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長久手市の不動産・物件

現在、売出し中の長久手市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：43件　最終更新日：2026年10月05日》

現在販売中の長久手市のにある3000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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3000万円以上の不動産物件（長久手市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 9件追加されました。

地図表示該当件数43件

新着＋価格順

NEW 9/28

中古マンションセントアイナ藤が丘

14階部分の南向きで眺望・日当たり良好、ショッピングモールに隣接　家事動線良好　［14階部分/15階建］

中古マンション 3,680万円詳細

愛知県長久手市東原山

セントアイナ藤が丘

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩14分

建物 73.71㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き

北小学校 / 北中学校

眺望有ペット可南向き買物施設10分以内

桑本優衣

14階につき、陽当たり通風眺望良好！可動式の間仕切りになっておりますのでライフスタイルに合わせてお過ごしいただけます！

新価格 9/29

土地長久手市西浦土地

間口が広く開放感のある角地、約61坪の建築条件無し土地　第一種低層住居専用地域内

土地 4,299万円詳細

愛知県長久手市西浦

リニモ『はなみずき通駅』徒歩7分

土地 204.86㎡ / 西・北向き

西小学校 / 北中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域角地

鳥羽朋樹

はなみずき通駅徒歩7分の好立地です。角地のため開放感があります。60坪超のゆとりある敷地です。

新価格 9/30

新築一戸建て長久手市城屋敷新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県長久手市城屋敷

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 100.89㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 112.61㎡ / -向き

南小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内2区画以上

桑本優衣

全4区画の分譲地。敷地面積は約34坪。車は2台駐車可能です（車種による）。

新価格 9/29

中古一戸建て長久手市片平1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、吹抜けのある中古戸建　太陽光発電システム　敷地面積約78坪　市が洞小学校徒歩6分

中古一戸建て 12,000万円詳細

愛知県長久手市片平1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩22分

建物 193.66㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 258㎡ / 南向き

市が洞小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

鳥羽朋樹

敷地面積約78坪のゆとりある住まい。車は2台駐車可能です（車種による）。太陽光発電システムを備えた住まいです。

新価格 9/26

土地長久手市熊田土地

第1種中高層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地

土地 3,400万円詳細

愛知県長久手市熊田

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩18分

土地 165.19㎡ / 東向き

市が洞小学校 / 南中学校

新価格 9/30

新築一戸建て長久手市城屋敷新築一戸建て 4号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,190万円詳細

愛知県長久手市城屋敷

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 98.97㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 106.84㎡ / -向き

南小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内2区画以上

新価格 10/02

新築一戸建て長久手市作田1丁目新築一戸建て 2号地

設備・収納スペース充実の新築戸建、車2台駐車可能　建物保証最長35年　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,190万円詳細

愛知県長久手市作田1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩10分

建物 105.19㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 88.76㎡ / 西向き

西小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 10/02

新築一戸建て長久手市作田1丁目新築一戸建て 1号地

全4区画の分譲地、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建　EVコンセントなど設備充実　車2台駐車可

新築一戸建て 5,290万円詳細

愛知県長久手市作田1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩10分

建物 105.59㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 87.87㎡ / 西向き

西小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/30

新築一戸建て長久手市城屋敷新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,490万円詳細

愛知県長久手市城屋敷

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 103.15㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 107.34㎡ / -向き

南小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内2区画以上

新価格 10/02

新築一戸建て長久手市作田1丁目新築一戸建て 3号地

日当たり・風通しの良い角地に立つ2階リビングの新築一戸建て　車2台駐車可能（EVコンセント付き）　宅配BOXあり

新築一戸建て 5,590万円詳細

愛知県長久手市作田1丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩10分

建物 101.61㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 70.92㎡ / 西・南向き

西小学校 / 北中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 9/30

新築一戸建て長久手市城屋敷新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,790万円詳細

愛知県長久手市城屋敷

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 98.79㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 97.23㎡ / -向き

