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名古屋市西区の不動産 ・物件
現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：87件 最終更新日：2026年10月05日》
現在販売中の名古屋市西区のにある3000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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3000万円以上の不動産物件（名古屋市西区）の一覧
中古マンション 藤和シティホームズ浄心
南西角部屋で日当たり・通風良好、専有面積88.13平米の4LDK 児玉小学校徒歩6分 ［10階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩13分
建物 88.13㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
敷地内の平面駐車場が継承可能！ 10階の南西角部屋で眺望も開けているため、日当たり、通風良好です！ マンションの規模も大きく管理状態も良好です！
中古マンション ファミリアーレ上小田井レジデンス
南西向きの角部屋で採光・通風良好、LDK22帖大の住戸 ヤマナカ徒歩1分 ［2階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩6分
建物 73.27㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南西向き
山田小学校 / 山田中学校
吉田 奈央
LDKが22帖以上あるプランにつき、複数人で生活する際に閉塞感なく、会話が楽しめます！ペット飼育可能！(制限有)
中古マンション 名駅アイリス
外堀通り沿いの商業地、全戸角部屋の中規模マンション ［3階部分/13階建］
愛知県名古屋市西区名駅2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩11分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
なごや小学校 / 菊井中学校
吉田 奈央
角部屋二面バルコニーで通風・採光良好です。名駅徒歩11分の好立地です。2026年11月リフォーム完成予定です。
中古マンション プレサンスロジェ名古屋駅前
上層階の東向き角部屋で採光・通風良好、名駅徒歩圏の好立地 『ノリタケの森』徒歩7分 ［11階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区牛島町
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩4分
建物 34.09㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き
なごや小学校 / 菊井中学校
吉田 奈央
亀島駅徒歩4分の好立地。11階部分につき採光・通風・眺望良好です。
中古一戸建て 名古屋市西区市場木町 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、バス通り沿いに理知する店舗付き住宅 居宅部分は家事動線良好 《駐車場なし》
愛知県名古屋市西区市場木町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩7分
建物 214.75㎡ / 店舗付住宅 / 1993年築
土地 128.94㎡ / 南東向き
山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区児玉1丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビング・6LDKの鉄骨造3階建て一戸建て 児玉小学校徒歩8分
愛知県名古屋市西区児玉1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 127.39㎡ / 6LDK / 2001年築
土地 79.99㎡ / 南向き
児玉小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区稲生町2丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区稲生町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩13分
建物 100.5㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 77.46㎡ / 北向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区稲生町2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区稲生町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩13分
建物 103.08㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 77.19㎡ / 西向き
稲生小学校 / 名塚中学校
中古マンション ソシアルセイワ名駅北
採光・通風の優れた南西角部屋、2026年7月リフォーム実施 丸一ストアー徒歩2分 ［2階部分/10階建］
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩10分
建物 82.16㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
新築一戸建て 名古屋市西区中小田井5丁目 新築一戸建て
南付け道路で日当たり良好、収納スペースが充実した新築戸建 リビング階段プラン 中小田井小学校徒歩6分
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目
名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩7分
建物 91.55㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 93.87㎡ / 南向き
中小田井小学校 / 山田中学校
土地 名古屋市西区枇杷島5丁目 土地
第1種住居地域内にある約94坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩13分
土地 312.56㎡ / 南向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区上堀越町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩14分
建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 168.8㎡ / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 112.66㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 109.43㎡ / 南東向き
児玉小学校 / 浄心中学校
土地 名古屋市西区花の木2丁目 土地
商業地域内にある約31坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区花の木2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩4分
土地 104.74㎡ / 南・東向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション プレサンスロジェ浄心パークサイド
『花ノ木公園』に面した北東角部屋3LDK、設備充実 2020年3月築、駐車場空き有り ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区花の木2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 60.47㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
浄心駅徒歩6分、浅間町駅が徒歩9分と、名駅や栄のアクセスもよい好立地。公園やスーパー、ドラッグストアが近くにあり生活環境も整っています。ファミリーにも単身者にもおすすめのエリア、物件です。
土地 名古屋市西区児玉3丁目 土地 2号地
第1種住居地域内にある約24坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩10分
土地 79.43㎡ / -向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区比良4丁目 中古一戸建て
敷地面積約56坪、車4台並列駐車可能な二世帯対応住宅 1階は水回り広々設計、2階和室多めの落ち着いた空間
愛知県名古屋市西区比良4丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩6分
建物 197.68㎡ / 3LDK+4LDK / 1978年築
土地 186.88㎡ / 西・北向き
比良小学校 / 山田東中学校
中古マンション 藤和シティホームズ庄内緑地
最上階、独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋4LDK 坂井戸公園徒歩5分 ［13階部分/13階建］
愛知県名古屋市西区市場木町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩7分
