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尾張旭市の不動産・物件

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現在販売中の尾張旭市のにある1000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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1000万円以上の不動産物件（尾張旭市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 6件追加されました。

地図表示該当件数91件

新着＋価格順

新価格 9/24

中古一戸建て尾張旭市庄南町4丁目中古一戸建て

車4台駐車が出来る太陽光発電システム付き中古一戸建て　南庭付き　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 3,650万円詳細

愛知県尾張旭市庄南町4丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩23分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2002年築　

土地 207.84㎡ / 西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

車は4台駐車可能（車種による）。太陽光発電システムを備えた住まい。家族が顔を合わせやすいリビング階段プラン。2026年7月にリフォーム実施。

新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,878万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 112.99㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 163.89㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

全3区画の分譲地内にある、敷地面積約49坪のゆとりある住まいです。車3台駐車可能（車種による）で、複数台所有のご家庭にもおすすめ。全部屋洋室のプランで、収納スペースも充実しており、すっきりと暮らしやすい住まいです。

新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 3号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩12分

建物 112.61㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 133.92㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「三郷駅」から徒歩12分のところにあり、道路は広く区画はおおむね整っているため車でスムーズに運転できます。教育施設も徒歩約10分の場所にいくつかあり便利です。

NEW 10/03

中古マンション緑ヶ丘レックスマンション

『矢田川』と『香流川』中間の住宅街、基幹バス停まで徒歩1分の全戸南向きマンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,199万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

緑ヶ丘レックスマンション

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩28分

建物 71.01㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

ペット可南向き小学校10分以内

新価格 10/01

中古マンションラビデンス尾張旭光和

専有面積87平米、専用庭付き・ワイドスパンん南東向き　駐車場継承可　［1階部分/11階建］

中古マンション 1,599万円詳細

愛知県尾張旭市井田町3丁目

ラビデンス尾張旭光和

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩14分

建物 87.22㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き

三郷小学校 / 東中学校

南向き

NEW 9/27

土地尾張旭市庄南町2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 1,888万円詳細

愛知県尾張旭市庄南町2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩26分

土地 108.71㎡ / 北向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

買物施設10分以内

新価格 10/03

中古一戸建て尾張旭市城山町三ツ池中古一戸建て

敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内にある全居室6帖以上の4LDK　フルリフォーム実施

中古一戸建て 2,580万円詳細

愛知県尾張旭市城山町三ツ池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス8分・徒歩3分

建物 110.54㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 140.02㎡ / 北向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/30

新価格 9/30尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て尾張旭市東大久手町1丁目新築一戸建て 2号地

省エネ仕様のBELS認定住宅、車2台駐車可の新築戸建　ランドリールーム付き　旭丘小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,199万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町1丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩11分

建物 110.96㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 130.61㎡ / 西向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

NEW 10/02

中古一戸建て尾張旭市桜ケ丘町2丁目中古一戸建て

敷地面積約90坪、大和ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建　2026年11月リフォーム　延床面積211平米のゆとりある造り

中古一戸建て 4,899万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩12分

建物 211㎡ / 6LDK / 1989年築　

土地 297.82㎡ / 東向き

白鳳小学校 / 西中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古マンション尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの南向き全室洋室、リフォーム実施　オートロック・宅配ボックス付き　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,599万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩16分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションアイ旭

『澁川神社』に近接、瀬戸街道沿いの全戸南向きマンション　［2階部分/9階建］

中古マンション 1,980万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩4分

建物 70.4㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

山崎真奈

名鉄「印場」駅まで徒歩4分の好立地。瀬戸街道沿いの商業地に位置するマンションです。オートロックを備えた安心感のある共用設備。南向きで採光良好な住まいです。

中古マンション尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの静かな住宅地、全戸南向きの中規模マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,130万円詳細

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩16分

建物 87.28㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

齋藤菜緒

矢田川に面した開放感のある立地です。南向き住戸につき、採光良好。オートロックと宅配ボックスを備えています。

中古マンションパークシティ三郷壱番館

南向きで採光良好、専有面積83.51平米の4LDK　全個室収納付き　2026年8月にリフォーム　［4階部分/8階建］

中古マンション 2,190万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

パークシティ三郷壱番館

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

建物 83.51㎡ / 4LDK / 1992年築 / 南向き

旭丘小学校 / 東中学校

南向き

齋藤菜緒

両面バルコニーにつき、日当たり・通風ともに良好な住戸です。全居室に収納を備えており、エレベーター停止階で日々の移動にも便利。2026年8月にリフォームを実施しています。

中古一戸建て尾張旭市狩宿町1丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建　リフォーム実施　車2台駐車可