南小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内2区画以上

中古マンションプレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟

南西角部屋、広々テラスに面したLDK約20.8帖　WIC・トランクルーム付き　［1階部分/12階建］

中古マンション 3,180万円詳細

愛知県長久手市蟹原

プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩11分

建物 97.64㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

市が洞小学校 / 南中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内

鳥羽朋樹

階下に住戸無し！3LDK角部屋！

中古マンションセントアース

専有面積81.85平米の南向き住戸、ウォークスルークロゼット付き　敷地内駐車場継承可　［1階部分/15階建］

中古マンション 3,210万円詳細

愛知県長久手市西原山

セントアース

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩12分

建物 81.85㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南向き

北小学校 / 北中学校

ペット可南向き買物施設10分以内

中古マンションセントアース

香流川沿いの住宅地、南向きで日当たり良好な3LDK　ウォークインクロゼット2か所付き　［15階部分/15階建］

中古マンション 3,280万円詳細

愛知県長久手市西原山

セントアース

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩12分

建物 81.85㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き

北小学校 / 北中学校

ペット可南向き

桑本優衣

敷地内に庭園を備えた大規模マンションです。最上階・南向きの住戸につき、採光良好。開放感のある住まいが魅力です。

土地長久手市山野田土地

建築条件無し、前面道路が広く開放感のある敷地面積約61坪土地　小中学校徒歩10分圏内

土地 3,480万円詳細

愛知県長久手市山野田

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩13分

土地 204.55㎡ / 北西向き

南小学校 / 南中学校

小学校10分以内

桑本優衣

敷地面積約61坪のゆとりある土地。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。前面道路が広く、開放感のある立地。間口約9.2m、奥行約22mの整った敷地形状です。

中古マンションライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン

最上階・角部屋で採光・通風・眺望良好、92平米超の広々1LDK　ルーフバルコニー付き　［11階部分/11階建］

中古マンション 3,500万円詳細

愛知県長久手市東原山

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩13分

建物 92.94㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南東向き

北小学校 / 北中学校

ペット可最上階角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

桑本優衣

172.74平米の広々としたルーフバルコニーを備えた、最上階の角住戸です。開放感あふれる住まいで、室内にはリフォーム履歴もあります。

中古マンションセントアイナ藤が丘

南西向きで採光良好、LDK19.2帖の広々空間　平和堂徒歩2分　［8階部分/15階建］

中古マンション 3,698万円詳細

愛知県長久手市東原山

セントアイナ藤が丘

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩14分

建物 81.83㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南西向き

北小学校 / 北中学校

ペット可南向き

桑本優衣

『平和堂』まで徒歩2分の便利な立地。徒歩圏内には薬局やスーパーマーケットが充実しており、日々の買い物にも便利です。ペット飼育可能な住まいです。

中古マンションセントアイナ藤が丘

南向きで採光良好・収納充実の4LDK、駐車場空き有り　平和堂徒歩2分　［1階部分/15階建］

中古マンション 3,780万円詳細

愛知県長久手市東原山

セントアイナ藤が丘

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩14分

建物 88.52㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き

北小学校 / 北中学校

ペット可南向き買物施設10分以内

鳥羽朋樹

南向き住戸につき、採光良好。専有面積88.52平米のゆとりある4LDKです。1階部分のため、階下への音を気にせずお過ごしいただけます。敷地内駐車場に空きがあり（状況による）、『平和堂』まで徒歩2分と、日々の買い物にも便利な住環境です。

中古マンションプレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟

専有面積118平米大の最上階・南東角部屋、収納豊富な4LDK　天然温泉・宅配ボックス付き　ペット可　［15階部分/15階建］

中古マンション 3,880万円詳細

愛知県長久手市蟹原

プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩11分

建物 118.71㎡ / 4LDK / 2006年築 / 南向き

市が洞小学校 / 南中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内

鳥羽朋樹

共用施設充実の大規模マンション。住戸の専有面積は100平米超、全ての居室が5.0帖以上の、ゆとりあるお住まいです。敷地内自走式駐車場の継承が可能です！

中古一戸建て長久手市山越中古一戸建て

準住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

愛知県長久手市山越

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩4分

建物 108.46㎡ / 5LDK / 1984年築　

土地 151.11㎡ / 南西向き

南小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内

桑本優衣

リニモ「長久手古戦場」駅まで徒歩4分の好立地。南西付け道路に面し、採光良好な住まいです。敷地面積は約45坪。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

