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4000万円以上の不動産物件（名古屋市西区）

現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：47件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の名古屋市西区のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4000万円以上の不動産物件（名古屋市西区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数47件

新着＋価格順

NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

水回りが集約し家事動線良好、対面キッチンのプラン　車2台並列駐車可能　全3区画の分譲地　

中古一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

名鉄犬山線『下小田井駅』徒歩14分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2023年築　

土地 111.2㎡ / 南東向き

中小田井小学校 / 山田中学校

車2台可南道路2区画以上

岩田麻衣子

全居室6帖以上、収納付きのプランです。車2台分の駐車スペースがあり、清須東インターチェンジが近く、お車を使われる方におすすめです。

NEW 6/29

NEW 6/29名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

建物 106.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.2㎡ / -向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

NEW 6/27

NEW 6/27名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区万代町1丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市西区万代町1丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩11分

建物 126.36㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 99.35㎡ / 南向き

児玉小学校 / 浄心中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

新価格 6/27

新価格 6/27名古屋市西区枇杷島5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区枇杷島5丁目土地

第1種住居地域内にある約94坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,880万円詳細

愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩13分

土地 312.56㎡ / 南向き

枇杷島小学校 / 天神山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

新価格 7/07名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩14分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 168.8㎡ / 南向き

庄内小学校 / 名塚中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

新価格 7/06

新価格 7/06名古屋市西区江向町1丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区江向町1丁目土地

第1種住居地域内にある約92坪の建築条件無し土地

土地 7,680万円詳細

愛知県名古屋市西区江向町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

土地 307㎡ / 南・北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/04

新価格 7/04名古屋市西区庄内通5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区庄内通5丁目土地

商業地域内にある約74坪の建築条件無し土地

土地 8,998万円詳細

愛知県名古屋市西区庄内通5丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩6分

土地 246.19㎡ / 西向き

庄内小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内公園10分以内

名古屋市西区児玉2丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て名古屋市西区児玉2丁目中古一戸建て

敷地面積約64坪のRC造2階建て、全個室6帖以上の4LDK　広々とした21帖のLDK　児玉小学校徒歩4分

中古一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市西区児玉2丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩10分

建物 145.79㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 212.54㎡ / 北向き

児玉小学校 / 浄心中学校

小学校10分以内

波平恭尭

RC造の2階建て住宅！2世帯での生活も可能です！庭付きのため、ガーデニングや家庭菜園など様々な用途でご利用いただけます！

名古屋市西区枇杷島5丁目新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区枇杷島5丁目新築一戸建て B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ大容量パントリー付き新築戸建　『ヨシヅヤ』徒歩7分　

新築一戸建て 4,090万円詳細

愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目

名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』徒歩15分

建物 89.86㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98.19㎡ / 南向き

枇杷島小学校 / 天神山中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

プレディア名古屋城西

室内写真

中古マンションプレディア名古屋城西

近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション　［7階部分/14階建］

中古マンション 4,190万円詳細

愛知県名古屋市西区城西1丁目

プレディア名古屋城西

地下鉄鶴舞線『浅間町駅』徒歩5分

建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区城西町土地

建築条件無

土地名古屋市西区城西町土地

第2種中高層住居専用地域内にある約69坪の建築条件無し土地

土地 4,200万円詳細

愛知県名古屋市西区城西町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩19分

土地 229.18㎡ / 南向き

平田小学校 / 平田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 100.5㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 77.46㎡ / 北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 103.08㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 77.19㎡ / 西向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町4丁目新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町4丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町4丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩12分

建物 103.96㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 104.55㎡ / 北東向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内

名古屋市西区江向町5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区江向町5丁目土地

第1種住居地域内にある約47坪の建築条件無し土地

土地 4,360万円詳細

愛知県名古屋市西区江向町5丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分

土地 158㎡ / 北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,390万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩11分

建物 117.38㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 156.84㎡ / 北向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

プレディア名古屋城西

室内写真

中古マンションプレディア名古屋城西

近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション（築後未入居）　［13階部分/14階建］

中古マンション 4,390万円詳細

愛知県名古屋市西区城西1丁目

プレディア名古屋城西

地下鉄鶴舞線『浅間町駅』徒歩5分

建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区坂井戸町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩6分

建物 97.11㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 71.03㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩6分

建物 120.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 64.45㎡ / 東向き

庄内小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 95.23㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 92.64㎡ / 西・北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市西区坂井戸町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩6分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 80.2㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区上小田井1丁目店舗

収益物件名古屋市西区上小田井1丁目店舗

近隣商業地域内にある軽量鉄骨造1階建ての店舗　《オーナーチェンジ》

収益物件 4,500万円詳細

利回り：約5.1%

愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩5分

建物 76.06㎡ / 店舗 / 1983年築　

土地 184㎡ / 北東向き

山田小学校 / 山田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市西区大野木4丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区大野木4丁目土地

近隣商業地域内にある約84坪の建築条件無し土地

土地 4,800万円詳細

愛知県名古屋市西区大野木4丁目

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩19分

土地 278.66㎡ / 西向き

大野木小学校 / 山田東中学校

小学校10分以内

名古屋市西区赤城町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区赤城町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