中古一戸建て 2,399万円詳細

愛知県尾張旭市狩宿町1丁目

名鉄瀬戸線『水野駅』徒歩18分

建物 142.97㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 119.76㎡ / 南西向き

三郷小学校 / 東中学校

車2台可南道路

齋藤菜緒

車は2台駐車可能（車種による）。2026年6月にリフォーム実施。現在は空き家です。

土地尾張旭市南原山町赤土土地

近隣商業地域内にある約34坪の建築条件無し土地

土地 2,457万円詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩5分

土地 114㎡ / 東向き

東栄小学校 / 東中学校

買物施設10分以内2区画以上

齋藤菜緒

全2区画の分譲地！敷地面積約34坪！現況更地！建築条件なし！

中古マンションラヴィアーレ印場

専有面積94.52平米の4LDK、リフォーム実施の南東角部屋　開放的な横長リビング　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,480万円詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

ラヴィアーレ印場

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩7分

建物 94.52㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

桑本優衣

南東角部屋で日当たり・通風良好！専有面積94.52平米の4LDK！

中古一戸建て尾張旭市南新町白山一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 2,580万円詳細

愛知県尾張旭市南新町白山

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩31分

建物 73.74㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 100.27㎡ / -向き

本地原小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

山崎真奈

第1種低層住居専用地域に位置する、2区画分譲地内の住まいです。敷地面積は約30坪。太陽光発電システムを備えた築後未入居住宅で、気持ちよく新生活をスタートできます。

中古一戸建て尾張旭市東本地ケ原町4丁目中古一戸建て

北東角地に建つ全室南向きの5DK、車2台駐車可　2026年8月リフォーム実施　県道363号線近く

中古一戸建て 2,599万円詳細

愛知県尾張旭市東本地ケ原町4丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩28分

建物 100.19㎡ / 5DK / 1989年築　

土地 151.25㎡ / 東・北向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可角地

齋藤菜緒

北東角地につき、採光・通風ともに良好です。敷地面積は約45坪の整形地で、接道間口は約10mとゆとりがあります。

中古一戸建て尾張旭市北原山町六田池中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県尾張旭市北原山町六田池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩13分

建物 64.22㎡ / 2DK / 2014年築　

土地 147.45㎡ / 南向き

旭小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内

桑本優衣

南付け道路に面し、採光良好な住まいです。敷地面積は約44坪の整形地。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

土地尾張旭市三郷町陶栄土地 E号地

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約41坪の建築条件無し土地　全5区画の分譲地

土地 2,720万円詳細

愛知県尾張旭市三郷町陶栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩8分

土地 136.61㎡ / 東・南向き

三郷小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

齋藤菜緒

全5区画の分譲地内にある売土地です。南東角地につき、採光・通風ともに良好。敷地面積は約41坪、接道間口は約14.1mとゆとりがあり、明るく開放感のある住まいづくりが可能です。

中古一戸建て尾張旭市緑町緑ケ丘中古一戸建て

2022年10月築・敷地面積約32坪、第1種低層住居専用地域内にある中古戸建　車2台駐車可

中古一戸建て 2,780万円詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩28分

建物 79.49㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 107.93㎡ / 西向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境。敷地面積は約32坪。車は2台駐車可能（車種による）。現在は空き家です。

中古一戸建て尾張旭市大塚町3丁目一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）　太陽光発電システムあり

中古一戸建て 2,880万円詳細

愛知県尾張旭市大塚町3丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩19分

建物 78.26㎡ / 2LDK / 2024年築　

土地 107.94㎡ / 西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

山崎真奈

築後未入居の住まいです。車2台を駐車可能（車種による）で、太陽光発電システムも備えています。「瑞鳳小学校」まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

中古一戸建て尾張旭市平子町西中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,898万円詳細

愛知県尾張旭市平子町西

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩17分

建物 149.04㎡ / 5LDK / 1992年築　

土地 196.38㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

低層住居専用地域

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩17分。第2種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境です。敷地面積は約59坪とゆとりがあり、接道間口も約10.9m確保されています。現在は空き家です。

中古一戸建て尾張旭市西山町2丁目中古一戸建て

敷地面積約60坪・接道間口約17.5m、5LDKの中古戸建　『矢田川』近く

中古一戸建て 2,980万円詳細

愛知県尾張旭市西山町2丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩21分

建物 102.23㎡ / 5LDK / 1976年築　

土地 198.87㎡ / 西・北西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可

山崎真奈

敷地面積約60坪のゆとりある住まい。接道間口は約17.5mを確保しています。車は2台駐車可能です（車種による）。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

中古一戸建て尾張旭市長坂町南山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,999万円詳細

愛知県尾張旭市長坂町南山

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩26分

建物 198.68㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 240.06㎡ / 西・北向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可低層住居専用地域

