円	22年
50坪台	5,344万円	21年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	1	1	0	4	4	11
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	5
～9,000	0	0	1	2	3	5	0	11
～8,000	0	0	2	3	3	1	3	12
～7,000	1	3	6	1	4	4	4	23
～6,000	0	3	15	10	3	2	2	35
～5,000	6	8	30	9	6	3	0	62
～4,000	26	32	67	11	3	1	0	140
～3,000	28	17	42	8	4	0	0	99
～2,000	18	9	9	0	1	0	2	39
～1,000	10	2	3	0	1	0	0	16
万円	90	74	176	45	28	23	17	453

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	962万円	52年
30坪台	2,135万円	33年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	2	0	0	0	0	0	2
万円	0	4	2	0	0	0	0	6

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,352万円
30坪台	3,109万円
40坪台	3,928万円
50坪台	5,069万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	5	5	11	11	41	74
～10,000	0	0	2	2	6	3	8	21
～9,000	0	0	1	6	2	5	16	30
～8,000	1	0	2	5	6	6	14	34
～7,000	0	0	9	8	13	5	14	49
～6,000	2	2	17	15	17	6	8	67
～5,000	1	9	28	22	24	19	7	110
～4,000	18	23	76	55	16	4	5	197
～3,000	51	66	123	28	9	1	0	278
～2,000	48	39	44	2	1	0	0	134
～1,000	15	2	5	1	0	0	0	23
万円	137	141	312	149	105	60	113	1017

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,484万円
30坪台	2,284万円
40坪台	1,610万円
50坪台	2,599万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	1	1	0	0	4
～2,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	1	1	1	1	1	8