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尾張旭市の不動産・物件

現在、売出し中の尾張旭市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の尾張旭市のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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地図表示該当件数17件

新着＋価格順

NEW 8/10

NEW 8/10尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 3号地

新築オススメ

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,350万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 112.61㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 133.92㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「三郷駅」から徒歩12分のところにあり、道路は広く区画はおおむね整っているため車でスムーズに運転できます。教育施設も徒歩約10分の場所にいくつかあり便利です。

新価格 8/21

中古一戸建て尾張旭市庄南町3丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,480万円詳細

愛知県尾張旭市庄南町3丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩23分

建物 115.09㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 233.1㎡ / -向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

敷地面積約70坪のゆとりある住まいです。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。『瑞鳳小学校』まで徒歩6分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。

新築一戸建て尾張旭市南新町中畑新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

愛知県尾張旭市南新町中畑

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス6分・徒歩6分

建物 104.74㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 139.43㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境。敷地面積は約42坪のゆとりある広さ。車は3台駐車可能（車種による）。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

車2台駐車可、2023年9月にフルリノベーション履歴あり　南付け道路で採光良好　敷地面積約53坪

中古一戸建て 4,480万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス12分・徒歩7分

建物 134.14㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 175.45㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

デザイナーズ車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

鳥羽朋樹

2023年9月リノベーション済み！デザイナーズハウス！

中古一戸建て尾張旭市下井町前の上中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,490万円詳細

愛知県尾張旭市下井町前の上

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

建物 102.17㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 122㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

山崎真奈

南側に面した道路から心地よい光が差し込む採光の良さが魅力で、約36坪のゆとりある敷地に、車種によりますが3台の駐車が可能な住まいです。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、豊富な収納が魅力　2016年8月築、車2台並列駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 4,500万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩23分

建物 118.41㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 197.46㎡ / 北西・南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

桑本優衣

2016年築！無垢材のフローリングの変化や、木の温もりを楽しめるLDKが魅力のお住まい。お車は2台駐車可能です！

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 6,390万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩26分

建物 105.58㎡ / 3LDK / 2023年築　

土地 191.28㎡ / 東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境の住まいです。敷地面積は約57坪、接道間口は約13.8mとゆとりがあります。車は3台駐車可能（車種による）で、ご家族の複数台所有にも対応できます。

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

接道間口約23mの整形地、現況更地の約142坪の建築条件無し土地　鞍流瀬川沿いの住宅地

土地 4,500万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

土地 470.26㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

土地尾張旭市旭前町1丁目土地

南付け道路で採光良好、接道間口約16.1m・約100坪の整形地　現況更地　ナフコトミダ尾張旭店徒歩2分

土地 5,430万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩6分

土地 332.27㎡ / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

土地尾張旭市南原山町赤土土地

近隣商業地域内にある約105坪の建築条件無し土地

土地 5,450万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 348㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内

中古一戸建て収益物件尾張旭市東本地ケ原町2丁目中古一戸建て

トヨタホーム施工、令和6年10月築の平屋建て　敷地面積約53坪、車3台並列駐車可　サンルームあり

中古一戸建て 収益物件 6,500万円詳細

利回り：約2.2%

愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス14分・徒歩4分

建物 79.87㎡ / 2LDK / 2024年築　

土地 178.17㎡ / 西・南向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路

土地尾張旭市井田町1丁目土地

南付け道路・接道間口約17.5m、約205坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　小中学校徒歩10分圏内

土地 7,490万円詳細

愛知県尾張旭市井田町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩10分

土地 679.37㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地尾張旭市北原山町陀摩屋敷土地

第1種住居地域内にある約155坪の建築条件無し土地

土地 7,750万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町陀摩屋敷

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩13分

土地 514㎡ / 北向き

旭丘小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地尾張旭市三郷町中井田土地

準工業地域内にある約121坪の建築条件無し土地

土地 7,900万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町中井田

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩4分

土地 402.06㎡ / 東向き

三郷小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件尾張旭市北山町北新田収益物件

大和ハウス工業施工の一棟売りアパート、軽量鉄骨造2階建て　3DK×4戸

収益物件 9,000万円詳細

利回り：約7.1%

愛知県尾張旭市北山町北新田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩11分

建物 443.8㎡ / 1棟売 / 1996年築　

土地 945.09㎡ / 西向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

収益物件尾張旭市三郷町中井田収益物件

第1種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件

収益物件 11,340万円詳細

利回り：約8.4%

愛知県尾張旭市三郷町中井田

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩6分

建物 423.36㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 399.97㎡ / 西向き

三郷小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地尾張旭市霞ケ丘町北土地

市街化調整区域内にある約1847坪の土地

土地 18,000万円詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩7分

土地 6109㎡ / 東・西向き

白鳳小学校 / 西中学校

小学校10分以内

1〜17件 / 17件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	849万円	41年
70平米台	1,474万円	29年
80平米台	1,727万円	27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	4	4	1	0	9
～3,000	0	0	0	0	21	21	16	1	59
～2,000	1	0	0	19	99	64	8	1	192
～1,000	0	1	41	53	42	14	0	3	154
万円	1	1	41	72	166	107	25	5	418

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	825万円	35年
70平米台	770万円	43年
80平米台	550万円	50年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	2	9	3	4	0	18
～1,000	0	0	1	3	21	3	0	0	28
万円	0	0	1	5	30	7	4	0	47

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,007万円
30坪台	3,556万円
40坪台	3,713万円
50坪台	3,753万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	42	18	2	0	0	62
～4,000	0	12	149	55	4	0	1	221
～3,000	0	7	32	11	1	0	0	51
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	225	86	7	0	1	338

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,500万円
40坪台	3,295万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	9	0	0	0	12
～4,000	0	2	30	7	1	0	0	40
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	34	18	1	0	0	55

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,018万円	16年
30坪台	2,604万円	18年
40坪台	3,002万円	17年
50坪台	2,831万円	26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	7	7	3	2	19
～5,000	0	0	20	13	3	4	5	45
～4,000	0	1	59	39	19	6	11	135
～3,000	1	5	67	49	11	6	3	142
～2,000	4	4	43	24	4	0	0	79
～1,000	2	3	6	2	1	0	0	14
万円	7	13	195	134	45	20	32	446

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,076万円	23年
40坪台	2,753万円	23年
50坪台	3,627万円	29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	1	0	23
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	1	4	53

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,113万円
30坪台	1,729万円
40坪台	2,114万円
50坪台	2,204万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	7	24	33
～4,000	0	0	2	9	14	12	19	56
～3,000	0	0	70	115	43	19	27	274
～2,000	0	13	125	68	26	22	11	265
～1,000	11	10	13	7	4	4	13	62
万円	11	23	210	199	89	64	133	729

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,715万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,847万円
50坪台	2,112万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	3	4	8
～3,000	0	1	6	12	11	3	3	36
～2,000	0	2	15	7	7	2	0	33
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	3	22	20	20	9	15	90

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。