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3000万円以上の不動産物件（尾張旭市）

現在、売出し中の尾張旭市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：50件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の尾張旭市のにある3000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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3000万円以上の不動産物件（尾張旭市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数50件

新着＋価格順

新価格 6/25

新築一戸建て尾張旭市東印場町二反田新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円詳細

愛知県尾張旭市東印場町二反田

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩14分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 159.89㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

車2台可2区画以上

齋藤菜緒

敷地面積は約48坪のゆとりある広さ。車は3台駐車可能（車種による）。

NEW 7/02

中古一戸建て尾張旭市庄南町4丁目中古一戸建て

車4台駐車が出来る太陽光発電システム付き中古一戸建て　南庭付き　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 3,749万円詳細

愛知県尾張旭市庄南町4丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩23分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 207.84㎡ / 西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

車は4台駐車可能（車種による）。太陽光発電システムを備えた住まい。家族が顔を合わせやすいリビング階段プラン。2026年7月にリフォーム実施。

新価格 6/25

新築一戸建て尾張旭市東印場町二反田新築一戸建て 3号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,380万円詳細

愛知県尾張旭市東印場町二反田

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩14分

建物 111.37㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 175.96㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

車2台可2区画以上

新価格 7/06

新築一戸建て尾張旭市平子町東新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,399万円詳細

愛知県尾張旭市平子町東

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩20分

建物 105.22㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 199.75㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 7/06

新築一戸建て尾張旭市平子町東新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,399万円詳細

愛知県尾張旭市平子町東

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩20分

建物 104.72㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 113.13㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 7/05

土地尾張旭市三郷町陶栄土地 C号地

準工業地域内にある約56坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

土地 187.63㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/25

新築一戸建て尾張旭市東印場町二反田新築一戸建て 4号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

愛知県尾張旭市東印場町二反田

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩14分

建物 108.68㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 275.64㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

車2台可2区画以上

新価格 7/05

土地尾張旭市三郷町陶栄土地 D号地

準工業地域内にある約57坪の建築条件無し土地

土地 3,630万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

土地 189.36㎡ / 東・南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 6/25

新築一戸建て尾張旭市東印場町二反田新築一戸建て 2号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,680万円詳細

愛知県尾張旭市東印場町二反田

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩14分

建物 105.99㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 159.77㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

車2台可2区画以上

NEW 6/26

土地尾張旭市旭前町1丁目土地

南付け道路で採光良好、接道間口約16.1m・約100坪の整形地　現況更地　ナフコトミダ尾張旭店徒歩2分

土地 5,430万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩6分

土地 332.27㎡ / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内

新価格 7/05

土地尾張旭市三郷町陶栄土地 B号地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約165坪の建築条件無し土地　接道間口約29m　全2区画の分譲地

土地 9,850万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

土地 547.57㎡ / 南・東向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

中古一戸建て尾張旭市緑町緑ケ丘中古一戸建て

南付け道路で採光良好・敷地面積約80坪・4LDKの中古戸建　第1種低層住居専用地域内にある

中古一戸建て 3,230万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩26分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 264.78㎡ / 西・南向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可インスペクション南道路小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

閑静な住宅街に位置する2000年築の中古戸建。ホームインスペクション実施済みで安心です。リフォームのご提案も可能です！

新築一戸建て尾張旭市柏井町公園通新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩16分

建物 96.48㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 128.06㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

柏井保育園や旭富士幼稚園、旭丘小学校がまで徒歩10分以内で通えます。周辺は一戸建てや低層の集合住宅が中心に並ぶ住宅地です。

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

森林公園通り沿い、接道間口11.1mの約89坪土地　更地渡し予定　東栄小学校徒歩7分

土地 3,580万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩11分

土地 295.52㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

森林公園通り沿いにある約89坪の建築条件の無い土地。古家取り壊し後、更地渡しの予定です。

新築一戸建て尾張旭市旭前町1丁目新築一戸建て C号地

敷地面積約38坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　スーパー徒歩4分

新築一戸建て 3,590万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 95.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 126.17㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内2区画以上

桑本優衣

・スーパー「タチヤ」徒歩3分・駐車3台可能

新築一戸建て尾張旭市東三郷町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,590万円詳細

愛知県尾張旭市東三郷町

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

建物 98.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 145.97㎡ / 西向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

車は2台駐車可能（車種による）。開放感のあるルーフバルコニー付き。家族の気配を感じやすいリビング階段プラン。

新築一戸建て尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,599万円詳細

愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩20分

建物 103.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111㎡ / 北向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する住まい。敷地面積は約33坪です。車は2台駐車可能（車種による）。落ち着いた住環境も魅力です。

中古一戸建て尾張旭市柏井町公園通中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、LDK28帖のゆとりあるプラン　2019年12月築　SIC・WICなど収納充実　愛知県森林公園徒歩3分

中古一戸建て 3,600万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩23分

建物 129.18㎡ / 2LDK / 2019年築　

土地 182.34㎡ / 南東向き

東栄小学校 / 東中学校

車2台可南道路公園10分以内

鳥羽朋樹

南東付け道路に面し、採光良好な住まい。車は3台駐車可能です（車種による）。LDKを通って各個室へアクセスする間取りで、家族が顔を合わせやすい設計。LDKは約28帖のゆとりある広さです。