愛知県名古屋市西区赤城町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩15分

建物 98.74㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.23㎡ / 北向き

山田小学校 / 山田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

シティハウス名駅那古野

中古マンションシティハウス名駅那古野

商業地域内にある総戸数82戸・15階建ての中古マンション　［15階部分/15階建］

中古マンション 5,000万円詳細

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

シティハウス名駅那古野

地下鉄東山線『名古屋駅』徒歩11分

建物 39.16㎡ / 1LDK / 2021年築 / 南向き

なごや小学校 / 菊井中学校

ペット可南向き小学校10分以内

バンベール庄内通ザ・ガーデン

中古マンションバンベール庄内通ザ・ガーデン

最上階の南向きで日当たり・眺望良好、20帖の横長リビングプラン　3LDKに間取り変更可（別途費用要）　［10階部分/10階建］

中古マンション 5,170万円詳細

愛知県名古屋市西区天塚町4丁目

バンベール庄内通ザ・ガーデン

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩7分

建物 72.81㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き

稲生小学校 / 名塚中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区城西5丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区城西5丁目土地

第1種住居地域内にある約52坪の建築条件無し土地

土地 5,300万円詳細

愛知県名古屋市西区城西5丁目

地下鉄名城線『名城公園駅』徒歩12分

土地 175.08㎡ / 南向き

上名古屋・城西小学校 / 浄心中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

名古屋市西区花原町土地

建築条件無

土地名古屋市西区花原町土地

敷地面積約89坪・接道間口約13.2mの建築条件無し土地、『蛇池公園』徒歩9分

土地 5,380万円詳細

愛知県名古屋市西区花原町

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩8分

土地 296㎡ / 北向き

比良西小学校 / 山田東中学校

名古屋市西区名西2丁目土地

建築条件無

土地名古屋市西区名西2丁目土地

接道間口約10.1m・敷地面積約55坪、現況更地の建築条件無し土地　フィール花の木店徒歩8分

土地 5,400万円詳細

愛知県名古屋市西区名西2丁目

地下鉄鶴舞線『浅間町駅』徒歩12分

土地 183.33㎡ / 東向き

榎小学校 / 天神山中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、敷地面積約51坪・車2台駐車可能の新築戸建て　2階個室は全て6帖以上　比良西小学校徒歩3分

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩21分

建物 113.46㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.32㎡ / 南向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

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1〜30件 / 47件

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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件

西区の不動産相場

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中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,104万円	23年
70平米台	2,975万円	23年
80平米台	3,615万円	20年

西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	8	2	6	17
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	0	5
～9,000	0	0	0	1	5	7	2	0	15
～8,000	0	0	0	3	15	1	0	0	19
～7,000	0	0	2	19	9	2	0	3	35
～6,000	0	2	4	24	6	6	0	3	45
～5,000	0	3	6	35	26	40	14	8	132
～4,000	18	24	23	48	102	102	38	9	364
～3,000	98	13	6	58	197	98	31	8	509
～2,000	178	12	57	118	108	30	8	0	511
～1,000	76	2	9	19	3	3	0	0	112
万円	370	56	107	326	471	300	97	37	1764

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,104万円
30坪台	330,484万円
40坪台	4,330万円
50坪台	4,465万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～7,000	0	2	8	0	0	0	0	10
～6,000	4	8	22	2	0	0	0	36
～5,000	23	32	63	9	0	0	0	127
～4,000	60	46	96	7	0	0	0	209
～3,000	14	1	5	1	0	0	0	21
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	101	91	196	19	0	0	0	407

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,400万円
30坪台	3,425万円
40坪台	3,463万円
50坪台	---万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	3	6	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	6	0	0	0	0	9

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,874万円	53年
30坪台	3,677万円	19年
40坪台	4,097万円	21年
50坪台	5,385万円	22年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	1	1	0	4	4	11
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	5
～9,000	0	0	1	3	2	5	0	11
～8,000	0	0	2	2	3	1	2	10
～7,000	1	3	6	2	4	4	4	24
～6,000	0	3	14	8	2	2	2	31
～5,000	5	8	30	10	6	3	0	62
～4,000	22	32	67	10	2	1	0	134
～3,000	27	19	43	8	4	0	0	101
～2,000	18	9	9	0	0	0	2	38
～1,000	9	3	3	0	1	0	0	16
万円	83	77	176	44	24	23	16	443

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	962万円	52年
30坪台	2,135万円	33年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	2	0	0	0	0	0	2
万円	0	4	2	0	0	0	0	6

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,312万円
30坪台	3,170万円
40坪台	3,935万円
50坪台	4,950万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	5	5	11	10	39	71
～10,000	0	0	2	2	6	3	9	22
～9,000	0	0	1	6	2	5	17	31
～8,000	1	0	2	4	6	6	14	33
～7,000	0	0	9	6	13	4	12	44
～6,000	3	1	17	15	15	7	6	64
～5,000	1	9	27	21	24	19	7	108
～4,000	15	21	72	54	14	4	5	185
～3,000	48	67	121	28	9	1	0	274
～2,000	46	37	44	2	2	0	0	131
～1,000	16	2	5	1	0	0	0	24
万円	131	137	305	144	102	59	109	987

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,484万円
30坪台	2,284万円
40坪台	1,610万円
50坪台	2,599万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	1	1	0	0	4
～2,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	1	1	1	1	1	8