建物 91.09㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南東向き
山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 名古屋市西区大野木5丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区大野木5丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩9分
建物 120.89㎡ / 2LDK / 2007年築
土地 166.2㎡ / 西向き
大野木小学校 / 山田東中学校
収益物件 名古屋市西区南堀越1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区南堀越1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩18分
建物 103.92㎡ / 1棟売 / 2001年築
土地 128.92㎡ / 北向き
枇杷島・庄内小学校 / 天神山・名塚中学校
土地 名古屋市西区名西1丁目 土地
近隣商業地域内にある約33坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市西区名西1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩15分
土地 112.18㎡ / 東向き
榎・栄生・南押切小学校 / 天神山中学校
土地 名古屋市西区枇杷島4丁目 土地 1号地
第2種住居地域内にある約47坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩12分
土地 158.6㎡ / 北東向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
西区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,130万円 | 23年 |
| 70平米台 | 2,951万円 | 24年 |
| 80平米台 | 3,494万円 | 21年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 | 2 | 6 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 7 | 2 | 0 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 13 | 1 | 0 | 1 | 18 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 8 | 2 | 0 | 3 | 35 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 24 | 6 | 6 | 1 | 4 | 47 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 6 | 38 | 27 | 41 | 14 | 8 | 139 |
| ～4,000 | 15 | 25 | 24 | 50 | 111 | 101 | 40 | 10 | 376 |
| ～3,000 | 102 | 14 | 5 | 56 | 194 | 96 | 32 | 8 | 507 |
| ～2,000 | 172 | 12 | 57 | 118 | 112 | 26 | 8 | 0 | 505 |
| ～1,000 | 76 | 2 | 9 | 18 | 3 | 3 | 0 | 0 | 111 |
| 万円 | 365 | 60 | 108 | 328 | 479 | 293 | 101 | 40 | 1774 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,096万円 |
| 30坪台 | 319,838万円 |
| 40坪台 | 4,354万円 |
| 50坪台 | 4,756万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 4 | 8 | 21 | 4 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～5,000 | 24 | 36 | 68 | 10 | 0 | 0 | 0 | 138 |
| ～4,000 | 62 | 46 | 91 | 3 | 0 | 0 | 0 | 202 |
| ～3,000 | 14 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 104 | 95 | 197 | 18 | 0 | 0 | 0 | 414 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,400万円 |
| 30坪台 | 3,425万円 |
| 40坪台 | 3,463万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,887万円 | 26年 |
| 30坪台 | 3,628万円 | 18年 |
| 40坪台 | 4,104万円 | 21年 |
| 50坪台 | 5,267万円 | 19年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 4 | 4 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 6 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 1 | 3 | 12 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 6 | 1 | 4 | 2 | 4 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 4 | 15 | 10 | 3 | 2 | 2 | 36 |
| ～5,000 | 6 | 8 | 29 | 10 | 6 | 3 | 0 | 62 |
| ～4,000 | 26 | 32 | 66 | 11 | 3 | 1 | 0 | 139 |
| ～3,000 | 26 | 18 | 43 | 5 | 4 | 0 | 0 | 96 |
| ～2,000 | 18 | 11 | 8 | 0 | 1 | 0 | 2 | 40 |
| ～1,000 | 10 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 88 | 78 | 174 | 43 | 28 | 22 | 17 | 450 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 983万円 | 50年 |
| 30坪台 | 1,690万円 | 42年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,332万円 |
| 30坪台 | 3,134万円 |
| 40坪台 | 3,905万円 |
| 50坪台 | 5,091万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 5 | 4 | 11 | 11 | 42 | 74 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 6 | 4 | 8 | 22 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 5 | 17 | 31 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 6 | 6 | 16 | 36 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 9 | 7 | 12 | 5 | 14 | 47 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 19 | 17 | 18 | 6 | 8 | 72 |
| ～5,000 | 1 | 9 | 28 | 23 | 24 | 20 | 7 | 112 |
| ～4,000 | 16 | 23 | 77 | 57 | 15 | 4 | 5 | 197 |
| ～3,000 | 51 | 65 | 125 | 28 | 8 | 1 | 0 | 278 |
| ～2,000 | 48 | 38 | 45 | 2 | 1 | 0 | 0 | 134 |
| ～1,000 | 15 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 135 | 139 | 318 | 152 | 103 | 62 | 117 | 1026 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,484万円 |
| 30坪台 | 2,284万円 |
| 40坪台 | 1,610万円 |
| 50坪台 | 2,599万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
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| 万円 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 8 |
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