齋藤菜緒

第1種低層住居専用地域に位置する住まいです。敷地面積は約72坪のゆとりある広さ。車は2台駐車可能です（車種による）。

新築一戸建て尾張旭市柏井町公園通新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,090万円詳細

愛知県尾張旭市柏井町公園通

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩16分

建物 96.48㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 128.06㎡ / -向き

旭丘小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

齋藤菜緒

柏井保育園や旭富士幼稚園、旭丘小学校がまで徒歩10分以内で通えます。周辺は一戸建てや低層の集合住宅が中心に並ぶ住宅地です。

中古一戸建て尾張旭市東印場町2丁目中古一戸建て

敷地約40坪の整形地、車2台駐車可の中古戸建　2022年外壁塗替済み

中古一戸建て 3,100万円詳細

愛知県尾張旭市東印場町2丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 98.73㎡ / 3LDK / 2005年築　

土地 132.36㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩8分、「印場」駅まで徒歩10分と、2駅が利用できる便利な立地です。敷地面積は約40坪で、KINOKA建築のこだわりの邸宅。南側には裏庭があり、2022年には外壁の塗り替えを実施しています。

新築一戸建て尾張旭市旭前町1丁目新築一戸建て C号地

敷地面積約38坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　スーパー徒歩4分

新築一戸建て 3,290万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 95.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 126.17㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内2区画以上

桑本優衣

・スーパー「タチヤ」徒歩3分・駐車3台可能

土地尾張旭市東大久手町3丁目土地

森林公園通り沿い、接道間口11.1mの約89坪土地　更地渡し予定　東栄小学校徒歩7分

土地 3,370万円詳細

愛知県尾張旭市東大久手町3丁目

名鉄瀬戸線『三郷駅』徒歩11分

土地 295.52㎡ / 西向き

東栄小学校 / 東中学校

小学校10分以内

齋藤菜緒

森林公園通り沿いにある約89坪の建築条件の無い土地。古家取り壊し後、更地渡しの予定です。

新築一戸建て尾張旭市晴丘町池上新築一戸建て A号地

南東付け道路で採光良好、車3台駐車可の新築戸建　洗面室2WAYで家事動線良好　収納豊富

新築一戸建て 3,390万円詳細

愛知県尾張旭市晴丘町池上

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス14分・徒歩9分

建物 93.58㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 116.03㎡ / 南東向き

本地原小学校 / 旭中学校

車2台可南道路2区画以上

齋藤菜緒

駐車スペースは3台分の余裕があり、間取りは延床面積93.58平米の3LDK。周りは田畑も点在し緑が多くのどかな雰囲気。スーパーは「タチヤ長久手店」が徒歩12分のところにあります。

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1〜30件 / 91件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

尾張旭市の不動産相場

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新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	828万円	41年
70平米台	1,452万円	29年
80平米台	1,721万円	27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	0	0	0	4	4	1	0	9
～3,000	0	0	0	0	18	20	14	1	53
～2,000	1	0	0	19	101	63	9	1	194
～1,000	0	1	43	54	42	14	0	3	157
万円	1	1	43	73	165	105	24	5	417

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	825万円	35年
70平米台	770万円	43年
80平米台	990万円	38年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～2,000	0	0	0	1	9	4	4	0	18
～1,000	0	0	1	3	21	3	0	0	28
万円	0	0	1	4	30	8	4	0	47

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,007万円
30坪台	3,565万円
40坪台	3,707万円
50坪台	3,728万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	44	18	2	0	0	64
～4,000	0	12	149	56	4	1	1	223
～3,000	0	7	31	11	1	0	0	50
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	226	87	7	1	1	341

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,527万円
40坪台	3,620万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	4	9	0	0	0	13
～4,000	0	2	30	8	1	0	0	41
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	35	19	1	0	0	57

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,030万円	19年
30坪台	2,600万円	18年
40坪台	2,985万円	17年
50坪台	2,854万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	7	7	3	2	19
～5,000	0	0	20	16	2	4	5	47
～4,000	0	1	56	40	21	6	10	134
～3,000	1	4	67	50	11	6	3	142
～2,000	4	4	43	25	4	0	0	80
～1,000	2	3	6	2	1	0	0	14
万円	7	12	192	140	46	20	32	449

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,116万円	21年
40坪台	2,753万円	23年
50坪台	3,627万円	29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	1	0	23
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	2	4	54

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,161万円
30坪台	1,717万円
40坪台	2,086万円
50坪台	2,216万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～5,000	0	0	0	0	2	7	21	30
～4,000	0	0	2	9	14	12	19	56
～3,000	0	0	67	119	42	17	25	270
～2,000	0	13	126	71	24	22	11	267
～1,000	10	9	13	8	3	4	11	58
万円	10	22	208	207	85	62	127	721

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,250万円
30坪台	1,707万円
40坪台	1,888万円
50坪台	2,000万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	0	1	2	4	7
～3,000	0	1	6	12	11	2	3	35
～2,000	0	2	15	7	7	2	1	34
～1,000	1	0	1	1	1	0	0	4
万円	1	3	22	20	20	7	16	89

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。