中古一戸建て長久手市岩作東中一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,199万円詳細

愛知県長久手市岩作東中

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩16分

建物 96.87㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 173.09㎡ / 東向き

長久手小学校 / 長久手中学校

車2台可小学校10分以内

鳥羽朋樹

敷地面積約52坪のゆとりある住まい。車は2台駐車可能です（車種による）。築後未入居のため、気持ちよく新生活をスタートできます。

土地長久手市上川原土地

現況更地、建築条件なし・接道間口約7.5mの約50坪土地　宅地と道路に高低差なし　『北小学校』徒歩8分

土地 4,500万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県長久手市上川原

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩15分

土地 166.92㎡ / 北東向き

北小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

桑本優衣

現況更地の土地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。接道間口は約7.5mを確保しています。宅地と道路との高低差がなく、使いやすい敷地です。

中古一戸建て長久手市長配2丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、敷地面積約36坪・木造2階建ての中古戸建　『杁ヶ池公園』徒歩9分

中古一戸建て 4,580万円詳細

愛知県長久手市長配2丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩13分

建物 105.99㎡ / 3SLDK / 2009年築　

土地 119.74㎡ / 西・南向き

南小学校 / 南中学校

車2台可南道路小学校10分以内角地

桑本優衣

南西角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。敷地面積は約36坪で、車2台を駐車可能（車種による）。現在は空き家のため、気軽に内覧できます。

中古一戸建て長久手市根の神中古一戸建て

敷地面積約64坪、車2台駐車可能の二世帯対応住宅　南付け道路で日当たり良好　『杁ヶ池公園』近く

中古一戸建て 4,980万円詳細

愛知県長久手市根の神

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩7分

建物 214.25㎡ / 4DK+3SDK / 1990年築　

土地 212.28㎡ / 南向き

市が洞小学校 / 南中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内公園10分以内

鳥羽朋樹

南付け道路で日当たり良好。接道間口約9.5m。各階に水回りがそろう二世帯対応住宅です。

中古一戸建て長久手市打越中古一戸建て

敷地面積約63坪の角地、広いルーフテラス付きの中古戸建　車4台駐車可能のガレージあり　西小学校徒歩3分

中古一戸建て 5,680万円詳細

愛知県長久手市打越

リニモ『はなみずき通駅』徒歩10分

建物 122.31㎡ / 3LDK / 1987年築　

土地 208.66㎡ / 西・北向き

西小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

齋藤菜緒

角地につき、採光・通風ともに良好な住まいです。敷地面積は約63坪、接道間口は約18.2mとゆとりがあります。ガレージには車4台を駐車可能（車種による）です。

中古一戸建て長久手市菖蒲池中古一戸建て

準工業地域内にある木造42階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,800万円詳細

愛知県長久手市菖蒲池

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩16分

建物 150.99㎡ / 4LDK / 2008年築　

土地 208.79㎡ / 北西向き

南小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内

桑本優衣

敷地面積約63坪、接道間口約12.1mのゆとりある住まいです。車2台を駐車可能（車種による）で、2012年5月にリフォームを実施。「カネスエ長久手店」まで徒歩6分と、日々の買い物にも便利です。現在は空き家のため、気軽に内覧できます。

中古一戸建て長久手市砂子中古一戸建て

敷地面積約83坪、車2台並列駐車可能の中古戸建　第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地

中古一戸建て 6,490万円詳細

愛知県長久手市砂子

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩11分

建物 198.09㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 276.43㎡ / 北西向き

南小学校 / 南中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

全居室6帖以上を確保した、ゆとりある間取りの住まいです。敷地面積は約83坪と広々としており、接道間口は約11m。車2台を並列で駐車可能（車種による）で、シャッター付き車庫を備えています。

中古一戸建て長久手市市が洞1丁目一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 6,800万円詳細

愛知県長久手市市が洞1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩19分

建物 114㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 133.6㎡ / 北東向き

市が洞小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

敷地面積約40坪のゆとりある住まいです。車2台を駐車可能（車種による）。「市が洞小学校」まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