中古一戸建て尾張旭市印場元町5丁目中古一戸建て

車4台駐車が出来る敷地約62坪の7SLDK、南付け道路で採光良好　洗面室・トイレ2か所ずつ有り

中古一戸建て 3,980万円詳細

愛知県尾張旭市印場元町5丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩7分

建物 249.55㎡ / 7SLDK / 1998年築　

土地 206.09㎡ / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

・車4台駐車可！（車種による）・大家族でもゆとりのある住空間！・1階にパティオ有り！

新築一戸建て尾張旭市旭前町1丁目新築一戸建て B号地

南西付け道路で採光良好、敷地面積約39坪・車3台駐車可の4LDK　接道間口約10m

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 97.41㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 129.06㎡ / 南西向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

桑本優衣

・並列3台（車種により）駐車可能・「旭前駅」徒歩3分の好立地

新築一戸建て尾張旭市南新町中畑新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,390万円詳細

愛知県尾張旭市南新町中畑

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス6分・徒歩6分

建物 104.74㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 139.43㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境。敷地面積は約42坪のゆとりある広さ。車は3台駐車可能（車種による）。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

車2台駐車可、2023年9月にフルリノベーション履歴あり　南付け道路で採光良好　敷地面積約53坪

中古一戸建て 4,480万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス12分・徒歩7分

建物 134.14㎡ / 4LDK / 1993年築　

土地 175.45㎡ / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

デザイナーズ車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

鳥羽朋樹

2023年9月リノベーション済み！デザイナーズハウス！

中古一戸建て尾張旭市下井町前の上中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,490万円詳細

愛知県尾張旭市下井町前の上

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩15分

建物 102.17㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 122㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

山崎真奈

南側に面した道路から心地よい光が差し込む採光の良さが魅力で、約36坪のゆとりある敷地に、車種によりますが3台の駐車が可能な住まいです。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、豊富な収納が魅力　2016年8月築、車2台並列駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 4,500万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩23分

建物 118.41㎡ / 4LDK / 2016年築　

土地 197.46㎡ / 北西・南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

桑本優衣

2016年築！無垢材のフローリングの変化や、木の温もりを楽しめるLDKが魅力のお住まい。お車は2台駐車可能です！

土地尾張旭市南原山町赤土土地 B号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地・敷地面積約53坪の建築条件無し土地　『天然温泉ことぶきの湯』徒歩7分

土地 3,100万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 178.42㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内2区画以上

土地尾張旭市新居町山の田土地

第1種低層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地、更地渡し予定　『城山公園』徒歩5分

土地 3,180万円詳細

愛知県尾張旭市新居町山の田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩11分

土地 231.42㎡ / 東向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

土地尾張旭市新居町山の田土地

第1種低層住居専用地域内にある約64坪の建築条件無し土地　『城山公園』徒歩5分　《古家付き》

土地 3,180万円詳細

愛知県尾張旭市新居町山の田

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩11分

土地 214.71㎡ / 東向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て尾張旭市狩宿新町2丁目新築一戸建て 1号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿新町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 95.58㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 123.62㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て尾張旭市狩宿新町2丁目新築一戸建て 2号地

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿新町2丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩17分

建物 98.82㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 123.72㎡ / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

土地尾張旭市狩宿町3丁目土地

敷地面積約89坪・接道間口約36mの建築条件無し土地、現況更地　やすらぎ歩道』徒歩10分

土地 3,300万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩21分

土地 297㎡ / 東・北向き

三郷小学校 / 東中学校

1 2

1〜30件 / 50件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	821万円	42年
70平米台	1,458万円	29年
80平米台	1,736万円	27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	2	5	1	0	8
～3,000	0	0	0	0	23	20	17	1	61
～2,000	1	0	0	19	99	63	8	1	191
～1,000	0	0	41	50	40	13	0	2	146
万円	1	0	41	69	164	105	26	4	410

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	950万円	35年
70平米台	803万円	43年
80平米台	---万円	-年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	3	9	3	4	0	19
～1,000	0	0	1	2	19	2	0	0	24
万円	0	0	1	5	28	6	4	0	44

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,060万円
30坪台	3,506万円
40坪台	3,661万円
50坪台	3,740万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～5,000	0	0	36	17	2	0	0	55
～4,000	0	11	153	54	5	0	0	223
～3,000	0	7	30	11	1	0	0	49
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	18	221	83	8	0	0	330

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,480万円
30坪台	3,481万円
40坪台	3,976万円
50坪台	3,603万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	9	0	0	0	12
～4,000	0	2	28	7	1	0	0	38
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	32	18	1	0	0	53

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,612万円	24年
30坪台	2,527万円	18年
40坪台	3,028万円	17年
50坪台	2,781万円	26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	6	7	2	1	16
～5,000	0	0	18	13	3	4	5	43
～4,000	0	2	58	33	19	6	11	129
～3,000	0	4	64	47	12	6	3	136
～2,000	4	4	43	22	4	0	0	77
～1,000	2	3	5	2	1	0	0	13
万円	6	13	188	123	46	19	30	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,334万円	24年
40坪台	2,938万円	21年
50坪台	3,140万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	2	0	24
～2,000	0	0	8	5	2	0	0	15
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	22	6	2	5	55

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,078万円
30坪台	1,721万円
40坪台	2,110万円
50坪台	2,202万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	5	23	30
～4,000	0	0	2	9	13	13	18	55
～3,000	0	0	68	118	42	17	29	274
～2,000	0	12	125	68	24	23	10	262
～1,000	11	8	12	6	4	3	12	56
万円	11	20	207	201	85	61	132	717

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,715万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,860万円
50坪台	2,125万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	3	4	8
～3,000	0	1	7	13	11	3	3	38
～2,000	0	3	15	8	8	2	0	36
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	4	23	22	21	9	14	94

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。