収益物件長久手市作田2丁目収益物件

敷地面積約85坪の長久手西通り沿いの収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,000万円詳細

利回り：約6.2%

愛知県長久手市作田2丁目

リニモ『はなみずき通駅』徒歩8分

建物 452.95㎡ / 1K×18戸 / 1987年築　

土地 281.5㎡ / 東向き

西小学校 / 北中学校

小学校10分以内

鳥羽朋樹

この物件はリニモ「はなみずき通駅」・地下鉄東山線「藤が丘駅」と複数駅利用可能で、教育施設も近くにあり、買い物施設は「アピタ長久手店」が徒歩14分、東名病院も徒歩8分と便利な立地です。

中古一戸建て収益物件長久手市片平1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の約75坪敷地、2019年築の大型ウォークインクロゼット付き中古戸建　市が洞小学校徒歩7分　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 12,000万円詳細

愛知県長久手市片平1丁目

リニモ『杁ヶ池公園駅』徒歩23分

建物 172.02㎡ / 5LDK / 2019年築　

土地 250㎡ / -向き

市が洞小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

桑本優衣

買物施設「ピアゴ長久手南店」まで徒歩4分の近さ。全室6帖以上のゆとりのあるプランです。大容量のウォークインクロゼットやシューズインクロゼットをはじめ、各所に収納が充実しています。

1 2

1〜30件 / 43件

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名古屋市名東区・日進市の売出中の物件

長久手市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,836万円	31年
70平米台	2,707万円	19年
80平米台	2,804万円	20年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	0	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	1	1	2	7	8	12	31
～4,000	0	0	0	3	81	78	32	17	211
～3,000	0	0	1	11	82	42	8	4	148
～2,000	0	0	8	27	49	24	3	0	111
～1,000	13	0	4	7	0	4	1	0	29
万円	13	0	14	49	214	155	57	33	535

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	2,680万円	15年
80平米台	3,553万円	15年

長久手市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	0	7	3	1	11
～3,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	3	7	3	3	16

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

長久手市内のマンションは名古屋市に近い市の西側エリアに集中しています。特に多いのは、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅、リニモ「はなみずき通」駅の徒歩圏内、リニモ「杁ヶ池公園」駅の南側のエリア。また、7割以上のマンションが最寄り駅から徒歩10分以上の距離にあり、徒歩5分圏内の駅前立地のマンションは希少です。建築年月で見ると、マンションの分譲は1970年代からありますが、1990年以降に分譲されたものが全体の約8割を占めています。取引される住戸の広さは80平米台が最も多く、次いで70平米台。名古屋市内と比較するとややゆとりある広さの物件が人気となっています。また、90平米以上のプレミアム住戸の取引事例は全体の2割弱。ファミリー向けの物件が大多数を占めており、50平米以下の単身世帯向けの住戸の取引事例はありません。最多の取引価格帯は2500〜3000万円、次いで3000〜3500万円と3000万円前後の価格帯が最も流通量が多くなっています。築年月と比較すると、3000万円以下の物件は建築年月が2000年前後〜2010年くらいまでのものが多く、3000万円台になると2010年以降の築浅物件の比率が高くなります。また、4000万円以上の高額取引は一部築浅マンションのプレミアム住戸に限られており、希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,234万円
30坪台	4,682万円
40坪台	5,129万円
50坪台	4,669万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	2	0	0	0	5
～6,000	0	2	35	7	2	0	0	46
～5,000	3	9	54	8	0	0	0	74
～4,000	2	4	12	4	0	2	0	24
～3,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	15	108	22	2	2	0	155

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	4,357万円
40坪台	4,880万円
50坪台	4,880万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～5,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～4,000	3	0	4	1	0	0	0	8
～3,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	0	11	4	0	0	0	18

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションの分譲は市の西側に集中していますが、新築一戸建ての分譲は市内西側から中央エリア（リニモ「芸大通」周辺まで）まで分布しています。『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、新築一戸建ての分譲は希少です。最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもので、取引全体の約6割を占めています。これは4LDKの建物に庭や駐車スペース2台分が確保できる広さ。また、敷地面積150平米以上の物件は全体の3割ほどで、市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアに分布しています。新築一戸建ての敷地面積は200平米が最大で、それ以上広いものは土地を購入してから注文住宅を建てるスタイルが一般的です。名古屋市内と比較すると名東区や天白区の分譲例と似ていますが、長久手市の場合は区画整理事業によって造成された宅地が多く、整った町並みが特徴。また、敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内、守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件例があるのみとなります。価格帯は4000万円前後の取引が盛ん。最も高額なものでも5000万円以下となります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積の広さによるため、駅ごとの価格差は顕著ではありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,735万円	11年
30坪台	4,097万円	9年
40坪台	4,535万円	18年
50坪台	4,049万円	20年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	7	8
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	1	1	1	2	5
～7,000	0	0	2	4	5	3	1	15
～6,000	0	0	4	16	15	4	1	40
～5,000	0	1	20	28	17	4	2	72
～4,000	0	0	17	25	13	2	2	59
～3,000	1	2	3	8	2	0	0	16
～2,000	1	0	0	3	0	1	0	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	46	85	54	16	20	226

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,880万円	23年
40坪台	4,740万円	30年
50坪台	4,443万円	10年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～5,000	0	0	0	3	1	0	0	4
～4,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～3,000	0	0	1	0	1	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	6	7	0	1	15

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションは市の西側に集中していますが、中古一戸建ての取引は市内西側から中央エリア（リニモ「長久手古戦場」駅周辺まで）まで分布しています。新築一戸建ての取引がリニモ「芸大前」駅周辺まで分布していることと比較すると、中古一戸建ての取引はやや中央エリアまで広がって分布していることがわかります。取引される一戸建ての敷地面積は、100〜200平米のものと200平米以上のものが同数程度。新築一戸建てでは例がない敷地面積250平米以上の物件も多々あり、中には300平米を超える事例もあります。全体として、新築一戸建てよりもやや敷地の広い物件の取引数が多くなります。築年月を比較すると、100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降建築の築浅物件が7割を占めています。対して、敷地面積が200平米以上の広い物件は2000年以前に建築されたものが6割以上。敷地面積が広い物件は比較的古い建物が多いと言えます。取引価格帯は3000万円台、4000万円台と5000万円以上がそれぞれ同数程です。敷地面積が100〜150平米のものは3000万円台が最も多く、150〜200平米のものは4000万円台、次いで3000万円台。200㎡以上の物件は築年数が古いものも多いため価格帯は分散していますが、5000万円以上の高額取引も多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,948万円
30坪台	3,087万円
40坪台	3,295万円
50坪台	3,553万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	27	27
～10,000	0	0	0	0	0	0	12	12
～9,000	0	0	0	0	0	0	10	10
～8,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～7,000	0	0	0	0	2	11	12	25
～6,000	0	0	0	3	4	7	5	19
～5,000	0	0	4	28	18	3	7	60
～4,000	0	0	60	63	23	6	4	156
～3,000	1	3	40	18	5	1	6	74
～2,000	0	8	9	8	2	2	5	34
～1,000	0	2	0	3	4	2	7	18
万円	1	13	113	123	58	34	104	446

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	680万円
30坪台	1,782万円
40坪台	---万円
50坪台	1,330万円

長久手市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	1	1	2	0	2	6
～3,000	0	0	2	3	2	0	2	9
～2,000	0	0	5	1	5	2	1	14
～1,000	2	0	0	1	0	0	2	5
万円	2	0	8	6	9	3	7	35

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションは市の西側、一戸建ての取引は市の西側〜中央に偏って分布していますが、土地の取引は市内全域に広がっています。名古屋市内と比較して安価に広い土地が入手しやすいことから、土地を購入して注文住宅を建てるスタイルも一般的。取引される土地は殆どが敷地面積100平米以上。最も取引数が多いのは150〜200平米のもので、100〜150平米が中心の新築一戸建てと比較するとやや広い敷地の物件の流通量が多くなっています。また、取引全体の半数以上が敷地面積300平米以上で、店舗や集合住宅にも活用できる広い土地のニーズも高いことがわかります。エリアごとにみると、100〜200平米の土地は市の西側〜中央エリアで取引が多く、中央〜東側では200平米以上の敷地の広い土地の取引数が若干増える傾向にあります。最多の取引価格帯は2000〜4000万円。駅からの距離や広さにもよりますが、150〜200平米で3000万円前後の取引が最も多くなります。また、敷地面積が300平米以上のものになると5000万円以上の高額取引も増えます。